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Agenzia propone appartamento di ampie dimensioni, situato all'ultimo piano di palazzo storico, situato a pochi passi da Via Farini e Piazza Minghetti. L'immobile si presenta ineccellenti condizioni di manutenzione e vanta un incantevole portico. Le parti comuni sono signorili e anch'esse in ottimo stato.L'appartamento è luminosissimo e silenzioso, grazie alla sua quadrupla esposizione(sud, ovest, est, nord) che garantisce una luce naturale in ogni ambiente. Con unagenerosa metratura di 205 mq, è facilmente divisibile in due o più unità immobiliariseparate, offrendo grande flessibilità di soluzioni.Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso arredabile, dotato di due finestre esposte a sud. Il soggiorno principale, caratterizzato da soffitti alti (3.40 m) edecorati con stucchi in stile liberty, è un ambiente elegante e accogliente, con due ampie finestre che siaffacciano su un gradevole cortile interno. Adiacente, un secondo soggiorno/sala dapranzo, anch'esso con soffitto decorato e con ampie finestre, che può essere utilizzato anche come studio o quarta camera matrimoniale.La cucina abitabile è luminosa, con una grande finestra esposta a est. L'appartamentodispone di tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e docciaInoltre, ci sono altri due bagni finestrati, uno grande con vasca, e un secondo piùpiccolo. Non manca un pratico ripostiglio/lavanderia con finestra e un ulteriore ripostiglio senza finestre.I pavimenti sono alla veneziana nell'ingresso e negli ambienti di passaggio, mentre i soggiorni e le camere sono rifiniti in parquet.Gli infissi in legno laccato bianco con doppi vetri garantiscono un ottimoisolamento. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento è autonomo.Completa la proprietà una grande cantina di circa 20 mq.È possibile l'installazione di un ascensore, attualmente in fase di valutazione.L'immobile è attualmente a reddito.Richiesta Euro 720.000Per ulteriori richieste
Appartamenti di 80 mq composto da soggiorno, ampia cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, in palazzina di sole 3 unità.No spese condominiali.
Grazioso luminoso piccolo appartamento in vendita in caratteristico fabbricato recentemente ristrutturato di poche unità immobiliari su tre piani. L'appartamento è al secondo piano, è stato recentemente ristrutturato ed ha due ampie finestre soleggiate esposte a sud. Attualmente accatastato A/10 ma volendo trasformabile in A/3. Ha pavimenti con antiche veneziane ed è composto da ingresso, bagno, sala con parete attrezzata e cameretta. Oltre al riscaldamento autonomo a gas ha impianto aria condizionata e pompa di calore.
Rif: DV-8392 (192841105) - [Rif. DV-8392] In Via Milano a Bologna, si propone in vendita questo ampio quadrilocale di 115 mq commerciali, sito al quinto piano di una palazzina anni '70 in pietra a vista e servita da ascensore. L'immobile si dispone come di seguito: l'ingresso si apre su un ampio disimpegno arredabile. Proseguendo, una sala spaziosa e molto luminosa con cucinotto a parte. A completare la zona giorno, un terrazzino loggiato a cui si fa accesso sia dalla sala che dalla cucina. Successivamente, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo terrazzo loggiato, ed una camera singola abbondante. Un bagno con comodo spazio lavanderia ed un ripostiglio posto al termine del disimpegno nella zona notte, completano la disposizione interna degli spazi. L'immobile dispone, inoltre, di: un garage, venduto per 20.000, una cantina, riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie, giardino condominiale, fibra ottica, armadi a muro, spese di gestione condominiale contenute ed un ampio parcheggio auto libero nei pressi dello stabile. Non è presente nessuna spesa in delibera. L'immobile si trova in Via Milano 5 a Bologna, in una zona ben servita ed ottimamente collegata. Nelle immediate vicinanze, sono disponibili diverse linee di autobus che consentono spostamenti comodi e veloci verso il centro della città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Bologna Mazzini è raggiungibile in soli 20 minuti a piedi o 5 minuti in auto, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente il centro di Bologna, che dista circa 4 chilometri di distanza. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Via Mazzini altezza Piazza Trento Trieste in signorile stabile con facciata appena ristrutturata, ascensore e portineria, terzo piano luminoso, ampia metratura, ingresso, sala, tinello, cucinotto, quattro camere, bagno finestrato, con possibilità di secondo, 2 balconi , 1 terrazzino , cantina, cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione.
