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Bilocale con terrazzo, cantina e posto auto scoperto. Parzialmente arredato. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo.Libero da aprile.
Appartamento sito al 4° e ultimo piano con ascensore,molto luminoso con doppia esposizione e vista su san luca.Composto da ingresso arredabile, un bagno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, comodo ripostiglio e due terrazzi, cantina. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con conta calorieLa palazzina si trova in una zona residenziale comoda ai servizi come supermercato, poste, scuole ed ospedale, vicino alle fermate dell'autobus.Visionabile previo accordo dopo le 15 .Vendita diretta senza nessuna mediazione di agenzie immobiliari
Prestigioso appartamento in via Rizzoli, lussuosamente arredato e in perfette condizioni. 8% di resa annuale per affitti brevi. - no agenzie
Splendido bilocale completamente arredato appena ristrutturato in zona Murri. Una stanza da letto con un enorme armadio a muro fatto su misura e una cucina abitabile di design. L'appartamento e esposto verso il retro, molto luminoso e dispone di una ampio balcone con zona divano. I soffitti alti di 3,28 mt creano un ambiente molto elegante e spazioso. Tutti i mobili sono fatti con materiali di pregio su misura. Pavimenti e l'intero bagno finestrato realizzato in microcemento danno un ottica pulita e minimalista. Tutti gli elettrodomestici sono nuovi e di uno standard alto. All'interrato dell'immobile dispone di una cantina di ca.12m molto arieggiata e asciutta. In questo anno di inondazioni il palazzo non e stato colpito.L'ufficio dell'amministratore si trova all'interno del palazzo.
- no agenzie -Privato vende appartamento con cantina ciclabile di 89 mq catastali ristrutturato, internamente nel 2019 e esternamente nel 2021, composto da sala con angolo cottura, bagno con box doccia in vetro e due camere doppie.Affaccio interno su cortile condominiale dotato di rastrelliere per biciclette e pavimentazione in autobloccanti realizzata nel 2020 con parcheggi liberi a disponibilità (1 posto auto per appartamento non assegnato).Basse spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato e contabilizzatori (circa 1500€/anno). Cappotto esterno, finestre nuove in pvc con doppio vetro, condizionatori con pompa di calore in tutti gli ambienti di ultima generazione (gas R32), impianti certificati con dichiarazioni di conformità del 2019.Ape in fase di redazione.Nessuna spesa di mediazione per agenzie.Chiamare ore pasti.
Si propone in vendita un raffinato appartamento di 91 mq, completamente ristrutturato nel 2018 (impianti, infissi e rivestimenti), situato in Via Toscana, Bologna, in una zona strategica a pochi passi dalla stazione di San Ruffillo e dalla clinica privata Toniolo.? Caratteristiche principali:? Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space? Due spaziose camere matrimoniali? Due bagni moderni: uno con vasca, l’altro con doccia? Ripostiglio/lavanderia per maggiore praticità? Balcone collegato alla camera da letto con affaccio sulla corte interna? Cantina ciclabile e posto auto condominiale? Comfort e tecnologia:? Climatizzazione in tre ambienti (zona giorno e camere da letto), con unità indipendenti da 12.000 btu ciascuna? Riscaldamento autonomo e acqua calda con caldaia marca Beretta? Parabola satellitare personale? Fibra ottica disponibile con tutti i principali operatori italiani? Porta Blindata di ingresso Dierre con serratura a cilindro europeo? Tapparelle ad azionamento elettrico con sistema antisfondamento? Infissi in pvc con vetrocamera? Spese condominiali contenute? Finiture di design:Porte e sanitari di design, per un tocco di eleganza e modernitàOttimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato? Per informazioni e visite, contattare Paola.
