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Ad.Ze Piazza Maggiore (Via Cesare Battisti) in fabbricato d’epoca ben conservato vendiamo nuda proprieta’ di appartamento sito al piano terreno, con affacci ed accessi diretti al giardino privato, composto di : ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno pranzo di passaggio con accesso diretto ad ampia sala luminosa con caminetto , 2 camere ( con possibilità di ricavare la terza) 2 bagni, lavanderia/spogliatoio . L’immobile presenta un secondo ingresso indipendente ideale per ricavare un appartamentino per eventuali collaboratori domestici. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa mq 100 con accesso sia dall’immobile sia da passo carraio esterno con la possibilità di ricavare 2 posti auto già licenziati dal Comune mantenendo buona parte del giardino. Riscaldamento autonomoPrezzo richiesto € 820.000Per info o appuntamento telefonare allo 051.6494282 oppure via mail a studiozanasi@libero.it
Spazio ed Eleganza nel cuore del Centro Storico: Raffinato Appartamento in Prestigioso Palazzo d'EpocaNel cuore pulsante della città, in via Cesare Battisti, si propone in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo storico dotato di ascensore e scala di accesso privata. Attualmente adibito a ufficio, l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rappresentando una rara opportunità per chi desidera trasformarlo in una residenza esclusiva e di grande prestigio.Con una superficie di oltre 450 mq, l’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità, le altezze importanti e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, comprendono oggi dieci stanze e tre bagni, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Il doppio ingresso garantisce la massima flessibilità, consentendo la creazione di due unità abitative distinte.L’immobile si presenta in buone condizioni, con finiture di pregio che includono pavimenti in legno massello, infissi di qualità e dettagli che richiamano l’eleganza storica del palazzo.A completare la proprietà, al piano interrato, è disponibile un garage capace di ospitare comodamente tre o quattro auto, venduto separatamente. Una comoda cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile di rappresentanza in una posizione strategica, con il fascino e l’eleganza di un palazzo storico.Perfetto per famiglie numerose, professionisti o investitori che desiderano combinare prestigio, spazio e flessibilità abitativa.(Le informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL'appartamento è situato in via Cesare Battisti, una delle strade più raffinate e centrali della città, immerso nel cuore del centro storico. Questo contesto prestigioso è caratterizzato da edifici storici di grande fascino e offre un'atmosfera esclusiva, a pochi passi da monumenti, boutique e ristoranti di alto livello.Un vantaggio unico è la presenza di un garage spazioso, situato all'interno dello stesso palazzo. Capace di ospitare comodamente almeno tre auto, il garage rappresenta un elemento raro e prezioso nel centro cittadino. In un'area dove il parcheggio è spesso una sfida, questa comodità assicura non solo praticità, ma anche un valore aggiunto significativo, garantendo sicurezza e accesso diretto alla residenza.La posizione combina il fascino del centro storico con la comodità di un’area ben servita, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle migliori attrazioni urbane.
Bologna - Centro - Via Cesare Battisti: a pochi passi da Piazza Maggiore appartamento monolocale di 48mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di stabile dotato di ascensore. Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e balcone, zona notte separata con bagno in camera, locale lavanderia e cantina. Ape in fase di redazione, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, parquet, ottime finiture. Ideale come investimento. Rif.Ca569 Euro 270.000.
