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Splendida villetta in bifamiliare, situata a soli 150 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal porticciolo di Cala Bitta, l'immobile è inserito all'interno di un curato contesto condominiale dotato di piscina e campo da tennis, a soli pochi minuti dalla località di Baja Sardinia, rinomata per la sua bellezza e per le attrazioni estive.Il rigoglioso giardino privato che circonda la villa è di circa 400 mq, dotato di zona lavanderia con doccia esterna.La proprietà è inoltre dotata di tre posti auto esterni antistanti il giardino e vanta di solarium con splendida vista mare.Al piano terra vi è un ampia veranda abitabile, soggiorno con cucina, due camera da letto ed un bagno.Al piano seminterrato un' ampia camera matrimoniale con bagno en-suite da ristrutturare.L'immobile vanta di una posizione strategica rispetto alla vicinanza anche a tutti i servizi quali market, distributore di benzina, bar, ristoranti e negozi.Nella privacy di questa casa da sogno affacciata sul mare, in una delle zone più esclusive d'Italia, potrete godere tutto l'anno dei comfort e della magica atmosfera della Costa Smeralda.
Splendida villa con vista mare situata nello splendido contesto di La Conia, Cannigione.Villetta Lampara è ideale per chi ama stare vicino al mare, regalandosi momenti di autentico e meritato relax. La parte esterna è costituita da una splendida veranda con vista sul mare, che permette di gustare pranzi e cene all'aperto.La zona giorno è confortevole e finemente arredata, con un ampio e spazioso angolo cottura, adatto a tutte le esigenze. Un corridoio conduce poi alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, e un bagno di servizio.Dall'esterno si accede a un'altra camera matrimoniale anch'essa con bagno, ideale per chi ama avere ospiti.I servizi sono tutti vicini e la spiaggia è raggiungibile a piedi.
Villino con spettacolare posizione panoramica sul mare di Cala di Volpe, inserito in recente e signorile contesto. Al piano terra ampissima camera da letto padronale con vista mare completa di cabina armadio utilizzabile anche come cameretta singola/bambino con affaccio sul giardino privato. Bagno padronale con ampissima cabina doccia in muratura dotata di cromoterapia, e bagno di servizio entrambi realizzati in cotto smaltato con delicate sfumature di colori tenui e freschi. Al piano primo soggiorno e zona pranzo con spettacolare vista mare sul Golfo di Cala di Volpe, cucina separata. Ampie verande pergolate e coperte con vista a mare. Pavimenti in cotto paglierino formato 40x40cm, travi sbiancate a soffitto, elementi architettonici decorativi di particolare cura estetica. Piano seminterrato a destinazione d'uso abitativo e finito con la medesima cura e materiali dei piani superiori. E' costituito da soggiorno con ingresso indipendente dall'esterno, due camere da letto con finestre fuori terra, bagno completo in cotto smaltato con ampia cabina doccia in muratura. L'immobile viene venduto completo di arredo e corredo di altissimo livello pensato per soddisfare tutte le esigenze del cliente.Piscina condominiale posto auto.
Appartamento in Vilino con Solarium e Giardino ubicato su Via Li Scali n. 40 nella Località Abbiadori nel Comune di Arzachena,L'Appartamento è posto in posizione adiacente a tutti i principali servizi commerciali quali negozi, banche, ristoranti, ecc; altra caratteristica particolarmente rilevante da segnalare è quella della vicinanza alle numerose splendide spiagge della Costa Smeralda e dalle Località turistiche rinomate di Porto Cervo e Baja Sardinia. L'immobile in oggetto fa parte di un contesto urbanistico residenziale, ed è fornito dalle principali opere di urbanizzazione quali strade, marciapiedi, illuminazione, parcheggi e verde pubblico, ed è posto al riparo dall'intenso traffico e dai rumori. Inoltre gli appartamenti, essendo stati edificati in posizione sopraelevata, risultano godere di una splendida vista mare sul golfo di Cala di Volpe, dove in estate sostano numerosissimi Yacht e maxi Yacht.Piano Terra:Ingresso / Portico - Soggiorno Pranzo - Camera da Letto - Camera/ Studio - Bagno - Disimpegno - Cortile Piano Primo:Terrazza Scoperta.Ubh Real Estate è specializzata in operazioni di acquisto in pre-asta, saldo e stralcio, npl.In asta assistiamo il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l'interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie), dalla ricerca dell'immobile fino, assistenza in asta ed in caso di acquisto, alla consegna dello stesso e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile la nostra consulenza continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.Possibilità di mutuo sino al 100%Assicurazioni per la casa e per la persona100/2021 lotto 4
Un meraviglioso stazzu a Silvaredda - La Mendula, situato in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul Golfo di Cannigione, combina il fascino autentico dell'architettura sarda con spazi generosi e un ampio terreno.Questa tradizionale casa di campagna dispone di cinque camere da letto, che offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, oltre alla possibilità di creare cinque bagni, garantendo il massimo comfort abitativo. Gli ambienti sono caratterizzati da uno stile rustico-elegante, arricchito da materiali tipici sardi come la pietra naturale e il legno.La proprietà si estende su un terreno di 1,2 ettari, che offre numerose possibilità di progettazione del paesaggio, la creazione di frutteti o l'installazione di una piscina. La posizione soleggiata e la vegetazione mediterranea creano un'atmosfera tranquilla e idilliaca, mentre la spettacolare vista sul mare rappresenta il punto focale di questa proprietà.Sono necessari piccoli lavori di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale di questo incantevole stazzu e trasformarlo in una residenza esclusiva, in grado di soddisfare le esigenze dell'abitare moderno. Il terreno garantisce inoltre una privacy ottimale, pur offrendo un facile accesso alle vicine spiagge, al pittoresco Cannigione e alle attrazioni della Costa Smeralda.Un rifugio unico, che incarna il vero stile di vita sardo e rappresenta la scelta perfetta sia come casa vacanze che come residenza principale.
