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CENTRO STORICO - via Cesare Battisti, In pieno centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 120 metri quadrati, situato al secondo piano di un edificio storico risalente al 1920. L'immobile, libero al rogito e in buono stato di conservazione, è composto da ingresso, un'accogliente ed ampia sala, una cucina abitabile, due ampie camere da letto ed un bagno. L'ascensore presente nell'edificio garantisce un comodo accesso all'abitazione. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese e comprendono anche il riscaldamento centralizzato, dotato di contabilizzatore di calore. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si trova in una posizione centralissima ed in una elegante stradina interna di via Ugo Bassi. Volendo a parte, Posto auto doppio coperto in garage. Referente immobile Franco Carlomagno Whatsapp t..
Si propone in vendita un appartamento di circa 80 mq in palazzina ottimamente tenuta, collocata in posizone strategica. È, infatti, comodo al centro città (vicinissmo al ponte di Mascarella) ai viali ed alla fiera, ma si trova al contempo in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze sono presenti zone verdi, supermercati, scuole, negozi e ristoranti. La stazione centrale dista 15 minuti a piedi.L'appartamento è luminoso ed è composto da ingresso ampio e arredabile, sala da pranzo con accesso al balcone e al cucinotto, 2 camere matrimoniali e 1 bagno. L'appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. È sito al terzo piano senza ascensore. È completo di ampia cantina ciclabile al piano seminterrato e nel cortile condominiale è presente una rastrelliera per lo stoccaggio delle bici. L'immobile è ottimo anche come investimento e verrà ceduto nello stato attuale, ossia soggetto a contratto di locazione con scadenza a dicembre 2027.Per ulteriori informazioni telefonare al seguente recapito: 3331445335
Murri - Via Albini n. 29Nuovo da impresa ( no iva ma imposta di registro ) classe energetica "D" In piccola palazzina con riscaldamento autonomo , disponibile appartamento al piano 1 su rialzato con doppio affaccio , internamente composto da : ingresso arredabile - ampia cucina abitabile con angolo soggiorno dove si accede al balcone abitabile con vista sul giardino condominiale - ampio disimpegno - lavanderia - bagno - 2 camere matrimoniali di cui una con balcone - ampia cantina di 12 mq . L'appartamento ha già la predisposizione dell'impianto di climatizzazione, tutte le tapparelle sono automatizzate , il bagno è già arredato , molto luminoso in quanto le costruzioni sono distanti . Per informazioni Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. 051-511786 cell. 393-9709920
Centro storico - via Cesare Battisti, In pieno centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 120 metri quadrati, situato al secondo piano di un edificio storico risalente al 1920. L'immobile, libero al rogito e in buono stato di conservazione, è composto da ingresso, un'accogliente ed ampia sala, una cucina abitabile, due ampie camere da letto ed un bagno. L'ascensore presente nell'edificio garantisce un comodo accesso all'abitazione. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese e comprendono anche il riscaldamento centralizzato, dotato di contabilizzatore di calore. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si trova in una posizione centralissima ed in una elegante stradina interna di via Ugo Bassi. Volendo a parte, Posto auto doppio coperto in garage. Referente immobile Franco Carlomagno Whatsapp t. 335223331.
