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Propongo in vendita questo appartamento situato in zona Porta Maggiore, Ascoli Piceno.L'unità è posta al piano rialzato di una palazzina a mattoncini, servita da ascensore ed in ottime condizioni nella quale è stato rifatto il tetto pochi anni fa.Si sviluppa su una superficie di poco più di 82 mq interni e si suddivide nella seguente maniera:Ingresso su ampia zona soggiorno esposta ad est, cucina abitabile separata.Disimpegno a servizio della zona notte la quale si compone di DUE comode camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e DUE bagni di cui uno con finestra entrambi con box doccia.Completa la proprietà una cantina di 10 mq anch'essa ristrutturata al piano seminterrato.L'appartamento in questione è stato oggetto di ristrutturazione totale e verrà consegnato come nuovo e chiavi in mano dopo la scelta dei rivestimenti da parte dell'acquirente.La ristrutturazione ha compreso tutta l'impiantistica elettrica, idraulica e termica.Impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, caldaia a condensazione, tapparelle blindate in alluminio, nuovi infissi doppio vetro taglio termico, predisposizione allarme ed impianto antifurto ed altro..L'unità verrà consegnata dopo 1\2 mesi dalla scelta delle rifiniture e rivestimenti da parte del cliente.Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.
ZONACi troviamo in Zona Chiesa della Marina.In posizione comodissima, vicino al Teatro Concordia e difronte alla Cattedrale Santa Maria della Marina.Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus, scuole, studi medici) sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.CAPITOLATOL'appartamento è sito al 1° Piano di una palazzina storica ristrutturata esternamente nel 2023Caldaia a condensazione.Porta d'Ingresso BlindataInfissi in PVC con Doppio Vetro termico.Persiane in pvc ovunque tranne nella zona giorno dove troviamo un ampia finestra con tapparella elettrica.Isolamento a cappotto.Impianto di ventilazione meccanica puntuale a recupero energetico che, grazie ad una efficienza di recupero fino al 91%, contribuisce in maniera sostanziale al miglioramento della classe energetica dell'edificio.Riscaldamento a radiatori.Pavimentazione in ceramica ovunque.Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a Battente ovunque.Aria Condizionata con Pompa di calore presente nella camera matrimoniale con n° 1 Split Entrambi i Bagni sono finestrati, dotati di Box Doccia.METRATUREPiano 1°:Ingresso (8 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq) Soggiorno con Angolo Cottura (32,5 Mq), Disimpegno Notte (8 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Bagno (6.2 Mq), Cameretta ( 10 Mq) Camera Matrimoniale (17 Mq), Bagno in camera (4,,65 Mq) e Cabina armadio ( 3,52 Mq).Completano la proprietà:Dalla Cucina Abitabile si accede al terrazzo di circa 80 Mq, con tenda da sole a braccio estendibile motorizzata con sistema di chiusura automatica dotato di sensori di vento. 2 Posti auto di proprietàBalcone della camera di circa 9 MqPERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Metratura 2 - Recente Ristrutturazione 3 - Terrazzo 4 - Ampia Zona Giorno5 - Posti Auto Privati R