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- eleganza e comfort racchiusi in questo attico
Vendesi attico in residenza bifamiliare con accesso indipendente situato in posizione esclusiva nel centro storico di Villa D'Adda. L'abitazione, libera su 4 lati, offre una splendida vista panoramica ed è circondata dal verde in una zona tranquilla e ben servita, con numerosi parcheggi liberi.La superficie commerciale, box escluso, è di 100 mq e comprende:o Ampio soggiorno con cucina a vistao Due camere grandio Bagno completamente ristrutturatoo Ripostiglioo Balcone e terrazza con vistaL'abitazione è stata totalmente riqualificata nel 2023-2024, con rifacimento del bagno, della cucina e degli impianti (elettrico, TV, videocitofonico, telefonico, LED, antifurto). È stata inoltre predisposta per un impianto di climatizzazione trial. L'isolamento è stato migliorato con contropareti coibentate e isolamento del sottotetto, nuova porta blindata coibentata, nuova caldaia a condensazione, tutto portando l'immobile in classe energetica C (146.79 kWh/mqanno)La proprietà comprende anche un box e una cantina, accessibili direttamente dall'abitazione tramite una scaletta esterna privata. Non ci sono spese condominiali, essendo l'immobile termo-autonomo con contatori indipendenti (acqua in comune con l'altra abitazione).Richiesta: 165.500€ compresa la nuova cucina e arredi fissi. Vendita diretta da privato, senza spese di intermediazione.Tel. 3403815279