Indipendenti Appartamenti Comunicanti (Quattro e Tre Vani) Area Cortiliva con Tre + posti auto,tavernetta,terrazzo,giardino Privato e Cantine, vendita privata. No agenzie
Appartamento in vendita a BolognaVendesi un elegante appartamento situato al piano terra in un contesto residenziale, immerso nel verde, zona tranquilla in via Cracovia, Bologna.L'immobile nasce dalla trasformazione di un locale commerciale, che ha portato alla realizzazione di un'abitazione moderna e funzionale. Tutti gli infissi, porte, pavimenti e rivestimenti sono nuovi, garantendo comfort, efficienza e qualità.L'abitazione dispone di ingresso indipendente.L'appartamento ampio e luminoso, è pensato per adattarsi a diverse esigenze di arredo: può ospitare comodamente un divano, un tavolo da pranzo, una cucina a vista e un letto matrimoniale. L'ambiente è reso estremamente luminoso da due grandi finestre affacciate sul parco. Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e inferiate.La consegna è immediata e l'appartamento e' dotato di impianti autonomi per una gestione efficiente e personalizzata.
A Bologna in zona tranquilla e verde, vendesi appartamento appena ristrutturato e oggetto di bonus 110 disposto su due piani. Al piano superiore si trova un disimpegno su cui si affacciano 1 bagno completo con vasca e una camera da letto matrimoniale. Al piano inferiore si trova la cucina semi abitabile la sala con balcone lo sgabuzzino e una zona notte composta da bagno con doccia e camera matrimoniale. La superficie complessiva è di 84mq.A piano terra si trova il posto auto coperto di proprietà e altro posto auto libero all'interno del cortile, entrambi chiusi da cancello elettrico condominiale.Al piano interrato si trova la cantina di proprietà di 10mq circa.L'appartamento si trova in Via Agucchi 181 Bologna ed è visitabile il sabato dalle 11 alle 15.Vendita diretta no agenzia
Ultimo piano all’interno di palazzo storico, a pochi passi da Via Farini e Piazza Minghetti, in eccellenti condizioni di manutenzione, con bellissimo portico.Parti comuni signorili e in eccellenti condizioni di manutenzione.Luminosissimo, silenziosissimo.Quadrupla esposizione (sud, ovest, est, nord).Grande metratura (191 mq), facilmente divisibile in due unitá immobiliari separate.Soffitti alti (3.40m), di cui alcuni decorati con stucchi di epoca liberty. Grande ingresso arredabile, con 2 finestre esposte a sud.Ampio soggiorno, con soffitto decorato con stucchi di epoca liberty, con 2 ampie porte-finestra, esposte a ovest, affacciate su ampio gradevole cortile.Secondo ampio soggiorno/sala da pranzo, adiacente al primo e separato da esso da un’ampia porta a doppia anta, con soffitto decorato con stucchi di epoca liberty, con altre 2 ampie porte-finestra, esposte a ovest, affacciate sul medesimo ampio gradevole cortile, dotato di un proprio ingresso da disimpegno, dunque eventualmente utilizzabile anche come grande studio o come quarta grande camera matrimoniale.Cucina abitabile, con grande finestra esposta a est.Prima grande camera matrimoniale, esposta a est, con bagno ensuite, con doccia e grande finestra esposta a est.Seconda grande camera matrimoniale, esposta a ovest.Terza grande camera matrimoniale, esposta a est.Secondo grande bagno, con grande finestra esposta a nord, con vasca da bagno.Terzo bagno, piccolo, con finestra esposta a nord, con lavandino e wc.Grande ripostiglio/lavanderia, con finestra esposta a nord.Grande ripostiglio, senza finestre.Pavimenti alla veneziana nell’ingresso e in tutti gli ambienti di passaggio. Parquet nei due soggiorni e nelle camere. Piastrelle in cucina e nei bagni.Infissi in legno laccato bianco con doppi vetri.Impianti a norma. Riscaldamento autonomo.Grande cantina di circa 20 mq.L’installazione di un ascensore é possibile e in fase di valutazione.Locato (contratto 3+2), ma liberabile in tempi brevi.Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.
