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Bagno a Ripoli, Antella in bella posizione collinare vendesi splendido complesso colonico di mq.530 circa circondato da bel giardino con piscina, oltre a terreno agricolo.Il complesso colonico, il cui nucleo centrale risale presumibilmente al XIV secolo, sorge in posizione panoramica sulla città ed ha molteplici accessi.Arredato con mobili tipici dell'artigianato toscano, presenta una bella cucina in muratura con rivestimenti in Ceramica di Treviso, dotata di un bellissimo caminetto-forno.Quasi tutti gli ambienti sono pavimentati con il Cotto dell'Impruneta, ed hanno travi a vista con legno trattato a cera, porte laccate a mano con maniglie in ottone, ringhiere delle scale in ferro verniciato. Infine le pareti rifinite a calce, lasciano libere alcune piccole superfici che mostrano le pietre dei muri.Raggiungibile da strada carrabile e delimitata da cancello privato, offre la possibilità di parcheggio coperto per 2/3 auto, oltre ad altri spazi.E' stata inoltre realizzata una meravigliosa piscina a sfioro, con nuoto controcorrente, doccia esterna, zona relax e vasca idromassaggio.La proprietà è accessoriata di ampie cantine, forno esterno, zona barbecue e stupenda serra.Riscaldamento a pellet con caldaia Herz con grosso contenitore che permette di caricarla una volta all'anno.Terreno 6 ettari con 900 olivi, di cui uno a vigna.Adatta a residenza e ricettivo di lusso.Euro 3.750.000 vill60
Colonica + Fienile con Terreno da ristrutturareA pochi minuti da Bagno a Ripoli, in zona Castel Ruggero, troviamo questo splendido contesto colonico in una cornice da sogno nelle colline del Chianti ed allo stesso tempo a 30 min max dal centro di Firenze!Composizione: Colonica di 418 mq + Fienile di 135 mq + Rimessa di 15 mq + Stalletti sotto l'aia di 20mqSi tratta di 2 strutture rurali:– la colonica è composta in totale da 418mq circa, dove sono stati già realizzati per un importo di circa 100.000 Eu. I seguenti lavori:– il cappotto termico (in copertura e su alcune pareti interne);– impermeabilizzazione del tetto sostituzione di tutte le tegole;– sostituzione di tutti gli infissi;– installazione impianto fotovoltaico e presa di ricarica auto;– installazione impianto riscaldamento/climatizzazione a pompa di calore elettrica (split caldo/freddo)– il fienile è composto da 135mq circa dove sono stati fatti i seguenti ed importanti interventi strutturali per un importo di circa 100.000 Eu.:– pali di fondazione nella testa del fabbricato verso valle;– nuovi solai (tra seminterrato e terra e tra terra e primo cordoli di irrigidimento in acciaio);– rifacimento del piccolo volume in pietra addossato al fienile.Ideale per:– più nuclei familiari che sognano di vivere insieme ed allo stesso tempo mantenere la propria indipendenza– costruttori che vogliono ristrutturare e fare più unità immobiliari da poter poi rivendere– chi sogna di poter creare il proprio agriturismo dove poter vivere e lavorare allo stesso tempoNota: Non c'è attualmente allacciamento alla fognatura, all'acquedotto pubblico ed al gas, che, però, corre lungo la Provinciale a pochi metri dall'immobile...chiama subito e non perdere la tua casa dei sogni..Non fartela scappare, occasioni come queste non ricapitano spesso! chiama in agenzia e chiedi di andrea per maggiori informazioni! Classe Energetica: b