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**Attico Panoramico in Vendita a Due Passi dal Centro Cittadino**Scopri questo splendido attico situato al settimo piano, a pochi minuti dal cuore pulsante della città. La posizione logistica è ideale, in una microarea vivace e ricca di attività ed esercizi pubblici e privati. Recentemente ristrutturato in ogni dettaglio, l'appartamento offre un ambiente moderno e confortevole, con impianti idrici, fognari ed elettrici certificati.L'attico si distingue per la qualità dei materiali: infissi a taglio termico ad alte prestazioni e tapparelle elettriche coibentate in alluminio assicurano un isolamento termico eccellente. La sicurezza è garantita da telecamere e videocitofono, mentre la predisposizione per l'impianto fotovoltaico offre una ulteriore opportunità di risparmio energetico.Con una superficie commerciale di 130 m² e 100 m² calpestabili, l'appartamento e' composto da un ampia zona living, cucina, 2 camere da letto, bagno e due utili ripostigli. L'elemento caratterizzante di questa proprieta' è l'ampio e panoramico terrazzo esclusivo, che regala una vista mozzafiato sulla città. Goditi il comfort del riscaldamento autonomo e dell'aria condizionata, il tutto classificato in classe energetica A3. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e raffinato, con il vantaggio dell'ascensore per raggiungere comodamente il tuo rifugio urbano.
Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare: un incantevole appartamento con 2 ingressi di 6 vani con doppi accessori, al quarto piano di uno stabile completamente ristrutturato e dotato di ascensore, è frutto di un intervento che ha usufruito del Bonus 110, garantendo standard di qualità elevati e risparmio energetico. Lo stesso è inoltre dotato di un sistema di videosorveglianza per la massima sicurezza.Questo appartamento vanta una posizione privilegiata al 4º piano di un edificio con ascensore ed è dotato di due ingressi, entrambi protetti da porte blindate per assicurare la vostra tranquillità e sicurezza.Gli interni sono spaziosi e luminosi, composti da un ampio salone doppio con balcone affacciato sul suggestivo piazzale della Chiesa di San Francesco da Paola, tre accoglienti camere da letto, un luminoso soggiorno/pranzo con accesso a un cucinino finestrato, due ampi bagni completi e due pratici ripostigli.Le finiture sono di prestigio, con pavimenti in parquet di rovere, porte interne artigianali in ciliegio e infissi in vetro camera per garantire comfort e qualità abitativa.Per quanto riguarda il comfort moderno, è dotato di un impianto termoautonomo con una caldaia nuovissima, assicurando un clima confortevole e accogliente in ogni stagione. L'appartamento viene venduto libero da mobili ed è disponibile immediatamente.La posizione è strategica, situata in una zona naturalmente ricca di servizi, a soli 200 metri dal Policlinico e dalla stazione ferroviaria. Questo immobile è particolarmente ambito da medici e professionisti che desiderano unire comodità abitativa e studio, grazie ai suoi due ingressi. Inoltre, l'accesso alle tangenziali è rapido e agevole, offrendo la possibilità di spostarsi con facilità verso qualsiasi destinazione.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un immobile nel cuore della città. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita allo 080/504.62.32 wapp 392.130.47.47Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.
Sp075 zona pineta - In uno stabile degli anni '70 ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo un bellissimo appartamento sito al 5' piano. L'appartamento si presenta con un ingresso che va a distribuire l'immobile su due lati. Sul lato sinistro abbiamo una comoda cucina con affaccio sul balcone con esposizione interna mentre sul lato opposto abbiamo la zona giorno con esposizione sul balcone esterno. Proseguendo abbiamo il bagno, la cameretta, il ripostiglio e la camera matrimoniale. Le spese condominiali sono di euro 30,00 e la proprietà è pervenuta per successione.Interno: l'appartamento si presenta in buono stato con altezza del solaio a 3.00mt. L'immobile presenta un impianto di riscaldamento termoautonomo con caloriferi in ghisa e caldaia a tenuta stagna. Nell'appartamento è presente un impianto di condizionamento, con uno split nella zona giorno. La pavimentazione interamente in graniglie di marmo è presente in tutto l'immobile salvo nel bagno dove abbiamo una pavimentazione in ceramica. Il bagno è dotato di finestra con sanitari a terra, vasca da bagno e rivestimenti anch'essi in ceramica. L'appartamento è fornito di un doppio infisso e tapparelle in plastica. Le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è blindata.Esterno: Lo stabile si presenta in ottimo stato vista l'ultima ristrutturazione effettuata. Il portone d'ingresso è anch'esso in ottimo stato con recinzione esterna e cancello elettrico per l’accesso ai posti auto.Posizione: Nelle immediate vicinanze dell'immobile, possiamo trovare diverse attività commerciali, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e parchi giochi per bambini.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:1. Lo stabile completamente ristrutturato.2. Vista panoramica.3. Eccellente luminosità.4. Appartamento ben disposto e libero subito.Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.