Proponiamo in centro storico , in contesto signorile, via Cesare Boldrini , appartamento totalmente ristrutturato e rifinito .Al quarto piano con ascensore.L'appartamento di circa 80 mq commerciali, e' stato ristrutturato nel 2017.Presenta gli infissi in vetrocamera con doppio vetro, tapparelle in pvc nuove, il pavimento in gress effetto parquet e le porte interne in legno.Inoltre, all'ingresso c' è la porta blindata e nel bagno c' è un 'ampia e luminosa finestra e i sanitari sono a terra.Il riscaldamento e' a pavimento. L'immobile viene venduto completamente arredato.La palazzina e' molto signorile e decorosa; nel 2022 e' stato fatto il super bonus e quindi e' stata rifatta la facciata e montato un nuovo ascensore.Nel giardino condominiale e' possibile parcheggiare biciclette e moto.Per parcheggiare l'auto è possibile prendere in affitto un posto auto mensile convenzionato adiacente alla palazzina.La classe energetica e' la e.La posizione è ottimale in quanto è in centro e a due passi dalla stazione centrale di Bologna e adiacente a tutte le principali linee di autobus.4 motivi per acquistare1. La zona centralissima2. La ristrutturazione moderna dell'immobile3. Il riscaldamento a pavimento4. Il contesto signorile dove e' collocato l'immobile
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO--COMPOSIZIONE: appartamento di ampia metratura, composto da: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiatura, tre camere, studio, due bagni con box doccia, ripostiglio con cabina armadio, due balconi. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto in locazione.CARATTERISTICHE: l'immobile risulta essere completamente ristrutturato e dispone di finiture di pregio, quali: pavimenti in gres porcellanato a listone grande, infissi in pvc con doppia vetrocamera, porte in legno laccate bianche, porta blindata, impianto elettrico a norma di legge, riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate e tende da sole.CONTESTO: ubicato all'interno di un condominio in ottimo stato e posto al secondo piano servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, ubicato in area servita ottimamente da ogni genere di attività commerciale, mezzi pubblici di trasporto, data la vicinanza alla stazione, parchi, scuole e uffici.COMMENTO: ottimo per famiglie numerose e ideale per chi cerca la comodità di una casa in centro senza rinunciare a dimensioni ampie e a servizi di qualità. Volendo l''immobile può essere venduto completo di arredi realizzati su misura.LIBERO A RIOGITO.--Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it
Centro - Immobile pronta consegna - ad.Ze stazione/via indipendenza - investimento ad alta redditivita' - piano alto con vista - luminosita'Ampio open space - divisione interna con arredi: Living e camera matrimoniale, Bagno e Ampio BalconeIn contesto elegante con servizio ascensore disponiamo di ampio monolocale in ottime condizioni d'uso e gia' al momento inserito nel circuito degli affitti brevi (completamente arredato). Ingresso, Spazio living con angolo cottura, Camera, Bagno con ventilazione forzata. Ampio Balcone in affaccio su Via Cesare Boldrini. Piacevoli finiture interne e scelte di arredi. Posizione strategica ai collegamenti (Ad.Ze Stazione e Autostazione) ed ai servizi, ma estremamente silenzioso e luminoso. Contenute spese di gestione e tasse per l'acquisto. Ideale per chi ha lo scopo dell'alta e certa redditivita'data dagli affitti turistici (Immobile che già presenta i requisiti normativi richiesti, in un Centro cittadino ormai ad alta concentazione di richeste turistiche) Ref. Arch. Michele d'Annucci Euro 250.000 non trattabili (non vengono prese in considerazione proposte vincolate all'ottenimento del mutuo) Rif.V490m
VIA BOLDRINI – MONOLOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO – In posizione interna silenziosissima proponiamo monolocale all’ultimo piano recentemente ristrutturato e dotato di ogni comfort. L’immobile, collocato in zona strategica e comodo a tutti i servizi, si compone di ampia zona giorno con angolo cottura arredato nel quale troviamo un gradevole balcone con affaccio interno. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato. L'unità immobiliare è pronta all’uso, completa di arredamento e si caratterizza fortemente come investimento per affitti brevi o turistici per la vicinanza alla Stazione Centrale ed alla via Indipendenza. Certificazione energetica "F", IPE "220,09" - EURO 185.000. Rif. : 25/MZ Gabetti Bologna Mazzini.
Via Boldrini ad. ze Porta Galliera: appartamento interno e silenzioso, all'interno di una corte nei pressi della stazione dei treni e delle corriere, composto da ingresso su spaziosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato.Volendo è disponibile un posto auto nello stesso stabile, protetto da cancelli automatici, per auto di grossa cilindrata, al prezzo di Euro 29.000. (APE F 175)Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico sul nostro sito e se vuoi una stima più puntuale e precisa non esitare a contattarci per organizzare un sopralluogo senza impegno.Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica.
