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BERGAMO - SAN TOMASO DE' CALVIProponiamo in vendita in Via Sicilia, nel quartiere San tomaso di Bergamo e a pochi passi dall'ospedale Papa Giovanni XXIII, Università e dal centro città di Bergamo, ampio appartamento TRILOCALE di 85 mq circa.L'immobile è posto al piano primo di una palazzina di recentissima ristrutturazione, ed internamente si compone di: ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con box doccia e due camere ampie di cui una con accesso al terzo balcone.Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato ed un'autorimessa singola.Il riscaldamento è semiautonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 Euro annui compresi i consumi di riscaldamento e di acqua. La palazzina è stata soggetta a lavori di superbonus.Infissi sostituiti e balconi rispristinati.Affiliato: TECNOBERGAMO . Via Moroni, 156/C 24122 Bergamo (BG) - Tel. e WhatsApp: 035.044.31.03 //Fax: 035.044.30.90 // E-mail: // Sito Web: // Pagina Instagram: // Pagina Facebook: //Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente non costituisce elemento contrattuale.
Rif: 30631174-11 (192862561) - Siete tutti invitati il giorno 01/03/2025 dalle ore 10:00 alle ore 12:30 al nostro EVENTO OPEN HOUSE!!L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, un ampio soggiorno con camino e ripostiglio, cucina abitabile separata e comodo terrazzo vivibile.Questo appartamento è perfetto per una famiglia alla ricerca di un'abitazione confortevole e funzionale.Il bagno completamente rifatto circa due anni fa, è dotato di una comoda doccia e di tutti i comfort necessari.L'immobile è riscaldato tramite un sistema termoautonomo, che garantisce una piacevole temperatura in ogni periodo dell'anno.Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e un'adeguata isolazione termica.L'appartamento dispone di una spaziosa e luminosa cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari.Inoltre, è presente un comodo terrazzo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, dove è possibile godersi momenti di relax e pranzi all'aperto.Il giardino comune è un'area verde ben curata e perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.A completare il tutto, troviamo un ampio box auto e una cantina al piano interrato, ideali per riporre al sicuro auto e oggetti.Lo stabile disposto su due piani, piano rialzato e piano primo.Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, scuole e mezzi pubblici.In sintesi, l'appartamento in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato, in una zona comoda e tranquilla.A completare il tutto abbiamo la presenza di due split per l'aria condizionata (freddo/caldo) situati nel soggiorno e nella zona d'ingresso. - Classe: F - IPE: 241.94 kWh/mq anno