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Vendesi villetta del in ottime condizione in uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della città.La soluzione è ben collegata al centro di Argelato, al cui si arriva comodamente a piedi in una decina di minuti, così come a Castel Maggiore e Bologna, avendo la linea del bus a 200 metri da casa.All'ingresso della villetta troviamo un grazioso giardinetto, che si estende poi nel retro della casa dando sulle campagne di Argelato, con un vialetto piastrellato che ci conduce all'ingresso.La zona living con parete attrezzata ci accoglie appena aperta la porta; questa è suddivisa dalla cucina abitabile, che da poi sul cortile esterno coperto dal tendone e ideale per pranzi e cene all'aperto visto anche la presenza del barbecue.Un piccolo disimpegno ci porta poi al primo bagno servito da box doccia e alla prima cameretta, utilizzabile poi come studio o ufficio Una larga scalinata, al di sotto della quale è stato ricreato un altra zona studio, ci porta al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto, di cui 1 singola e due matrimoniali con split per l'aria condizionata.Le camere sono servite da un ampio bagno con vasca, dal quale si accede ad un terrazzino che si affaccia sul giardino.Sempre al piano terra troviamo il garage molto ampio nel quale è stata ricreata la zona lavanderia, antecedente la piccola cantina utilizzata come deposito attrezzi.L'immobile è stato costruito nel 2007 ma successivamente sono comunque stai effettuati vari lavori tra cui:- nel 2015 è stata installata l'aria condizionata con split in cucina, salotto e nelle 2 camere matrimoniali;- nel 2021 è stato messo l'allarme e la fibra;- nel 2023 è stata cambiata la caldaia a condensazione e rifatti i coppi del tetto;- nel 2024 sono stati messi i tendoni parasole in cucina e dal garage; rifatta la basculante del garage e rifatti gli scuri.Prezzo €: 345.000, 00Rif: AG-14 C. E. : G.
**Appartamento in Vendita - Ampio e Luminoso nel Cuore del Paese**Scopri questo splendido appartamento di 4 locali, situato al primo piano di una piccola palazzina in posizione centrale. Completamente ristrutturato, l'immobile si presenta ben disposto e molto luminoso, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'ampio salone, con cucina abitabile a vista e arredo in muratura, offre un ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari.La disposizione degli spazi consente la possibilità di dividere gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'appartamento è composto da un disimpegno notte che conduce a due ampie camere, una sala da bagno moderna. Non dimenticare l'ampia balconata che regala una vista piacevole e un'ottima esposizione solare, oltre alla cantina particolare che offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali.Con un riscaldamento efficiente dotato di conta calorie, questo appartamento è perfetto per ogni tipo di famiglia. Le Visite sul posto sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente ristrutturato e pronto da abitare! Garage disponibile a 20.000 € aggiuntivi. Contattaci per maggiori informazioni!
Referente claudio ferro cell. 3464031128 - funo di argelato. Ci troviamo in paese, siamo in una posizione veramente molto interessante, centrali, comodi ad ogni servizio, negozi, scuole, attività e tanto altro per poter vivere a contatto con tutto.Nello stesso tempo, siamo circondati e immersi nel verde, in una palazzina completamente ristrutturata da pochissimo con il 110%, cappotto, tetto, infissi, caldaia, porta blindata, aria condizionata, bagno. Possiamo dirlo, chiavi in mano. Si entra in un ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Conclude la casa un doppio garage, ottimo per due autovetture. Termo autonomo, aria condizionata, inferriate.Referente Claudio Ferro. Contatta casadeiprofessionsiti al n. 051.500340 un consulente immobiliare ti guiderà nella tua ricerca. Per maggiori dettagli www.casadeiprofessionisti.It- cerca casa con casadeiprofessionisti!! casadeiprofessionisti si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento d’interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale.
