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Nelle immediate vicinanze di Asti, nel tranquillo contesto di località Vallarone, troviamo questa porzione di rustico da ristrutturare divisa in una parte abitativa e una parte adibita a sgombero che può essere a sua volta trasformata in ulteriore abitazione.La prima di queste due parti si compone al piano terra di soggiorno e cucina, e di due grandi camere, disimpegno, bagno e tre balconi al piano superiore.La seconda parte parte, invece, è divisa in tre grandi locali di sgombero e in una tettoia.Completano la proprietà una cantina e due porzioni di terreno nella parte antistante e retrostante della struttura.Si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile ma ne fornisce un'ottima approssimazione.Classe energetica G, EPgl, nren 601,83 kwh/mq*anno.Rif, 1017.
utentico cascinale piemontese nel cuore delle colline astigianeA pochi minuti da Asti, in una piccola borgata risalente al 1700, sulle colline del Monferrato, sorge questo cascinale che fonde il fascino senza tempo della tradizione con il comfort della vita moderna.La proprietà è stata ristrutturata, mantenendo intatto lo spirito originario: le volte in mattoni a vista, le antiche cantine, i materiali autentici restituiscono calore e personalità ad ambienti accoglienti e raffinati. Parte della cascina è oggi un intimo e suggestivo Bed & Breakfast, mentre l’altra parte è una confortevole residenza privata.La proprietàLa tenuta si compone di due fabbricati principali, armoniosamente inseriti nel paesaggio collinare.- La prima unità – Dedicata all’ospitalità, accoglie al piano terra una luminosa sala colazioni con cucina. Al piano superiore, due eleganti camere da letto con bagno privato garantiscono agli ospiti il massimo del relax. All’esterno, un romantico giardino fiorito è lo scenario perfetto per sorseggiare un calice di vino.- la seconda unità – Di dimensioni più ampie, ospita al piano terra una suggestiva cucina/reception con volte in mattoni, una camera da letto e un bagno/lavanderia. Al primo piano, una spettacolare suite con tetto a vista e bagno privato regala una vista mozzafiato sulle colline, mentre ulteriori tre camere da letto e un bagno completano la zona padronale.Un corridoio-dispensa interno collega le due unità e conduce al piano seminterrato, dove si trovano due ulteriori camere indipendenti con bagno ideali per ospiti.Di fronte al cortile, una deliziosa dependance ospita un portico chiuso con forno e due camere da letto con bagno privato, perfette per garantire privacy e comfort. A completare la proprietà, un ampio garage e un terreno circostante.Il fascino senza tempo di ValleandonaQuesta splendida cascina si trova all’interno della Riserva Naturale di Valleandona, un gioiello naturalistico noto per i suoi preziosi fossili marini risalenti a milioni di anni fa. Un luogo magico, dove passeggiare tra sentieri boscosi, scoprire antichi reperti e lasciarsi incantare da panorami spettacolari.Un rifugio perfetto per chi cerca pace, autenticità e bellezza, senza rinunciare alla vicinanza della città.
Situata in posizione dominante e silenziosa nella pittoresca frazione di Valmanera, a soli pochi passi dal centro di Asti, questa affascinante casa d’epoca è un’oasi di tranquillità e privacy. Immersa in circa 6.000 m² di parco e terreno ben curato, la proprietà vanta un accesso esclusivo tramite strada privata, offrendo così un rifugio sereno pur restando a pochi minuti dai principali servizi della città.La casa, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, si accede tramite un elegante ingresso con un imponente vano scala in legno massiccio. Troviamo una cucina spaziosa, una luminosa sala con camino, un comodo locale di sgombero/lavanderia e un wc. Sul lato est, un portico chiuso offre un’ulteriore zona di relax, con accesso alla cantina seminterrata, dove è posizionato il moderno impianto di riscaldamento, recentemente rinnovato.Al piano superiore, la zona notte si compone di due ampie camere da letto, uno studio ideale per il telelavoro o per momenti di lettura, un bagno e un ulteriore locale di sgombero. Un disimpegno separa gli ambienti, garantendo un buon livello di privacy e comfort.La casa, seppur già abitabile, potrebbe beneficiare di alcune piccole migliorie, ma si presenta come la soluzione ideale anche per chi cerca una casa vacanze, grazie alla sua posizione immersa nel verde e nel silenzio, a pochi passi dalla città. Il contesto panoramico, che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante, e la privacy completa rendono questa proprietà unica, con una tranquillità che si fonde perfettamente con la vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona.Valmanera è un luogo che incarna la bellezza del territorio piemontese, con percorsi naturali e paesaggi mozzafiato, perfetto per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. Questa è una proprietà da non perdere per chi desidera un angolo di pace, senza sacrificare la vicinanza ai centri urbani. Da vedere assolutamente!