Murri Via Albini n. 29 nuovo trilocale Nuovo da impresa ( No iva ma imposta di registro ) In uno dei quartieri più belli di Bologna, in piccola palazzina di sole 8 unità abitative , disponibile appartamento al piano 2 ( primo su rialzato ) con doppia esposizione , molto luminoso , internamente composto da : ingresso - ampia zona giorno di 25 mq con balcone ( un tavolo per due si pranza tranquillamente fuori ) - disimpegno - lavanderia - ampio bagno - 2 camere matrimoniali - ampia cantina di 12 mq con finestra . Le spese condominiali sono veramente molto basse, Euro 50 al mese , il riscaldamento è autonomo , è già presente la predisposizione dell'impianto di climatizzazione in ogni ambiente , tutte le tapparelle sono automatizzate . Libero subito . Classe Energetica d . Per informazioni Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. 051-511786 cell. 393-9709920
Nella nuova e riqualificata via riva reno in stabile signorile e completamente ristrutturato con nuovo ascensore silenziosissimo elegante luminoso 1° piano in classe energetica c triplo affaccio su giardino interno mq 150 ingresso salone doppio ampia cucina abitabile tre camere (volendo quarta) due bagni finestrati ripostiglio armadi a muro cantina richiesta euro 570.000 a parte un grande garage mq 20 per info e visite 051/6448324
Si propone in vendita un appartamento di circa 80 mq in palazzina ottimamente tenuta, collocata in posizone strategica. È, infatti, comodo al centro città (vicinissmo al ponte di Mascarella) ai viali ed alla fiera, ma si trova al contempo in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze sono presenti zone verdi, supermercati, scuole, negozi e ristoranti. La stazione centrale dista 15 minuti a piedi.L'appartamento è luminoso ed è composto da ingresso ampio e arredabile, sala da pranzo con accesso al balcone e al cucinotto, 2 camere matrimoniali e 1 bagno. L'appartamento è parzialmente climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condesazione nuova. È sito al terzo piano senza ascensore. È completo di ampia cantina ciclabile al piano seminterrato e nel cortile condominiale è presente una rastrelliera per lo stoccaggio delle bici. L'immobile è ottimo anche come investimento e verrà ceduto nello stato attuale, ossia soggetto a contratto di locazione con scadenza a dicembre 2027.
VIA DE AMBRIS ad. ze, in contesto interno e signorile, vendiamo ufficio ubicato al piano rialzato servito da montascale, volendo trasformabile in residenziale.Il progetto suggerito che pubblichiamo prevede l’accesso su un grande salone di quasi 50 mq, con zona pranzo e cucina abitabile con possibile penisola all’americana. Le camere sono 3, di cui due matrimoniali (una con bagno padronale, l’altra con cabina armadio) ed uno studio. Sono previsti due ulteriori bagni – uno a servizio della zona giorno, l’altro nella zona notte – ed un ripostiglio, oltre a due balconi loggiati. Riscaldamento ed acqua calda centralizzati e contabilizzati.Parcheggio condominiale con posti non assegnati. Classe energetica in fase di redazione. Euro 375.000, 00. Il prezzo si intende per l’immobile allo stato attuale RIF. U372ID.
MASSARENTI - A cinquanta metri dall'ospedale Sant'Orsola e a un minuto di macchina da Porta San Vitale, proponiamo in vendita, in uno stabile molto ben tenuto e recentemente ristrutturato, un immobile di oltre 90 mq con entrata indipendente, disposto su tre livelli. La proprietà, attualmente adibita ad attività ricettiva, è composta da un ampio monolocale finestrato con bagno, al piano seminterrato; un ambiente utilizzabile come stanza di passaggio/studio/reception al piano terra; un bilocale con zona giorno, camera matrimoniale e bagno al piano primo. L'ampiezza delle finestre (in pvc con vetrocamera) rende l'immobile estremamente luminoso e la posizione interna garantisce la più totale tranquillità, nonostante la vicinanza al centro e ai principali servizi. Vari i motivi per acquistarlo: 1. Da mettere a reddito per il personale del Sant'Orsola 2. Da locare ai parenti stretti di coloro che necessitano di cure specialistiche ricorrenti (o saltuarie) presso l'ospedale 3. Da adibire a soluzione casa/lavoro, con abitazione al piano superiore e studio al piano inferiore. 4. Come investimento per studenti di medicina fuori sede. L'immobile, molto ben tenuto, non necessita di alcun lavoro ed è locato fino al 31 maggio 2025. RTI in fase di preparazione. Richiesta 275.000 euro Per ulteriori informazioni e visite, contattare Paola al.
IMMOBILPLACE BOLOGNA propone in esclusiva spazioso bilocale con affacci luminosi e silenziosi.Al secondo piano senza ascensore di palazzina della prima metà del '900: accesso su corridoio grande soggiorno con angolo cottura e porta finestra che porta in balconecamera matrimoniale generosa infine bagno finestrato con doccia.Comoda cantina al piano -1 e grazioso giardino condominiale per tenere le tue bici al sicuro.Via del Timavo è alberata e poco trafficata; a due passi dall'Ospedale Maggiore, da Porta San Felice, da via Andrea Costa.Tutti i principali servizi (supermercati, Poste, etc. ) sono raggiungibili a piedi.Comodissimo alla prossima fermata SAFFI del tram linea rossa.Ottimo per investimento.
