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Rif: DV-7150-2 (192715356) - [Rif. DV-7150] A Belluno, in via Tito Livio Burattini 19, in zona residenziale dove tutti i servizi sono facilmente accessibili, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq commerciali, situato al primo piano di una nuova costruzione (2022), in classe energetica A4 e completamente arredato. L'ingresso apre su un corridoio, a sinistra del quale si trova il primo bagno con doccia. Procedendo, si arriva a una zona giorno spaziosa e luminosa, che include un living e una cucina open space, con accesso a una bella terrazza esterna, che offre una vista unica sulle Dolomiti. L'area notte include tre camere da letto: una matrimoniale con accesso alla terrazza e due singole, una delle quali attualmente adibita a sala hobby. Un secondo bagno finestrato e con doccia completa questa parte dell'abitazione. L'intera proprietà si distingue per i suoi arredi e le rifiniture di alta qualità. I pavimenti sono in gres effetto legno, mentre gli infissi in triplo vetro e la porta blindata offrono un ottimo isolamento termico e acustico. La terrazza è dotata di una tenda da sole automatica con sensori per pioggia e vento. Inoltre, l'aria condizionata è installata sia nella zona giorno sia nella zona notte. L'edificio è dotato di cappotto termico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a pellet per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà comprende un box auto automatizzato di 20 mq e un posto auto esterno. Gli ampi e luminosi spazi rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento si trova in Via Tito Livio Burattini 19, in un contesto residenziale sereno e ospitale a Belluno, lontano dal trambusto della città, ma allo stesso tempo ben collegato a tutti i servizi principali della zona come negozi, supermercati, scuole e fe - Classe: A+ - IPE: 6.32 kWh/mq anno
**NOVITA'** OPEN-HOUSE VENERDI' 15 NOVEMBRE A PARTIRE DALLE 14.00. Prenota il tuo posto telefonando in agenzia e chiedendo di MATTIA.Proponiamo in vendita a Belluno, nel quartiere di Cavarzano, in piacevole contesto residenziale appartamento al piano terra con giardino privato e recintato.L'appartamento è sito all'interno di un condominio la cui edificazione è stata completata nel 2014. e si compone di ingresso su zona giorno salotto/pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, due studi perfetti come camerette, due bagni completi di doccia ed un comodo ripostiglio.Da tutte le camere e dalla zona giorno è possibile accedere al giardino privato di circa 120 mq che circonda l'appartamento su 2 lati. Spazio ideale per far correre i bambini o gli animali domestici e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Illuminato nelle ore serali.Completano l'offerta spazioso garage di circa 25 mq che funge anche da cantina ed un posto auto esterno assegnato in base ad accordi di condominio.Presente ascensore che porta dall'appartamento al garage.Belle finiture ed arredamento moderno. Sono compresi nella vendita quasi tutti gli arredi.Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione autonoma a metano. Termostati in ogni stanza. Presente cappotto e la predisposizione per inserire due condizionatori. APE classe "B".Spese condominiali pari a circa 500€ annui che probabilmente si ridurranno ancora in quanto dal 2024 è stato messo in funzione l'impianto fotovoltaico condominiale.Per le sue dimensioni e caratteristiche l'appartamento è ideale sia per coppie sia per coppie con figli. Il condominio si trova a due passi dalla ciclabile, dall'asilo e dalle scuole. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Ref. Mattia.
**novita'** Open-house venerdi' 15 novembre a partire dalle 14.00. Prenota il tuo posto telefonando in agenzia e chiedendo di mattia.Proponiamo in vendita a Belluno, nel quartiere di Cavarzano, in piacevole contesto residenziale appartamento al piano terra con giardino privato e recintato.L'appartamento è sito all'interno di un condominio la cui edificazione è stata completata nel 2014. E si compone di ingresso su zona giorno salotto/pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, due studi perfetti come camerette, due bagni completi di doccia ed un comodo ripostiglio.Da tutte le camere e dalla zona giorno è possibile accedere al giardino privato di circa 120 mq che circonda l'appartamento su 2 lati. Spazio ideale per far correre i bambini o gli animali domestici e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Illuminato nelle ore serali.Completano l'offerta spazioso garage di circa 25 mq che funge anche da cantina ed un posto auto esterno assegnato in base ad accordi di condominio.Presente ascensore che porta dall'appartamento al garage.Belle finiture ed arredamento moderno. Sono compresi nella vendita quasi tutti gli arredi.Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione autonoma a metano. Termostati in ogni stanza. Presente cappotto e la predisposizione per inserire due condizionatori. Ape classe "B".Spese condominiali pari a circa 500€ annui che probabilmente si ridurranno ancora in quanto dal 2024 è stato messo in funzione l'impianto fotovoltaico condominiale.Per le sue dimensioni e caratteristiche l'appartamento è ideale sia per coppie sia per coppie con figli. Il condominio si trova a due passi dalla ciclabile, dall'asilo e dalle scuole. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare obiettivo immobiliare belluno Ref. Mattia.