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Vendesi villa composta da 3 appartamenti indipendenti, 2 dei quali ristrutturati e annesso completamente arredato e ristrutturato, locale caldaia e lavanderia, grande giardino di circa 500 mq, forno a legna e barbecue, terreno boschivo 3 ha, legnaia, parcheggio auto, camini a legna negli appartamenti collegati al riscaldamento e a gpl, 3 casette in legno per rimessaggio attrezzature da giardino e varie. possibilità di fare piscina. In campagna a 10 minuti di auto da alimentari, poste , macelleria, scuole e servizi pubblici. Compresa di arredamento prezzo da valutare.
AREZZO - ZONA TRIBUNALENOSTRA ESCLUSIVAIn zona centrale, proponiamo in vendita intera palazzina con giardino, composto da due unità immobiliari.L'immobile si trova nei pressi di via Ippolita degli Azzi, ed è composto da due unità immobiliari.Al piano terra rialzato troviamo:- cucina con caminetto e balcone;- due camere ;- servizio.Il secondo appartamento è costituito da:- cucina;- due ampie camere;- servizio.Completano la proprietà un garage, ampia cantina, resede esclusivo pavimentato ed ampio giardino.Possibilità di poter mettere in comunicazione i due piani creando un unico appartamento di sei vani con doppio servizio.
olmo nella piazzetta comoda per i parcheggi, vendesi terra tetto con ingresso comune ad altra proprieta' composto da piano terra ampio locale di circa 100 mq. con destinazione laboratorio artigianale e/o garage tutto ristrutturato.al piano primo troviamo sul davanti uno spazio reso indipendente dal resto dell'abitazione, composto da ingresso cucina camera bagno poi al solito piano troviamo l'altra parte composta da ampio ingresso, cucina con camino e ampia veranda, bagno e rip. al piano superiore ci sono tre camere con bagno e ampio terrazzo.ideale per una famiglia e anche per una famiglia con genitori vicini.il tutto molto ben tenuto e ristrutturato anni fa.cl en "f"€. 230.000 tr
Località Molinelli Via delle Conserve: casa semi-indipendente di circa 120mq con corte condominiale carrabile.Tramite una scala esterna si accede all'appartamento che risulta quindi essere situato al primo piano.L'immobile è disposto su due livelli e presenta un'ottima divisione zona giorno/zona notte: entrando, al piano principale, si trova l'ampia sala con camino; sulla sinistra si trovano sia l'accesso, tramite disimpegno, alla cucina abitabile e al primo servizio igienico, sia l'accesso al secondo livello in cui è presente la zona notte. Tramite una piccola rampa di scale si accede quindi alla zona notte in cui, dal corridoio/disimpegno si sviluppano le varie camere: sulla sinistra sono presenti le due camere matrimoniali, mentre, sulla destra, è presente un secondo servizio igienico e uno studio.Al piano terra sono presenti due cantine ampie e una legnaia.Completano la proprietà tre appezzamenti di terreno, di cui uno utilizzabile come giardino. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare.Termoautonomo.Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.
AREZZO - via F. Redi - zona Villa Severi - VENDESI TERRATETTO di circa 300 mq con terreno di circa 900 mq.Il fabbricato è disposto su 2 piani di circa 150 mq ciascuno ed è composto da:- al piano terra: grande taverna doppia con focolare, cucina con affaccio sul resede selciato retrostante in continuità con l'appezzamento di terreno recintato di mq 900 di proprietà esclusiva; completa il piano terra l'ingresso/vano scale per il piano superiore, l'ampio garage doppio con porta sezionale motorizzata coibentata, la cantina ed il w. c. - al piano primo: ampio ingresso, grande vano pranzo/soggiorno con angolo cottura e caminetto, n. 4 camere da letto, n. 2 bagni finestrati e n. 3 terrazze/balconi.La casa è dotata di impianto di riscaldamento indipendente con caldaia a metano e termocamino.Buone condizioni strutturali, da rivedere finiture, infissi ed impiantistica, tuttavia la casa si presenta in condizioni di abitabilità.Ottima la posizione molto soleggiata, vicino al centro ma immersa nel verde, ampie possibilità di parcheggio e grande disponibilità di verde privato perfettamente fruibile direttamente dai vani della casa ed anche dalla strada. Possibilità di ampliamento.Prezzo 340.000, 00 trattabilePer ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbianosig. Andreini Ivano sig. ra Bidini Graziella Nota per gli immobili con APE = GQuesto immobile può riportare una classificazione presunta nel caso in cui la proprietà dello stesso immobile non ci abbia esplicitato se per detto immobile sia stato redatto un certificato/attestato di prestazione energetica o se lo stesso risulta essere al momento della pubblicazione in fase di redazione. Pertanto in mancanza di certificazione/attestazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato Indice di Prestazione Energetica (c. d. IPE), 'agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 6, comma 8, del d. lgs. 192/2005, indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado "G", riservandosi per il momento della comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento contattarci ai numeri / 353.