Centro storico adiacente a Strada Maggiore, in una tipica palazzina bolognese a pochi passi da Porta Maggiore, appartamento ristrutturato con affacci interni.Ingresso arredabile; camera da letto padronale con bagno privato e studio con secondo bagno; ampio soggiorno; cucina semiabitabile e terzo bagno. Impianti a norma e aria condizionata in tutti i locali.Ottimo per investimento (già utilizzato occasionalmente come bnb), coppie e famiglie.Libero dal primo giugnoNo posto auto.Vendita da Privato a Privato, no costi di agenzia.
In palazzina signorile vendoCausa nuovo acquisto fuori bologna, appartamento sempre stato a redditoAssolutamente assolutamente assolutamente non voglio intermediari nessun tipo
Via milazzo In stabile signorile ottimamente tenuto- vano scale composto da sei appartamenti – l’immobile si trova al terzo ed ultimo piano - tranquillo, silenzioso, luminoso - buono stato d'uso composto da ampio ingresso su zona giorno (salone38mq.) - cucina abitabile con balcone – Due camere da letto - bagno – corridoio - ripostiglio adibito a lavanderia più ripostiglio adibito a usi vari – Climatizzazione – infissi con doppi vetri - Riscaldamento autonomo revisionato ogni anno – Superficie appartamento 138 mq. - Sottotetto e cantina. Basse spese condominiali ( €. 1.000,00/annue) richiesta immobile €. 345.000,00
Vendesi quadrilocale spazioso in buone condizioni. Bellissima vista sui colli e su Bologna (si vedono le Torri!!)L'appartamento è grande, sono 85 metri calpestabili, commerciali 96.Cucina e sala separati, ma c’è la possibilità di unirli. Poi ci sono due camere matrimoniali, bagno e balcone. L’infisso della cucina è nuovo (della seconda camera non ho fatto la foto perchè sto finendo di svuotarla)Posto auto incluso.Rogito entro due mesi.Prezzo leggermente trattabile.No agenzie e no perditempo. Se interessati scrivetemi perché durante il giorno lavoro
Ampio quadrilocale con terrazzo panoramico – da ristrutturareIn una delle migliori zone residenziali, vendo un luminoso appartamento al 4° piano con ascensore, ideale per chi cerca spazi ampi e una vista panoramica.L’immobile è composto da:? Ingresso ? Soggiorno con cucinino? Ampio terrazzo in parte verandato? Due spaziose camere da letto? Comodo ripostiglio? BagnoCompletano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà coperto, all'interno del cortile condominiale.? L’appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.? Posizione strategica, in un contesto tranquillo e ben servito, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici.
Appartamento in zona Ospedale Maggiore – Parco Velodromo comodo a tutti i servizi, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e posto auto privato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (no agenzia).
Appartamento suggestivo nel cuore di bologna:Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel centro storico di Bologna? Ti propongo un appartamento affascinante situato al terzo e ultimo piano di storica palazzina in via Piella, una delle strade più caratteristiche della città, conosciuta come "la piccola Venezia" per la sua famosa “finestrella sul canale”, ovvero uno dei 7 segreti di Bologna. Caratteristiche dell’appartamento:- Posizione Ideale: a pochi passi da piazza Otto Agosto (piazza del mercato) e dal parco della Montagnola, puoi godere di una zona vivace e piena di locali e ristoranti, ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa. Le due camere si affacciano su vicolo Cattani, una strada con pochissimo traffico, perfetta per chi cerca serenità.- Struttura Interna: L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con un suggestivo balconcino interno, un bagno finestrato e due camere: una doppia e una singola. Quest'ultima ha la particolarità di accedere a un soppalco, dotato di un ulteriore letto matrimoniale e una finestra Velux che offre una vista romantica sui tetti di Bologna.- Caratteristiche Tecniche: Le finestre sono in pvc di ultima generazione e garantiscono un eccellente isolamento termico. La caldaia a condensazione, installata nel 2022, assicura un'efficienza energetica ottimale. Il pavimento è di tipo galleggiante, facilmente rimovibile e sostituibile. Investimento alternativo: L'appartamento è attualmente affittato fino al 30 giugno 2025, garantendo un reddito immediato. Dopo tale data, sarà completamente libero per essere utilizzato come abitazione personale o come investimento.Vantaggi nell’acquisto:- Vendita da privato, senza intermediari: questo ti consente di risparmiare e di usufruire di un ribasso di circa 20.000 € sul prezzo di mercato.- Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua centralità e alla vicinanza alla zona universitaria, rendendolo perfetto sia come residenza che come fonte di reddito.Non perdere questa occasione! Per informazioni e visite, contattami direttamente.!! non rispondo a agenzie immobiliari !!
