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Bologna –San Donnino, Siamo lieti di presentare un'opportunità unica per acquistare un appartamento situato in una caratteristica palazzina anni '60. Attualmente in fase di studio per una completa ristrutturazione e rimodulazione degli spazi, questo immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Caratteristiche dell'appartamento:• Triplo affaccio che garantisce luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti• Due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta• Cantina di pertinenza, utile per la gestione degli spazi e lo stoccaggio• Giardino condominiale carrabile, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da condividereL'appartamento in fase di ristrutturazione con angolo cottura zona living e balcone, camera matrimoniale con bagno e balcone, seconda camera matrimoniale, bagno di servizio e completa la proprietà la cantina.Lo stabile è in buone condizioni; la presenza della pietra a vista lo rende classico nel suo genere.Zona tranquilla e silenziosa, servita da supermercati, a circa 15 dal centro di Bologna sia tramite i mezzi pubblici che tramite la pista ciclo-pedonale. La zona è ricca di verde e circondata da diversi parchi pubblici. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale sia per famiglie che per giovani professionisti4 Motivi Per Acquistare:1. Ristrutturato da impresa2. Vicinanze tangenziale/autostrada3. Triplo affaccio4. Doppi serviziContattaci per info e dettagli e fissare un appuntamento.Tel Cell.
CENTRO STORICO - SARAGOZZA DENTRO PORTA VIA DEL FOSSATO122 MQ - TERRAZZO - LUMINOSO - SILENZIOSO - TRAVI A VISTA - PERFETTO STATOA pochi passi da Palazzo Albergati e Via Saragozza, è ora disponibile per l’acquisto un appartamento in perfetto stato d’uso e di manutenzione, di forte carattere e personalità e con una superficie 122 mq, sito in una tipica palazzina bolognese in ottime condizioni.È veramente bellissimo, ristrutturato con cura ed eleganza, pronto da abitare.- Zona giorno: accogliente ingresso, elegante soggiorno-pranzo, cucina molto bella con “zona lavanderia� separata, bagno finestrato, terrazzino abitabile;- Zona notte: n. 2 camere di cui: sontuosa camera matrimoniale con bagno privato ed elegante guardaroba; una camera singola;- Zona servizi: comoda lavanderia, ripostiglio e cantina.Gli attuali arredi possono essere ricompresi nell’acquisto.Il riscaldamento è autonomo, è presente l’aria condizionata e l' impianto d'allarme.Immobile già dotato della Relazione Tecnica Integrata e conforme alle normative urbanistiche e catastali.Classe energetica " E".Rif. CE948Valore dell'immobile: € 550.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig. A. Giura *************************************** LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà , competenza e disponibilità . Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l’immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita***************************************.
VENDITA BOLOGNA QUARTIERE MAZZINI APPARTAMENTO MQ 129 € 335.000. In posizione strategica e comodo a tutti i servizi, interno all’arteria di viabilità di Via Emilia Levante e Via degli Orti, a 6 minuti a piedi dalla Lunetta Gamberini, dai trasporti pubblici e dalla linea Suburbana Bologna Mazzini, vendesi appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e CORTE ESCLUSIVA a bassissimo consumo energetico in classe A2, dotato di termocappotto e ristrutturato da impresa nel 2021. L’immobile di superficie catastale mq 129, posto al piano terra e piano interrato è composto da ingresso su monolocale con angolo cottura, due bagni (vasca e box doccia), ripostiglio, disimpegno e due locali guardaroba. Nessuna spesa condominiale. Il prezzo richiesto è comprensivo dell’ arredo parziale di cucina marca Stosa con piano a induzione su isola e 4 sedute, cappa centrale, lavastoviglie, forno, microonde, arredo bagni e cabina armadio. Impianti a norma certificati, riscaldamento a pompe di calore dual inverter (caldo – freddo), boiler elettrico per acqua calda sanitaria, termo arredo nei bagni, infissi esterni in alluminio con doppio vetro antisfondamento, pavimenti in gres porcellanato simil legno in tutti gli ambienti. L’ unità abitativa, tenuto conto della tipologia, della comodità a tutti i servizi e della presenza di una corte esclusiva, è ideale per giovani coppie/single con animali domestici o per chi desidera metterlo a reddito. Per informazioni Agenzia Paradiso Rif. BV/098 Mq. 129 € 335.000.
EMILIA PONENTE AD. ZE - Nuovo da Impresa in interno verde e silenzioso, Appartamento in fase di completa Ristrutturazione: Ingresso su Soggiorno con angolo cottura (poss. tà Cucinotto separato), volendo Studio in Soppalco, grande Camera matrimoniale, Bagno finestrato, ampia Lavanderia. Poss. ta di scegliere finiture e disposizione. Detrazioni fiscali. € 230.000 Riscaldamento Autonomo e predisposizione Aria Condizionata. Poss. ta Fotovoltaico e Riscaldamento con Pompa di Calore.