� **Castello Storico in Vendita ad Asti** �Scopri la magia di vivere in un autentico castello medievale situato nel cuore di Asti, un gioiello architettonico che risale al Medioevo. Questo imponente edificio, che si estende su 2.000 m², è stato un tempo parte del prestigioso ducato di Asti e ha svolto un ruolo cruciale come centro commerciale tra il XII e il XIII secolo. Con 35 affascinanti locali, questo castello è una testimonianza vivente della ricca storia e delle tradizioni della regione.Un tempo sede del libero comune con il raro privilegio di battere moneta, il castello offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella storia. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il potenziale di trasformarlo in una residenza straordinaria è immenso. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e creare la tua dimora da sogno in questo luogo incantevole. Contattaci per ulteriori dettagli!
Un tempo dependance di un antico monastero e situato in località Valmanera, troviamo questo grande casale, composto da due grandi unità abitative disposte su due livelli.L'immobile si trova sulla cima pianeggiante di una collina, ed è circondato da circa 50.000 mq di terreno a corpo unico, adatti a qualsiasi tipo di esigenza, come ad esempio la realizzazione di piscina, campo da tennis e molto altro.Pur essendo a pochi minuti dalla città e dai servizi, la casa gode di una straordinaria privacy grazie alla considerevole estensione del terreno di proprietà.Date le generose dimensioni della struttura, le possibilità offerte spaziano dalla realizzazione di un'unica imponente abitazione privata a una struttura bifamiliare, o ancora a una struttura ricettiva.Classe energetica E, EPgl,nren 195,15 kwh/mq*anno.Rif. I26NB: si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile, ma ne fornisce una buona approssimazione.
proponiamo in vendita proprieta indipendente sui quattro lati. in posizione panoramicissima su due piani la casa e composta da due alloggi sovrastanti con ingressi indipendenti composti da salone, cucina, due camere da letto, bagno. oltre due magazzini di 100 metri porticati e garage sottostante di circa 300 metri quadri. cortile recintato con autobloccanti di circa 1.000 metri, terreno circostante. volendo ammobiliato. per maggiori informazioni contattate: /.
Situata in posizione dominante e silenziosa nella pittoresca frazione di Valmanera, a soli pochi passi dal centro di Asti, questa affascinante casa d’epoca è un’oasi di tranquillità e privacy. Immersa in circa 6.000 m² di parco e terreno ben curato, la proprietà vanta un accesso esclusivo tramite strada privata, offrendo così un rifugio sereno pur restando a pochi minuti dai principali servizi della città.La casa, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, si accede tramite un elegante ingresso con un imponente vano scala in legno massiccio. Troviamo una cucina spaziosa, una luminosa sala con camino, un comodo locale di sgombero/lavanderia e un wc. Sul lato est, un portico chiuso offre un’ulteriore zona di relax, con accesso alla cantina seminterrata, dove è posizionato il moderno impianto di riscaldamento, recentemente rinnovato.Al piano superiore, la zona notte si compone di due ampie camere da letto, uno studio ideale per il telelavoro o per momenti di lettura, un bagno e un ulteriore locale di sgombero. Un disimpegno separa gli ambienti, garantendo un buon livello di privacy e comfort.La casa, seppur già abitabile, potrebbe beneficiare di alcune piccole migliorie, ma si presenta come la soluzione ideale anche per chi cerca una casa vacanze, grazie alla sua posizione immersa nel verde e nel silenzio, a pochi passi dalla città. Il contesto panoramico, che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante, e la privacy completa rendono questa proprietà unica, con una tranquillità che si fonde perfettamente con la vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona.Valmanera è un luogo che incarna la bellezza del territorio piemontese, con percorsi naturali e paesaggi mozzafiato, perfetto per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. Questa è una proprietà da non perdere per chi desidera un angolo di pace, senza sacrificare la vicinanza ai centri urbani. Da vedere assolutamente!