Via Arno - Zona Mazzini - Da privato a privato -No spese di mediazione.In uno dei quartieri più ricercati di Bologna , ampio appartamento nuovo , appena ristrutturato con finiture di assoluto pregio, di circa 110m² commerciali , situato al 5° e ultimo piano di un signorile palazzo , con facciata , tetto e balconi rifatti recentissimamente .La posizione offre un ottimo accesso ai servizi, con farmacie, supermercati, scuole e asili nelle immediate vicinanze , inoltre la futura apertura del cau di quartiere a pochi metri rappresenta un ulteriore valore aggiunto a livello di comodità e sicurezza.L’appartamento è caratterizzato da un’ampia e luminosissima zona living di circa 30m². Le grandi vetrate non solo riempiono gli spazi di luce naturale, ma offrono anche accesso a un balcone che regala una piacevole vista sulle colline circostanti e dell’affaccio piacevole sottostante . La cucina è ampia e abitabile, perfetta per momenti conviviali, e si affaccia su un secondo balcone.La disposizione interna è funzionale e ben studiata: l’ampio corridoio conduce a due camere matrimoniali, offrendo spazi ampi e accoglienti. La prima camera misura circa 16m², mentre la seconda, più grande, arriva a 19m² con accesso ad un 3 balcone. Entrambi i bagni sono finestrati e provvisti di sanitari sospesi, offrendo praticità e comfort. Inoltre, è presente uno sgabuzzino con predisposizione per lavanderia, ideale per riporre oggetti e attrezzature.La ristrutturazione dell’immobile è stata eseguita con estrema attenzione ai materiali e alla qualità degli impianti. L’elegante e raffinato parquet in rovere è stato installato in tutta la casa, ad eccezione dei bagni, mentre gli infissi in pvc con vetrocamera assicurano una eccellente insonorizzazione e isolamento termico. Controsoffittatura con led e strip led dimmerabili incorporati con tripla accensione nella zona living , corridoio e nei bagni. Videocitofono wifi. Tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti ed il migliore impianto di pompa di calore Daikin Perfera All season in ogni ambiente ( cucina , zona living e nelle camere). Grazie all’altezza dove è ubicato l’immobile e alla presenza di eccellenti infissi , gode di estrema silenziosità e luminosità donando un ambiente molto accogliente e confortevole. In virtù di tutti questi accorgimenti impiantistici l’immobile gode di eccellenti prestazioni energetiche. Al piano interrato, l’appartamento è dotato di una cantina. Possibilità di acquistare a parte un’autorimessa di 18m² per un costo aggiuntivo di 30.000 euro.
No agenzie!!!Appartamento - monolocale - in vendita a BolognaVendesi un elegante appartamento situato al piano terra in un contesto residenziale, immerso nel verde, zona tranquilla in via Cracovia, Bologna.L'immobile nasce dalla trasformazione di un locale commerciale, che ha portato alla realizzazione di un'abitazione moderna e funzionale. Tutti gli infissi, porte, pavimenti e rivestimenti sono nuovi, garantendo comfort, efficienza e qualità.L'abitazione dispone di ingresso indipendente.L'appartamento ampio e luminoso, è pensato per adattarsi a diverse esigenze di arredo: può ospitare comodamente un divano, un tavolo da pranzo, una cucina a vista e un letto matrimoniale. L'ambiente è reso estremamente luminoso da due grandi finestre affacciate sul parco. Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e inferiate.La consegna è immediata e l'appartamento e' dotato di impianti autonomi per una gestione efficiente e personalizzata.No agenzie!!!