In vendita a Bologna, nella prestigiosa zona pedecollina, uno splendido appartamento di 213 mq, recentemente ristrutturato e in condizioni impeccabili. L'immobile si trova al piano rialzato di un elegante condominio e gode di una corte privata esclusiva con ingresso indipendente.All’ingresso ci accoglie un luminoso salone, che si apre direttamente sulla corte/giardino, uno spazio esterno ideale per rilassarsi e per godere della tranquillità del contesto. Sempre nella zona giorno troviamo anche uno studio, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un comodo bagno di servizio. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, oltre a un bagno principale con la predisposizione per un secondo bagno.L’appartamento include anche un pratico appartamento di servizio, collegato internamente ma dotato di ingresso indipendente, che offre due locali aggiuntivi da destinare a camere, studi o spazi di servizio, e un bagno. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di creare un accesso carraio per moto o minicar, ideale per chi desidera maggiore flessibilità negli spazi.L’appartamento è caratterizzato da pavimenti in pregiato marmo, che arricchiscono l’ambiente donandogli eleganza e luminosità. Questo dettaglio si integra perfettamente con lo stile dell’edificio e aggiunge un tocco di raffinatezza a tutti gli spazi.Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione più efficiente e contenendo le spese condominiali, che rimangono molto basse. Libero subito, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una residenza signorile, spaziosa e pronta da abitare, con tutti i comfort e la privacy di un giardino privato. Rif. MT5546 -KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
VIA VALLESCURA LATERALE 213 MQ CON CORTE/GIARDINO ESCLUSIVI - CONDOMINIO SIGNORILE - INGRESSO INDIPENDENTE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - LIBERO SUBITO È ora disponibile per l'acquisto un grande appartamento, davvero molto bello, in perfetto stato, appena ristrutturato, dotato di una corte/giardino in proprietà esclusiva ed un appartamento di servizio collegato all'appartamento principale dall'interno oltre che essere dotato di un ingresso indipendente.È ubicato in contesto signorile, in un condominio stile liberty, e posizionato al piano rialzato con una piacevole corte esclusiva con ingresso indipendente.Disposizione interna:- Zona giorno: piacevole ingresso, salone con accesso alla corte/giardino e all'appartamento di servizio, studio, cucina abitabile, bagno;- Zona notte: n. 2 camere con possibilità di una terza camera, bagno con possibilità di un ulteriore bagno;- Appartamento di servizio: è dotato di un ingresso indipendente oltre ad essere collegato internamente all'appartamento principale, n. 2 ambienti da utilizzare come ulteriori camere/studi/ambienti di servizio, n. 1 bagno.Accessori: cantina, corte esclusiva di proprietà con ingresso indipendente, volendo anche carraio per moto e minicar.Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono molto basse.È libero subito.Ape in fase di redazione.Rif. CE158Valore dell'immobile: €1.320.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareSig. G. Terenzi: 051 225530 - 348 7674580 - g.terenzi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
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- ottima occasione - - asta immobiliare - Esecuzione n. 187/22 r.G.E. Quota di 1/1 di piena proprietà di porzione di fabbricato urbano sito in Comune di Bologna, in via dell’Indipendenza 55 costituito da un appartamento al piano terzo (quarto catastale). Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita. - Via dell'IndipendenzaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Rif: 111 BIS - CENTRO STORICO AD.ZE VIA IRNERIO RIF. 111 bis: Tempocasa Bologna Centro propone in vendita nel cuore del centro storico, ma in contesto tranquillo e silenzioso, delizioso monolocale con entrata indipendente, soppalco e lavanderia.Completa la proprietà ampia CORTE ESCLUSIVA!L'immobile è stato progettato in modo funzionale con design moderno, garantendo una perfetta distribuzione degli spazi interni e confort.Libero a Rogito.Posizione strategica a pochi passi da Irnerio, più precisamente in Via Mascarella. Ottimo come investimento. Richiesta € 233.000,00 trattabili!Libero a rogito.ZONACi troviamo in zona Centrale in posizione centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese risalente a metà del '900, in buone condizioni. L'immobile si trova al piano terra.DESCRIZIONEL'appartamento è di 48 mq. Composto da un unico vano con soppalco, lavanderia e bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di 500 euro l'anno.-PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - posizione strategica2 - zona comoda e servita3 - ottimo come investimento4 - ottima distribuzione degli spazi5 - giardino condominialeLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano - Classe: D - IPE: 245.00 kWh/mq anno
Paradiso / san felice libero in edificio oggetto di totale recupero primi anni 2000 piccolo complesso immobiliare in buono stato d'uso minippartamento tipo bilocale ottimamente tenuto tranquillo silenzioso doppia esposizione volendo totalmente arredato composto da Ingresso - soggiorno con angolo cottura a vista - camera da letto doppia - bagno finestrato risc. A aut. Spese condom. Basse Ape Classe g Rif. 204 € 235.000,00.