Re/max prestige propone in vendita elegante appartamento con terrazzo e garage in zona tranquilla di argelatoAmpio trilocale di 105 mq. In posizione privilegiataProponiamo in vendita esclusiva un luminoso e spazioso appartamento di 105 mq. Situato al primo piano di una palazzina ineccellenti condizioni ain Via dei Platani,21 Argelato.Distribuzione ideale degli spaziL'immobile,caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti,si compone di: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile,perfetta per gli amanti della convivialità Due camere singole versatili,ideali come stanze per ospiti o studio Camera matrimoniale con bagno privato en-suite Secondo bagno di servizio nella zona giorno Gradevole terrazzino con area barbecue per momenti di relax all'apertoPlus e comodita'A completare questa proposta immobiliare: Garage doppio Cantina funzionale Appezzamento di terreno di proprietà Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazionePosizione strategicaL'appartamento gode di una posizione privilegiata in un contesto residenziale tranquillo,pur trovandosi a pochi passi dal centro di Argelato con tutti i servizi essenziali a portata di manoNon perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile!Rif.Alessandro LanzariniBroker titolareRea 492679Tel. 335 458531
Argelato in zona residenziale circondata da verde in piccola palazzina in pietra a vista appartamento posto al piano primo composto: ingresso su soggiorno, angolo cucina, terrazzo a loggia verandato, disimpegno, due camere e bagno, completa la proprietà un garage al piano terra.Riscaldamento autonomo, l'appartamento si presenta come nuovo.
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Villa ideale per chi cerca un immobile di pregio, in contesto verde e riservato,. Accogliente per la sua atmosfera, con silenziosi affacci e numerose finestre dove godere del panorama e dalle quali entra una meravigliosa luce che risplende in tutti gli ambienti. Ampio parco dove sono presenti alberi di alto fusto e piante secolari. Ristrutturata completamente mantenendo le caratteristiche originali e strutturata con la flessibilità per poter accogliere anche due nuclei famigliari Vllla indipendente disposta su tre livelli, ampi spazi interni, sia nella zona giorno con diversi ambienti che nella zona notte con numerose camere da letto. All'esterno, nella corte privata, completano la proprietà un fabbricato accessorio con doppio volume e zona lavanderia. In zona tranquilla , immersa nel verde ma allo stesso tempo a poca distanza dal centro di Argelato e dal centro di Funo. Rif. 2377-24
Tinarelli Immobiliare propone in vendita villetta a schiera di testa situata in via Dei Ciliegi, ad Argelato.In tranquilla zona residenziale, ben servita e immersa nel verde. Con giardino privatoL’immobile è composto da ingresso indipendente al piano terra con scala interna che conduce al soggiorno con cucina a vista, affaccio su balcone dotato di ripostiglio esterno e vano caldaiaLa zona notte è composta da disimpegno, bagno finestrato e due camere da lettoAl piano terra troviamo una comoda zona lavanderia/secondo bagno, e un’ampia autorimessa attualmente adibita a studio, ideale anche come spazio multifunzionaleEsternamente la proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 250 mq disposto su tre lati, impreziosito da un pergolato, perfetto per momenti di relax all’apertoL’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, cappotto termico, zanzariere, aria condizionata, porta d’ingresso blindata, sistema d’allarmeLibero da aprile 2026Una casa pensata per chi desidera privacy, verde, indipendenza e comoditàSe possiamo fornirti ulteriori informazioni o desideri concordare un appuntamento su questo immobile non esitare a contattarci.Vuoi scoprire il valore del tuo immobile?Richiedi una valutazione gratuitaTinarelli Immobiliare sarà lieta di assisterti nella scelta della tua nuova casa.Tel. 051.850601 - 3489223838
Rif. 48/fFuno centro - in piccola palazzina, senza spese condominiali, appartamento in buone condizioni parzialmente ristrutturato nel 2022, posto al secondo ed ultimo piano, di 65 mq composto da: - ingresso su soggiorno con angolo cottura- camera da letto matrimoniale- camera doppia con cabina armadio- bagno con finestra Riscaldamento autonomo, pompa di calore. Cantina e magazzino.Libero subito.Prezzo 152.000 Euro.