BOLOGNA, ZONA CORTICELLA - Vi proponiamo in vendita in zona comoda e ben servita un immobile posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo di recente costruzione e dotato di ascensore.Si tratta di un bilocale di circa 60mq composto da: ingresso sulla zona giorno, cucina e soggiorno in open-space, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato.Lo stabile è stato ristrutturato nel 2008 ponendo particolare attenzione all’efficenza energetica comprendendo il cappotto termico e il sistema di riscaldamento geotermico.Completano la proprietà il garage di 16mq e la cantina di 5mq.
BOLOGNA Via Triumvirato - Adiacenze Aeroporto - In posizione interna e silenziosa, comoda a tutti i servizi ed alle attività commerciali e a poca distanza dall'aeroporto, proponiamo appartamento posto al piano terra con entrata indipendente di recente costruzione 2006. L' appartamento e' composto da: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e corte esclusiva di circa 18 metri. Autorimessa confinante con l'unita' abitativa. Possibilita' di acquisto oltre al garage di due posti auto esclusivi nel cortile interno. Impianto di riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Classe E ipe 120.00. Consegna Marzo 2025. Riferimento Aero128Valore 275.000 Per info. contattare il Calderari Massimo.
A Borgo Panigale, a Bologna, proponiamo un appartamento 5 LOCALI SEMI-RISTRUTTURATO IN VIA DEL GRETO di 110 mq situato al piano intermedio di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile, costruito nel 1970, è stato completamente rinnovato per offrire comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e versatilità. La classe energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. è presente un box auto di mq 26 e una cantina La zona è particolarmente comoda, con servizi essenziali facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. L'ampia metratura dell'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando uno spazio abitativo su misura. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare alla qualità e al comfort.Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.
In vendita a Bologna, in via del Triumvirato 20/2, una nuova palazzina residenziale pronta a prendere vita dalla riqualificazione di un ex edificio per uffici. Questo progetto ambizioso trasformerà l'edificio, che si svilupperà su due piani fuori terra, monolocali e bilocali moderni e funzionali. L'inizio dei lavori è previsto per giugno 2025, con consegna degli appartamenti entro febbraio 2026. Le unità abitative sono state progettate per sfruttare al massimo ogni spazio e garantire comfort, praticità ed efficienza. Gli interni ben distribuiti sono ideali per single, giovani coppie o chi cerca un investimento immobiliare in una posizione strategica. Possibilità di acquisto di posti auto. Questa nuova palazzina offre la possibilità di vivere o investire in una zona ben collegata e servita di Bologna, con il vantaggio di un ambiente moderno e rinnovato. PER INFORMAZIONI.
A Bologna, nella zona di San Donato, proponiamo in vendita questo appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, composto da soggiorno con cucinotto con balcone che affaccia su cortile interno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, volendo abitabile da subito, alcuni infissi sono stati sostituiti (sono in pvc con tapparelle) altri ancora in alluminio con doppio vetro, caldaia a condensazione, presente impianto aria condizionata.A completare il tutto è presente una cantina al piano terra e un posto auto esterno assegnato.
Bologna via Del Vivaio - In un tratto della via a fondo chiuso, in posizione molto riservata ed immersa nel verde, a 2 km del Centro Commerciale Centro Borgo, proponiamo una graziosa porzione di casa indipendente, con due entrate, circoscritta da un cortile privato pavimentato e giardino di ca 120 mq, in parte coperto da una tettoia, sul lato frontale. Piano terra: ingresso su un disimpegno da cui si accede alla cucina abitabile in muratura con barbecue anch'esso realizzato in muratura. La cucina è dotata anche di un'altra entrata di servizio sulla parte frontale del cortile, sul versante coperto dalla tettoia. Proseguendo, al piano terra, troviamo un ampio ambiente con il bagno (lavandino e sanitari), con zona stireria, lavanderia e dotato di una splendida doccia incassata, con seduta. Da evidenziare la presenza di vari armadi a muro/ripostigli. Questa parte della casa è stata recentemente ristrutturata con ottime finiture. Primo piano: Dalla scala in muratura che parte dall'ingresso della casa accediamo alla zona notte, dove troviamo le due camere da letto ed il bagno. La zona è molto tranquilla e riservata, comunque non isolata, con altre case similari in adiacenza. Grazie a queste caratteristiche, la soluzione abitativa è un mix perfetto per chi cerca una soluzione lontana dal traffico ed il caos cittadino, ma al tempo stesso con la possibilità di usufruire comodamente ai servizi del quartiere Borgo Panigale e di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione extraurbane (tangenziale e autostrada).