BOLOGNINA, AD. ZE PIAZZA DELL'UNITA' - A cinque minuti a piedi dalla Stazione Centrale nonché a due passi dal centro storico, è disponibile per la vendita un appartamento di 65 mq, attualmente così composto: entrata su piccolo ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista che affaccia su balcone verandato (in parte utilizzato come zona lavanderia), enorme camera matrimoniale (in cui è possibile ricavare il secondo bagno), ampio bagno finestrato con vasca. L'immobile è situato al primo piano su rialzato di una palazzina priva di ascensore, in parte in pietra a vista e in parte intonacata, è molto luminoso e silenziosissimo in quanto rimane in una stradina interna. E' inoltre dotato di un'ampia cantina in cui si possono ricoverare mobili e biciclette. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali non arrivano a 50 euro mensili. Esposizione a sud ovest. L'appartamento è attualmente locato fino ad ottobre, ma si libera a rogito. Perfetto o come investimento da mettere subito a reddito o da ristrutturare per viverci. Richiesta 185.000 euro Per visite e ulteriori informazioni chiamare Paola al. Rif SOF034.
VIA ORTOLANI (Ad. ze via Calabria)vendesi a reddito In piccola palazzina anni '50, vendesi appartamento al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, balcone, cantina. Infissi in vetrocamera. Riscaldamento autonomo. euro 170.000 RIF SIM017.
MURRI - MULINO PARISIO - In Laterale Verde e Silenziosa, Villa di ampia metratura con Giardino, Ristrutturata con finiture di pregio: Ingresso, Soggiorno, ampia Cucina/Pranzo, Bagno finestrato; al 1°p 2 Camere Matrimoniali e 2 Bagni finestrati; al 2°p Mansarda con studio e salotto (3ª Camera); al piano inferiore Taverna composta da due ambienti e da una Lavanderia. Garage doppio. Riscaldamento Autonomo e Aria Condizionata. € 770.000.
Rif. A1-96FG1 L'azienda Noi immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente nel cuore di Bologna ad angolo con via Emilia Levante.L'immobile è Situato in una palazzina di soli due piani,la residenza è stata completamente ristrutturata nel 2024 inclusi tutti gli impianti con tanto di certificazione e garantendo comfort moderni senza comprometterne il fascino storico. l'immobile è cosi composto: ingresso indipendente, bagno con lavanderia, camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca e cabina armadio, elegante ed ampia zona living con colonne in travertino, elementi tipici dell'architettura bolognese e porte finestre che rendono molto luminosa la stanza.l'immobile è libero da subito e i documenti sono in fase di produzione inoltre vi è la possibilità di affittare il posto auto Per informazioni e visite contattare Federica G.
3LOCALE CON BALCONE, ASCENSORE E CANTINA CICLABILERIF: EH038 - SAVENA - Nel cuore del quartiere Savena, in una posizione comoda e ricca di servizi, proponiamo un trilocale di 71 mq situato al secondo piano di una palazzina in pietra a vista di quattro piani, dotata di ascensore che raggiunge anche il seminterrato. L’appartamento si presenta con spazi ben distribuiti e funzionali: ingresso arredabile, disimpegno, soggiorno con accesso a un balcone che si affaccia su un interno aperto e tranquillo, ideale per momenti di relax, cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia, recentemente rinnovato.La proprietà è ampiamente personalizzabile, offrendo la possibilità di creare una casa su misura per ogni esigenza. È dotata di infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo, doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e impianto elettrico a norma. Le spese condominiali sono contenute.A completare la proprietà, un’ampia cantina ciclabile di 16 mq, ideale per riporre biciclette, attrezzature o creare uno spazio extra.Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto strategico e servito da mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi.La Geolocalizzazione dell’immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari. L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento. Eden House.