Via dell'uccellino: Un grande appartamento pensato per tutta la famiglia dove ognuno può godere del proprio spazio con ampia zona living per momenti conviviali.Ubicato nella zona pedecollinare di via Toscana, con verde e silenzio a disposizione, appartamento molto luminoso, nonostante il piano rialzato, grazie al triplo affaccio, composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina di proprietà al piano seminterrato.La generosa superficie consente di ricavare e personalizzare un'ottima soluzione abitativa come i progetti di massima presenti nella galleria fotografica che prevedono due o tre camere da letto e due bagni.Rif. 1826 € 308.000 Tel. 0516154724 - info@confortiimmobiliare.it - www.confortiimmobiliare.it
Trilocale in vendita in via Saragozza, altezza Villa Benni.Via saragozza altezza villa benni, appartamento al secondo piano con ascensore, in palazzo arretrato rispetto alla via saragozza, silenzioso, luminoso, dotato di ampio balcone, composto da ingresso, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, oltre a cantina ciclabile e finestrata. Posti bici e scooter al coperto all'interno dell'area esterna del condominio. Ingresso da via saragozza e da via dalmonte.Stato conservativo discreto, parzialmente da ristrutturare. Ampie finestre. Riscaldamento autonomo.Info al 3282280892.
In stabile circondato dal verde, appartamento in buono stato sito all'ultimo piano con ascensore di circa mq. 155, composto da: ampio salone con bellissime vetrate a tutta parete che affacciano su alberi secolari, cucina con balcone, tre camere, studio e due bagni. Cantina. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Posto auto condominiale assegnato nel cortile dello stabile. € 630.000 + garage al piano terra € 55.000
Rif: 113 BIS - CENTRO STORICO AD.ZE VIA SAN VITALE RIF. 113 bis: In posizione strategica a pochi passi da Via San Vitale, più precisamente in Via Begatto, proponiamo in vendita monolocale. Ottimo come investimento. Richiesta € 99.000,00 trattabili!Attualmente locato con contratto libero 4+4 ZONACi troviamo in zona Centrale in posizione centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese risalente a metà del '900, in buone condizioni. L'immobile si trova al piano terra.Le spese condominiali sono di circa 200 euro/anno DESCRIZIONEL'appartamento è di 19 mq. Composto da un unico vano, cucinotto e bagno-PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione strategica2 - zona comoda e servita3 - ottimo come investimentoLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vos - Classe: NC
Rif: 119 - .Rif: 119 -CENTRO STORICO AD.ZE GHETTO EBRAICO RIF. 119: In posizione strategica a pochi passi da Via Oberdan, più precisamente in Via Marsala, proponiamo in vendita ampio trilocale in buono stato di 65 mq.Richiesta € 239.000,00 trattabili.ZONACi troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni. L'immobile si trova al secondo piano e Il riscaldamento è autonomo. DESCRIZIONEL'appartamento è di 65 mq, composto da:IngressoSalaCucinottoCamera Camera matrimonialeBagno finestratoBallatoio condominialeCantinaPERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione strategica2 - ottima distribuzione degli spazi3 - zona comoda e servitaLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa. - Classe: G - IPE: 385.06 kWh/mq anno
CENTRO STORICO AD.ZE VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO RIF.106: Proponiamo in vendita in Centro Storico, più precisamente in Via Irnerio, Appartamento di 115 mq. sito al piano terzo di un palazzo in buono stato con ascensore. L'immobile è stato ristrutturato ed è composto da ingresso arredabile su soggiorno, disimpegno, cucina con balcone, tre camere, bagno e cantina. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno e vetro, le finestre sono in PVC doppio vetro e la pavimentazione è in marmo e ceramica. Riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto elettrico a norma ed è presente l'aria condizionata di tipo split. Doppio affaccio interno.La richiesta è di euro 493.000 trattabili. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Tempocasa Bologna Centro al numero 051/254120. Tempocasa Bologna Centro Tel.: 051/254120. bolognacentro@tempocasa.it - Classe: NC