Apprtamento di circa 90 mq al 4’ piano con ascensore , composto da: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali , 2 bagni . Compreso balcone e posto auto coperto. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Appartamento situato al 1 piano , 60 m2 commerciale, in contesto con giardino condominiale fruibile, posti auto sia esterni che interni. Compreso di posto auto coperto e cantina A solo 4 km dalla stazione centrale, 5 km dal centro di Bologna , a 500 metri dalla uscita 6 della tangenziale , 2 km dalla fiera. Ben servito da mezzi pubblici
Vendesi appartamento composto da sala e cucina separate, due camere da letto matrimoniali e due bagni.Completano la proprietà cantina e giardino condominiale.Palazzina con spese condominiali contenute.
San donato, primo piano - trattative solo con privatiProponiamo in vendita quadrilocale, in buone condizioni.L'immobile si trova in San Donato a Bologna, una zona ben servita e comoda per raggiungere il centro città, la zona universitaria, la stazione e l’ospedale s. Orsola. La palazzina è composta da due piani, l’appartamento, situato al primo piano su rialzato, offre una vista aperta su di un parco e un’ottima luminosità. L’appartamento è di 85 m² commerciali.L'ingresso conduce agli ambienti composti da due camere matrimoniali che offrono ampio spazio e comfort, un soggiorno con affaccio su parco, una cucina abitabile con disimpegno anch’essa con affaccio su parco e il bagno con ampia doccia.Gli infissi sono in pvc con vetro camera; tre balconi.Riscaldamento autonomo e pompa di calore (caldo/freddo); porta d’ingresso e infissi dotati di inferriate. La proprietà include un’ampia cantina ciclabile e una comproprietà di un cortile recentemente recintato, con ingresso pedonale tramite cancello e ingresso carraio automatico.
No alle agenzie immobiliari - chiedo gentilmente di non essere chiamato dalle agenzie.Vi sentirete subito a casa! Questa bellissima soluzione è situata al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, immersa nel verde e perfetta per famiglie che desiderano crescere i propri figli in un ambiente sicuro oppure per persone che hanno necessità di spazio e luce.N° 3 Bagni di cui uno in una delle due camere matrimonialiN° 1 CucinaN° 1 Sala molto spaziosa dalla quale è possibile ricavare un'ulteriore camera singola e dotata di un comodo armadio a muro.N° 2 Camere matrimoniali di cui una composta da spaziosa cabina armadioN° 2 Camere singole spaziose (di cui una attualmente adibita a studio)N° 1 Lavanderia N° 1 BalconeN° 1 CantinaN° 1 Comodo GarageDisposizione degli ambienti su due piani.Pavimento in granito, elegante scala di design in acciaio.Una volta entrati, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, una cucina perfettamente attrezzata e due camere da letto, una matrimoniale e una singola attualmente adibita a studio. Completa il piano un balcone perfetto per godersi il panorama.Salendo al piano mansardato, troverete altre due camere da letto, una matrimoniale dotata di cabina armadio, una singola, un bagno e una lavanderia. Tutto ciò che serve per vivere in totale comfort.La zona in cui si trova questa abitazione è una delle più tranquille di Bologna, immersa nel verde e ben collegata con i mezzi di trasporto. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, dalla materna alle superiori, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti.Insomma, questo appartamento è l'ideale per coloro che desiderano spazi interni ampi e ben distribuiti, sviluppati su due piani, in una zona tranquilla e sicura.