Villa con Vista Mare a Baja Sardinia – Progetto di Ristrutturazione Unico con Grande PotenzialeIn una posizione privilegiata a Baja Sardinia, con splendida vista sul Golfo di Cannigione, questa spaziosa villa è pronta per essere trasformata in una casa da sogno personalizzata. Con una superficie utile di circa 400 m², la proprietà offre ampio spazio per dare libero sfogo alla creatività e realizzare ogni desiderio.Attualmente, la villa dispone di 6 camere da letto e 5 bagni, ideale per grandi famiglie o per essere utilizzata come prestigiosa residenza estiva. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con un enorme potenziale per essere modernizzati e adattati alle proprie esigenze.Il terreno di 300 m² include inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando un’oasi di lusso dedicata al relax. L'esposizione a ovest garantisce tramonti spettacolari, da ammirare comodamente dalla terrazza o dal giardino.Questa è un’occasione rara per acquisire una proprietà in una delle zone più ambite della Sardegna e personalizzarla secondo i propri gusti. Che si tratti di una casa vacanza privata o di un investimento, questa villa offre tutte le basi per diventare una residenza esclusiva dal fascino ineguagliabile.Punti di forza: Vista mare mozzafiato sul Golfo di Cannigione Grande potenziale di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione Possibilità di costruire una piscina Posizione unica a Baja Sardinia con tramonti indimenticabiliNon lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di creare una proprietà esclusiva in una delle località più affascinanti della Sardegna!
Situata a Porto Cervo, nella località di Pantogia, su una collina che offre una splendida vista sul golfo del Pevero, questa magnifica villa si trova a pochi minuti dalle incantevoli spiagge del Pevero, in una delle aree più esclusive della Costa Smeralda. La proprietà è immersa in un giardino di circa 1000 mq e dispone di un doppio parcheggio coperto.La villa è disposta su due livelli: al piano superiore, un ampio soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre, un bagno per gli ospiti, una splendida veranda coperta con vista mare mozzafiato e una cucina su misura, moderna e funzionale.Al piano giardino, distribuite su vari livelli, ci sono cinque camere da letto, tutte con bagno privato e armadi spaziosi.Interamente climatizzata, la villa fa parte di un complesso di tre unità, con accesso comune tramite cancello automatico. La proprietà condivide inoltre una grande piscina attrezzata e immersa nel verde, offrendo massima privacy.La posizione della villa è ideale per esplorare alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda, tra cui Liscia Ruja, La Celvia e La Spiaggia del Principe. A soli 1 km di distanza, si trova Abbiadori, il centro di servizi più vicino, dove si possono trovare supermercati, ferramenta, tabacchi, bar, giornalaio, imprese di pulizie, centro estetico e un grande parco giochi per bambiniOlbia con il suo porto e aeroporto è a solo trenta minuti.
Rif.V1196) arzachena(sassari) Villa ca.6000mq Ingresso salone soggiorno sala da pranzo salone cucina studio 16 camere 14 bagni palestra sauna bagno turco piscina autorimessa parco ca.30.000mq € 14.000.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Villa di lusso in vendita nel prestigioso contesto della Costa Smeralda ad un passo da Porto Cervo.Sviluppata su 3 livelli, per una superficie interna complessiva di 220 mq, è circondata da un curatissimo giardino di 1000 mq. La sua posizione collinare privilegiata offre da ogni angolazione una vista tra le più suggestive dell'isola. Gioiello della proprietà è la splendida piscina esterna da cui ammirare la fusione tra cielo e mare sulla baia del Pevero.La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra trovano spazio 2 camere da letto, una moderna cucina abitabile e un'accogliente zona living con pavimenti in cotto, travi a vista e camino, connessa a un'incredibile veranda panoramica coperta. Al primo piano si trova un'ulteriore camera da letto con bagno en suite. A livello della piscina, un comodo appartamento con ingresso autonomo si presta perfettamente come dependance per gli ospiti. A completamento degli spazi interni una cantina e alcuni locali tecnici. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con prato all'inglese, impreziosito da fiori colorati, piante profumate e da suggestivi massi in granito. La piscina riscaldata è circondata da un comodo solarium con terrazza coperta dalla vista panoramica sulla baia del Pevero.Completano la proprietà due pratici posti auto coperti. Rif. 10303Https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-affacciata-sulla-baia-del-pevero-in-costa-smeralda.Html
Meravigliosa villa in vendita a Porto Cervo, sulle colline di Pantogia che dominano il Golfo del Pevero, appena sopra le due rinomate spiagge del Piccolo e Grande Pevero.La proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sul tratto più bello della Costa Smeralda, godibile anche dal giardino e soprattutto dall'incredibile terrazza rooftop con piscina situata sul tetto dell'immobile. Un grande giardino privato si estende per 900 mq su tre lati della proprietà, accrescendone la piacevole atmosfera di pace assoluta e regalando una meravigliosa vista sul mare che bagna il Piccolo Pevero.La configurazione interna della soluzione in vendita, con 5 camere e 4 bagni tutti sullo stesso piano, prevede una disposizione particolarmente intelligente degli spazi, così da sfruttare l'intera superficie abitabile di 220 mq.Gli interni si arricchiscono di quattro pergolati che offrono il perfetto sfogo esterno sia alla zona giorno che alle camere da letto, ideali per rilassarsi all'ombra e godersi la vista sul Golfo del Pevero e sulle Isole Li Nibani, meta delle regate smeraldine.Due posti auto ad uso esclusivo rappresentano un plus impagabile per chi desidera raggiungere le vicine spiagge senza doversi preoccupare del parcheggio.Rif. 11069Https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-in-vendita-a-porto-cervo-sul-golfo-del-pevero.Html
Immersa nel cuore della Costa Smeralda, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere in un vero angolo di paradiso sulla terra. Situata in una posizione dominante da cui abbracciare con lo sguardo la splendida Cala di Volpe, la proprietà offre una vista spettacolare che toglie il fiato. La villa, distribuita su più livelli, offre 342 mq di spazi interni. Il parco, curato nei minimi dettagli, regala 1700 mq di giardini curati, vegetazione rigogliosa e deliziose aree attrezzate tra cui una piscina e una cucina esterna. A pochi minuti dai campi da golf del Pevero Golf Club e a soli cinque minuti dalla spiaggia, questa villa è il luogo ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra comfort, natura e servizi esclusivi.Rif. 12974Https://www.lionard.com/it/splendida-villa-con-parco-e-piscina-panoramica-in-costa-smeralda.Html