Rif: 102- CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 102 : In posizione strategica a pochi passi da Via Belle Arti, più precisamente in Via Mascarella, proponiamo in vendita Bilocale in buone condizioni con ampio salone e due bagni. Richiesta € 329.000,00 trattabiliZONACi troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla prima metà del '900. L'immobile si trova al secondo piano e Il riscaldamento è autonomo. La caldaia è stata appena sostituita e le spese condominiali sono di circa 500 euro/annoDESCRIZIONEL'appartamento è di 71 mq. Composto da ingresso su soggiorno, camera, due bagni e due cantine.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione strategica2- zona comoda e servitaLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per most - Classe: NC
Rif: 112 - CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 112: In posizione strategica a pochi passi da Via Irnerio, più precisamente in Via Mascarella, proponiamo in vendita pentalocale da ristrutturare con due balconi e ampia cantina.Volendo libero a RogitoContesto condominiale tranquillo e silenzioso. Richiesta € 399.000,00 trattabili.L'immobile è attualmente locato fino al 31/10/2026.Ottima rendita!ZONACi troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una palazzina risalente al 1970 in buone condizioni. L'immobile si trova al terzo piano e Il riscaldamento è centralizzatoDESCRIZIONEL'appartamento è di 155 mq, composto da:Ingressocucina abitabiledue camere matrimonialiampio salonebagnodue balconiAccesso indipendente per studio con bagno privato e ripostiglioPERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione strategica2 - ottima distribuzione degli spazi3 - zona comoda e servitaCOMPUTO METRICO ESTIMATIVO:Splendido immobile con doppio Computo metrico estimativo per interventi edilizi di qualità superiore!Demolizioni: Muratura in mattoni forati, sanitari, piatto doccia, vasca da bagno e infissi interni/esterni.Rimozioni: Sanitari esistenti, serramenti e avvolgibili, pronti per essere sostituiti con nuovi elementi moderni.Nuove realizzazioni:Murature con mattoni pieni comuni.Intonaco civile liscio per interni.Finiture di pregio con gres porcellanato e pavimenti in marmo lucidati a piombo.Pavimentazioni in gres e marmo con dimensioni, spessori e sp - Classe: NC
Tempocasa Costa-Saragozza propone in vendita quadrilocale posto al piano primo in via Montefiorino, Bologna. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina. Pavimentazione in palladiana, aria condizionata presente in tutti gli ambienti, infissi in PVC doppio vetro e riscaldamento autonomo. Presente giardino condominiale interno usufruibile. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato con ascensore, ubicata in via Montefiorino, zona residenziale ricca di servizi e parchi dove fare passeggiate. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ottima distribuzione degli ambienti -Zona ricca di verde e comoda ai servizi -Ampio giardino condominiale La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: CS97 - Classe: F - IPE: 200.00 kWh/mq anno
Spazio Casa 2000 propone in Centro storico via Mascarella terzo piano senza ascensore 70 mq appartamento da ristrutturare composto da: Ingresso piccolo, cucinotto, tinello con balcone, due camere, bagno, ripostiglio e cantina euro 255000
Santa Viola: siamo In Via Battindarno, zona ben servita e strategica per le principali vie di collegamento. Spazioso e luminoso appartamento 5 locali di 109 mq in buone condizioni al secondo piano senza ascensore di un edificio ben tenuto degli anni '30; è composto da un ampio ingresso, 2 camere da letto matrimoniali e 1 singola (di 12 mq) una sala, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La doppia esposizione est/ovest, che garantisce luce durante tutta la giornata, rende particolarmente gradevole vivere qui. L'appartamento è in buono stato, con eccezione del bagno che è stato ristrutturato nel 2022. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia del 2018. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo, i pavimenti in palladiana tipica bolognese, a parte il bagno dove troviamo un pavimento in gres. Il condominio negli ultimi anni ha fatto lavori di manutenzione al tetto e al momento sta valutando la possibilità di installare un ascensore. Spese condominiali circa 80€/mese, classe energetica G, libero a rogito. Durante la visita sarà fornita tutta la documentazione inerente l'appartamento (La Carta d'Identità dell'immobile): Relazione Tecnica Integrata, Ape, planimetria, visura storica catastale, spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questa abitazione, il Vademecum per cliente su come fare un'offerta, tempi e modalità. Per informazioni e visite: Stefano Fantini 348.6402556___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.
