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Rif: Cod.11759 (192636189) - N FRAZIONE PAGGESE DEL COMUNE DI ACQUASANTA TERME (AP) - APPARTAMENTO in discreto stato di manutenzione della SUPERFICIE CATASTALE TOTALE ESCLUSE LE AREE SCOPERTE di 64 MQ, posto al piano primo senza ascensore di un fabbricato dichiarato abitabile nel dicembre 1998. L'unità abitativa composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su comodo balcone, disimpegno zona notte, due camere e bagno con finestra, l'appartamento gode di unico balcone di circa 15 mq perimetrale all' unità abitativa con unico affaccio a sud. Completa la proprietà un locale ad uso garage della consistenza totale di 21 mq posto al piano terra con adiacente locale ad uso fondaco di circa 4,50 mq. Il contesto condominiale su cui insiste la proprietà è di discrete dimensioni e di buon livello, dotato di una corte condominiale che permette allo stabile un accesso non immediato sulla strada pertanto più sicuro e di decoro allo stabile stesso Riteniamo sia un'ideale soluzione abitativa chi è alla ricerca di una sistemazione di ridotte dimensioni ma nel contempo comoda e confortevole. La congeniale posizione permette di essere vicini ai servizi primari e di godere della bellezza di un borgo montano con un centro storico di rara bellezza come Paggese nonché dell'unicità dell'affascinante Castel di Luco che dista meno di un km. Inoltre siamo a ridosso del centro termale di Acquasanta Terme e alle porte delle zone montane del Parco Gran Sasso e Monti della Laga, territorio ricco di sentieri e percorsi molto apprezzati dagli amanti del trekking e della montagna. Nessun danno grave riscontrato successivamente agli eventi sismici dell'anno 2016. CODICE 11759 NOSTRO SITO www.areacasa-ap.it - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: Cod.10760 (192297331) - APPARTAMENTO in discreto stato di manutenzione della superficie catastale totale di 88 mq, posto al PIANO TERZO ED ULTIMO di un contesto condominiale realizzato metà anni ottanta in corso di RIQUALIFICAZIONE, sono iniziati nel mese di gennaio 2024 i lavori di straordinaria manutenzione in adesione ai fondi del SISMA BONUS ed in parte al SUPERBONUS 110 %, con l'installazione dell'ascensore e relativo abbattimento delle barriere architettoniche oltre al cappotto esterno, tinteggiatura generale esterna compreso l'alleggerimento degli attuali parapetti dei balconi con l'istallazione di ringhiere nuove, tinteggiatura scala condominiale interna, riqualificazione infissi esterni, installazione di caldaie a condensazione. L'unità immobiliare che si sviluppa SU DUE LIVELLI di 84 mq di superficie catastale escluse le aree scoperte, è composta da ingresso su soggiorno con camino con affaccio su terrazzo coperto abitabile di circa 13 mq, cucinotto, disimpegno zona notte, due camere, bagno con finestra, da scala a chiocciola a vista posta su angolo del salotto, si accede al piano sottotetto condonato, dove si sviluppano una camera doppia, un piccolo studio e un bagno con doccia. Completa la proprietà un locale ad uso GARAGE della consistenza catastale di 18 mq posto al piano terra, un locale ad uso FONDACO ed un piccolo ORTO su corte condominiale assegnata. Si specifica che attualmente l'immobile risulta non visitabile, per via dei lavori di straordinaria manutenzione in corso, al termine dei quali risulterà immediatamente abitabile e ricadente in un contesto condominiale riqualificato come sopra dettagliato ed energeticamente di classe superiore. Presumibile RICONSEGNA CANTIERE AUTUNNO 2025. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: COD.11115 (192355196) - Appartamento su due livelli, posto al secondo e terzo piano senza ascensore, in buono stato di manutenzione, composto da: ingresso su soggiorno con TERMO-CAMINO, cucina, 3 camere, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, ripostiglio sottotetto, balcone, TERRAZZO coperto di 12 mq al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, oltre al GARAGE di mq 19 al piano seminterrato. Si precisa che al piano terzo si accede esclusivamente a mezzo della scala interna all'appartamento. L'immobile fa parte di uno stabile costruito nel 1984 composto da 12 unità immobiliari, si trova nella zona "nuova" di Paggese di Acquasanta Terme (AP). Qualora fosse necessario, con l'appartamento possono essere ceduti i mobili della cucina (comprensivi di elettrodomestici), del soggiorno e della camera. I punti di forza della casa sono: VISTA PANORAMICA-ULTIMO PIANO-TERRAZZO COPERTO-GARAGE-CLASSE D - Classe: D - IPE: 91.06 kWh/mq anno
Rif: 10177 (191939331) - Appartamento panoramico posto al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con uscita sull'ampio balcone panoramico esposto sulla vicina Ascoli Piceno, cucina abitabile con uscita sull'altro balcone esposto al lato sud, corridoio, 2 camere da letto di cui un'ampia matrimoniale, un bagno con vasca e finestra, al piano seminterrato c'è un locale cantina e al piano terra precisamente di fronte all'ingresso principale del palazzo c'è un locale garage di proprietà di mq.22. L'immobile è in buono stato di manutenzione, abitabile da subito (con possibilità di acquistarlo completo di arredi). Lo stabile di cui fa parte è di sole 6 unità abitative e si trova nella zona della "Bocciofila" Villa Pigna Alta, lontana dal traffico cittadino, ma vicina ai servizi primari. - Classe: F - IPE: 159.41 kWh/mq anno
Rif: Cod.6707 (189114924) - Appartamento di pregio storico posto al primo piano di un palazzo del XIV secolo, di 319 mq catastali di cui 240 mq lordi di appartamento con affaccio su una delle principali vie del centro storico della città di Ascoli. L'unità abitativa è composta da un ingresso su disimpegno che ci accompagna verso la zona pranzo/cucina costituita da due ambienti separati da un ampio camino, la zona pranzo è servita da un vano con soppalco attrezzabile a dispensa nonché a lavanderia, a completamento della zona giorno ampio soggiorno dotato di soffitto a cassettoni in legno intarsiato (unico nel suo genere) con affaccio su piccolo terrazzo a servizio del soggiorno stesso, attraversando un portale in legno massello si accede alla zona notte dotata di tre ampie stanze da letto con pavimentazione in cotto/graniglie dell'epoca, tutte con affaccio a sud di cui una con affaccio diretto su storico balcone di circa 4 mq, l'unità abitativa è dotata di doppi servizi entrambi con finestra. Completa la proprietà un piano sottotetto di circa 90 mq composto da due ampi vani finestrati con altezza massima 4,25 metri e minima 1.30 e 2,36 metri, catastalmente e urbanisticamente definiti, oltre ad un locale ad uso fondaco di circa 18 mq posto al piano terra con comodo accesso e ampia finestratura. Lo stabile su cui insiste l'immobile è stato oggetto di lavori di restauro conservativo post sisma.. Cod.6707 ns sito www.araeacasa-ap.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