UFFICIO IN VENDITA VIA RIZZOLI, BOLOGNA Nel cuore pulsante di Bologna, nella prestigiosa Via Rizzoli, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di rappresentanza, situato all' interno di un elegante palazzo storico dell'Ottocento, servito da ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 235 mq, con ambienti ampi, luminosi e finemente ristrutturati. La divisione interna è stata realizzata con moderne pareti in cristallo, che donano luce e trasparenza agli spazi, rendendoli perfetti per studi professionali, showroom o attività direzionali di alto profilo. Tra i plus più rilevanti: Affaccio con balcone su via Rizzoli, con vista diretta sulla storica Torre degli Asinelli Impianti tecnologici completamente rinnovati, riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata Posto auto condominiale assegnato, raro nel centro storico Possibilità di frazionamento in due unità distinte Potenziale cambio duso in residenziale, ideale anche per chi sogna un abitazione esclusiva in pieno centro Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio di prestigio, nel cuore della città , in un contesto che unisce storia, funzionalità e rappresentanza. Rif 02m034 euro 950,000 Classe energetica in corso di definizione.
Via Broccaindosso (adiacenze Porta San Vitale): In centro storico, ampio bilocale con zona giorno e zona notte ben divise, ubicato al piano terreno, in buone condizioni interne. Si compone di ingresso su saletta con angolo cottura con scala di accesso a un soppalco, ampio bagno finestrato e camera da letto; dalla zona giorno vi è una scala a chiocciola che collega col vano interrato dove c'è un vano spogliatoio di 15 mq (fruibile come studio o ulteriore zona living) e una cantina. Il palazzo dove è ubicato l'immobile verrà completamente ristrutturato (rifacimento del tetto, del vano scale, delle parti comuni e degli impianti) con spese a carico dell'attuale proprietà . Basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo e aria condizionata Libero subito. APE E IPE 185.81. in collaborazione con Studio Valle Idice euro 193'000.
Vendesi, libero in Marzo 2026, nel piacevole e apprezzato quartiere Mazzini, grazioso e luminoso appartamento di c. a. 120 metri quadrati, posto al 3° piano servito da ascensore.L'immobile si trova in Via Bellaria, traversa di Via Mazzini, all'altezza di Via Po. Siamo in un quartiere signorile dalla fortissima e apprezzata identità, centro di iniziative e progetti di carattere sociale e culturale.La vicinanza al centro storico e alle altre zone è garantita da un ottimo servizio di collegamento, sempre efficiente e costante.L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, cucina, zona living con balcone, ripostiglio; zona notte: 3 camere da letto ( una delle quali con balcone) e 2 bagni. Completano la proprietà un box auto e la cantina.Prezzo di vendita: € 330.000, 00IMMOBILIARE AFFITTI SRLINFO:.
Vendesi, attualmente a reddito, in via Pasubio, all’incrocio con via Vittorio Veneto, nei pressi dei viali che racchiudono il centro storico, luminoso trilocale di 66 mq commerciali, al secondo piano senza ascensore, in piccolo contesto con affacci sul verde dell’ampia corte interna. E’ composto da ingresso su corridoio, ampia cucina con balcone, due camere, bagno, cantina e posto bici nel giardino condominiale. Il termo è autonomo e le spese condominiali molto basse. Classe energetica in corso di definizioneEssendo in vendita anche l’unità a fianco (bilocale) è possibile unire i due appartamenti.Prezzo di vendita Euro 220.000, 00IMMOBILIARE AFFITTIPer info .
