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Immobiliare bardi propone in vendita un'antica dimora, recentemente ristrutturata, situata in località Grezzo a circa 730 metri d'altezza sul livello del mare.La proprietà include un ampio parcheggio nelle vicinanze, un porzione di terreno di 350 mq ed un locale legnaia.InterniLa struttura di 90 mq è suddivisa su 3 livelli: al piano terra si trova la cantina con il locale deposito; al primo piano, raggiungibile con una scala esterna, troviamo la cucina con la sala e la scala in legno; al secondo piano è dedicata la zona notte composta da una camera matrimoniale.EsterniAll'esterno, una area di pertinenza all'abitazione per una superficie di circa 25 mq che si presta ad un comodo posto auto. La proprietà oggetto di vendita include una porzione di terreno seminativo per 350 mq nelle vicinanze del borgo ed un comodo locale legnaia all'esterno dell'abitazione. La proprietà è ideale per trascorrere soggiorni di qualità in una dimora senza tempo, immersi nella natura, dove è possibile dedicarsi al riposo, alle passeggiate ed alla cura di se.PosizioneLa sua posizione, particolarmente strategica, permette di effettuare escursioni giornaliere e consente agli appassionati dell'arte e della cultura di raggiungere in poco tempo i luoghi più importanti dell’appennino Tosco Emiliano.Località Grezzo è a meno di 4 km da Bardi, sulla sommità di un colle che domina la valle del Ceno e da quì è possibile valicare in meno di 20 minuti nella provincia di Piacenza.Bardi, importante insediamento medievale, è il punto di riferimento per i principali servizi, tra i quali: asilo, scuole elementari e medie, ufficio postale, distributore di benzina, banche, uffici municipali, assistenza sanitaria, bar, negozi, e minimarket.
mmobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un affascinante rifugio rustico, realizzato in pietra, di 105 mq commerciali con oltre 1600 mq di terreno.La dimora si trova in una posizione invidiabile, a circa 547 metri sul livello del mare, da cui si erge a sentinella di un paesaggio ineguagliabile che cattura in tutta la sua profondità il seducente scenario senza confini della Val Ceno con la fortezza di Bardi in primo piano.La proprietà appare alla fine di un breve tracciato all’interno di località. Granelli, un antico borgo posto a 5,5 Km dal paese medievale di Bardi, da cui è possibile raggiungere comodamente a piedi attraversando i fitti boschi di castagno, sia le cime dei monti che ammantano la proprietà, sia il punto di incontro tra il fiume Toncina ed il fiume Ceno in Località Belli.La proprietà è ideale per soddisfare tutti coloro che amano stare in collina, in un contesto panoramico, riservato ma comunque in prossimità di un centro turistico rinomato quale è il paese medievale di Bardi.INTERNIL’immobile, che si presta ad essere ristrutturato in alcune delle sue parti, è articolato su 3 piani: le ampie stalle al piano seminterrato, l’appartamento al piano terra e il solaio nel sottotetto tutti ampi circa 70 mq.L'entrata principale dell’abitazione è posta sul lato dell’immobile prospiciente il borgo ed immette direttamente in un lungo corridoio che mette in comunicazione la zona giorno, composta da sala e cucina abitabile, con la zona notte, cioè con 2 camere matrimoniali ed un locale bagno finestrato con doccia.Al piano seminterrato l’unico accesso è posto sul lato dell’immobile, proprio in prossimità dell’antico forno ricavato in una nicchia della facciata.l’ingresso principale all’abitazione è al piano terra direttamente dal giardino alla zona giorno composta da sala da pranzo e locale cucina non abitabile. Dalla sala da pranzo è possibile accedere ad una camera da letto o ad un disimpegno, che a sua volta conduce all’accesso della soffitta, e ad una seconda camera da letto comunicante con il locale bagno.ESTERNILa proprietà si estende per oltre 1.600 mq di terreno, suddivisi tra giardino, piazzetta con posto auto una folta macchia boschiva ed un appezzamento di orto posta a pochi passi dalla proprietà.Il giardino, che si estende sui lati e sul retro dell’immobile, ricopre un’area di circa 1000 metri quadrati e si sviluppa su un terreno leggermente scosceso, in parte terrazzato con al suo interno: zone adibite a prato, zone arricchite da cespugli di erbe aromatiche ed alberi da frutto.Sempre all’interno del giardino, nelle immediate vicinanze dell’immobile, una cascina ed un pollaio, entrambi da ristrutturare, arricchiscono ulteriormente l’area esterna che si presta ad essere arredata con tavoli e sedie., ideale per organizzare grigliate in compagnia, immersi in una tranquilla e conviviale atmosfera bucolica.POSIZIONEI servizi ed i negozi di prima necessità, alcuni aperti anche la Domenica, sono a Bardi, paese Medievale di grande importanza turistica, grazie all’imponente Maniero che sorge sulla roccia di Diaspro Rosso.I prodotti gastronomici lavorati tra i nostri monti, uno tra tanti il Parmigiano Reggiano di Montagna, nonché gli allevamenti dei cavalli Bardigiani (razza equina risalente all’Epoca Romana) sono il nostro orgoglio più grande.L’immobile è il punto di partenza ideale per escursioni in Liguria e in Toscana, ma anche per tutte le città più importanti dell’Emilia Romagna.Siamo a 40 km dall’Ingresso autostradale di Fornovo di Taro (A15 Autostrada della Cisa), infatti dalla proprietà è possibile raggiungere, in breve tempo, tutta la rete autostradale che collega l’Emilia Romagna, alla Liguria, alla Toscana e alla Lombardia.
Bardi Vendesi in posizione panoramica e tranquilla nei pressi di un torrente, a 550 s.l.M., antico mulino in pietra libero su tre lati, in parte già ristrutturato negli anni 90, disposto su due livelli per un totale di 170,00 mq lordi così suddivisi: al piano seminterrato due cantine; al piano terreno sala macinatura grano, magazzino e portico antistante la sale delle macine; al piano rialzato cucina; al primo piano quattro camere da letto, oltre ad uno spazio per creare un futuro bagno. Completano la proprietà 9.000 mq di terreno (0,90 Ettari in corpo unico circostanti la casa), suddivisi tra seminativo e boschivo. Il fabbricato è stato in parte ristrutturato all’inizio degli anni 90, sono state stese le tracce per l’impianto elettrico e di riscaldamento, sono stati predisposti in parte gli allacci idrici oltre che gli scarichi per il locale bagno e cucina e le finestre sono state sostituite. Il tetto è stato rifatto negli anni 90 con tavelloni e tegole marsigliesi. Nei pressi del mulino vi è un altro fabbricato (sulle fotografie visibile con le murature bianche), subito abitabile e venduto separatamente per la somma di euro 35.000,00.Altre opportunità di rustici e poderi in vendita nell’Appennino tosco-emiliano consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare:La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Michele 339.1578259 Info@laroccaimmobiliareparma.it