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Scopri un'ottima opportunità immobiliare nel cuore di Bologna, precisamente nella prima zona della Bolognina. Questo appartamento quadrilocale di 90 mq circa si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative e offre spese condominiali pari a zero.La posizione è strategica: adiacente alla Stazione Centrale FS ad alta velocità e a pochi passi dal centro storico della città , rendendolo ideale per chi desidera vivere la vivace atmosfera bolognese.L'appartamento presenta un ingresso arredabile che conduce verso tre ampie camere, tra cui una attualmente utilizzata come salotto. Il bagno finestrato completa l'immobile. Inoltre, due cantine situate al piano seminterrato offrono ulteriore spazio per riporre effetti personali o attrezzature varie.Disponibile un comodo garage con cortile antistante esclusivo è accessibile tramite un cancello automatizzato; questo consente anche il parcheggio di una seconda auto. Sebbene non sia presente l’ascensore, il montascale privato rende gli spazi facilmente accessibili.Caratteristiche distintive includono moderni infissi in PVC bianco con vetrocamera, impianto di climatizzazione Samsung con inverter e pompa di calore in ogni ambiente, porta blindata e pavimenti in marmo. Questa soluzione rappresenta anche un'opzione interessante come investimento per affitti rivolti agli studenti o attività ricettiva (B&B), con un'ottima redditività , da un minimo dell'8%, apportando pochi e mirati accorgimenti, fino anche almeno a triplicarla, in considerazione della zona strategica di ubicazione dell’immobile, con alcune personalizzazioni più consistenti. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia MONDORE Gruppo Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Libero subito. Richiesta € 250.000 più garage con corte privata. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.
BHOME propone in vendita, a due passi dall'ospedale S. Orsola e a pochi minuti dal centro, ampio appartamento in una delle zone più ricercate del quartiere, posto al terzo piano senza ascensore.La residenza è caratterizzata da ambienti generosi ed è composta da un grande ingresso, sala, 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, ripostiglio ad uso lavanderia finestrato.L'appartamento si trova al 3° piano con balcone con affacci interni e silenziosi di un edificio di 4 piani.Completa la proprietà un'ampia cantina.Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, contesto tranquillo formato da poche unità abitative.BHOME Laboratorio Immobiliare offre consulenze per chiunque dovesse vendere la propria casa, da oltre 20 anni di esperienza e consapevoli dell'ottimo lavoro svolto.Referente Sapia Luigi,.
CORTICELLA - Ad. ze Pam e Giardino Quinto OrsiAppartamento in Condominio Nuovo costruito nel 2020, Nessuna Barriera Architettonica, Alta Efficienza Energetica Classe A3 ( Cappotto Esterno, Caldaie in Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento, Raffrescamento con Split, Fotovoltaico) dotato di Moderno ed Elegante Atrio di Ingresso.L' Appartamento sito al terzo piano, ha tre lati esterni (est-sud-ovest) che lo rendono molto luminoso ed arieggiato, ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo Abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ( uno con doccia ed uno con vasca) e cantina di 6 mq.Volendo - prezzo a parte - garage di 15 mq.Finiture: Porta Blindata, videocitofono, pavimenti in Gres Porcellanato effetto legno, Riscaldamento a Pavimento, infissi in pvc con doppi vetri, Raffrescamento con split in ogni ambiente, porte laccate bianche con bugnature.
Nel cuore della vecchia Bolognina proponiamo un immobile unico nel suo genere per posizione, spazi interni e disposizione degli stessi. Questa porzione di Bifamiliare è disposta su tre livelli principali, al seminterrato troviamo l'ampia taverna con camino suddivisa in più spazi per favorire la convivialità e completa di bagno lavanderia, al primo piano troviamo la zona giorno suddivisa tra cucina, sala da pranzo e ampio salone di 22 mq, al piano primo troviamo le tre ampie camere, il terzo bagno e due balconi. L'immobile è completato dal giardino che gira attorno alla casa e dal garage sotterraneo a cui si può accedere attraverso l'elevatore per auto posto nel giardino.Rif. ET994 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale...
Via Riva di Reno, 21 - Bologna (BO)55 mq- Piano SecondoProponiamo in vendita un delizioso bilocale situato in una delle vie più vivaci e richieste di Bologna: Via Riva Reno, con la riqualificazione del nuovo ‘naviglio’ di Bologna, a due passi dalle principali attrattive del centro storico. L'appartamento molto silenzioso con affacci interni è composto da un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cabina armadio e un bagno moderno e funzionale. Le ampie finestre garantiscono una piacevole luminosità naturale in tutti gli ambienti, con affacci sui tetti e sui giardini interni. Grazie alla sua metratura e alla sua disposizione, questo bilocale rappresenta la soluzione abitativa perfetta per single, giovani coppie o come investimento per affitti a breve o lungo termine. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, finiture di lusso, aria condizionata, infissi di ultima generazione, parquet, illuminazione di design, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci subito per fissare un appuntamento al.