Scopri il fascino di questo ampio casale situato in posizione dominante alle porte di Asti, a soli due minuti dal centro cittadino. Questa proprietà indipendente si estende su una superficie totale di circa 600 mq di superficie complessiva, offrendo spazi generosi e versatili. Al piano interrato, una cantina ampissima è pronta per essere trasformata in un luogo di convivialità. Il piano terreno ospita quattro camere, un ripostiglio e un bagno, mentre al primo piano troviamo altre due camere, un bagno e un balcone che regala una vista incantevole.Salendo al secondo piano, si possono scoprire ulteriori quattro camere, un disimpegno e un bagno, perfetti per accogliere famiglie numerose o per essere convertiti in un'accogliente struttura ricettiva come b&b o agriturismo. La proprietà include anche una vasta area adiacente con locali di sgombero da recuperare, ideale per chi desidera ampliare ulteriormente le possibilità di utilizzo.Circondata da un terreno in corpo unico di circa 70.000 mq, questo cascinale offre ampi spazi all'aperto e la presenza di un capannoncino e una depandance. Con un giardino privato e diverse opzioni di orientamento, il casale è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in un sogno realizzabile!
Unica nel suo genere in questa regione, presentiamo una proprietà storica sulle colline del Monferrato, rinnovata da due artisti e designer internazionali. Questa residenza è caratterizzata da un'identità contemporanea, all'interno di un contesto tradizionale.A pochi minuti dal centro storico di Asti, con ottimi collegamenti di trasporto, la proprietà è immersa nella serenità e negli spazi verdi di una valle vincolata dal punto di vista paesaggistico. La privacy di questa location è ulteriormente garantita dai 7 ettari di terreno che circondano l'edificio su tutti e quattro i lati. La posizione elevata della casa sulla collina, con esposizione a sud, offre una generosa vista panoramica.Posizione:La città di Asti si trova nel cuore delle straordinarie regioni vinicole del Piemonte, tra le colline del Monferrato a nord e del Roero, Barolo e Barbaresco a sud-ovest. A breve distanza si estende anche il meraviglioso paesaggio delle Langhe, un territorio riconosciuto a livello internazionale e protetto dall’unesco.L'elegante città di Torino è facilmente raggiungibile in auto in 45 minuti.La casa:Sono stati intrapresi ampi lavori di restauro e ristrutturazione con l’obiettivo principale di preservare, ove possibile, la qualità e i materiali originali, mantenendo così intatto il fascino e il carattere di questo antico edificio. I lavori di ristrutturazione hanno incluso l’aggiornamento degli gli impianti idraulici ed elettrici. Il sistema di riscaldamento dell'abitazione è gestito da una caldaia a pellet e da pannelli solari. I doppi vetri sono presenti in tutta la casa e il tetto è isolato.In Italia è comune che la cucina e gli arredi non siano inclusi nella vendita di un immobile; in questo caso, però, la cucina su misura, l’arredamento esterno e vari elementi di design fanno parte della visione artistica degli attuali proprietari e sono compresi nella vendita. I dettagli artigianali e l'accurata ricerca di arredi e finiture si estendono ai sistemi di illuminazione su misura, ai piani di lavoro della cucina in porfido, ai lavabi in marmo antico nei bagni, agli armadi in legno di larice riciclato e alle porte di design. Gli elementi scultorei esterni, opera dell’artista, comprendono una recinzione e un cancello d'ingresso in acciaio unici nel loro genere, un tavolo da pranzo all’aperto e un barbecue. La parte residenziale principale, di circa 420 m² distribuiti su tre piani, dispone attualmente di tre ingressi situati su livelli diversi: due al piano terra e l’altro da una zona giardino, più riservata, al primo piano, che conduce direttamente a un'ampia cucina e sala da pranzo con angolo cottura adiacente. Su questo piano si trovano anche una lavanderia, un soggiorno/sala cinema e un bagno di design per gli ospiti. L’originaria scala interna è stata mantenuta e collega tutti e tre i piani. All’ultimo (secondo) piano si trova una grande camera padronale con ampio bagno en suite, oltre a due ulteriori camere da letto, una delle quali con bagno privato.Dal primo piano si accede direttamente all'antico fienile, che è stato trasformato in un magnifico studio di 200 mq , molto luminoso, con grandi vetrate ad arco, che