Privato Vende Appartamento al quarto piano senza ascensore, in buono stato di 70 mq con balcone e cantina così diviso: ingresso su corridoio arredabile, cucina abitabile con porta-finestra e balcone di circa 4 metri per 1 metro, due camere, un bagno. Impianti a norma, l'appartamento è tipico della zona ed è sempre stato curato. No 110. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, bagno con sanitari a terra e miscelatori, termosifoni in ghisa. Cancello di sicurezza. Cantina. Libero subito.Non si risponde a brevi messaggi che non specifichino meglio alcuni dati che inquadrino l'acquirente interessato. No agenzieVendita senza spese di intermediazionePrezzo 185.000 €
L'appartamento si trova vicino alla stazione dei treni a circa 70/80 metri,comodo a tutti i sevizi
Ultimo piano all’interno di palazzo storico, a pochi passi da Via Farini e Piazza Minghetti, in eccellenti condizioni di manutenzione, con bellissimo portico.Parti comuni signorili e in eccellenti condizioni di manutenzione.Luminosissimo, silenziosissimo.Quadrupla esposizione (sud, ovest, est, nord).Grande metratura (191 mq), facilmente divisibile in due unitá immobiliari separate.Soffitti alti (3.40m), di cui alcuni decorati con stucchi di epoca liberty. Grande ingresso arredabile, con 2 finestre esposte a sud.Ampio soggiorno, con soffitto decorato con stucchi di epoca liberty, con 2 ampie porte-finestra, esposte a ovest, affacciate su ampio gradevole cortile.Secondo ampio soggiorno/sala da pranzo, adiacente al primo e separato da esso da un’ampia porta a doppia anta, con soffitto decorato con stucchi di epoca liberty, con altre 2 ampie porte-finestra, esposte a ovest, affacciate sul medesimo ampio gradevole cortile, dotato di un proprio ingresso da disimpegno, dunque eventualmente utilizzabile anche come grande studio o come quarta grande camera matrimoniale.Cucina abitabile, con grande finestra esposta a est.Prima grande camera matrimoniale, esposta a est, con bagno ensuite, con doccia e grande finestra esposta a est.Seconda grande camera matrimoniale, esposta a ovest.Terza grande camera matrimoniale, esposta a est.Secondo grande bagno, con grande finestra esposta a nord, con vasca da bagno.Terzo bagno, piccolo, con finestra esposta a nord, con lavandino e wc.Grande ripostiglio/lavanderia, con finestra esposta a nord.Grande ripostiglio, senza finestre.Pavimenti alla veneziana nell’ingresso e in tutti gli ambienti di passaggio. Parquet nei due soggiorni e nelle camere. Piastrelle in cucina e nei bagni.Infissi in legno laccato bianco con doppi vetri.Impianti a norma.Grande cantina di circa 20 mq.L’installazione di un ascensore é possibile e in fase di valutazione.Locato con contratto 3+2 con decorrenza 1 settembre 2024.Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.
Splendido loft con soffitti alti quasi 5 metri in fase di completa ristrutturazione a pochi passi dalla stazione centrale e da piazza dell’unità. Fermata dell’autobus sotto casa. L’immobile si trova all’interno di una corte esclusiva di poche unità immobiliari con posto bici e volendo per scooter di piccole dimensioni. L’ingresso dell’appartamento è direttamente sulla corte al piano terra. Al primo piano si trovano sala e cucina in un unico ambiente, 1 camera da letto, 1 bagno e un locale ad uso lavanderia. Un’ulteriore camera è ricavabile nella zona soppalco al piano superiore.
Oggetto da investimento!All’interno di un antico palazzo storico di via Centotrecento, comodo a tutti i servizi, proponiamo monolocale al piano terra, in ottimo stato, adibito ad appartamento uso turistico con ottimi risultati dimostrabili, adatto anche per affitto studenti data la vicinanza alla facoltà di lettere e filosofia.L’immobile, pur essendo adibito ad appartamento turistico, rimane accatastato come residenziale dal momento che l’attività è stata avviata prima della legge del cambio d’uso, il che valorizza ulteriormente l’oggetto in questione.Per qualsiasi informazione potete scrivere una mail indicando il vostro numero di telefono e verrete ricontattati
No agenzieEccezionale - Vendesi a Bologna luminosi bilocali e un monolocale tutti in classe A, entrata indipendente, piano terra, spese condominiali estremamente contenute, perfettamente ergonomici, in zona di città di assoluto pregio, apprezzata e accessibile a tutti i servizi, affaccio sul verde. Metrature da 50 a 60 mq circa.Ottimo investimento.Vendita da privato senza costi di agenzia. Bilocali richiesta da 179 000 euro a 189 000 euroMonolocale richiesta 150. 000 euroLiberi da qualsiasi gravame e direttamente pronti alla vendita.Telefonare solo interessati, no perditempo, curiosi o agenzie.