Zona Fiera ottimo investimentoVIA JACOPO DI PAOLO: Proponiamo in vendita monolocale suddiviso in arredo ben tenuto in una bella palazzina faccia a vista in ottimo stato. Piano rialzato, affacci interni, luminoso e silenzioso, mq catastali 52 si compone di: ingresso su ampia zona living (soggiorno con angolo cottura), parete in cartongesso per suddividere zona giorno da camera da letto matrimoniale, bagno (non finestrato). Completa la proprietà, una cantina nel piano seminterrato. Volendo possibilità di un garage di 17 mq non compreso nel prezzo. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali (€70/mese), infissi nuovi in alluminio, aria condizionata, pavimento wengè massello rinnovabile. L' immobile attualmente è libero. Certificazione energetica in fase di compilazione. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immobiliari FRIMM - PROGETTI IMMOBILIARI s. a. s. Sabrina Cassanelli titolare Cell.
Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna proponiamo la vendita di unico e raro appartamento con affaccio diretto sul simbolo della città : le due torri. La soluzione presenta altezze importanti che raggiungono i 9 metri c. a. , con affreschi sui soffitti che donano prestigio all'immobile e ci raccontano la storia di uno dei palazzi più antichi e prestigiosi di Bologna, risalente alla fine del 1400, Palazzo Strazzaroli. L'unità immobiliare è situata al primo piano, quale piano nobile dello stabile ed è composto da ampio ed arredabile ingresso, servizio, due grandi e luminosi saloni con finestrature a bifora tipiche del periodo gotico rinascimentale che permettono di godere di una spettacolare veduta sul complesso delle due torri e sul palazzo della Mercanzia ubicato in via Castiglione. Il palazzo fu edificato verso la fine del XV secolo per la corporazione dei drappieri e la sua ubicazione esclusiva gli attribuisce incredibile prestigio e risulta essere adatto per importanti uffici di rappresentanza, strutture turistiche ricettive di alto livello, oppure per chi volesse vivere all'interno di una residenza dal sapore storico in uno degli snodi più affascinanti della città .
Grazioso bilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina in Via del Borgo di San Pietro, una delle zone più vivaci e caratteristiche del centro storico di Bologna. L'appartamento, mantenuto in ottimo stato, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere a due passi da Piazza Maggiore e da tutte le comodità della città .Internamente si compone di un ampio soggiorno, perfetto per rilassarsi e ricevere ospiti, una cucina su misura completamente attrezzata, una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi.L'immobile viene offerto parzialmente arredato, con l'inclusione della cucina su misura, un valore aggiunto che ti permette di personalizzare il resto dell'arredamento secondo il tuo stile.Punti di forza:- Posizione privilegiata: Nel cuore di Via del Borgo di San Pietro, a pochi minuti a piedi da Piazza Maggiore e dalle principali attrazioni di Bologna.- Ottimo stato: Pronto per essere abitato senza necessità di interventi.- Cucina su misura inclusa: Un arredo di qualità già presente nell'immobile.Questo bilocale è la soluzione ideale per single, coppie che desiderano immergersi nella vita cittadina, ma rappresenta anche un ottimo investimento grazie alla forte richiesta di immobili in questa zona così centrale.Rif. T2389 -KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Fascinoso trilocale in via del Borgo di San PietroAll’interno di un palazzo d’epoca signorile e ottimamente tenuto, si vende un secondo ed ultimo piano di grande charme con affacci aperti sul verde del giardino di palazzo Bentivoglio, sede di interessanti esposizioni d’arte. L’appartamento, servito da ascensore, si presenta in buone condizioni con pavimenti in parquet ed infissi in legno con doppia camera. Luminosissimo anche grazie alla doppia esposizione, si compone di una zona giorno con angolo cottura dotata di due finestre, un bagno finestrato e due stanze da letto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 7 mq. Il condominio offre la possibilità di posti bici all’interno di una spaziosa corte a piano terra appena restaurata. Il riscaldamento è autonomo, l’aria condizionata dispone di un unico split posizionato in corridoio e le spese condominiali ammontano a €120 mensili. La proprietà dispone inoltre di un prezioso posto auto all’interno di un’autorimessa condominiale di 13 mq, cui si accede per mezzo di un montauto con ingresso carrabile di fianco all'ingresso dell'abitazione in vendita a parte ad €90.000.