Funo di Argelato (ad.Ze stazione); in fabbricato in ottime condizioni, con facciate da poco rinnovate, ubicato in zona centralissima e vicina ai principali servizi, come stazione ferroviaria (a 20 minuti da quella di Bologna), accesso alla strada trasversale di pianura a 5 minuti dal casello a/13, farmacia, ufficio postale, supermercati e scuole, disponiamo di appartamento ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali (o camera + studio), bagno, ripostiglio e 2 balconi. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e un’ampia autorimessa. Personalizzabile come da progetti allegati, molto luminoso e dotato di deliziosi affacci interni e silenziosi, ottimo anche come investimento a scopo locazione, data la vicinanza, tra l’altro, con Interporto e Centergross. € 204.000 proposto da mediatore professionista, tel 338/3521950
Splendido Bilocale Ristrutturato ad Argelato – Praticamente Libero e Pronto per Te!Se stai cercando un appartamento in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, questa è l’occasione che fa per te! Ti presentiamo un delizioso bilocale ad Argelato, in una zona tranquilla e ben servita, perfetto per chi desidera vivere in comfort e senza pensieri.Caratteristiche principali:Stato impeccabile: l’appartamento è stato recentemente ristrutturato, pronto da abitare senza bisogno di ulteriori lavori.Praticamente libero: l’inquilino attuale sta già procedendo con la risoluzione consensuale, quindi potrai trasferirti senza attese!Spazi funzionali: soggiorno luminoso, cucina moderna, camera da letto confortevole e bagno elegante.Ottima esposizione: molta luce naturale che rende gli ambienti ancora più accoglienti.Posizione strategica: vicino a servizi, trasporti e aree verdi, ideale per chi cerca comodità e tranquillità.Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento di qualità, senza stress e in una zona comoda e ben collegata! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. Ti aspettiamo per mostrarti il tuo nuovo spazio ad Argelato!Nuove foto immediatamente in arrivo!!!!Astenersi agenzie immobiliari, in quanto l'appartamento è già affidato con mandato l'esclusiva ad un'altra agenzia immobiliare.
A Funo, in via Gramsci è disponibile un bilocale di 60 m² situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, costruita nel 2005 e ben tenuta. L’ingresso si apre sulla zona giorno luminosa con angolo cottura, che conduce a un disimpegno da cui si accede al bagno, al balcone e all’ampia camera da letto matrimoniale.A completare la proprietà ci sono una cantina ciclabile, un box auto e un posto auto scoperto nella corte condominiale.L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e rientra in classe energetica e. Nella zona giorno è presente l’aria condizionata, con predisposizione anche per gli altri ambienti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, i pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Attualmente è locato con contratto fino al 2027, ma in caso di vendita è prevista una risoluzione anticipata consensuale. Volendo, l’arredo è trattabile.
Funo - via gramsciNel comune di Argelato, nella località di Funo, è disponibile un appartamento in vendita di ampie metrature e spazi ben distribuiti su una superficie di circa 110 mq.Situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale. La disposizione interna comprende un'ingresso su un ampio soggiorno con portafinestra che permettere di accedere al balcone, la cucina separata, due camere da letto matrimoniali ed in fine un bagno finestrato dotato di box doccia, garantendo comfort e funzionalità.L' appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, sono stati sostituiti gli infissi in pvc doppio vetro, i sanitari sono nuovi, i pavimenti sono stati lucidati, zanziere in tutte le finestre e portefinestre e tanto altro da scopire!! Insomma è pronto per essere abitato, tra l'altro è libero in tempi brevi!Completano la proprietà un'autorimessa e una cantina, ideali per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e praticità, perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben collegata.La disponibilità è immediata, permettendo un trasferimento rapido. Inoltre, la documentazione relativa alla certificazione energetica (ape) e al regolamento tecnico (rti) è già pronta, facilitando ulteriormente il processo di acquisto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato nella zona di Funo.Chiamaci subito per fissare un appuntamento!