Splendida villa signorile del 1600 posta in posizione panoramica sulla città. Il corpo principale misura mq. 600,00 ed è disposto su 3 livelli in cui vanno sicuramente citati l'ampio ed elegante salone, la graziosa cappella oltre a 8 camere e 4 bagni. Il parco (con giardino all''italiana) misura 1,3 ettari ed ospita anche una limonaia, un annesso agricolo ed una piccola colonica. L'immobile, pur avendo una solida struttura, risulta da ristrutturare, adattandosi bene sia come residenza sia come struttura ricettiva.Richiesta € 590.000, 00 - Riferimento Annuncio V141.
Casa singola su due livelli oltre soffitta praticabile, composta da: p. T fondo di mq. 250 (ex laboratorio orafo) attualmente a garage, cantina, garage, resede privato. P. 1: n. 2 appartamenti di cui uno di mq. 65 composto da 4 locali e un appartamento di mq. 240 composto da cucinotto, sala pranzo, salone con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo grande abitabile, balcone. Completa la proprietà una soffitta praticabile alta Mt. 2 con la possibilità di ampliamento per creare un' ulteriore abitazione.
Splendida villa signorile del 1600 posta in posizione panoramica sulla città. Il corpo principale misura mq. 600,00 ed è disposto su 3 livelli in cui vanno sicuramente citati l'ampio ed elegante salone, la graziosa cappella oltre a 8 camere e 4 bagni. Il parco (con giardino all''italiana) misura 1,3 ettari ed ospita anche una limonaia, un annesso agricolo ed una piccola colonica. L'immobile, pur avendo una solida struttura, risulta da ristrutturare, adattandosi bene sia come residenza sia come struttura ricettiva.Richiesta € 590.000,00 - Riferimento Annuncio V141
Nelle colline di Antria si vendono villette a schiera di prossima realizzazione. Gli immobili, dislocati su due livelli, saranno composti da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, mentre al piano superiore due camere, uno studio e ulteriore bagno. Completa la proprietà garage e giardino privato. Classe energetica A++, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.
San cornelio, in posizione non isolata e luminosa a 5 minuti da Arezzo, presentiamo la vendita di una singola con una superficie coperta di circa 300 mq ben costruita negli anni 80 disposta su di un Unico Piano. L immobile è stato abitato sempre dai primi proprietari e si sviluppa principalmente su di unico piano così composta: ampio salone di circa 50mq con angolo Bar servito da terrazzo abitabile 10x3, la cucina e la sala da pranzo, disimpegno primo servizio, le tre camere e il secondo servizio. A piano seminterrato, molto luninoso in parte fuoriterra è stata realizzata la taverna con caminetto, altro servizio e altre 2 stanze salubri che volendo si possono adibire ad altre camere, il tutto intercapedinizzato correda locale caldaia e ampio garage e cantina per circa 100 mq ! La proprietà conta 4500 mq di terreno, tra resede della casa e in parte adibito a bosco. Cl en g rif N692. Per info contattare Ag. Immobiliare Arezzo Case Via Margaritone n.9 cell. 335 332809 - 339 4991010
Proponiamo in vendita Villa Bifamiliare distribuita su due livelli, oltre al piano mansarda con studio e bagno e cantina/taverna con garage al piano interrato, corredata da resede con piccola oliveta.Richiesta € 385.000,00 Rif. D 16.
Circondata dal verde ed a pochi chilometri dal centro di Arezzo, Villetta Bifamiliare di recente costruzione, libera su tre lati.Grande loggiato dal quale si accede al piano rialzato con soggiorno, cucina abitabile, studio e servizio; a piano mansardato, disimpegno, tre camere, servizio, ripostiglio e balcone; a piano seminterrato taverna con camino, lavanderia/servizio, cantina e ripostiglio. Grande giardino recintato ed irrigato. € 285.000
In contesto residenziale e tranquillo, porzione di bifamiliare di recente costruzione di circa 110 mq, libera su tre lati. Al piano terra ampio soggiorno open space con caminetto e cucina a vista, servizio e ripostiglio. Doppia porta finestra con affaccio su loggiato e giardino. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto mansardate, studio con lucernario e secondo bagno.Completano la proprietà posto auto adiacente all' abitazione e box con cancello automatico.