Bellissimo appartamento ristrutturato di 60mq silenzioso e luminoso con terrazzo in uno dei quartieri più vivi della città, a poca distanza da Piazza Maggiore, in una caratteristica corte del 1600.
BOLOGNA-AD. ZE RASTIGNANO-V. TORRIANE-VILLETTA UNIFAMILIAREBOLOGNA - AD. ZE RASTIGNANO - V. TORRIANE - NUOVA VILLETTA UNIFAMILIARE 75 mq - In prima collina, a neanche 5 minuti dalla via principale (v. Alcide De Gasperi), posizione incantevole verde, silenziosissima, in contesto comunque non isolato e con altre ville nelle adiacenze, proponiamo in vendita oggetto raro da trovare in quanto trattasi di una villettina unifamiliare completamente indipendente di prossima realizzazione di mq 75 oltre a giardino privato, con splendida vista aperta e panoramica, senza introspezione di altre case intorno, attorniata dalla natura e da un bel parco privato di 4300 m. L’immobile è composto da un ingresso su sala con angolo cottura e grandi vetrate che danno su un patio e sul giardino privato, disimpegno notte con due camere da letto (di cui una singola), bagno, porticato/patio di 14 m, e circondata su quattro lati dal parco in cui si avranno vari posti auto, e possibilità di realizzare un’ampia piscina privata (ad es. : 8x4 m ad un prezzo di € 60.000 circa). L’immobile sarà in classe A4 e sarà “ZEB”, avrà il top delle tecnologie e sarà antisismica. l’impianto di riscaldamento sarà a pavimento e sarà prodotto da pompa di calore e pannelli fotovoltaici. l’immobile sarà climatizzato e dotato di cancelletti, zanzariere e sistema di allarme. Sarà una casa di aspetto moderno che si andrà ad integrare perfettamente con il contesto e sarà completamente personalizzabile sia per quanto riguarda gli esterni che per gli interni e i materiali. Il capitolato è eccellente e sono attualmente previsti i pavimenti gres tipo legno a listoni e/o gres formato grande ovunque, bagni con sanitari aderenti o sospesi e doccia filo pavimento. Illuminazione curata sia all’interno che all’esterno con anche scenografici faretti a terra. Possibilità di importanti detrazioni fiscali. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l’acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. L’agente che vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata, con almeno 25 anni di esperienza, e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile. Consegna estate 2026. PREZZO € 330.000. Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO - RIF. - A/TORRIANE- Immobiliare San Lazzaro s. r. l - TEL. - E-MAIL:.
In via Milazzo, in pieno centro storico a due passi dalla stazione e da via Indipendenza: bilocale di 47 mq in ottime condizioni al piano terra di un grande condominio molto ben tenuto, con giardino comune e con servizio portineria. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con predisposizione per angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2010 ed è stato utilizzato negli ultimi anni come studio medico; tutti gli attacchi della cucina sono presenti, e dispone di porta blindata, riscaldamento centralizzato, due split per il condizionamento dell'aria fresca e pompa di calore, uno per ambiente. I pavimenti sono in mattonelle in tutta la casa, gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri. Le spese condominiali sono circa 70€ al mese. APE in via di certificazione, libero a rogito. Durante la visita sarà fornita tutta la documentazione inerente l'appartamento (La Carta d'Identità dell'immobile): Relazione Tecnica Integrata, Ape, planimetria, visura storica catastale, spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questa abitazione, il Vademecum per cliente su come fare un'offerta, tempi e modalità. Per informazioni e visite: Stefano Fantini Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.