Situata nella splendida regione di Laconia Cannigione, questa villa di lusso incarna l'essenza della vita mediterranea. Con una vista mozzafiato sulle scintillanti acque del mare, la proprietà offre una combinazione unica di tranquillità e raffinatezza, rendendola il rifugio ideale o la residenza perfetta tutto l'anno.La villa dispone di tre ampie camere da letto. Le camere offrono spazi confortevoli per famiglia e ospiti, tutte progettate con cura per garantire comfort e stile.Con tre bagni , la proprietà combina un design elegante con funzionalità di alto livello. Finiture di pregio e arredi contemporanei creano un'atmosfera rilassante e di lusso.Il cuore della villa è il suo spazioso soggiorno open-space, dove ampie finestre e transizioni fluide tra interno ed esterno inondano gli ambienti di luce naturale. La zona living e pranzo si aprono su un’ampia terrazza, perfetta per intrattenere gli ospiti o godersi la vista spettacolare sul mare.Attorno alla villa si estende un giardino curato nei minimi dettagli, arricchito da flora mediterranea e ampi spazi per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali in famiglia. Questo angolo di paradiso offre un rifugio privato dove lasciarsi cullare dalla brezza marina e dalla tranquillità circostante.Ulteriori caratteristiche includono un parcheggio privato e la vicinanza al centro di Cannigione, con i suoi affascinanti negozi, porticcioli e spiagge incontaminate.Questa villa non è solo una casa, ma uno stile di vita, offrendo comfort impareggiabili, viste spettacolari e un legame autentico con la bellezza della costa sarda. Che tu stia cercando una casa vacanze o una dimora per sempre, questa proprietà è la scelta perfetta.
Nella affascinante cornice della Costa Smeralda in posizione dominante proponiamo in vendita questa splendida villa di design su due livelli.La proprietà al piano terra ospita uno splendido salone con angolo relax corredato di un tipico camino sardo, cucina con isola centrale, sala da pranzo e veranda arredata con tavolini e sedute da cui ammirare la spettacolare vista mare che contraddistingue la proprietà da Porto Cervo sino al Golfo del Pevero, ulteriore zona pranzo all'aperto con barbecue con bagno per gli ospiti, zona di servizio con lavanderia e stanza per il personale corredata da bagno privato. Sull'ala opposta della Villa troviamo la zona notte che consta di cinque (5) camere da letto ognuna con servizio privato e accesso indipendente e vista mare.Al piano superiore grande camera padronale di circa 30 mq con servizio en suite.La villa è stata rifinita utilizzando materiali nobili e di pregio, impreziosita dal Marmo di Orosei e dalle piastrelle in cera sarda. Nel parco che cinge la Villa sorge una piscina panoramica splendidamente integrata con il paesaggio circostante tanto da sembrare complemento ed elemento naturale tipico della costa Gallurese; ciò è stato possibile mantenendo lo stile architettonico mediterraneo.Tre posti auto coperti di proprietà.La villa è stata progettata dall'architetto Luigi Vietti già padre del progetto del villaggio di Porto Cervo il quale è riuscito perfettamente a incastonare come una preziosa perla questa Villa nella splendida Costa Smeralda rendendo un soggiorno nella stessa una spettacolare esperienza e opportunità unica per i suoi proprietari di assaporare al meglio il Lifestyle della Costa Smeralda.Trattativa riservataEsclusiva dodero studio immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato fiaip
Vendita privata-off-marketA soli 30 minuti dalle splendide spiaggie di Cannigione e Portisco, vi presentiamo questa bellissima tenuta di circa 5 ettari, composta da 3 edifici con piscina privata e con una magnifica vista sul mare.Gli edifici sono stati completati al 90%, e necessitano solo di arredi interni e di personalizzazioni secondo il proprio gusto.La proprietà può essere utilizzata come residenza estiva o come investimento turistico, ideale per un b&b o una casa vacanze.Questa è una rara opportunità in una zona ancora incontaminata e ricca di storia.Dettagli della proprietà:Completamento al 90%Finiture necessarieConsegna prevista entro la fine di DicembreTipo di proprietà: 3 edifici indipendentiIl prezzo include sanitari già installati, pompe di calore caldo/freddo e pannelli solari per la produzione di acqua caldaSuperficie edifici: 3 immobili da 100 mq ciascunoSuperficie del terreno: 5 ettariProvincia: ssPosti auto scopertiVolume edificabile residuo: circa 200 mq2 edifici attualmente open space con bagni e angoli cottura1 edificio con 2 camere da letto, 1 bagno e un soggiorno di circa 50 mqBagni totali: 5Approvvigionamento idrico da sorgente che alimenta una cisterna da 8.000 litriNessuna fornitura Abbanoa, completa indipendenza idricaAcqua potabileElettricità già attivaTipo di riscaldamento: caldaia per acqua calda + pompe di calore per riscaldamento/raffrescamentoAria condizionataCortileDoppi vetriFossa settica biologica già installataIsolamento termico nella proprietà da 100 mqGiardinoMobili su misuraRecinzione in pietra a secco intorno ai 5 ettariPossibilità di installare pannelli solariNessuna spesa condominiale (solo per l'acqua)Piscina gia realizzataPossibilità di installare un sistema di irrigazioneTutti gli edifici sono al piano terra e su un unico livelloPavimentazione in gres porcellanatoVista mare che si estende da Santa Teresa di Gallura fino a La Maddalena e alla CorsicaVista panoramica su colline e montagneFrutteto con 60 piante di frutti antichiDistanza dall'aeroporto più vicino: Olbia, 41 kmEsposizione solare eccezionale500 metri sul livello del mareA 25-30 minuti dal mare3 ettari di terreno coltivabile1 ettaro di lavanda già coltivataPossibilità di creare un'azienda agricola con incentivi fiscali interessantiPotenziale per agriturismo o turismo rurale.Su esplicita richiesta del proprietario, le informazioni fornite possono essere limitate o incomplete al fine di garantire la massima riservatezza e discrezione. L'offerta può essere soggetta a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. La posizione indicata della proprietà è approsimativaSe desiderate ricevere ulteriori informazioni e immagini, vi preghiamo di contattarci via email.Il nostro portafoglio di immobili "private sale" comprende altre ville, casali e case sul mare in tutta la Sardegna, con prezzi che vanno da 400.000 euro a oltre 6 milioni di euro. Queste proprietà sono situate in luoghi unici e prestigiosi.