VILLA INDIPENDENTE VIA DI GAIBOLAVilla indipendente con vista mozzafiato su San Luca – Colli di Bologna In Via di Gaibola, nel cuore dei colli bolognesi, proponiamo prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, con vista panoramica su San Luca e ampio giardino privato. Posizione esclusiva e riservata, a pochi minuti dal centro città, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, bagno di servizio, zona pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Le porte finestre panoramiche donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Piano primo: tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone con vista suggestiva. Piano seminterrato: spaziosa taverna, tre ampi vani accessori (ideali come palestra, studio, sala hobby…) e bagno. Completa la proprietà un garage doppio con doppio ingresso. Un’occasione unica per vivere immersi nella natura dei colli, con tutte le comodità di una villa moderna e funzionale. La villa offre l'opportunità di essere personalizzata secondo il proprio gusto ed esigenze, trasformando l'immobile in qualcosa di unico. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza di charme con vista esclusiva. Contattaci per informazioni e visite! Iani Immobiliare tel. email:.
Questa esclusiva soluzione terra-cielo è situata in una delle zone più prestigiose di Bologna, immersa nel verde. L'edificio si estende su tre piani di circa 120mq ciascuno e include una cantina, tre posti auto e un ampio giardino terrazzato. Un'opportunità unica in una posizione privilegiata. È inoltre possibile acquistare separatamente diversi ettari di terreno circostante su richiesta.
IN TRATTATIVA - Via di Saliceto, in zona residenziale ben servita, strategica per vicinanza al centro storico, alle principali arterie stradali e ferroviarie, è ora disponibile un immobile ad uso residenziale unico per la sua particolarità . Si tratta di un edificio costruito nel dopoguerra e utilizzato come laboratorio e rivendita di auto, recentemente riqualificato con rifacimento del tetto, pareti isolanti, pavimentazione e impianto elettrico e meccanico con riscaldamento e raffrescamento radiante, inserimento di vetrocamera negli infissi. L'immobile attualmente è costituito da una corte privata di 40 mq con possibilità di parcheggio di due auto, ingresso indipendente su ambiente open space di mq 170 con pedane rialzate su parte della superficie, cucina a vista e bagno con doccia. L'uso è versatile: è ideale come spazio di lavoro, laboratorio, o come abitazione con possibilità di varie personalizzazioni per la distribuzione degli spazi in base alle esigenze. E' già disponibile un progetto di realizzazione di un appartamento con due camere, sala da pranzo, cucina a vista, salotto e due bagni, come da documento allegato con disponibilità di esatta quantificazione dei costi di realizzo. E' possibile acquistare il loft nello stato di fatto oppure con la realizzazione del progetto allegato. C'è inoltre la possibilità di trasformazione dell'edificio in 2/3 piccoli appartamenti indipendenti. Richiesta stato di fatto € 415.000. In attesa di RTI e certificazione energetica. Per informazioni e visite contattare Allegra Ceccoli al o inviare una mail a.
VILLA CHIGI AD. ZE VIA GAIBOLA - NUOVO DA IMPRESA - Villa con ampio Parco dotato di alberi ad alto fusto, in fase di completa Ristrutturazione, con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione interna: al piano terra: Salone di ca 150Mq affacciato su un ampio Prato pianeggiante con Poss. tà Piscina. Cucina, Bagno; 2 Garage e Cantina; al 1°p: 3 Camere matrimoniali, 3 Bagni finestrati, 1 Terrazzo; Al 2p 3 Camere matrimoniali, 3 Bagni finestrati, 1 Balcone. Riscaldamento a pavimento e Climatizzazione, Impianto Fotovoltaico. A partire da € 1.500. 000.
BOLOGNA Borgo Panigale - Via di Mezzo - A 2 km da Borgo Panigale e da tutti i servizi, proponiamo in zona verde e silenziosa porzione di bifamiliare ristrutturata composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, ampio garage, cantina ciclabile e porticato. Impianti a norma.Completa la proprietà un ampio giardino in condivisione con altra unità immobiliare.Nessuna spesa condominiale.
