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Scopri la tua nuova casa in un contesto incantevole! Situata nel cuore di Auronzo di Cadore, ma in una posizione defilata rispetto alla strada principale, questa villa unifamiliare è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort del centro. Con i suoi generosi 230 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi luminosi progettati per garantire benessere e armonia a tutti gli abitanti.L’ingresso avviene tramite una comoda scala esterna che conduce al primo piano. Qui troverai un ampio soggiorno caratterizzato da ampie finestre e da una suggestiva stube in maiolica con giro-panca, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da questo spazio si può accedere direttamente alla terrazza panoramica che regala emozioni indescrivibili grazie alla vista mozzafiato sul lago circostante e sulle maestose montagne.La cucina abitabile completa il piano insieme a una camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato sia di doccia che vasca.Al secondo livello, raggiungibile tramite scaletta interna dal corridoio del primo piano, troviamo altri ambienti dedicati al riposo; sono infatti presenti una spaziosa camera matrimoniale insieme a uno studio versatile adattabile alle tue esigenze personali; non manca inoltre l’accesso ad ulteriore terrazzo privato dove poter godere della bellezza dei paesaggi montani.Il piano terra dell’immobile ospita invece un’accogliente taverna perfetta per convivialità tra amici o familiari e un bagno, vi sono anche due cantine utili come deposito oltre al locale caldaia ed al garage singolo annesso all’abitazione.Il riscaldamento è con caldaia a gasolio oltre alla stube in maiolica a legna che si trova in soggiorno, l'immobile viene venduto completamente arredato.Circondata da un giardino, con lo spazio dedicato ad un piccolo orticello, dispone di un capanno per gli attrezzi, mentre nella corte esterna, lo spazio disponibile consente di parcheggiare comodamente una vettura.A pochi passi puoi immergerti nelle meraviglie naturalistiche tipiche della zona: sentieri escursionistici straordinariamente affascinanti ti porteranno verso scenari indimenticabili durante ogni stagione nell’incanto dolomitico veneto. Non perdere quest’occasione unica!Contatta subito la nostra agenzia immobiliare se desideri maggior informazioni o prenotare visita! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
**Casa Indipendente in Vendita ad Auronzo di Cadore**Scopri un'opportunità unica nel cuore di Auronzo di Cadore, con una vista mozzafiato sulle iconiche Tre Cime di Lavaredo. Questa intera palazzina, situata in posizione centralissima, è composta da quattro unità immobiliari, offrendo un potenziale straordinario per società costruttrici, imprese edili o investitori nel settore turistico. Con 375 m² commerciali e un terreno di 270 m², l'immobile offre ampi spazi per ogni esigenza.Costruita nel 1900, la proprietà conserva il fascino del passato e si presta a una ristrutturazione che valorizzi le sue caratteristiche storiche. L'immobile è accessibile per persone con mobilità ridotta e comprende 24 locali, 4 bagni, una terrazza e un balcone, garantendo comfort e funzionalità. L'orientamento su tutti i punti cardinali assicura luminosità e viste spettacolari in ogni momento della giornata.Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un gioiello nel cuore delle Dolomiti. Perfetta per chi cerca un investimento sicuro e di valore in una delle località più affascinanti d'Italia. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
**Splendida Villa Singola ad Auronzo di Cadore**Scopri il fascino di questa meravigliosa villa singola situata ad Auronzo di Cadore, a soli 15 minuti da Misurina. Con una superficie di circa 200 mq distribuiti su due livelli, questa residenza offre un'esperienza abitativa unica. Immersa in uno scoperto esclusivo di quasi 1100 mq, la villa vanta travi a vista e rivestimenti in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Gli arredi di pregio e la stube inclusa nel prezzo aggiungono un tocco di eleganza e comfort.La proprietà, costruita nel 2015, è in ottimo stato e dispone di 5 locali, 2 bagni e armadi a muro. Progettata per garantire accesso e comfort anche a persone con mobilità ridotta, la villa è dotata di riscaldamento con pompa di calore e impianto a gas propano/butano, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Con un orientamento sud, est e ovest, la luce naturale illumina ogni angolo della casa. Classe energetica b con un consumo di energia di 99,10 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole!
Presentiamo Villa Teresa, una villa affascinante situata in una posizione privilegiata ad Auronzo di Cadore, a soli 6 minuti a piedi dal Lago di Auronzo. Questa residenza si presta perfettamente sia come casa vacanze che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua vicinanza a impianti sciistici e incantevoli percorsi escursionistici.Al piano terra, troverai una zona piastrellata che offre accesso al garage e vari vani accessori, inclusa la centrale termica, oltre a un delizioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Accedendo all'ingresso principale, si entra in un piccolo disimpegno che conduce al primo piano, dove si trova un appartamento accogliente composto da due camere, un bagno, una zona giorno e una cucina separata, oltre a un pratico sottoscala.Salendo al piano superiore, scopri un'altra unità abitativa che si sviluppa su due livelli. Al secondo piano, un ampio open space accoglie la cucina e un disimpegno, affacciandosi su un terrazzo che invita a godere della vista. Qui si trovano anche un luminoso soggiorno, due camere e un bagno. Proseguendo al piano superiore, sono state ricavate due camere, un secondo bagno e una zona lettura che offre un ulteriore spazio per il relax, completata da un delizioso balconcino.Immersa nella bellezza delle Dolomiti, Villa Teresa offre un'esperienza unica, con attività come escursioni e sci sempre a portata di mano. Questa è un'opportunità imperdibile per vivere e investire in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.Non perdere l'occasione di visitare Villa Teresa! Contatta Fenice Immobiliare per maggiori informazioni e prenota la tua visita: la tua nuova vita in montagna ti aspetta! Scopri il potenziale di questa meravigliosa villa e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.
Palazzina di 3 piani più interrato con 4 appartamenti autonomi in buono stato di conservazione. Abitabile da subito.Gli appartamenti sono composti ciascuno da una camera per un massimo di 4 persone, bagno, cucina e soggiorno.Locale cantina a disposizione di tutti e 4 gli appartamenti.Con il prezzo richiesto per questi 4 appartamenti, a Cortina d'Ampezzo (30 minuti da noi) non sarebbe possibile acquistare nemmeno mezzo appartamento.Auronzo di Cadore è, per numero di presenze turistiche (in costante crescita), il secondo comune della Provincia di Belluno dopo Cortina d'Ampezzo.