Zona Mazzini adiacenze porta. In posizione strategica, nelle immediate adiacenze del s. Orsola e della porta Mazzini proponiamo in ottimo contesto all'interno di uno stabile ristrutturato e con servizio di portierato un appartamento di 100 mq sito al primo piano con ascensore, molto luminoso ed affacciato internamente. L'immobile è in buono stato interno ed è composto da ingresso, cucina in open space su ampia sala, due camere ( possibilità di terza camera, cucina abitabile o studio) , bagno con doccia finestrato, balcone con affacci interni e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie (spese mensili Euro 200 comprensivi di riscaldamento), la pavimentazione è in granito e parquet nelle camere, gli infissi sono in alluminio con tapparelle automatizzate e la porta è blindata. Posti auto non assegnati in cortile. Classe energetica e. Volendo arredato e pronto per la locazione. Per ulteriori informazioni contattare grimaldi immobiliare in ufficio al n. 051-0510330 o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1871
Indipendenza laterale - via galliera 53 mq - piano terra - cortile interno - condominio signorile - completamente ristrutturato - silenzioso - riscaldamento autonomo - a/c Nel cuore del Centro storico, è ora disponibile per l'acquisto un delizioso appartamento di 53 mq finemente ristrutturato con elementi di design e soluzioni su misura.Sito al piano terra in un cortile condominiale di un palazzo storico ben abitato e appena ristrutturato, molto silenzioso e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, è internamente così strutturato: piacevole ingresso su zona giorno con cucina a vista e bagno, una camera matrimoniale. Viene venduto completamente arredato.È presente una comoda cantina al piano seminterrato ed un posto auto scoperto non assegnato in corte condominiale.Libero a rogito da effettuarsi non prima del 1 agosto 2025.Classe energetica "D".Rif. Ce740Valore dell'immobile: € 299.000Responsabile della vendita: bolognacentro Azienda ImmobiliareReferente: Sig. F. Cerzosimo 051 225530 - 335 7842897 - f.Cerzosimo@bolognacentro.com******************************************** la casa: etica, logica e passione per un progetto condiviso bolognacentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com ********************************************
Investimento a reddito: attualmente sotto contratto concordato 6+2 con ultima scadenza 03/2027 a circa 4.300€/anno di rendita.Sotto le due Torri, precisamente una laterale di via San Vitale, disponiamo di monolocale di 31mq commerciali, sito al 2° piano con ascensore.Da ristrutturare, è composto da ingresso su disimpegno, angolo cottura e bagno non finestrato, ampio monovano con esposizione est su corte interna col verde.Riscaldamento centralizzato con conta-calorie, spese condominiali generali circa 70euro/mese, infissi monovetro, cantina non ciclabile di 2mq.Attenzione: le foto caricate sono dell'appartamento a fianco, immobile con le stesse finiture.Rti già redatta. Immobile pronto a rogito.
In centro storico ristrutturato l'immobile è composto da ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, la zona notte si compone di una camera matrimoniale spaziosa e confortevole e un servizio. Inoltre, è presente un utile armadiatura a muro che divide la zona notte dal bagno. L'immobile è stato ristrutturato interamente. La proprietà si trova nel cuore del centro storico, con suggestiva vista sulla torre Garisenda, in ottima posizione a breve distanza dalla rinomata Via Indipendenza.
Via genova - vendesi app.To di circa 110 mq da rivedere, libero al 31/12/2025 (attualmente locato), piano 1,asc. Risc. Centralizzato, composto da ingresso ,sala con balcone, cucina, 3 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e cantina.€ 280.000,00 Per info 375/6239560
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 85 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina con pochi condomini, in via Toscana, una delle zone più ricercate di Bologna. L'immobile, che gode di una doppia esposizione, è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato.L’ingresso si apre su una cucina in stile americano, che si integra perfettamente con la zona giorno. Un ampio spazio, che può fungere da seconda camera o da ulteriore soggiorno, offre grande versatilità. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato, mentre un secondo bagno, anch'esso ristrutturato, si trova nella zona giorno. L’appartamento vanta ottime finiture: parquet è presente in tutti gli ambienti, le finestre in pvc con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. L’esposizione a ovest nelle camere e a est nel salotto assicura un'ottima luminosità durante l’arco della giornata.Inoltre, l'immobile dispone di una cantina e di un granaio al terzo piano, offrendo ulteriori spazi per riporre oggetti. Il posto auto è disponibile in un ampio parcheggio condominiale.Si aggiunge che nel 2019 sono stati ristrutturati il tetto e la facciata, conferendo al condominio un aspetto moderno e migliorando l’efficienza energetica dell’edificio. L’appartamento è circondato da un grande giardino condominiale, ideale per il relax.Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e ben posizionato. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Via Augusto Murri 168/a • 40137 BolognaTel 051 0375 749 / 051 623 7689Drimmobiliarebologna@gmail.com
Bologna Via Frassinago / Via Sant'isaia In palazzo in buono stato con affacci interni , disponibile appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli in buono stato interno composto da :Sala , cucina abitabile , lavanderia, disimpegno , bagno , camera , al piano superiore troviamo Camera, bagno , 2 ambienti da utilizzare come studio o camere per ospitiCompletano la proprietà un'ampia cantina di 15 mq Riscaldamento autonomo, spese condominiali mensili Euro 40 al mese Per informazioni Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. 051-511786 cell. 393-9709920