Vendita privata Off -MarketVilla con vista mare e terreno Baja SardiniaProprietà molto interessante con vista mare e possibilità di terza camera da letto situata a Baja Sardinia2 camere da letto (possibilità di farne una terza)2 bagni109 mqCucina soggiornoA 5 minuti a piedi dalla spiaggiaL'immobile pur se pronto per essere abitato necessita di un restilyng in chiave moderna.Possibilità di realizzare una piscinaLe informazioni fornite possono essere limitate o incomplete per garantire la massima riservatezza e discrezione. L'offerta può essere soggetta a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. L'ubicazione della proprietà indicata è approssimativa.Per ulteriori informazioni e immagini, contattateci via e-mail.
Villa di Lusso Fronte Mare a Cannigione: Il Sogno Diventa RealtàBenvenuti a Cannigione, una delle perle più affascinanti della Costa Smeralda. Qui, vi presentiamo una villa esclusiva fronte mare, un vero gioiello per chi desidera vivere immerso nel lusso e nella bellezza della natura. Questa residenza unica combina eleganza, comfort e una posizione mozzafiato, offrendo un’esperienza di vita senza pari.Un Paradiso Privato con Vista MareLa villa si affaccia direttamente sul mare, regalando panorami da sogno e tramonti indimenticabili. Ogni ambiente, sia interno che esterno, è stato progettato per mettere in risalto la spettacolare cornice naturale che circonda la proprietà. È il rifugio perfetto per chi cerca relax e raffinatezza.Caratteristiche Principali della VillaVista panoramica sul mare: La vera protagonista, visibile da ogni angolo della casa, per godere di paesaggi da cartolina ogni giorno.Disposizione su un unico livello: Massima comodità e praticità, con ingresso indipendente per garantire privacy e accessibilità.Giardino privato e spazi verdi: Un’oasi perfetta per rilassarsi, giocare o organizzare pranzi e cene all’aperto, con il mare come sfondo.Veranda e patio coperti: Ideali per momenti conviviali o per godersi la brezza marina in totale relax.Parcheggio privato: Per garantire comfort e praticità in ogni occasione.Interni Raffinati e FunzionaliAll’interno, la villa accoglie i suoi ospiti con:Ampio salone open space con area pranzo e zona living, perfettamente illuminate da grandi vetrate che catturano la luce naturale.Cucina separata e abitabile, il cuore pulsante della casa, pensata per chi ama cucinare e condividere momenti speciali.Due camere matrimoniali spaziose, veri rifugi di tranquillità e comfort.Due bagni completi, di cui uno en-suite, progettati per garantire privacy e praticità.Un Servizio Completo e PersonalizzatoAcquistare questa villa non è solo un sogno, ma un percorso che possiamo rendere semplice e sereno. Offriamo consulenza creditizia gratuita per aiutarti a trovare la soluzione finanziaria perfetta per il tuo acquisto.Contattaci per Realizzare il Tuo SognoNon perdere l’opportunità di visitare questa villa unica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:Enrica Mazzei - Smeralda Properties???? Telefono: 393 5630028???? Email: info@smeraldaproperties.com???? Uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia
Cannigione - Casa indipendente in posizione privilegiata a due passi dal centro del paese con vista mare. Disposta su tre livelli, la proprietà si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura al primo piano, che consente l'accesso ad una terrazza panoramica coperta. Allo stesso livello si trova anche un bagno. Al piano terra troviamo invece due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio garage/lavanderia. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere nel centro del paese e beneficiare dei suoi servizi, senza rinunciare ad una vista mare unica e alla spiaggia principale di Cannigione nelle vicinanze.Cannigione - Detached house in a privileged position a stone's throw from the town center with sea view. Arranged on three levels, the property consists of a welcoming living room with kitchenette on the first floor, which allows access to a covered panoramic terrace. On the same level there is also a bathroom. On the ground floor we find two double bedrooms, a single bedroom and a second bathroom. The basement floor houses a large garage/laundry room. The property represents an ideal solution for those who wish to live in the center of the town and benefit from its services, without giving up a unique sea view and the main beach of Cannigione nearby.