Scopri la tua oasi di tranquillità ad Arezzo, nella pittoresca località di Sargiano. Questa villa indipendente, immersa in un vasto terreno di 23.000 mq con rigogliosi uliveti, offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort. Al piano rialzato, un ampio salone ti accoglie con un camino in marmo rosa, accompagnato da una cucina abitabile, uno studio e un bagno con antibagno. Al piano superiore, tre camere da letto e due bagni garantiscono spazio e privacy, mentre due terrazzi regalano una vista mozzafiato sulle colline toscane.L'immobile si completa con ulteriori due camere, un bagno e vari ripostigli al piano superiore, oltre a una dependance e un garage di 41 mq. Goditi l'energia sostenibile grazie ai pannelli fotovoltaici da 4,8 kWh e rinfrescati nella piscina fuori terra durante le calde giornate estive. Costruita nel 1965 e ristrutturata nel 2018 è stata mantenuta in buono stato, questa villa offre 315 m² di superficie commerciale e 307 m² calpestabili, distribuiti su 10 locali e 5 bagni. Con riscaldamento a gas e classe energetica F, questa proprietà è un'opportunità unica per vivere il fascino della Toscana.
In buon contesto residenziale, villetta a schiera centrale composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, servizio e due balconi a piano rialzato, disimpegno, tre camere e balcone a piano primo, cantina e garage a piano seminterrato.Da rimodernareRichiesta euro 210.000Rif V0209MG
Nelle colline di Antria si vendono villette a schiera di prossima realizzazione. Gli immobili, dislocati su due livelli, saranno composti da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, mentre al piano superiore due camere, uno studio e ulteriore bagno. Completa la proprietà garage e giardino privato. Classe energetica A++, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.
**Villa Indipendente con Ampio Terreno e Comfort Moderni**Scopri questa magnifica villa indipendente di circa 350 mq, situata in un'oasi di tranquillità con un terreno circostante di 3.000 mq. La proprietà, disposta su tre piani senza seminterrato, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi cerca il massimo del comfort. Indicata anche per due nuclei familiari. Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, la villa è pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni.All'esterno, troverai un box di 100 mq, un campo da tennis per gli amanti dello sport, due pozzi e un sistema di irrigazione che garantisce un giardino sempre verde. Gli annessi condonati di circa 100 mq offrono ulteriori spazi versatili, ideali per hobby o attività ricreative. Per momenti di relax e convivialità, sono presenti un gazebo e un barbecue in muratura.La villa dispone di 10 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone, oltre a armadi a muro e una cantina per lo stoccaggio. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort sia in inverno che in estate. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà adatta a tutte le esigenze.Il terreno è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza, e offre un parcheggio esterno per 6 autovetture degli ospiti. La fermata dell'autobus a soli 50 metri dalla casa facilita gli spostamenti, rendendo questa villa ideale anche per chi non vuole rinunciare alla comodità dei mezzi pubblici.Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina spazio, comfort e funzionalità in una location esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
АРеццо - ОЛЬМО РАСПОЛОЖЕНИЕ НАШ ЭКСКЛЮЗИВ!!!Окруженный зеленью, в панорамном районе, мы предлагаем на продажу светлую виллу, свободную с 4 сторон. Недвижимость разделена на две квартиры, временно соединенные. На первом этаже мы находим: - Большой вход- Двойная гостиная площадью около 100 м2 с термокамином и системой кондиционирования - Кухня-столовая с кладовой- 3 большие спальни с двуспальными кроватями - Кабинет- 2 большие ванные комнаты, обе с окнами, одна с ванной и одна с душемНа первом этаже: - гостиная открытой планировки площадью около 150 м2, оборудованная мини-кухней и дополнительным камином - большая ванная комната из розового мрамора, оборудованная душем и ванной. В подвале: - гараж площадью 150 м2 Для завершения собственности мы находим 10 000 м2 земли с примерно 100 плодоносящими оливковыми деревьями. Дом оборудован 3 кВт. фотоэлектрическая система
A Quarata (AR) villa singola di 240 mq. circa disposta su tre livelli, divisa in due appartamenti che possono essere indipendenti, tre annessi e terreno di circa 5.000 m. sul quale vi sono alberi da frutta, piccola vigna, un forno e pozzo di proprietà. L’immobile è composto al piano terra dal primo appartamento con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e veranda chiusa con accesso al giardino, al piano primo con accesso sia da scala esterna coperta sia da scala interna dal secondo appartamento con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola o studio, balcone e due bagni di cui uno e' in camera; al piano interrato due locali cantina, lavanderia e wc.
