appartamento trilocale pochi minuti spiagge san te Case in vendita a Belluno

San vito di cadore pochi minuti da cortina

A pochi minuti da Cortina D'Ampezzo, al piano terra di una palazzina interamente ricostruita nel 2005, vendiamo appartamento al piano terra e piano primo con accesso indipendente, finalmente arredato.All'immobile si accede direttamente alla zona giorno, qui troviamo un grande angolo cottura con penisola affacciato sull'accogliente soggiorno e la sala da pranzo. Qui troviamo un caldo angolo living con caminetto a legna ventilato, ideale per rendere ancora più accogliente i vostri momenti.Una porta scorrevole in legno accompagna al corridoio che divide gli spazi della zona notte, qui troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con letto a castello e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.I pavimenti sono in legno su tutta la superficie della casa.All'esterno c'è un marciapiede di proprietà delimitato da una recinzione, un posto auto in autorimessa e una cantina ideale per riporre il materiale sportivo estivo e invernale.L'immobile è inoltre dotato di: termoautonomo a metano con termostati domotici, impianto di allarme con videocamere e sensori di movimento, spie con rilevamento di fughe di gas, caldaia Bosh a condensazione appena installata.Classe Energetica "C" - IPE 66,34 KWh/mq anno in corso di aggiornamento per sostituzione dell'impianto di climatizzazione invernale."Caratteristiche specifiche111 m² commerciali, 87 m² calpestabili3 locali2 bagniPosto auto incluso nel prezzoBuono statoCantinaCostruito nel 2005Riscaldamento autonomo: Gas naturaleClasse energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (66,34 kWh/m² anno)CostruzionePiano terra e primo pianoSenza ascensoreRicchiesta 695000 euroDisponibile da gennaio 2025per contatto 3515148967 anche wupno agenzie