Situata in una delle colline più prestigiose della Costa Smeralda, la villa singola in vendita a Pantogia, Porto Cervo, vanta una vista mozzafiato sul mare e sulla baia del Pevero. La proprietà, immersa nella natura, è circondata da vegetazione mediterranea, rocce granitiche intagliate dal vento e giardini curati. L'architettura della villa richiama lo stile tipico della Costo Smeralda, con morbide linee, archi e finiture in materiali naturali come pietra e legno. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, composti da un ampio salone, cucinotto, tre camere e 3 bagni. Inoltre, la proprietà dispone di un ulteriore angolo cottura che offre un accesso diretto al camminamento della loggia frontale. Recentemente ristrutturato, sul lato destro del fronte si trova un trilocale suddiviso in un’ampia cucina, soggiorno e una camera matrimoniale con bagno interno.Gli spazi esterni della villa sono arredati per il relax e la convivialità e comprendono un solarium ampio e panoramico. La villa dispone inoltre di uno spazioso locale tecnico, un posto auto coperto e consente l'utilizzo della piscina condominiale.Ubicato a Pantogia, l’immobile garantisce privacy, tranquillità e un accesso rapido a Porto Cervo e alle spiagge più belle della zona. La proprietà rappresenta una soluzione esclusiva e riservata, ideale per chi cerca la bellezza e la comodità in un ambiente naturale.Located on one of the most prestigious hills of the Costa Smeralda, the single villa for sale in Pantogia, Porto Cervo, boasts a breathtaking view of the sea and the Pevero bay. The property, immersed in nature, is surrounded by Mediterranean vegetation, granite rocks carved by the wind and well-kept gardens. The architecture of the villa recalls the typical style of Costo Smeralda, with soft lines, arches and finishes in natural materials such as stone and wood. The internal spaces are large and bright, consisting of a large living room, kitchenette, three bedrooms and 3 bathrooms. Furthermore, the property has an additional kitchenette which offers direct access to the walkway of the front loggia. Recently renovated, on the right side of the front there is a three-room apartment divided into a large kitchen, living room and a double bedroom with internal bathroom.The outdoor spaces of the villa are furnished for relaxation and conviviality and include a large and panoramic solarium. The villa also has a spacious technical room, a covered parking space and allows the use of the shared swimming pool.Located in Pantogia, the property guarantees privacy, tranquility and quick access to Porto Cervo and the most beautiful beaches in the area. The property represents an exclusive and private solution, ideal for those seeking beauty and comfort in a natural environment.
Golfo di ArzachenaCosta SmeraldaIn una posizione defilata e tranquilla, nella zona residenziale di Arzachena, a soli 10 minuti dalle piu' Belle spiagge della Costa Smeralda e a soli 5 minuti dai servizi e dalla Citta', Splendida villa indipendente di 220 mq circa con Giardino Privato e 400 mq circa.La Villa disposta su due piani e' composta da 3 appartamenti ( 100-70-50 mt ).App.110 mt2: entrata,matrimoniale con bagno, seconda stanza con bagno. Soggiorno. Cucina, veranda 30mt2.Giardino con cancelli e posto auto interno 280 mt2.App.70mt2. Entrata indipendente esterna con cancello, entrata interna,bagno,locale hobby, sala grande con angolo cottura, matrimoniale a 3 letti.App.50 mt2. : entrata indipendente dal giardino. Cucina / soggiorno. Matrimoniale Bagno.Superfice totale della proprietà mt2 400. Impianto fotovoltaico 3 kw con accumulo 5 kw. Rendita catastale € 921,88-Anno di costruzione 2004, unico proprietario, Regolare catastalmente.Giardino privato con posto auto. Posizione tranquilla in via senza uscita.Avviata attività b&b. 220 m² commerciali 10 locali 4 bagni Appezzamento di 400 m²Aria condizionata e Fotovoltaico.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo tutto o in parte a reddito con ottimi risultati Finanziari.
Situata nella prestigiosa collina del Pevero a Porto Cervo, questa magnifica villa indipendente offre una vista impareggiabile sulla splendida baia di Cala di Volpe. Perfetta per chi desidera vivere immerso nel lusso e nella tranquillità, la villa combina eleganza architettonica, comfort moderni e una posizione invidiabile nella rinomata Costa Smeralda.5 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, che offrono un'oasi di comfort e privacy 5 bagni elegantemente rifiniti, dotati di tutte le comodità moderne. Un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da un elegante camino, ideale per serate rilassanti e momenti di convivialità.Una spaziosa veranda coperta con barbecue in muratura, perfetta per godere di pranzi e cene all'aperto con vista mozzafiato sul mare, proteggendo dal sole durante le calde giornate estive.Una splendida piscina, immersa nel verde, offre uno spazio perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi godendo della vista sul mare.Un giardino curato con prato verde, ideale per passeggiate all'aperto e giochi per i bambini, che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante.Doppio posto auto coperto, garantendo spazio sufficiente per i veicoli e protezione dalle intemperie. Panorama spettacolare sulla baia di Cala di Volpe, che aggiunge un tocco di fascino unico a questa proprietà.La villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità che esaltano l’architettura tradizionale sarda pur incorporando elementi di design contemporaneo. La combinazione di pietra locale, legno e ampie vetrate permette di fondere armoniosamente l'interno con l'esterno, offrendo spazi luminosi e ariosi.Porto Cervo è il cuore della Costa Smeralda, noto per le sue spiagge incantevoli, l'acqua cristallina, le boutique di lusso, i ristoranti di alta classe e il famoso porto turistico. La collina del Pevero è una delle aree più esclusive e richieste, apprezzata per la sua tranquillità, la privacy e le viste panoramiche spettacolari.
Villa La Perla è un’autentica opera d’arte firmata Jacques Couelle, il celebre architetto che ha definito lo stile della Costa Smeralda con le sue creazioni uniche e intramontabili. La villa, completamente rivestita in pietra locale, riflette l’indiscusso talento di Couelle nel fondere l’architettura con la natura circostante, creando un equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e autenticità mediterranea.Il design della villa è intrinsecamente legato alle caratteristiche distintive dello stile Couelle: l’utilizzo di materiali naturali, linee morbide e armoniose, e un’attenzione scrupolosa per i dettagli che rendono ogni ambiente unico. La pietra locale, che riveste la villa all’esterno, si fonde magnificamente con il paesaggio, mentre gli interni, con i loro ampi spazi luminosi e la sapiente disposizione delle stanze, riflettono l’approccio organico e funzionale che ha reso Jacques Couelle una figura leggendaria nel panorama dell’architettura della Costa Smeralda.Al piano terra, le tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, offrono intimità e comfort, arricchite da dettagli architettonici tipici dello stile Couelle. La master suite al primo piano, con la sua terrazza panoramica privata, è un angolo esclusivo che regala una vista straordinaria sul mare e sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato ospita due camere per gli ospiti, mentre una comoda camera per lo staff è situata vicino alla zona lavanderia, garantendo praticità e discrezione.La zona giorno della villa è dominata da ampie vetrate che si aprono sul giardino e sulla piscina, creando una connessione naturale tra gli spazi interni ed esterni. Ogni angolo della villa è pensato per offrire un’esperienza di vita in armonia con il paesaggio, dove l’architettura di Couelle esalta la bellezza della Costa Smeralda.Villa La Perla è il perfetto connubio tra la maestria di Jacques Couelle e il lusso della Costa Smeralda, una residenza che offre una qualità di vita impareggiabile, dove ogni dettaglio è stato progettato per esaltare il benessere e il comfort dei suoi abitanti. Una vera e propria perla architettonica che incarna l’essenza del design mediterraneo, un’interpretazione esclusiva e senza tempo dello stile che ha reso questa zona del mondo così celebre.