Funo di Argelato in fabbricato in ottime condizioni, con facciate da poco rinnovate, ubicato in zona centralissima e vicina ai principali servizi, come stazione ferroviaria (a 20 minuti da quella di Bologna), accesso alla strada trasversale di pianura a 5 minuti dal casello a/13, farmacia, ufficio postale, supermercati e scuole, disponiamo di appartamento ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali (o camera + studio), bagno, ripostiglio e 2 balconi. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e un’ampia autorimessa. Personalizzabile come da progetti allegati, molto luminoso e dotato di deliziosi affacci interni e silenziosi, ottimo anche come investimento a scopo locazione, data la vicinanza, tra l’altro, con Interporto e Centergross. € 205.000 proposto da mediatore professionista, tel 338/3521950
Funo di Argelato; in fabbricato in ottime condizioni, con facciate da poco rinnovate, ubicato in zona centralissima e vicina ai principali servizi, come stazione ferroviaria (a 20 minuti dalla stazione centrale di Bologna), accesso alla strada trasversale di pianura a 5 minuti dal casello a/13, farmacia, ufficio postale, supermercati e scuole, disponiamo di appartamento ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali (o camera + studio), bagno, ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile, e ampio garage al prezzo di € 20.000. Personalizzabile come da progetti allegati, molto luminoso e dotato di deliziosi affacci interni e silenziosi, ottimo anche come investimento a scopo locazione, data la vicinanza, tra l’altro, con Interporto e Centergross. € 185.000, + garage € 20.000, proposto da mediatore professionista, tel 338/3521950
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli interni o di optare per una ristrutturazione completa, già pronta per essere abitata e dotata di tutti i comfort moderni. Scopri un'opportunità unica in una palazzina di sole 4 unità, dove a partire da ottobre avrà inizio una completa ristrutturazione esterna che comprenderà il rifacimento della copertura, delle facciate con cappotto termico, del vano condominiale e dell'area esterna.L'immobile è composto da una zona living con cucina a vista con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. Completano l'unità un garage e una cantina. La posizione è strategica, nel centro del paese, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, a pochi minuti da Bologna, Funo è ben collegata tramite strade principali e mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città e i suoi servizi. Nelle vicinanze, puoi trovare supermercati, negozi, scuole e strutture sportive, garantendo tutto il necessario a portata di mano. Rif. 2020-24b
Funo di Argelato (ad.Ze Stazione); in fabbricato in ottime condizioni, con facciate da poco rinnovate, ubicato in zona centralissima e vicina ai principali servizi, come stazione ferroviaria (a 20 minuti da quella di Bologna), accesso alla strada trasversale di pianura a 5 minuti dal casello a/13, farmacia, ufficio postale, supermercati e scuole, disponiamo di appartamento ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali (o camera + studio), bagno, ripostiglio e 2 balconi. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e un’ampia autorimessa. Personalizzabile come da progetti allegati, molto luminoso e dotato di deliziosi affacci interni e silenziosi, ottimo anche come investimento a scopo locazione, data la vicinanza, tra l’altro, con Interporto e Centergross. € 203.000 proposto da mediatore professionista, tel 338/3521950