Un'abitazione di fascino nel salotto del Centro Storico della città, via D'Azeglio nella parte alta: splendido appartamento integralmente ristrutturato pochi anni or sono in storica palazzina del 1700, silenziosissimo con doppio affaccio su interni, da una parte sul verde di un giardino e dall'altra su corte condominiale, posto al primo piano. L'ingresso ci introduce ad un'ampia e luminosa sala che affaccia sulla veranda completamente finestrata e al primo balcone; cucinotto finestrato a fianco della veranda, ampio bagno disimpegnato e 2 camere da letto sul lato opposto; tutti questi 3 ambienti hanno accesso al secondo lungo balcone con gradevole vista su giardini interni. A completamento della proprietà una cantina ciclabile al piano terra. Tutte le finiture sono di buona fattura e pensate con gusto, come i pavimenti internamente in piastrelle bicottura di ceramica (effetto parquet) e di marmo travertino e sassi di fiume nella veranda con balcone; infissi esterni in doppi vetri/pvc. Impianti a norma, il riscaldamento è autonomo e c'è anche la predisposizione per un impianto di condizionamento a 3 split. La Relazione Tecnica Integrata è già stata redatta, l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, il certificato di abitabilità è stato verificato. Libero a rogito, Ape: G.Durante la visita sarà fornita tutta la documentazione inerente l'appartamento (La Carta d'Identità dell'immobile): Relazione Tecnica Integrata, Ape, planimetria, visura storica catastale, spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questa abitazione, il Vademecum per cliente su come fare un'offerta, tempi e modalità.Per informazioni e visite: Stefano Fantini Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.
Приходите и откройте для себя эту великолепную четырехкомнатную квартиру площадью 171 м2 (С УДОБНЫМ ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ ВНУТРИ ЗДАНИЯ), расположенную в знаменитом районе Навиле, в самом сердце Болоньи. Недвижимость расположена в тихом и хорошо обслуживаемом районе, идеально подходящем для тех, кто хочет жить в жилом районе, но при этом недалеко от основных городских услуг. Квартира может похвастаться большими, светлыми и хорошо распределенными помещениями, с высококачественной отделкой и вниманием к деталям. Плата за кондоминиум незначительна. Не упустите эту возможность: свяжитесь с нами сейчас, чтобы организовать визит! Next расположен недалеко от центрального вокзала Болоньи, в динамичном и молодом районе, который благодаря современному восстановлению города считается новой точкой отсчета для города. Экспозиция к закату и вид на Сан-Лука делают апартаменты уникальны. Внутри квартир царит теплая, современная и привлекательная атмосфера, которая вместе с разнообразием фасонов и комбинаций позволяет удовлетворить любые жизненные потребности. Уютные гостиные с большими окнами, выходящими прямо на САДЫ просторны, чтобы наслаждаться ими круглый год. Кухни могут быть открыты со стороны гостиной, для тех, кто предпочитает современный и веселый стиль, или спроектированы как закрытые помещения или с раздвижными элементами-ширмами. Все спальни удобны и спроектированы с необходимыми удобствами. места, которые будут использоваться для гардеробов. Во второй спальне всегда могут быть установлены две отдельные односпальные кровати. Все четырехкомнатные апартаменты оснащены двумя ванными комнатами, одна из которых обслуживает спальню с двуспальной кроватью, а другая - для использования в других спальнях. Вмешательство в класс энергопотребления А4. Настраиваемые способы оплаты и скоординированная услуга trade-in. ПОСТАВКА ВЕСНА 2025 ГОДА
ULTIMO PENTALOCALE DISPONIBILE - PIANO QUINTO CON TERRAZZO ABITABILE E BALCONE - Tripla esposizione"L’eleganza da vivere" - NUOVA COSTRUZIONE - Euro 478.000 oltre Iva di Legge (4% Prima Casa - 10% Seconda Casa) , DETRAZIONE MATURATA PER ACQUISTO PRIMA CASA di Euro 48.000 per SISMABONUS (Detrazione in 10 anni) - In contesto di pregio. In Zona residenziale esclusiva, a pochi minuti del centro storico, disponiamo di ultimo PENTALOCALE (Complesso di 33 unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all'avanguardia. Capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). - Ingresso su Sala di circa 22 mq che affaccia sul TERRAZZO abitabile, Balconi, Cucinotto di 7 Mq, Disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno, 2 camere singole di circa 9 mq, Bagno principale di cira 4 Mq. Possibilità di Posto esterno e Cantina; Agevolazioni fiscali in acquisto. Ref. Arch. D'Annucci 389.9938347 - Visita il sito https://www.marzabotto2.it/ VIDEO: https://youtu.be/Nn5eJXo4K5QCasaBÔ è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”. www.casabo.com