Questa splendida villa, situata sulla collina di Miata, offre un perfetto connubio di lusso e sofisticatezza. La proprietà si estende su un terreno di 4000 metri quadrati, con un'area interna di 650 metri quadrati, arricchita da oltre 130 metri quadrati di verande coperte che uniscono perfettamente gli spazi interni e quelli esterni.Progettata con una meticolosa attenzione ai dettagli, la villa presenta elementi architettonici pensati per conferire alla residenza un carattere unico ed elegante. Il giardino circostante è un rifugio di bellezza, con una magnifica piscina a sfioro riscaldata, realizzata con pietre di Orosei, un materiale raro e lussuoso che aggiunge un tocco di eleganza senza tempo all’ambiente.Per il massimo del relax e dell’intrattenimento, la villa vanta un solarium con una vista mozzafiato sul mare, che arricchisce ulteriormente l’atmosfera tranquilla. La residenza è progettata per offrire sia privacy che ampi spazi abitativi, con 7+1 camere da letto, tra cui ampie zone living e un soggiorno aggiuntivo con home theater, per un’esperienza cinematografica di alto livello.La combinazione di spettacolari vedute sul mare, spazi abitativi lussuosi e comfort esclusivi rende questa villa un’esperienza di vita davvero senza pari.
In posizione invidiabile, a pochi passi dalla celebre piazzetta di Porto Cervo, proponiamo esclusiva proprietà in vendita suddivisa in due distinte unità immobiliari. La casa padronale è composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 servizi, terrazzo e giardino. La dependance è composta da ampia zona living, 2 camere, 2 servizi, ampia terrazza panoramica. Completano la proprietà due posti auto. *Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*In an enviable position, a few steps from the famous square of Porto Cervo, we offer exclusive property for sale divided into two distinct real estate units. The main house consists of a living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace and garden. The annex consists of a large living area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, large panoramic terrace. In an enviable position, a few steps from the famous square of Porto Cervo, we offer exclusive property for sale divided into two distinct real estate units. The main house consists of a living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace and garden. The annex consists of a large living area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, large panoramic terrace, 2 parking spaces. *The graphical elaborations have the sole purpose of representing the design hypothesis conceived, realized on the basis of a measurement and of a knowledge of principle of the immovable.The project’s feasibility can only be confirmed after professional observation. *
Immersa tra le colline che sovrastano la baia di Cala di Volpe, questa villa offre una vista mozzafiato sulla splendida baia.Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale di sole 12 ville, dotato di custode tutto l'anno, la proprietà combina uno stile classico con un tocco contemporaneo.La proprietà è molto comoda, distribuita su due livelli con pochi gradini che separano la zona giorno e la zona notte.Al piano inferiore, la casa si apre su un delizioso salotto, con una bella cucina attrezzata.Al piano superiore si trova la camera master dotata di bagno en-suite e di balcone dal quale si può godere di una meravigliosa vista mare; sullo stesso piano sono situate altre due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno.Dal salone si può accedere all'esterno, dove vi è un'ampia veranda con vista panoramica.La casa è circondata da un curatissimo giardino, adornato da rocce di granito e profumata macchia mediterranea, che crea un'atmosfera di pace e relax.Completano la proprietà due posti auto.A soli 5 minuti di auto dalle spiagge e a breve distanza dai principali servizi, questa villa rappresenta un rifugio perfetto nella splendida cornice della Costa Smeralda.
Immagina una Villa da sogno ubicata in posizione collinare e dominate sulla baia di Cala Di Volpe, comoda con tutti servizi di prima necessità raggiungibili a piedi, a pochissima distanza da tutte le più suggestive e rinomate spiagge della Costa Smeralda, dalla caratteristica piazzetta e il porto vecchio. Questa lussuosa residenza dal design moderno è caratterizzata dagli ampi spazi esterni; il giardino con le verande coperte e la piscina privata, oltre alle ampie terrazze, che offrono meravigliosa vista panoramica su tutta la baia.Piano Terra: oltre all’ingresso su ampio disimpegno a servizio del vano scala che collega i vari livelli; trovano spazio la camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, ulteriori due camere anch'esse servite da bagno privato. Da ogni camera è possibile accedere, attraverso le verande coperte, al giardino riservato e finemente piantumato che accoglie una suggestiva piscina privata per godere di momenti di totale relax e benessere.Al piano primo si viene accolti da un ampio living suddiviso in zona tv/pranzo con una parete attrezzata a cucina oltre al bagno a servizio del piano. La zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che la inondano di luce naturale, è servita da due terrazze generose, in quanto a metrature, che permettono di godere di splendidi e indimenticabili momenti di convivialità e in assoluta privacy.Infine il piano interrato, raggiunto da luce diretta, si compone di un secondo living con parete attrezzata a cucina, un’ulteriore camera ed un bagno. All’occorrenza può essere destinato secondo le proprie esigenze.Completano la soluzione due posti auto di proprietà.La Villa dal design moderno è frutto di soluzioni costruttive di ultima generazione dove sono stati impiegati materiali volti all’abbattimento delle manutenzioni.Gli elementi costruttivi hanno lo scopo di garantire e privilegiare l’elevato comfort abitativo, il benessere, il risparmio e l’eco compatibilità.Alcuni esempi sono: impianto fotovoltaico, pompa di calore caldo/freddo a gestione separata per ogni singolo ambiente, giardini finemente piantumati con piscine private, irrigazione automatica, impianto antifurto e impianto elettrico in domoticaPossibilità di scelta delle finiture interne da pregevole capitolato.Consegna Aprile 2025