Villa esclusiva in Via di Gaibola – Adiacenze Parco di Villa Ghigi, Bologna A pochi minuti dal cuore di Bologna, a circa cinque minuti da Porta San Mamolo, sorge questa splendida villa indipendente, immersa nella quiete e nella natura, ai confini del suggestivo Parco di Villa Ghigi. Una residenza unica, che coniuga fascino, eleganza e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Un’architettura senza tempo, immersa nella natura L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un comodo piano interrato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. • Piano Terra: ogni lato della casa ha un accesso diretto al rigoglioso giardino circostante, ma il più suggestivo è quello attraverso l’accogliente patio d’ingresso, collegato alla cucina abitabile. Qui troviamo un ampio doppio salone: uno impreziosito da un elegante soffitto a cassettoni, l’altro reso caldo e accogliente da un importante camino. Completano il piano una raffinata sala da pranzo, un bagno di servizio e una spaziosa cucina. • Primo Piano: la zona notte ospita quattro luminose camere da letto e tre bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti con il massimo del comfort. • Secondo Piano: due ampi ambienti di grande fascino, perfetti come suite, studio o spazi multifunzionali, affiancati da due ulteriori bagni. Da uno di questi spazi, lo sguardo si apre su un panorama mozzafiato: da un lato la maestosa Basilica di San Luca, dall’altro la città che si estende fino all’orizzonte. • Piano Interrato: una caratteristica tavernetta, un locale lavanderia e vani tecnici completano la proprietà, offrendo funzionalità e praticità. Un giardino da sogno e spazi all’aperto pensati per vivere la bellezza del luogo All’esterno, la villa è circondata da un giardino rigoglioso, in parte pianeggiante e in parte dolcemente degradante verso il Parco di Villa Ghigi, regalando scorci di natura incontaminata. Un ampio patio, perfetto per eventi e momenti conviviali, è affiancato da un romantico pergolato ricoperto di glicine che ripara i posti auto. Un forno esterno completa gli spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio o una raffinata struttura ricettiva Grazie alla sua ampia metratura, alla disposizione degli ambienti e alla posizione panoramica e riservata, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di grande charme, sia come struttura dedicata alla ricettività turistica, perfetta per chi desidera offrire ai propri ospiti un’esperienza esclusiva a pochi passi dal centro di Bologna. Un rifugio elegante, immerso nella natura, dove storia e bellezza si incontrano in un’armonia perfetta.
VILLA INDIPENDENTE VIA DI GAIBOLAVilla indipendente con vista mozzafiato su San Luca – Colli di Bologna In Via di Gaibola, nel cuore dei colli bolognesi, proponiamo prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, con vista panoramica su San Luca e ampio giardino privato. Posizione esclusiva e riservata, a pochi minuti dal centro città, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, bagno di servizio, zona pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Le porte finestre panoramiche donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Piano primo: tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone con vista suggestiva. Piano seminterrato: spaziosa taverna, tre ampi vani accessori (ideali come palestra, studio, sala hobby…) e bagno. Completa la proprietà un garage doppio con doppio ingresso. Un’occasione unica per vivere immersi nella natura dei colli, con tutte le comodità di una villa moderna e funzionale. La villa offre l'opportunità di essere personalizzata secondo il proprio gusto ed esigenze, trasformando l'immobile in qualcosa di unico. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza di charme con vista esclusiva. Contattaci per informazioni e visite! Iani Immobiliare tel. email:.
Zona battindarno, in via Quirino di Marzio, proponiamo ultimo appartamento disponibile in una nuova costruzione appena ultimata. Situato al secondo e ultimo piano, gode di una posizione comoda ai servizi e a pochi passi dallo stradone principale.L’appartamento è composto da:•Zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo di 50 mq con splendida vista su San Luca•Camera matrimoniale con cabina armadio•Due camere singole•due Bagni moderni, completamente accessoriati•Balcone che collega due camereDotazioni di alto livello incluse nel prezzo:✔ Tapparelle elettriche✔ Impianto d’allarme✔ Zanzariere✔ Climatizzazione con split in tutte le stanze✔ Termostati indipendenti per ogni ambiente✔ Allacci già effettuatiA differenza di molte nuove costruzioni, questo appartamento è già pronto per essere abitato, con tutti gli impianti attivi e le finiture completate. Un’opportunità da non perdere!Prezzo vantaggioso, essendo l’ultima unità disponibile. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Pedecollinare, a poca distanza dalla via saragozza,villa semi dipendente libera di tre lati con giardino privato.La villa e' composta da due unita' immobiliari volendo con ingressi indipendenti.La prima unita'di mq. 420, ha accesso indipendente dal cancello privato che conduce al giardino di mq. 2000 circa e alla terrazza ampissima abitabile. Internamente essendo in corso di ristrutturazione verra' consegnata in ottimo stato e verranno mantenute le caratteristiche importanti dell'architettura originale dei primi del '900.Composta da: ampio salone molto luminoso con affaccio sul proprio parco, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, studio o terza camera, due camere, tre bagni, ampia stanza guardaroba. Dall'interno con una comoda scala in muratura si accede alla grande taverna composta da: tre saloni pluriuso con cucina e bagno cpleto.Autorimesse per sei auto e cantina.La seconda unita'di mq. 210, ha ingresso volendo separato indipendente, e' al piano ultimo e si accede da una bella corte esclusiva, utilizzabile per spazio all'aperto/terrazza di circa mq. 90internamente l'appartamento in corso di finitura (viene consegnato finito con possibilita' di intervenire sulle ultime finiture)composto da: ingresso su grande salone con bella vista sul giardino e sulla citta', piu' sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, soppalco studio molto scenografico.I riscaldamenti sono autonomi.€ 1.790. 000 per tute e due le unita'.