Rif: mc520nudapro - Spazio Casa 2000 (per informazioni contattare Sig Cavedoni 335/6248588) - Centro - ad.ze Palazzetto dello Sport, NUDA PROPRIETA' (usufruttuario di 95 anni) in palazzo signorile con doppio ascensore, 2° piano 149 mq, in ottime condizioni con rifiniture di pregio, composto da ampio salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni, 2 balconi cantina, radiatori nuovi e sollevamento tapparelle automatico € 490.000 volendo garage a € 70.000. Riscaldamento centralizzato, € 250 al mese di spese condominiali e riscaldamento. Spazio Casa 2000 ( per informazioni contattare Sig Cavedoni 3356248588).mc490nudaproPuò consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/
Bologna - Centro Storico - Via CastiglioneImmobile di Prestigio - Panoramico - Travi a Vista - Altana - AscensoreNel pieno centro storico, in via Castiglione adiacenze via Farini, zona fra le più richieste e signorili della città, all'interno di un palazzo storico, è disponibile un appartamento di 278 mq circa. Posto al piano secondo con ascensore, si sviluppa su due livelli, ha finiture accoglienti quali le travi a vista, una scala interna in legno e un caminetto funzionante. La residenza ha una sala da pranzo con cucina abitabile separata, un ampio soggiorno con scala in legno che conduce al piano intermedio con comodo salotto, salendo ancora si raggiunge l'altana con camino e vista panoramica sui tetti circostanti. La zona notte è situata comunque al piano sottostante con due camere da letto, due bagni in marmo e un bagno di servizio. Al piano intermedio, collegato da una seconda scala interna, si trova la camera degli ospiti con travi a vista e bagno en suite. Una cantina è presente al piano seminterrato, inoltre è disponibile, in zona, un garage in affitto per due automobili. Eleganti finiture di pregio, impianti a norma, impianto di allarme, riscaldamento e condizionamento autonomi.Rif.: 2073-201Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
Bologna Bloom è un nuovo complesso residenziale situato in una posizione ideale, a pochi passi dal centro e circondato da spazi verdi, oltre ad essere parte integrante di un importante progetto di rigenerazione urbana che mira a trasformare l'area in un cuore pulsante della città.Il progetto si distingue per i suoi tre volumi abitativi di diverse altezze e i due ingressi pedonali, che impreziosiscono architettonicamente il quartiere. Le facciate degli edifici combinano i colori tradizionali di Bologna e del centro storico con elementi di architettura contemporanea, creando un contrasto cromatico affascinante. Le trame materiche dai toni sabbia e l'intonaco rosso dei balconi e delle logge contribuiscono a creare un'atmosfera dinamica.Gli appartamenti di Bologna Bloom sono spaziosi e pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Sono disponibili diverse opzioni, dai bilocali ai quadrilocali e appartamenti di dimensioni più ampie, ognuno dei quali rappresenta un'oasi privata in cui rilassarsi e godersi momenti speciali.Gli edifici sono progettati per garantire un'alta efficienza energetica, con un focus sulla riduzione dei consumi attraverso l'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. Inoltre, sono disponibili una serie di servizi funzionali per i residenti, tra cui box auto, posti auto e cantine.Il complesso residenziale offre anche una gamma di servizi esclusivi per i residenti, progettati per facilitare e ottimizzare la vita quotidiana. Tra questi servizi troviamo una palestra, uno spazio coworking, una portineria, depositi per biciclette, uno spazio polifunzionale e un'area giochi interna per i bambini.Vivere a Bologna Bloom significa poter godere di tutte le comodità di un ambiente in continua crescita e trasformazione. Il quartiere offre nuove infrastrutture e una vita di quartiere più vibrante. Scegliendo di abitare a Bologna Bloom, potrai beneficiare di queste trasformazioni e contribuire al progresso e alla vivacità della comunità circostante.Fissa il tuo appuntamento presso l’ufficio vendite in via Delfino Insolera 20 e scopri il nuovo progetto: Bologna Bloom
Corticella, nelle immediate adiacenze del centro Gorki proponiamo all'interno di una piccola palazzina in pietra a vista un appartamento al piano primo caratterizzato dagli ampi spazi interni e dagli affacci luminosi e silenziosi. L'appartamento è composto da un ingresso arredabile, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, salotto e due bagni; la proprietà è completata dalla cantina e volendo dal garage al piano terra che viene venduto ad € 20.000Il palazzo si trova in buone condizioni ed è in una posizione comoda sia ai mezzi di trasporto sia ai negozi e ai principali servizi.Rif. T5500 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..