offre numerose possibilità d'uso.Una nuova scala interna, centrale e ampia, collega questo primo piano al piano terra sottostante, attualmente ancora da sviluppare e che offre anch'esso numerose opportunità di personalizzazione. Quest'area comprende un grande salone a volta e cinque ulteriori stanze. Qui si potrebbero creare uno o due appartamenti separati o l'intero complesso potrebbe essere incorporato in un'unica grande residenza.Tutti i lavori preparatori alla ristrutturazione sono già stati completati per questo piano: le mura portanti sono state rinforzate e i soffiti a volta sono stati sabbiate. Su questo piano restano da ultimare l’impianto elettrico e idraulico, le finiture delle pareti e dei pavimenti, oltre al rinnovamento degli infissi.La proprietà comprende anche un'area con grandi aperture ad arco, con tettoia sul retro e parcheggio coperto, al piano terra. Al piano interrato, inoltre, una grande cantina a volta di circa 100 mq, in passato utilizzata per la conservazione delle botti di vino.Questa proprietà ha un enorme potenziale per un'attività lavorativa, un bed and breakfast o una casa per le vacanze esclusiva.
Proponiamo in vendita un’affascinante proprietà composta da due edifici ad uso abitativo situati in posizione dominante sulla sommità di una collina, nelle immediate vicinanze dell’Oasi wwf di Valmanera, in provincia di Asti. La proprietà include inoltre 18.000 metri quadrati di terreno non adiacente, ideale per chi desidera immergersi nella natura e godere della tranquillità della campagna piemontese.Caratteristiche della proprietà: • Due edifici abitativi: due strutture adiacenti con destinazione d’uso residenziale, perfette per essere ristrutturate secondo le proprie esigenze. • Posizione panoramica: situata sulla cima di una collina, la proprietà offre una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti, garantendo privacy e serenità. • Accessibilità: raggiungibile tramite una strada sterrata di facile percorrenza, che assicura un accesso comodo pur mantenendo l’atmosfera riservata tipica delle zone rurali. • Terreno agricolo: inclusi nella vendita 18.000 metri quadrati di terreno situato nelle vicinanze, ideale per attività agricole, orti, frutteti o semplicemente per godere di ampi spazi verdi.La zona di Valmanera:Valmanera è una località molto apprezzata, soprattutto da acquirenti stranieri e da chi cerca una seconda casa in campagna dove trascorrere piacevoli giornate primaverili ed estive. La vicinanza all’Oasi wwf di Valmanera, un’area naturale protetta che si estende per circa 10 ettari, offre l’opportunità di immergersi in percorsi naturalistici, attività all’aperto e momenti di relax in un contesto incontaminato. ?La posizione strategica della proprietà consente di organizzare momenti conviviali all’aperto, come grigliate e barbecue, sfruttando al meglio gli spazi esterni e il contatto diretto con la natura. La tranquillità della zona, unita alla bellezza del paesaggio, rende questa offerta unica nel suo genere.Non perdere l’occasione di acquistare questa proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto naturale privilegiato.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita:Contatta l'Agente Incaricato al numero 3930373561
Ci troviamo in località Viatosto, area posta a pochi km dalla città, una delle mete preferite di chi desidera passeggiare all'aria aperta senza allontanarsi dal contesto urbano. La frazione è prettamente residenziale e molto ambita per la presenza di costruzioni storiche alternate a ville lussuose. Le comodità sono numerose, prima fra tutte l'Ospedale nuovo cittadino "Cardinal Massaja" raggiungibile praticamente a piedi. Il casale risulta libero su tre lati e si sviluppa principalmente su due piani fuori terra. La sua superficie abitativa di 400 mq permette la creazione di una o più residenze indipendenti (come già presenti): la sua conformazione attuale è ottimale per chi desidera un edificio bifamiliare oppure conservare dei piccoli appartamenti da affittare come b&b o affittacamere. La porzione di destra, sviluppata su due piani con cantina al piano interrato e collegata da scala interna, può essere frazionata e venduta ad un prezzo di 295.000€. Il giardino è molto ampio, circa 3.000 mq sono stati recintati mentre i restanti 13.000mq circondano la proprietà: lo spazio perfetto per i giochi dei bambini, piccoli animali o perchè no, una bella piscina!