QUADRILOCALE 90 MQ CON GARAGE E 2 CORTI ESCLUSIVEIn via del Sostegno, vicino all’entrata della tangenziale e a 2 minuti dal centro Navile in silenziosa strada chiusa poco trafficata e in un piccolo contesto residenziale si propone in vendita appartamento in ottime condizioni, costruito nel 2001, posto al piano terra, con garage e due corti esclusive. La palazzina si presenta in ottime condizioni. L’appartamento si divide in: soggiorno, fornito di un ripostiglio, dal quale si accede al cucinotto (si può comodamente mangiare in due), entrambi gli spazi hanno accesso alla prima delle due corti esclusive tramite due porte finestre. Si continua poi su un disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, anch’essa dotata di accesso alla prima corte, il bagno finestrato, la prima camera singola dalla quale si accede alla seconda corte esclusiva e alla seconda camera singola, dotata di accesso diretto al garage. Predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Infissi in legno doppio vetro. Accesso diretto al garage dall’abitazione dove è possibile parcheggiare una macchina e una moto. L’immobile presenta certificato di abitabilità.PER CHI?- Desiderate poter cenare all’esterno nelle sere d’estate?- Volete vivere in un contesto silenzioso e tranquillo ma non completamente isolato?- Volete essere comodi alla città ma permettervi uno sfogo sull’esterno?- Desiderate un immobile che non ha bisogno di interventi di ristrutturazione?- Siete una famiglia con due figli e desiderate una camera per ciascuno?- Volete accedere al garage direttamente dall’interno dell’abitazione senza dover prendere un goccio di pioggia?Questo è l’appartamento che fa per voi!PERCHE’ DOVRESTE ACQUISTARE QUESTA CASA?- Perché l’immobile non necessita di lavori di ristrutturazione- Perché è adatto ad una famiglia- Perché è silenzioso e riservato- Perché il palazzo è recente e in ottime condizioniQUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENERE CONTO?- Nonostante la sua vicinanza al centro Navile la zona rimane periferica rispetto al centro storico- Non è adatto a chi non ama i piani terra.
Posto all'ultimo piano di un palazzo nobiliare, tutti i suoi ambienti affacciano su cortili interni e sono silenziosissimi oltre che luminosissimi, ma la caratteristica che più spicca è il meraviglioso panorama di cui si gode sia dall'ampio balcone che dalla terrazza abitabile, anch'essi silenziosissimi.Contratto cedolare secca.Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale.L'acqua viene riscaldata trramite boiler elettrico.Elenco orientativo delle spese annuali:- Riscaldamento e acqua calda: 1500€ circa- Corrente elettrica: 690€ circa- TARI: 260€ circa- Condominio: 800€ circa
BOLOGNA S. VIOLA - Via del Giglio: In posizione interna e silenziosa, comoda a tutti i servizi, le attività commerciali e a poca distanza dal centro città, proponiamo appartamento al piano terra con cortile privato privato in fase di completa ristrutturazione. Comfort, qualità e tecnologia garantiscono il raggiungimento della classe A. L'appartamento è composto da: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni e cortile privato di circa 20 metri. Possibilità di acquisto posto auto. Consegna entro Aprile/Maggio 2025. Detrazione fiscali di circa € 40.000. Impianto di riscaldamento a pompa di calore, fotovoltaico da 1.2 kw. Per maggiori informazioni.
BOLOGNA S. VIOLA - Via del Giglio: In posizione interna e silenziosa, comoda a tutti i servizi, le attività commerciali e a poca distanza dal Centro città, proponiamo appartamento al piano terra con cortile privato in fase di completa ristrutturazione. Comfort, qualità e tecnologia garantiscono il raggiungimento della classe A. L'appartamento è composto da: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, 2° stanza smart work/cabina armadio, bagno, ripostiglio/lavanderia e cortile privato di circa 13 metri. Possibilità di detrazione fiscali. Impianto di riscaldamento a pompa di calore, fotovoltaico da 1.2 kw. Possibilità di acquisto posto auto. Consegna entro Marzo/Aprile 2025. Per maggiori informazioni contattare Francesco.