Nel cuore del quartiere Savena, immerso nel verde dei suoi parchi e con una splendida vista panoramica, si trova questo ampio e luminoso appartamento situato all’ottavo e ultimo piano, servito da ascensore. La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, ha reso gli ambienti eleganti e confortevoli, con soluzioni tecniche avanzate per garantire il massimo benessere abitativo.L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno, impreziosito da un grande armadio a muro con ante scorrevoli, che introduce alla spaziosa zona giorno. La sala, ariosa e luminosa grazie alle ampie finestre, è arricchita da una moderna stufa a legna di design (4 stelle, 7 kW), utilizzabile anche nei periodi di limitazione degli impianti a biomassa, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto con una vista aperta sul verde circostante. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.La zona notte, ben distribuita, ospita tre ampie camere da letto, di cui una con balcone privato. Due bagni, entrambi finestrati, completano la proprietà: con doccia doppia, pensata per offrire il massimo comfort.Ogni dettaglio di questa casa è stato pensato per garantire efficienza e qualità della vita. L’impianto di climatizzazione invernale/estiva è basato su un sistema ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione, ottimizzando consumi ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento radiante, abbinato a un sistema di deumidificazione integrata, assicura una temperatura sempre ideale in ogni stagione. Inoltre, l’abitazione è dotata di pannello solare termico con un serbatoio di accumulo da 500 litri, contribuendo ulteriormente all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi.Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento termoacustico, con interventi su solaio, pareti e soffitto per garantire un ambiente silenzioso e confortevole. Gli infissi performanti con veneziane integrate migliorano ulteriormente l’isolamento, mentre le tapparelle elettriche sono dotate di telecomando centralizzato per una gestione più comoda. Le zanzariere motorizzate assicurano praticità e protezione durante tutto l’anno.Un altro dettaglio che valorizza il comfort abitativo è la presenza di un addolcitore Culligan con serbatoio da 40 kg di sale, che garantisce un'acqua domestica di alta qualità. L’illuminazione di cortesia automatica nel corridoio è stata pensata per migliorare ulteriormente la praticità degli spazi.Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione raffinata, moderna ed efficiente, immersa nella tranquillità del verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Completa la proprietà una cantina ciclabile.VOLENDO POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX DOPPIO.
IN CENTRO STORICO RISTRUTTURATO L'immobile è composto da ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, la zona notte si compone di una camera matrimoniale spaziosa e confortevole e un servizio. Inoltre, è presente un utile armadiatura a muro che divide la zona notte dal bagno. L'immobile è stato ristrutturato interamente. La proprietà si trova nel cuore del centro storico, con suggestiva vista sulla torre Garisenda, in ottima posizione a breve distanza dalla rinomata Via Indipendenza.
Bologna (via Marzabotto) - In zona Saffi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, in contesto ben servito disponiamo di luminoso trilocale sito al 2° piano, così composto: ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e cantina. € 239.000.
