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Privato vende a Bologna in via Franco Bolognese luminoso appartamento posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore, con doppia esposizione est/ovest, in piccola palazzina tipica bolognese, in ottimo stato di manutenzione. Giardino condominiale con posti auto esterni e posti moto/bici interni. Basse spese condominiali.L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due stanze da letto matrimoniali , antibagno, bagno, ripostiglio soppalcato e due balconi. A completare il progetto vi è una cantina non ciclabile (8 mq) posta al piano interrato da cui si accede dall'interno del condominio.Ottimi collegamenti sia ferrioviari (treno alta velocità, autobus, trenino per l'aeroporto ecc) che stradali (in prossimità della galleria per l'imbocco della tangenziale/autostrada). Zona ad alta vocazione commerciale e residenziale in quanto in prossimità del futuro polo Tech, Co Housing e della nuova edilizia sostenibile oltre al Nuovo Palazzo comunale , asl Navile e social Hub, Villa Erbosa.Presenta inoltre un ampia varietà di servizi come Uffici Postali, noleggio auto, supermercati, farmacie, pizzerie, bar e ristoranti.Ottimo investimento per locazioni brevi vista la vicinanza all' ospedale maggiore, al Bologna fiera e alla stazione Centrale e Alta Velocità.Predisposizione all' installazione dell' ascensore da approvare nella prossima assemblea condominiale.Libero al rogito.Nessuna spesa di intermediazione in quanto privato.Astenersi agenzie
Proponiamo in esclusiva un appartamento trilocale sito in zona Bolognina a due passi da tutti i servizi quali supermercato, fermate degli autobus, stazione etc. La soluzione più precisamente è sita in Via Giovannini, una zona riconosciuta per la tranquillità e il contesto residenziale, con parchi verdi e parcheggi disponibili.Entrando veniamo accolti da un grande disimpegno arredabile che ci conduce al vari locali, tra cui la zona pranzo con cucina servita da balcone, le 2 camere matrimoniali ed il bagno rifatto nuovo nel 2015. Caldaia a condensazione messa nuova pochi anni fa.A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio all'entrata ed un'ampia cantina al piano seminterrato.L'immobile è regolarmente affittato a 750€/ mese fino al 08/2027.Prezzo €: 250.000,00Rif: BOL-33C.E.: G
[Rif. Dv-8853] Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 37 mq situato al piano terra di una palazzina di tre piani, in zona tranquilla in Via Panigale 68, a Bologna.Varcando la soglia d'ingresso, si accede a un luminoso ambiente open space dove un soggiorno ben illuminato si integra perfettamente con la cucina a vista creando uno spazio funzionale e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera da letto completa di finestra che garantisce una buona luminosità.Il bagno finestrato, moderno e ben rifinito completa la disposizione dell'appartamento.L'immobile si presenta in buono stato e abitabile, con pavimentazione in ceramica e buone finiture in tutta la casa che rendono l'ambiente elegante e accogliente. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Al piano interrato, l'immobile dispone di due cantine ideali per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, offrendo così un ulteriore spazio di archiviazione.La posizione è ottima per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. L'appartamento si trova in una zona residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi. La zona offre diversi supermercati, negozi di quartiere, scuole e uffici postali, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A solo pochi minuti a piedi dall'immobile troverete fermate di autobus che garantiscono un rapido collegamento con il centro città e le principali aree di Bologna. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile in meno di 15 minuti a piedi, rendendo la zona ancora più comoda per chi viaggia quotidianamente. Inoltre la zona offre ampi spazi verdi come parchi e giardini pubblici dove poter passeggiare o rilassarsi all'aria aperta. A breve distanza si trova anche il Parco di Via dei Giardini, un punto di ritrovo ideale per famiglie e appassionati di sport all'aperto. La zona è tranquilla e residenziale perfetta per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il resto della città.