Via Saffi ad 1 km da Porta San Felice e prima dell'Ospedale Maggiore Vendesi appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in una palazzina interna alla via, costituito da ingresso, cucina, due camere, bagno. Riscaldamento autonomo classe energetica E prezzo Euro 220.000.
APPARTAMENTO TRIPLA ESPOSIZIONE PEDECOLLINARE ULTIMO PIANOIn palazzina di sole nove unità abitative comoda a tutti i servizi e plessi scolastici raggiungibili a pochi minuti senza l'uso dell'auto. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione da soli quattro anni e comprendendo la posa del cappotto termico, il rifacimento del tetto e la posa di autobloccanti nella pavimentazione dell'area cortiliva. L' immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, sala adiacente alla cucina abitabile, posizione che permette di trasformare lo spazio in un comodo open space con angolo cottura servita da un balcone, bagno finestrato e camera matrimoniale. Il soggiorno può essere trasformato in seconda camera in base alle necessità. Completano la proprietà cantina fuori terra con finestra e posto auto assegnato nell'area condominiale che si presenta alberata e piantumata aggiungendo pregio all'immobile.Rif. V000454 € 208.000.
Codice: EAV/17/19 - Vendesi - Bologna Murri via Aranzio - Appartamento di 140 mq finemente ristrutturato nel 2011, posto al primo piano (senza ascensore) in una piccola palazzina ben tenuta degli anni '50 con sole 6 unità abitative.L'appartamento è libero su tre lati, silenzioso, e con affacci interni sul giardino condominiale. Comodo ai principali servizi (fermata del bus, scuole, supermercati ecc. ) e ben collegato al centro storico di Bologna.Internamente è composto da: ingresso arredabile, sala, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni finestrati, tre balconi (di cui uno verandato) e cantina. Possibilità di acquistare il garage di 20 mq ad euro 25.000.Gli impianti sono certificati a norma. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Finiture: porta di ingresso blindata, pavimentazione in legno, infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle motorizzate, porte interne in legno laccate bianche, impianto di aria condizionata, predisposizione dell'impianto di allarme. Classe energetica in fase di redazione. € 540.000.
BOLOGNA - FUNIVIA: in zona comoda a tutti i servizi, ben collegata con ampi aree a verde pubblico, luminoso appartamento con doppio affaccio, a primo piano da rimodernare, in palazzina dotata di ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzata con contacalorie. Libero subito.
DUE TORRI VIA RIZZOLI (centro storico) in Palazzo storico del 1500 vincolato dalla Soprintendenza delle Belle Arti ma dotato di ascensore e servizio di portineria vendiamo la residenza padronale al piano secondo con affaccio sulle 2 TORRI. Abitazione unica che misura circa 450mq ed è attualmente composta da ingresso, salone affrescato di 60 mq con accesso al balcone sulle Torri, salotto di 36 mq con soffitto dipinto, sala da pranzo ovale di 32mq sempre con soffitti dipinti e vista superlativa sulle torri e via Castiglione, grande disimpegno che da accesso alla zona di servizio con terrazzo abitabile tutto interno (circondato da pareti del palazzo e con finestre sovrastanti), cucina abitabile, 6 camere, 3 bagni e, volendo, cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa euro 350 mensili. No posto bici/moto/auto, volendo sono disponibili anche altre 2 unità abbinabili per completare tutto il piano nobile. APE F ep 159,79 PREZZO EURO 2.240. 000 Rif. 02M050/3.
AD. ZE VIA SANT'ANNA 125 MQ 3 CAMERE - ZONA CORTICELLAZona centrale, servitissima da tutti confort, mezzi pubblici, poli scolastici, parchi, negozi, in condominio in ottime condizioni con ascensore e senza barriere architettoniche, proponiamo:Luminoso appartamento di c. a 125 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, 2 ripostigli, cantina.Volendo garage.Nel cortile condominiale sono disponibili numerosi posti auto.La conformazione dell'appartamento permette diverse possibilità di personalizzazione.RIF. V000455 € 270.000L'immagine è un render illustrativo Fotografie previo contatto con i nostri uffici.