BORGO PANIGALE - Via del Faggiolo 47 - La Tecnocasa di Via Edgar Allan Poe 2/A. Propone in vendita in un condominio totalmente rinnovato nel 2022 usufruendo del SUPERBONUS 110, uno splendido quadrilocale totalmente e finemente ristrutturato nel 2017, che vi descriviamo in questo annuncio. L'immobile si trova al 1° piano sopra rialzato ed è servito da ascensore, la composizione interna è la seguente: ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia.Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina ciclabile (pavimentata).Completa la proprietà un ampio garage di 22 mq dotato di portone basculante automatizzato.L'immobile presenta delle finiture moderne e accessori funzionali, se ne evidenziano; i pavimenti in gres, infissi in PVC bianchi con doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata in sala e nelle 2 camere da letto.Le spese condominiali sono contenute, grazie ai lavori di SUPERBONUS che hanno migliorato notevolmente la classe energetica e conseguentemente sono diminuiti i costi per il riscaldamento e raffrescamento.La posizione interna e riservata garantisce una tranquillità assoluta, pur restando in una zona ben servita e facilmente raggiungibile grazie alle numerose vie/strade di grossa percorrenza che collegano il quartiere.Per informazioni o appuntamenti potete contattarci al numero 051/009.41. 47Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.
In una tranquilla palazzina pietravista anni ’70, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra con un meraviglioso giardino privato e una spaziosa tavernetta di 60 mq, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. INTERNI:- Superficie totale: 189 mq - Tre camere da letto - Due bagni - Ampio salone luminoso - Cucina abitabile - Diversi balconi - Tavernetta di 60 mq con accesso sia dall’interno del condominio che direttamente dal giardino, con possibilità di collegarla internamente all’appartamento.L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità . ESTERNI: L’elemento distintivo di questa proprietà è il bellissimo giardino privato, un’oasi verde da vivere tutto l’anno. POSTO AUTO: Possibilità di acquistare a parte un posto auto in box condiviso, perfetto per chi desidera un parcheggio sicuro e comodo. PERCHÉ ACQUISTARLO: - Soluzione versatile: Possibilità di collegare la tavernetta all’appartamento o di mantenerla indipendente - Ingresso indipendente e doppio accesso, con opzione di frazionamento in due unità - Riscaldamento centralizzato con possibilità di renderlo autonomo - Spese condominiali contenute: Condominio autogestito senza amministratore, con pochi condomini - Posizione strategica: In zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutti i servizi Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa, indipendente e con giardino! CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita


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Appartamento - Bologna (BO) -.
Via del Borgo San Pietro centro storico NO ZONA ZTL LIBERA CIRCOLAZIONE. A pochi minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria, università , 1000CASE Bologna propone in vendita in esclusiva in condominio elegante, luminoso, libero, appartamento di 100 mq c. c. i al quarto piano su sette piani con ascensore. Perfetto investimento vicino università . Ingresso arredabile, ampia sala piena di luce con due doppie vetrate, cucinotto finestrato (volendo può diventare il secondo bagno) due camere matrimoniali, bagno. Cantina, riscaldamento centralizzato autonomo. Richiesta €315 mila. Telefonare al 334.745. 94.16 Leonardo Carella agenzia 1000case Bologna. *La geolocalizzazione di Google dell’immobile potrebbe essere approssimativa*(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) E' interessato a questo immobile, ma deve vendere la sua casa? Non dovrà preoccuparvi di nulla, pensiamo noi a tutto. Si affidi a chi questo lavoro lo svolge da oltre vent’anni, con dedizione e attenzione. Possiamo considerare di acquistare direttamente la sua proprietà /valutare gratuitamente il suo immobile e farle realizzare il valore massimo di vendita in tempi brevi in tranquillità e sicurezza.
ROYAL IMMOBILIARE & COSTRUZIONI, con sede in Bologna Via Ermanno Galeotti 14/d, In vendita un appartamento unico nel cuore pulsante della città , situato in una zona richiestissima e comoda ai servizi. Questo splendido immobile, completamente ristrutturato, offre un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno abitabile perfetto per rilassarsi. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre la cucina, con accesso diretto al giardino privato di 40 mq, è ideale per chi ama vivere all'aperto. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di luminosità e funzionalità .LE FOTO SONO IN FASE DI SVILUPPO L'appartamento dispone inoltre di una cantina ampia e di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La terrazza e il balcone offrono ulteriori opportunità di godersi l'aria aperta. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, il comfort è assicurato in ogni stagione. Situato al piano rialzato, l'immobile è orientato a sud-est, garantendo luce naturale per gran parte della giornata.Perfetto sia come residenza principale che come investimento per affitto a lungo termine o B&B, l'appartamento offre anche la possibilità di permuta. Con una superficie commerciale di 90 m² e calpestabile di 80 m², questo gioiello del 1940 rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e stile in una posizione centrale. Classe energetica G, con un consumo di energia di 112,89 kWh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