Vi presentiamo "Residence Larghe 45" a funo nel Comune di Argelato, un elegante ed esclusivo complesso residenziale in fase di realizzazione, con solo sei appartamenti esclusivi.Si distingue per la sua architettura moderna e innovativa, perfetta per chi cerca una casa unica, funzionale e sostenibile.L'appartamento che vi proponiamo è un trilocale al piano terra con giardino privato, l'ingresso si apre su disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampia vetrata che affaccia sulla corte privata.La zona notte è composta da due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato.A completare questa proposta, un'autorimessa e posto auto esterno privatoEfficienza energetica e Tecnologie avanzate:Con classe energetica A4, questo complesso ti permetterà di vivere in un ambiente altamente efficiente dal punto di vista energetico, riducendo i consumi e i costi.Personalizzazione su misura:Opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni, potrai scegliere tra un ampio capitolato di finiture di pregio, che ti permetteranno di rendere ogni spazio veramente unico e in linea con il tuo stile.Residence Larghe 45 è la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, sicura e comoda, in un contesto tranquillo ma a due passi dai principali serviziSe possiamo fornirti ulteriori informazioni o desideri concordare un appuntamento su questo immobile non esitare a contattarci.Vuoi scoprire il valore del tuo immobile?Richiedi una valutazione gratuitaTinarelli Immobiliare sarà lieta di assisterti nella scelta della tua nuova casaTel. 051.850601 – 3489223838
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Proponiamo in vendita un elegante, spazioso e luminoso appartamento, situato in una zona tranquilla e ben servita. Questa soluzione offre tutto il comfort di cui hai bisogno, non perdere l'occasione di poterlo visitare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere da letto ed un ulteriore stanza pluriuso e bagno. Al piano terra garage. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla, esattamente a 800 metri dal centro del paese dove si sviluppano tutte le principali attività. Rif. 295-25
Questa soluzione si presenta al grezzo avanzato e VERRÁ VENDUTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, con possibilità di personalizzazioni.Questo significa che POTRAI USUFRUIRE DI UNA DETRAZIONE FISCALE, in 10 anni, PER UN MASSIMO DI € 30.000.ATTENZIONE: NON TELEFONARE!PER AGEVOLARE LE VISITE ALL’IMMOBILE, INVIARE UN MESSAGGIO DIRETTAMENTE DAL PORTALE IMMOBILIARE COMPILANDO TUTTI I DATI RICHIESTI - (verrete ricontattati dopo la compilazione di un breve form)Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!A meno di 2 km dal centro di Argelato, un piccolo borgo sorge alla fine di una strada ghiaiata, circondata da alberi e prati verdi.Il nostro è un rustico rurale ristrutturato completamente con tocchi moderni, e si fa subito notare per questa doppia scalinata all’ingresso principale.Gli appartamenti all’interno sono solo 4 e l’edificio ha addirittura 2 ingressi: il secondo è sul retro, a piano strada, comodo per raggiungere velocemente le cantine o per scaricare in fretta la spesa in una giornata di pioggia. Se te lo stai chiedendo, oltre ai numerosi posti auto scoperti, c’è anche il garage con comoda rampa d’accesso e scala comune che sale a due passi dal palazzo.Appartamento su due livelliPiano Primo e Secondo MansardatoEsposizione: Est, Sud, OvestSoggiorno, Cucina abitabile, 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Camere, Camera Guardaroba, Cantina, GarageClasse Energetica: CLocalità: Argelato - BolognaDisponibilità dell’Immobile: 60 giorni dal Rogito NotarileDimensione Ambienti - Metri Quadri Calpestabili:Piano Primo_ Soggiorno: 31,23 mq_ Cucina: 19,16 mq_ Disimpegno: 3,97 mq_ Ripostiglio: 2,64 mq_ Camera: 14 mq_ Camera: 10,33 mq_ Bagno: 4,53 mqPiano Secondo Mansardato_ Camera Guardaroba: 12,36 mq_ Disimpegno: 2,98 mq_ Bagno: 6,54 mqPiano Seminterrato_ Cantina: 10,95 mqNote Edificio (Ristrutturato completamente nel 2008 - 2012):_ Palazzina di 4 Unità abitative_ Centrale termica NuovaNote Immobile (Stato Grezzo Avanzato):_ Riscaldamento centralizzato con contacalorie_ Infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta_ Scuri in legno_ Porta blindata (piano Primo e piano Secondo)_ Aria Condizionata_ Soffitto con travi in legno a vistaDistanza dai Servizi:a 1,4 km dal centro di Argelato:Bar, fornoParrucchiereFerramentaScuola secondaria, asiloCampo sportivoNegoziSupermercati FarmaciaPostaComune di Argelato900 metri dalla Fermata Autobus. Linea 411 (direzione: Argelato, Trebbo di Reno, Castel Maggiore)1,5 km dalla Fermata Autobus. Linea 97 (direzione: Bologna, San Giorgio di Piano, Cento / San Venanzio di Galliera)4,5 km dalla Stazione di San Giorgio di Piano (direzione: Bologna Centrale, Ferrara)8 km dall’Ospedale di Bentivoglio15 km dal Casello Autostradale “Bologna Interporto”15 km dalla Tangenziale (Uscita/Entrata 5 - Bologna Centro-Lame-Tanari)17 km dall’Aeroporto di Bologna (BLQ)20 km da Bologna Centro StoricoIl presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!RIF. ARGD4
Funo di Argelato; in fabbricato in ottime condizioni, con facciate da poco rinnovate, ubicato in zona centralissima e vicina ai principali servizi, come stazione ferroviaria (a 20 minuti dalla stazione centrale di Bologna), accesso alla strada trasversale di pianura a 5 minuti dal casello a/13, farmacia, ufficio postale, supermercati e scuole, disponiamo di appartamento ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali (o camera + studio), bagno, ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile, volendo disponibile ampio garage. Personalizzabile come da progetti allegati, molto luminoso e dotato di deliziosi affacci interni e silenziosi, ottimo anche come investimento a scopo locazione, data la vicinanza, tra l’altro, con Interporto e Centergross. € 179.000, + garage € 25.000, proposto da mediatore professionista, tel 338/3521950
Funo di Argelato; in fabbricato in ottime condizioni, con facciate da poco rinnovate, ubicato in zona centralissima e vicina ai principali servizi, come stazione ferroviaria (a 20 minuti dalla stazione centrale di Bologna), accesso alla strada trasversale di pianura a 5 minuti dal casello a/13, farmacia, ufficio postale, supermercati e scuole, disponiamo di appartamento ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali (o camera + studio), bagno, ripostiglio e 2 balconi. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e un’ampia autorimessa. Personalizzabile come da progetti allegati, molto luminoso e dotato di deliziosi affacci interni e silenziosi, ottimo anche come investimento a scopo locazione, data la vicinanza, tra l’altro, con Interporto e Centergross. € 203.000 proposto da mediatore professionista, tel 338/3521950
Porzione di fabbricato sita nella frazione di Malacappa distante 3,59 Km da Argelato. Costituita da un appartamento con ingresso indipendente, posto ai piani terra e primo. Composto al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e bagno, al primo piano da una camera e una cameretta. Lo stato di conservazione e' ottimo poiché oggetto di ristrutturazione integrale, le rifiniture sono di buonissimo livello. Per ulteriori informazioni l'agente immobiliare resta a tua disposizione ai seguenti numeri : tel 051 2812982 - cell 329 3673920
Rif: M7 - Nel cuore di Funo di Argelato, precisamente in via Agucchi, proponiamo in vendita un capannone di c.A. 1.387 mq, corredato da un appartamento cinque locali di c.A. 172 mq, circondati da una spaziosa corte esterna.Questa proposta si configura come un'investimento di grande valore, particolarmente adatto a costruttori e investitori in cerca di una soluzione con elevato potenziale di sviluppo. La sua posizione strategica, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, è a pochi passi dal cuore pulsante del paese, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.Un’occasione esclusiva per chi desidera unire tranquillità e opportunità di sviluppo in una zona dinamica e richiesta della provincia.