Elegante trilocale progettato da noto architetto bononiano secondo la regola delle tre diagonali all'interno di un complesso residenziale di pregio comprendente portico in stile antico bolognese, completamente riedificato nel 2003 dalle fondamenta tramite I piu moderni criteri antisismici, ubiqato in antico borgo medievale de mascabella del 1.200 d.C. Comodamente a due passi a piedi da stazione centrale, indipendenza street, fiera district, palasport, jazz clubs y movidas, 7 towers, universita' mas antica do mundo e per sempre senza tram e bus di sotto!!!La proposta include ampio posto auto di fronte ad antico muro medievale interno del 1.300 d.C. Contemporaneo delle 12 porte esterne di cui costituisce residuo restaurato delle antiche murature interne e vincolato dai beni culturali, urbanistica e varie .......Primo piano, ad oggi finemente arredato (quindi pronto chiavi in mano, anche per eventuale rendita da affitti brevi, prezzo netto al venditore vuoto & libero entro 30 giorni dal roggito!!!), Attualmente in stile italian design del terzo millennio: marazzi, florim, gazzotti, smeg, ideal standard, caccaro, artemide, seven, ykami..., serie c energetica, comprensivo di piccola chiostrina esterna di circa 8 mq con accesso privato, molto luminosa e ideale in estate ank con lettino e ombrellone senza code, 1 ampia camera matrimoniale, 1 studio X smart and happy working oppure cameretta con parete in cartongesso che puo' agevolmente trasformarlo in un loft open space moderno, 1 ampio bagnodoccia, ampia cantina interna piano meno uno uso ciclabile da almeno 5 bici o equivalenti!!! !!! importante: mai abitato da nessuno tranne la proprieta' e mai affittato a terzi !!!Quindi di conseguenza = ottimo stato!!! Pregasi cortesemente astenersi agenzie (no mandati, no firme, no libberatorie, no mediazioni o intermediari!...) & perditempo abituali cronici!!! Trattiamo solamente con acquirenti finali motivati comprese eventuali societa' immobbigliari specializzzate come una che ha gia' operato nel complesso in oggetto con profitto, in quanto esistono ank very muy tres molto interessanti opportunita' di sviluppo aggiuntive oltre alla proprieta' in oggetto e relative pertinenze evidenziate sopra piuttosto rilevanti e da non sottovalutare soprattutto in ottica futura visti I notevoli investimenti in essere in questa zona: Sviluppo fiera district, tecnopolo, nuevo hotel porta mascafella, nuevi studentati privati, restyling montagnola gardens, vicina y comoda bus station delle autocorriere... ... ... Ma senza caos del tram o degli street bar!!! Grazie per attenzione & interesse dimostrati finora con una marketing redemption di oltre 16.000 (!!!sedicimila!!!) visualizzazzioni, 500 messaggi ricevuti, un centinaio di visitatori up to now anche tramite agenzie, ma appunto attualmente come scritto sopra non e' una trattativa da agenzie!!! ....... !!! Grazie a tutti e buona giornata!!!
Oggetto da investimento!(Qualsiasi contatto di agenzie immobiliari sarà automaticamente ignorato)All’interno di un antico palazzo storico di via Centotrecento, comodo a tutti i servizi, proponiamo monolocale al piano terra, in ottimo stato, adibito ad appartamento uso turistico con ottimi risultati dimostrabili, adatto anche per affitto studenti data la vicinanza alla facoltà di lettere e filosofia.L’immobile, pur essendo adibito ad appartamento turistico, rimane accatastato come residenziale dal momento che l’attività è stata avviata prima della legge del cambio d’uso, il che valorizza ulteriormente l’oggetto in questione.Per qualsiasi informazione potete scrivere una mail indicando il vostro numero di telefono e verrete ricontattati