Situata in una zona residenziale tranquilla a Baja Sardinia, a soli 900 metri dalla splendida Spiaggia Li Mucchi Bianchi, questa villa bifamiliare con dependance rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna.La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, accessibili tramite una scala esterna: un ampio quadrilocale e un accogliente bilocale. Entrambi offrono ambienti luminosi e confortevoli, con soggiorni accoglienti e cucine attrezzate, ideali per rilassarsi e godere appieno dello stile di vita mediterraneo.Il giardino privato di circa 1000 mq è curato in ogni dettaglio e offre diverse aree coperte per pranzi e cene all’aperto, perfette per trascorrere momenti indimenticabili. Dopo una giornata al mare, è possibile rinfrescarsi nella comoda doccia esterna.Un altro punto di forza è la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in un esclusivo angolo di paradiso. Inoltre, per ospitare familiari o amici, la villa include una suggestiva dependance in stile stazzo sardo, dotata di soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, ideale per garantire privacy e comfort agli ospiti.Baja Sardinia è una delle mete più ambite della Costa Smeralda™, situata a soli 4 km dalla celebre Porto Cervo. Qui si possono vivere vacanze da sogno, immerse tra relax, divertimento e il fascino della vita mondana, a pochi passi dal mare e dai migliori servizi della zona.Così composta:Piano Terra• Soggiorno con accesso alla veranda• Cucina a vista• Due camere matrimoniali• Cameretta• Tre bagniPiano Seminterrato• Soggiorno• Cucina• Camera da letto• BagnoDependance • Soggiorno con cucina a vista• Camera matrimoniale• BagnoDotazioni:• Giardino privato• Doccia esterna• Posto auto interno• Camino• Clima• Boiler e caldaia• Riserva idrica Perché acquistarla?#1 Contesto tranquillo e riservato#2 a 900 metri dalla spiaggia Li Mucchi Bianchi#3 Ampi spazi interni ed esterni#4 Possibilità di realizzare una piscina#5 Ottimo investimento immobiliare #6 a pochi minuti dai servizi di Baja Sardinia#7 a pochi minuti dal centro di Porto Cervo e dalla Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Situata in un esclusivo quartiere residenziale di Cannigione, a soli 900 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro e dal porto turistico, questa villa bifamiliare su due livelli con solarium e giardino privato è un'oasi di tranquillità e comfort.La villa si sviluppa su due piani, circondata da un ampio giardino privato su tre lati che offre massima privacy e include due posti auto all'interno della proprietà, per una maggiore comodità e sicurezza.Gli spazi interni sono collegati sia da una scala interna che da una esterna e comprendono due appartamenti trilocali, raffinati e inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate. Al primo piano, il soggiorno si apre su una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. Al piano terra, invece, la zona giorno si estende su una veranda coperta e sul giardino, un ambiente perfetto per i bambini o per accogliere amici e familiari.La scala interna conduce al solarium, una terrazza panoramica che regala una vista mare straordinaria, dove poter godere del paesaggio circostante in qualsiasi momento della giornata.Questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza estiva per famiglie numerose e un'opportunità di investimento eccellente, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle meravigliose spiagge e al centro di Cannigione.Così composta:Piano Terra • Veranda coperta vista mare• Ampio soggiorno con cucina a vista• Due camere matrimoniali• BagnoPiano Seminterrato• Soggiorno luminoso con cucina a vista• Due camere da letto matrimoniale• Bagno• LavanderiaDotazioni:• Completa di arredo• Giardino privato su tre lati• Riscaldamento con termosifoni • Climatizzazione• Camino • Doppio posto auto scopertoPerché acquistarla?#1 Posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro di Cannigione #2 Area residenziale curata e tranquilla#3 Giardino privato su tre lati #4 Ottime finiture#5 Investimento immobiliare in una zona super richiesta in Sardegna#6 Ottima posizione per raggiungere tutte le spiagge della Costa Smeralda™#7 a 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Casa indipendente, ubicata ad Arzachena, in zona residenziale signorile e tranquilla, a soli 200 metri dalla piazza, adagiata su un promontorio con vista panoramica sulla campagna. La casa si sviluppa su 2 piani, collegati tramite scala interna. Ogni piano e' praticamente una casa indipendente: il piano superiore e' composto da ingresso, studio, bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi, ampio salone, cucina abitabile ed indipendente con accesso dall'esterno. Nella zona notte ci sono 3 camere ed 1 bagno. All'esterno e' presente un ampio giardino con gazebo e piscina. Ampie verande coperte e giardino nella parte frontale.Al piano inferiore c'e' un salone con cucina a vista, dispensa, 2 camere e 2 bagni, 1 locale lavanderia. All'esterno c'e' un cortile con accesso per 2 auto. La casa e' dotata anche di una cantina e di un locale tecnico per gli impianti.L'indice volumetrico della zona consente ulteriore cubatura edificabile.Completamente ristrutturata nel 2009, gli impianti sono praticamente nuovi, realizzati con tubi in aquatherm e multistrato. Il riscaldamento e' indipendente nelle diverse zone della casa, alimentato da una caldaia a gasolio; la camera padronale, la cucina e il salone sono climatizzati, mentre l'impianto idrico e' dotato di 2 cisterne di accumulo come riserva. Sul tetto ci sono pannelli fotovoltaici per 6kw, che rendono praticamente nullo il consumo energetico. La casa e' anche dotata di solare termico per il riscaldamento dell'acqua. Solo il serbatoio e' danneggiato e va sostituito.Nessuna spesa di condominio. L'immobile è attualmente occupato e sarà disponibile dal 1 dicembre 2025.