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, non cercare oltre! Ti presentiamo un magnifico e luminoso appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita, perfetto per famiglie, coppie o come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con accesso al balcone, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. A completare la proprietà cantina e garage al piano terra. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla ma a due passi dal centro del paese dove si sviluppano tutti i principali servizi tra i quali la fermata dell'autobus linea 97 a 150 metri. Rif. 286-25
Rif: V74ZonaCi troviamo ad Argelato in Via Centese, zona centrale circondata dal verde. Adiacente all'immobile troviamo le scuole e il parco pubblico, ideale per ragazzi. La fermata dell'autobus è proprio sotto casa. Molto vicine le stazioni ferroviarie di Funo di Argelato e di San Giorgio di Piano. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 6 Km. Tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi.CapitolatoLa soluzione è collocata in un contesto plurifamiliare completa del suo giardino privato, si sviluppa su tre livelli ed è in perfetto stato di manutenzione. L'immobile è caratterizzato da grande luminosità in tutti gli ambienti, date le grandi vetrate che percorrono l'immobile in tutta la sua altezza. La facciata esterna, anch'essa in perfetto stato di manutenzione, è di color azzurro. La Pavimentazione in tutto l'immobile è in gres con posa diagonale e battiscopa in legno. Ceramica come pavimentazione e rivestimento nei due bagni. Bagni, entrambi dotati di doccia. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le vetrate in alluminio doppio vetro. Dotato di zanzariere integrate nell'infisso. Impianto di Riscaldamento Autonomo con caldaia a Camera Stagna e cronotermostato. Termosifoni a parete in acciaio in tutti ambienti e termoarredo in bagno. Inferriate al piano terra. Impianto di climatizzazione ovunque e videocitofono.L'autorimessa di dimensioni generose, ha l'accesso interno dal vano scala collegato internamente ed è rifinita con le stesse finiture del resto dell'immobile.Possibilita di ricavare due unita distinte e separate ideale per esigenze genitori/figliMetrature:Piano terra: Bagno (5.2 Mq), Disimpegno (2.19 Mq), Cantina (14.24 Mq), Garage (15.43 Mq) e Vano Scala.Piano primo: Soggiorno con Cucina a Vista (28 Mq), Disimpegno (2.69 Mq), Camera (9.67 Mq).Piano secondo: Disimpegno (15.25 Mq), Bagno (5.17 Mq), Camera Matrimoniale (15.02 Mq), Camera (9,41 Mq), Camera (8.65 Mq)Perche' acquistare l'immobile:- 3 Camere da Letto- Zona Residenziale Centrale - Possibilità di ricavare 2 immobili- Ottime finiture - Cantina e Garage di proprietàRiferimento immobile: V74
Rif: Q334 - a Funo di Argelato proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 93 mq, situato all'interno di un tranquillo complesso residenziale, in palazzina edificata negli anni '70, con poche unità abitative. L'appartamento si trova al primo piano, non servito da ascensore, ed è caratterizzato da un affaccio libero su tre lati.L'immobile è così composto:- Ingresso (5 mq)- Cucina abitabile (13 mq) con accesso diretto al primo balcone - Soggiorno (20 mq) con accesso al secondo balcone - Disimpegno notte (3 mq)- Due camere da letto (entrambe di 16 mq)- Bagno finestrato con box doccia (5 mq)Al piano seminterrato, completa la soluzione una cantina carrabile (19,5 mq) servita da luce e acqua .L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2021, anno in cui sono stati sostituiti i pavimenti, è stato completamente ristrutturato il bagno, sono stati cambiati gli infissi e ed è stata installata una nuova caldaia. Qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: porta di ingresso in legno con cancello di sicurezza, pavimentazione in ceramica, rivestimenti in ceramica, infissi in pvc e doppio vetro, tapparelle manuali, porte interne in legno e legno/vetro, citofono, riscaldamento autonomo con termo in alluminio, caldaia a condensazione.In tema condominiale nel 2024 è stato sostituito il portone di ingresso al palazzo ed il cancello elettrico pedonale. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi cerca un appartamento luminoso, con spazi ben distribuiti, da personalizzare in base al proprio stile e alle proprie necessità. Il punto di forza dell'immobile è la posizione strategica, situata in una via tranquilla, parallela alla strada principale, con affaccio interno e a pochi passi dai principali servizi del paese.Perché acquistare questo immobile:-Ottima disposizione degli spazi interni-Posizione centrale e ben servita-Buono stato di manutenzione-Piccolo contesto abitativo
In zona residenziale a pochi passi dal centro, verde e comoda a tutti i servizi proponiamo un recente appartamento composto da ingresso su ampio salone, con cucina a vista affacciato sul giardino privato di circa 100 mq attualmente pavimentato e recintato, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio su un ulteriore piccolo giardino, 2°camera/ studio e bagno. Completano la proprietà un ampio garage adiacente all'abitazione con finestra affacciata sul giardino, il posto auto di proprietà e un' area pertinenziale. L'immobile è ben rifinito dotato di inferriate, zanzariere, climatizzazione e impianti autonomi. Ideale per coppie single con figli o famiglie di 3 persone. Disponibilità entro autunno/inverno 2025.