Borgo masini - €395.000 (appartamento e cantina) + €45.000 (garage di 27 mq). Nei pressi dell'antico cuore di Bologna, in quartiere residenziale, commerciale e direzionale, strategicamente posizionato, sorge l' ambiziosa e lungimirante struttura di Borgo Masini, realizzata agli inizi degli anni 2000. Il complesso è impreziosito da un ampio parco condominiale molto curato e da una galleria commerciale . Il borgo sorge nell'area nota come l'ex fabbrica Button, all'angolo tra il viale di circonvallazione e via Stalingrado, a poche centinaia di metri dalla zona universitaria, dalla fiera e dalla stazione dei treni.L' ampio quadrilocale è composto da ingresso su soggiorno con affaccio a sud nel terrazzo di 16mq, cucina abitabile, due camere di cui una doppia e una matrimoniale con accesso al terrazzo di 14mq e due bagni. Ottime le finiture interne, pavimenti in parquet in legno massello nell'ingresso, soggiorno e camere da letto, gres nella cucina e ceramica nei bagni. Finestre con infissi in alluminio taglio termico con vetro camera. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e, a €45.000, un garage doppio di 27 mq. Libero ad Agosto 2025. Rif. T4800 - www.kapitalre.itKapitalre vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Rif: DV-8527 (192874254) - [Rif. DV-8527] In provincia di Bologna, a Monte San Pietro, precisamente in Via Lavino, proponiamo in vendita questo appartamento al grezzo di 70 mq commerciali, sito al secondo piano. L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura. La zona notte, invece, è caratterizzata da due camere da letto. Infine, un bagno completa la disposizione degli spazi interni dell'immobile. La proprietà si trova in Via Lavino 547, una zona tranquilla e residenziale immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Monte San Pietro è un comune situato a sud-ovest di Bologna, a circa 40 chilometri dal centro della città. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, troviamo fermate degli autobus nelle immediate vicinanze, fornendo così valide alternative per spostarsi nelle zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Marzabotto dista circa 20 minuti di guida, consentendo viaggi a lunga percorrenza. Inoltre, nei pressi dell'immobile, è possibile trovare supermercati, bar, ristoranti, negozi e altre comodità. Per gli amanti della natura, la zona circostante offre diverse opportunità per godere di tranquille passeggiate e escursioni all'aria aperta. La vicinanza alla strada provinciale 26 consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione per raggiungere i grandi centri, come la già citata Bologna e Modena, quest'ultima distante circa un'ora d'auto dall'appartamento. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: DV-8525 (192874193) - [Rif. DV-8525] In provincia di Bologna, a Monte San Pietro, precisamente in Via Lavino, proponiamo in vendita questo appartamento di 70 mq commerciali, sito al primo piano e dotato di magazzino/deposito di 100 mq commerciali con due vetrine fronte strada e parzialmente al grezzo. L'ingresso dell'abitazione si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, ben illuminato da una finestra laterale e da una generosa porta finestra con accesso al terrazzo privato. La zona living è caratterizzata dalla presenza della cucina a vista, creando un unico ambiente comodo, pratico ed accogliente. Proseguendo verso sinistra rispetto alla zona giorno, si accede ad un disimpegno dove si snodano le restanti stanze dell'abitazione: troviamo infatti due camere da letto, di cui una matrimoniale, ed un bagno finestrato provvisto di box doccia. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi, mentre l'aria condizionata offre un piacevole refrigerio durante l'estate. Gli infissi in legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. La proprietà si trova in Via Lavino 547, una zona tranquilla e residenziale immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Monte San Pietro è un comune situato a sud-ovest di Bologna, a circa 40 chilometri dal centro della città. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, troviamo fermate degli autobus nelle immediate vicinanze, fornendo così valide alternative per spostarsi nelle zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Marzabotto dista circa 20 minuti di guida, consentendo viaggi a lunga percorrenza. Inoltre, nei pressi dell'immobile, è possibile trovare supermercati, bar, ristoranti, negozi e altre comodità. Per gli amanti della natura, la zona circostante offre diverse opportunità p - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
VIA DE AMBRIS ad. ze, in contesto interno e signorile, vendiamo ufficio ubicato al piano rialzato servito da montascale, volendo trasformabile in residenziale.Il progetto suggerito che pubblichiamo prevede l’accesso su un grande salone di quasi 50 mq, con zona pranzo e cucina abitabile con possibile penisola all’americana. Le camere sono 3, di cui due matrimoniali (una con bagno padronale, l’altra con cabina armadio) ed uno studio. Sono previsti due ulteriori bagni – uno a servizio della zona giorno, l’altro nella zona notte – ed un ripostiglio, oltre a due balconi loggiati. Riscaldamento ed acqua calda centralizzati e contabilizzati.Parcheggio condominiale con posti non assegnati. Classe energetica in fase di redazione. Euro 375.000, 00. Il prezzo si intende per l’immobile allo stato attuale RIF. U372ID.
IMMOBILPLACE BOLOGNA propone in esclusiva spazioso bilocale con affacci luminosi e silenziosi.Al secondo piano senza ascensore di palazzina della prima metà del '900: accesso su corridoio grande soggiorno con angolo cottura e porta finestra che porta in balconecamera matrimoniale generosa infine bagno finestrato con doccia.Comoda cantina al piano -1 e grazioso giardino condominiale per tenere le tue bici al sicuro.Via del Timavo è alberata e poco trafficata; a due passi dall'Ospedale Maggiore, da Porta San Felice, da via Andrea Costa.Tutti i principali servizi (supermercati, Poste, etc. ) sono raggiungibili a piedi.Comodissimo alla prossima fermata SAFFI del tram linea rossa.Ottimo per investimento.
BOLOGNINA, AD. ZE PIAZZA DELL'UNITA' - A cinque minuti a piedi dalla Stazione Centrale nonché a due passi dal centro storico, è disponibile per la vendita un appartamento di 65 mq, attualmente così composto: entrata su piccolo ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista che affaccia su balcone verandato (in parte utilizzato come zona lavanderia), enorme camera matrimoniale (in cui è possibile ricavare il secondo bagno), ampio bagno finestrato con vasca. L'immobile è situato al primo piano su rialzato di una palazzina priva di ascensore, in parte in pietra a vista e in parte intonacata, è molto luminoso e silenziosissimo in quanto rimane in una stradina interna. E' inoltre dotato di un'ampia cantina in cui si possono ricoverare mobili e biciclette. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali non arrivano a 50 euro mensili. Esposizione a sud ovest. L'appartamento è attualmente locato fino ad ottobre, ma si libera a rogito. Perfetto o come investimento da mettere subito a reddito o da ristrutturare per viverci. Richiesta 185.000 euro Per visite e ulteriori informazioni chiamare Paola al. Rif SOF034.