ZONA IRNERIO, NEI PRESSI DI PORTA MASCARELLA, proponiamo appartamento libero, composto da ingresso, tinello, cucinotto, ampia sala, due camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi e cantina. Piano alto con ascensore, appartamento luminoso, con riscaldamento autonomo. Libero subito. Certificazione energetica in fase di redazione. € 395.000, 00 Rif. M6 Tel.
LE TORRI - PIANO ALTO MOLTO LUMINOSO - Un progetto dell'Architetto Zacchiroli - Accesso in stabile con portiere, posti auto condominiali ampio ingresso disimpegno cucina abitabile con doppi accessi ai balconi, salone doppio un terrazzo panoramico dove troviamo in lontananza le Due Torri e Chiesa di San Petronio, ed altro terrazzo sempre con accesso dal salone. Zona notte con tre camere da letto ognuna con balcone privato e doppi servizi di cui uno con terrazzo. Ampio ripostiglio. Il Complesso residenziale le Torri offre ampissimi giardini condominiali, i quali circondano questa struttura dotata di tre ascensori, studiata per il confort ed anche il massimo relax nell'abitare una zona quasi centrale ma al contempo sentirsi immersi nel verde e distaccati dalla giungla urbana elevandosi fino a 70 metri dalla superficie stradale. Le viste e gli affacci di questo piano alto permettono un piacevole bagno di luce la quale illumina totalmente gli appartamenti.
Trilocale in vendita – Zona Savena, BolognaProponiamo in vendita trilocale da ristrutturare situato in una delle zone più tranquille e ben servite della città, precisamente nel quartiere Savena. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere il centro città, ma anche immerso nella tranquillità di una zona residenziale. Ottima per famiglie, giovani coppie o chiunque desideri vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. L'appartamento, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 60 metri calpestabili. Dispone di un'ottima distribuzione degli spazi, rendendo ogni ambiente funzionale e confortevole dopo i lavori di ristrutturazione. Caratteristiche principali: Due ampie camere matrimoniali: Le camere sono spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia. Ogni stanza è dotata di finestre che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale, creando un ambiente accogliente e sereno. Soggiorno con angolo cottura: Il soggiorno è un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura è modernamente arredato e funzionale, perfetto per chi ama cucinare e avere tutto a portata di mano. L'open space offre una zona living versatile, perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia. A completare l'appartamento, un comodo ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti, rendendo l'ambiente ancora più organizzato e ordinato. Cantina ciclabile: Un ulteriore vantaggio è la presenza di una cantina ciclabile, che offre una pratica area per il deposito di biciclette e altri oggetti, ottimizzando ulteriormente lo spazio. Posizione e Servizi: L'appartamento si trova in una zona ottimamente servita, con negozi, supermercati, scuole, e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Il quartiere Savena è noto per la sua tranquillità, pur essendo a pochi minuti dal centro di Bologna. La posizione dell'immobile consente di godere della vita cittadina senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale. L'appartamento si trova anche vicino alle principali arterie stradali, che facilitano l'accesso alle vie di comunicazione principali e la possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
APPARTAMENTO IN ZONA MAZZINIL'appartamento in questione si trova al piano alto di un condominio signorile risalente agli anni '70 ed è stato ristrutturato nel 2018. Caratterizzato da ampi spazi, l'immobile gode di un'esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e una buona ventilazione naturale. Al momento, l'appartamento è locato con una rendita annua di circa 20.000 euro, il che ne fa una soluzione interessante anche sotto l'aspetto degli investimenti.La disposizione interna comprende:Una cucina abitabileUn ampio ingresso/disimpegnoUn soggiornoTre camere da lettoL'immobile si presenta quindi come una soluzione versatile, che potrebbe essere interessante sia per chi cerca una residenza comoda e ben posizionata, sia per chi è in cerca di un investimento redditizio in una zona ben servita e tranquilla.Caratterizzato da ampi spazi, l'immobile gode di un'esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e una buona ventilazione naturale. Al momento, l'appartamento è locato con una rendita annua di circa 20.000 euro, il che ne fa una soluzione interessante anche sotto l'aspetto degli investimenti.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita Cell. cell 393.998. 7946.