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida porzione di bifamiliare, sviluppata su due livelli, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata! Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una casa moderna e funzionale, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione, la casa dei tuoi sogni ti aspetta! Porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli: al piano terra ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; Al piano primo 2 camere da letto matrimoniali, una cabina armadio, 2 bagni e terrazzo. A completare la proprietà 1000 mq di giardino privato e garage. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla, esattamente a 800 metri dal centro del paese dove si sviluppano tutte le principali attività. Rif. 157-25
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In piccola palazzina su due piani completamente ristrutturata con corte condominiale esclusiva e recintata, nuovo appartamento quadrilocale con doppi servizi. L'intervento di ristrutturazione prevede oltre al rifacimento completo degli appartamenti e delle parti comuni, la riqualificazione energetica di ogni unità per ridurre i costi, migliorare il comfort, aumentare l'efficienza e il valore dell'abitazione. Appartamento al secondo piano composto da ampio ingresso con vano ripostiglio, sala con cucina a vista e loggia, ampio disimpegno notte arredabile, due bagni e due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà un ampio garage di 24 mq da acquistare a parte. Posizione strategica nel centro del paese di Funo, ben collegata a Bologna e provincia tramite le strade principali e i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria dista 400m e il tempo di viaggio medio da Stazione di Funo Centergross a Bologna Centrale in treno è di 17 min per percorrere 9 chilometri. Rif. 307-25.
Compra casa al prezzo di un autoBilocale da ultimare a Funo di Argelato - Ottima occasione per abitare o investireSe stai cercando una soluzione economica per smettere di pagare l'affitto o un investimento a basso costo, questo bilocale e` un'opportunita` da non perdere!Situato a Funo di Argelato, in Via Galliera, l'Appartamento si trova al primo piano con ingresso indipendente da un balcone esclusivo. Ha una superficie di 29 mq ed e` composto da:- Cucina,- Bagno finestrato,- Ampia camera da letto.L'immobile e` da ultimare, il che permette di personalizzarlo a proprio gusto con un budget complessivo di 70.000 - 80.000 €, una cifra con cui sarebbe impossibile acquistare un'abitazione finita in zona.Perfetto per single, giovani coppie o investitori che vogliono mettere a reddito un piccolo Appartamento in una posizione strategica.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
In una tranquilla e residenziale zona di Argelato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare moderna, costruita nel 2007 e in ottimo stato di conservazione. Questa abitazione è ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e un'alta efficienza energetica.L'immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti. Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno con un camino a legna, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, un disimpegno e un bagno con doccia, oltre a un garage e un ripostiglio. Salendo al primo piano, ci sono quattro ampie camere da letto matrimoniali, tutte molto luminose grazie ai balconi annessi, e un elegante bagno con vasca. Infine, il secondo piano ospita una spaziosa mansarda con un ulteriore bagno.Esternamente, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato con un prato all'inglese dotato di impianto di irrigazione automatica. Un grande pergolato di circa 50 mq, utilizzabile tutto l'anno grazie a un impianto di aria condizionata Daikin e una tenda automatica, crea un ambiente perfetto per il relax e il tempo libero. Completa l'immobile un'autorimessa di circa 19 mq e due posti auto coperti sotto una tettoia telecomandata anti grandine.L'efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico da 9 kW con accumulo tramite batterie Tesla, una caldaia a pompa di calore e riscaldamento autonomo. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati, pavimenti ceramici effetto legno e parquet lucido, mentre gli infissi in legno vetrocamera sono completi di zanzariere e inferriate per maggiore sicurezza. Tra i comfort aggiuntivi, troviamo un videocitofono smart e aria condizionata caldo/freddo nelle principali zone della casa, oltre alla predisposizione per un impianto di allarme.Situata vicino a scuole dell'infanzia e pubbliche, supermercati e altri servizi, questa villa offre la tranquillità della vita suburbana senza rinunciare alla comodità dei trasporti pubblici verso Bologna Centro.Richiesta: € 465.000Rif.: 01281