VIA ORTOLANI (Ad. ze via Calabria)vendesi a reddito In piccola palazzina anni '50, vendesi appartamento al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, balcone, cantina. Infissi in vetrocamera. Riscaldamento autonomo. euro 170.000 RIF SIM017.
MURRI - MULINO PARISIO - In Laterale Verde e Silenziosa, Villa di ampia metratura con Giardino, Ristrutturata con finiture di pregio: Ingresso, Soggiorno, ampia Cucina/Pranzo, Bagno finestrato; al 1°p 2 Camere Matrimoniali e 2 Bagni finestrati; al 2°p Mansarda con studio e salotto (3ª Camera); al piano inferiore Taverna composta da due ambienti e da una Lavanderia. Garage doppio. Riscaldamento Autonomo e Aria Condizionata. € 770.000.
Rif. A1-96FG1 L'azienda Noi immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente nel cuore di Bologna ad angolo con via Emilia Levante.L'immobile è Situato in una palazzina di soli due piani,la residenza è stata completamente ristrutturata nel 2024 inclusi tutti gli impianti con tanto di certificazione e garantendo comfort moderni senza comprometterne il fascino storico. l'immobile è cosi composto: ingresso indipendente, bagno con lavanderia, camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca e cabina armadio, elegante ed ampia zona living con colonne in travertino, elementi tipici dell'architettura bolognese e porte finestre che rendono molto luminosa la stanza.l'immobile è libero da subito e i documenti sono in fase di produzione inoltre vi è la possibilità di affittare il posto auto Per informazioni e visite contattare Federica G.
3LOCALE CON BALCONE, ASCENSORE E CANTINA CICLABILERIF: EH038 - SAVENA - Nel cuore del quartiere Savena, in una posizione comoda e ricca di servizi, proponiamo un trilocale di 71 mq situato al secondo piano di una palazzina in pietra a vista di quattro piani, dotata di ascensore che raggiunge anche il seminterrato. L’appartamento si presenta con spazi ben distribuiti e funzionali: ingresso arredabile, disimpegno, soggiorno con accesso a un balcone che si affaccia su un interno aperto e tranquillo, ideale per momenti di relax, cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia, recentemente rinnovato.La proprietà è ampiamente personalizzabile, offrendo la possibilità di creare una casa su misura per ogni esigenza. È dotata di infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo, doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e impianto elettrico a norma. Le spese condominiali sono contenute.A completare la proprietà, un’ampia cantina ciclabile di 16 mq, ideale per riporre biciclette, attrezzature o creare uno spazio extra.Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto strategico e servito da mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi.La Geolocalizzazione dell’immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari. L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento. Eden House.
Via Saffi ad 1 km da Porta San Felice e prima dell'Ospedale Maggiore Vendesi appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in una palazzina interna alla via, costituito da ingresso, cucina, due camere, bagno. Riscaldamento autonomo classe energetica E prezzo Euro 220.000.
APPARTAMENTO TRIPLA ESPOSIZIONE PEDECOLLINARE ULTIMO PIANOIn palazzina di sole nove unità abitative comoda a tutti i servizi e plessi scolastici raggiungibili a pochi minuti senza l'uso dell'auto. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione da soli quattro anni e comprendendo la posa del cappotto termico, il rifacimento del tetto e la posa di autobloccanti nella pavimentazione dell'area cortiliva. L' immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, sala adiacente alla cucina abitabile, posizione che permette di trasformare lo spazio in un comodo open space con angolo cottura servita da un balcone, bagno finestrato e camera matrimoniale. Il soggiorno può essere trasformato in seconda camera in base alle necessità. Completano la proprietà cantina fuori terra con finestra e posto auto assegnato nell'area condominiale che si presenta alberata e piantumata aggiungendo pregio all'immobile.Rif. V000454 € 208.000.
Codice: EAV/17/19 - Vendesi - Bologna Murri via Aranzio - Appartamento di 140 mq finemente ristrutturato nel 2011, posto al primo piano (senza ascensore) in una piccola palazzina ben tenuta degli anni '50 con sole 6 unità abitative.L'appartamento è libero su tre lati, silenzioso, e con affacci interni sul giardino condominiale. Comodo ai principali servizi (fermata del bus, scuole, supermercati ecc. ) e ben collegato al centro storico di Bologna.Internamente è composto da: ingresso arredabile, sala, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni finestrati, tre balconi (di cui uno verandato) e cantina. Possibilità di acquistare il garage di 20 mq ad euro 25.000.Gli impianti sono certificati a norma. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Finiture: porta di ingresso blindata, pavimentazione in legno, infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle motorizzate, porte interne in legno laccate bianche, impianto di aria condizionata, predisposizione dell'impianto di allarme. Classe energetica in fase di redazione. € 540.000.