Stunning Costa Smeralda Style Villa with Panoramic ViewsDiscover this exquisite Costa Smeralda-style villa, perfectly positioned to offer breathtaking panoramic views. Nestled in a prime location just 5 minutes from the heart of Porto Cervo, this contemporary G+1 home is a true gem. The villa boasts a spacious 515 m² of commercial space, featuring 10 rooms and 5 luxurious bathrooms, making it the ideal retreat for those seeking both comfort and elegance.The ground floor welcomes you with two beautifully appointed bedrooms, each with its ensuite bathroom. The expansive living area flows seamlessly into a fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances. Step outside to enjoy the large terrace and veranda, perfect for al fresco dining or simply soaking in the enchanting views. The private garden and swimming pool offer a serene oasis, while the barbecue area and additional parking make entertaining a breeze.Ascend to the second floor to find two more bedrooms, each offering stunning views of the surrounding nature and their ensuite bathrooms. a guest washroom ensures convenience for visitors. The property also features two private car parking spaces, with additional parking in the patio near the barbecue area entrance.Built in 2013 and in excellent condition, this villa is designed with accessibility in mind, making it suitable for individuals with reduced mobility. The home is equipped with a heat pump system for both heating and cooling, ensuring year-round comfort. With its north orientation and energy class b rating, this villa is as efficient as it is beautiful.This villa offers the perfect blend of luxury and convenience and is located close to the pristine beaches of Costa Smeralda, Capriccioli, and Romazzino. Don’t miss the opportunity to own this stunning property - a true testament to contemporary elegance and timeless charm.
Arzachena - centro storico Nel centro di Arzachena proponiamo l'acquisto della nuda proprietà di un immobile dotato di ampi spazi. La casa è un’ampia abitazione al piano terra di uno stabile bifamiliare, caratterizzata da un ingresso indipendente che garantisce riservatezza e autonomia. All’interno, si trova un grande salone ideale per accogliere ospiti, e una zona soggiorno-cucina con accesso diretto agli spazi esterni, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La casa comprende uno studio e cinque camere, di cui una con accesso a una terrazza privata: uno spazio ideale per relax e momenti di tranquillità.Arzachena - historical center In the center of Arzachena we propose the purchase of bare ownership of a property with large spaces. The house is a large house on the ground floor of a two-family building, characterized by an independent entrance which guarantees privacy and autonomy. Inside, there is a large lounge ideal for welcoming guests, and a living room-kitchen area with direct access to the outdoor spaces, perfect for outdoor lunches and dinners. The house includes a study and five bedrooms, one of which has access to a private terrace: an ideal space for relaxation and quiet moments.The property has two bathrooms, ensuring functionality for the whole family or any guests. It is also equipped with two garages, suitable for parking and for any storage activities. In the basement there is a further area that can be used as a cellar or service room.Outside, there is a green area that surrounds the house, offering a small garden to customize as you wish. The house requires some renovation work, making it a good opportunity for those who want to customize the spaces according to their own style and needs.La proprietà dispone di due bagni, garantendo funzionalità per tutta la famiglia o eventuali ospiti. È inoltre dotata di due garage , adatti per il parcheggio e per eventuali attività di deposito. Al piano seminterrato si trova un’ulteriore area utilizzabile come cantina o locale di servizio.All’esterno, è presente un’area verde che circonda l’abitazione, offrendo un piccolo giardino da personalizzare a piacimento. La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, rendendola una buona opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Vendita privata - off-marketImmersa nella splendida cornice di Pantogia, questa incantevole villa rappresenta il perfetto connubio tra lusso e comfort. Composta da 6 camere e 7 sale da bagno elegantemente arredati, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi ideali per accogliere famiglia e ospiti. La cucina e il soggiorno principale si aprono su una veranda che regala una vista mozzafiato sul mare, mentre un secondo ingresso dal giardino con un'altra cucina e soggiorno aggiuntivi offre flessibilità e privacy.Ogni ambiente è dotato di porte finestre che permettono l'accesso diretto agli spazi esterni, arricchiti da giardini curati e una piscina invitante.Situata a soli 3 minuti di auto dalla spiaggia del Pevero, questa proprietà rappresenta il paradiso per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza nella prestigiosa Costa Smeralda. "Prezzo leggermente trattabileLe informazioni fornite possono essere limitate o incomplete per garantire la massima riservatezza e discrezione. L'offerta può essere soggetta a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. L'ubicazione della proprietà indicata può essere approssimativa.Per ulteriori informazioni e immagini, contattateci via e-mail.
Il Progetto della Villa Colonica si inserisce in un contesto esclusivo e incontaminato, nel cuore della Costa Smeralda, precisamente ad Arzachena, località Riolta. Immersa in un paesaggio mozzafiato, la villa è circondata dai colori e dai profumi tipici della macchia mediterranea, dove il sole, il mare e la tranquillità si fondono per creare un angolo di pura serenità. La posizione garantisce massima privacy e riservatezza, rendendola la dimora ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della vita quotidiana, ma con tutti i comfort e la bellezza che solo la Sardegna può offrire.Il progetto architettonico si ispira alla tradizione sarda, con ampi spazi interni e un design rustico che si integra perfettamente con l’ambiente naturale circostante. Particolare attenzione è stata riservata alla realizzazione di ampie vetrate che collegano l’interno della villa al giardino esterno, creando un continuum tra gli spazi interni ed esterni. La veranda con zona pranzo, pensata per diventare una comoda lounge, è l'ideale per trascorrere momenti di convivialità all'aria aperta.All'esterno, i muretti in granito tipici della zona, i particolari in ferro battuto e gli angoli con tegole antichizzate completano il progetto, rendendo la villa una perfetta fusione tra tradizione e modernità. Il terreno che circonda la villa è ricco di piante mediterranee e offre un'atmosfera autentica, perfetta per chi ama la natura e la tranquillità.Inoltre, la villa si trova a breve distanza dall'esclusivo Yacht Club Costa Smeralda, una delle strutture più moderne e prestigiose della zona, che offre servizi di altissimo livello, tra cui una terrazza panoramica con piscina, ristoranti interni ed esterni, un bar, una lounge e un centro benessere. La sede ospita anche 24 suite di lusso, tra cui una Suite Presidenziale inaugurata nel 2016, completando così l’offerta di comfort e lusso nella splendida Costa Smeralda.