Ci troviamo in località Viatosto, area posta a pochi km dalla città, una delle mete preferite di chi desidera passeggiare all'aria aperta senza allontanarsi dal contesto urbano. La frazione è prettamente residenziale e molto ambita per la presenza di costruzioni storiche alternate a ville lussuose. Le comodità sono numerose, prima fra tutte l'Ospedale nuovo cittadino "Cardinal Massaja" raggiungibile praticamente a piedi. Il casale risulta libero su tre lati e si sviluppa principalmente su due piani fuori terra. La sua superficie abitativa di 400 mq permette la creazione di una o più residenze indipendenti (come già presenti): la sua conformazione attuale è ottimale per chi desidera un edificio bifamiliare oppure conservare dei piccoli appartamenti da affittare come B&b o affittacamere. La porzione di destra, sviluppata su due piani con cantina al piano interrato e collegata da scala interna, può essere frazionata e venduta ad un prezzo di 295.000€. Il giardino è molto ampio, circa 3.000 mq sono stati recintati mentre i restanti 13.000mq circondano la proprietà: lo spazio perfetto per i giochi dei bambini, piccoli animali o perchè no, una bella piscina!
Nelle immediate vicinanze di Asti, nel tranquillo contesto di località Vallarone, troviamo questa porzione di rustico da ristrutturare divisa in una parte abitativa e una parte adibita a sgombero che può essere a sua volta trasformata in ulteriore abitazione.La prima di queste due parti si compone al piano terra di soggiorno e cucina, e di due grandi camere, disimpegno, bagno e tre balconi al piano superiore.La seconda parte parte, invece, è divisa in tre grandi locali di sgombero e in una tettoia.Completano la proprietà una cantina e due porzioni di terreno nella parte antistante e retrostante della struttura.Si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile ma ne fornisce un'ottima approssimazione.Classe energetica G, epgl,nren 601,83 kwh/mq*anno.Rif, 1017.
Cerchi un rifugio tranquillo? Ti presentiamo questa affascinante casa di paese con annesso terreno agricolo per potersi coltivare le verdure nel proprio orto.Dalla Strada Comunale si ha accesso al cortile che porta all’ingresso della casa, Il disimpegno divide un’accogliente cucina spaziosa, perfetta per le cene in famiglia, dal soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle fredde giornate invernali; completano il piano una camera che comunica con il bagno grande con doccia e vasca dalla lavanderia che da accesso mediante portafinestra al retro del fabbricato.Il piano primo è collegato da scala interna che porta ad un disimpegno che divide le quattro camere da letto luminose e spaziose ideali per famiglie numerose o per ospiti.Il bagno completa il piano superiore.A piano interrato con accesso dall’esterno si arriva ad una cantina.La casa è termo autonoma e dispone di serramenti con doppi vetri. Volendo è abitabile subito, senza la necessità di ristrutturazioni.Un porticato esterno al limite del cortile dispone di spazio per ricovero autovetture, mentre la parte superiore è da definire in base alle esigenze.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida casa di paese, circondata dalla natura e dotata di tutto il necessario per una vita serena e confortevole.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