AREZZO A 5KM DAL CENTRO Nuova Lottizzazione solo 3 palazzine ognuna con due soli appartamenti indipendenti con Giardino ! Appartamento a piano terra con entrata indipendente libero su 4 lati (palazzina di solo 2 condomini) in Classe A4 con una superficie di 100mq con tre camere, soggiorno con zona pranzo, ripostiglio, due bagni di cui uno con finestra. Giardino di 107mq. oltre a pergolato per posto auto di 20mq. Correda altro posto auto di proprietà. EURO 340.000 RIF. N695 POLIZZE FIDEJUSSORIE a tranche pagamenti. (foto di rendering immaginarie al momento personalizzabili) Disponibile taglio piu piccolo quadrilocale con due camere, due bagni sempre con giardino posto auto ecc Euro 290.000. ALTERNATIVA DELLA VILLETTA MA NON ISOLATI ( planimetrie allegate Per info contattare Ag. Immobiliare Arezzo Case Via Margaritone n.9 cell. 335 332809 - 339 4991010
PUGLIA, nuova realizzazione in classe A4 PALAZZINA Moderna DI SOLI 4 CONDOMINI, 2 appartamenti con giardino due e tre camere e 2 appartamenti a piano primo con ampi terrazzi, 2 e 3 camere tutti con 2 bagni con finestra, corredati da garage e posto auto di proprietà esclusivo, e cantina grande, tutti con entrata indipendente metrature da 85 a 100mq Tutte soluzioni ancora personabilizzabili internamente rendering riprodotti allo scopo immaginario. Riscaldamento a pavimento, pompe di calore tanti optionals, ottimo capitolato, Fascie prezzi da 295.000 a 355.000 RIF. N702 ALTERNATIVA DELLA VILLETTA INDIPENDENTE NON ISOLATA e senza condominio. Polizze fidejussorie per legge a tranche di pagamenti. Per info contattare Ag. Immobiliare Arezzo Case Via Margaritone n.9 cell. 335 332809 - 339 4991010
**VENDIAMO SPLENDIDA VILLA A SCHIERA FINEMENTE RISTRUTTURATA IN LOC. GIOVI**Siamo lieti di presentarvi in esclusiva una meravigliosa villa a schiera, situata a soli 7 km dal centro di Arezzo, in una zona tranquilla e residenziale. Questa elegante proprietà di circa 150 mq calpestabili, costruita nel 1998, è stata ristrutturata con materiali di alta qualità ed è pronta per essere abitata.**Caratteristiche principali:****Piano terra:**- Ampio salone luminoso con tre finestre ad est/ovest, affacciato sul giardino privato.- Bagno moderno con antibagno e ripostiglio, ristrutturato nel 2017.- Pavimento in parquet Rovere massello, installato nel 2015 (mai arrotato).- Cucina abitabile molto luminosa, esposta a sud/est, con finestra e porta finestra che si affaccia sul balcone esterno. Pavimento in gres porcellanato beige, proveniente dalla Spagna (mattonelle di 50x50 cm).**Piano primo (zona notte):**- 1 camera matrimoniale e 2 camere doppie (una con cabina armadio).- Bagno con vasca e finestra.- Disimpegno con scomparto per caldaia.- Pavimento in parquet Doussiè Africa massello, montato nel 2005 (eccetto il bagno).**Piano seminterrato:**- Taverna ristrutturata nel 2016 in stile rustico, con pareti in mattoncini rossi a vista.- Soggiorno con camino in mattoni e sportello in vetro temperato (ventilazione in tutti e tre i piani).- Cucina su misura in legno e bagno con finestra e doccia.- Accesso al garage.- Pavimento in cotto antico fatto a mano.**Accessori:**- Garage di 35 mq in ottime condizioni, con finestra e basculante elettrica.- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant (installata a Giugno 2024) e radiatori in alluminio.- Aria condizionata con 5 condizionatori Daikin (installati nel 2023).- Infissi esterni in alluminio con persiane, interni in legno con doppio vetro e zanzariere.- Portone blindato per massima sicurezza.- Illuminazione elegante e impianto di allarme di ultima generazione (installato nel 2023).- Antenna TV di ultima generazione (installata nel 2023).**Spazi esterni:**- Facciata esterna recentemente rifatta.- Tetto in ottime condizioni.- Giardino di circa 260 mq.- Rampa d'accesso al garage con possibilità di posteggiare due auto.- Pozzo per irrigazione e utilizzo di acqua in casa.Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che desiderano la tranquillità dei borghi toscani, vivendo in un ambiente moderno e accogliente.**Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattatemi al nr. 3279766104 per maggiori informazioni.**
PUGLIA, nuova COSTRUZIONE RAZIONALE villetta capotesta libera su 3 lati con entrata indipendente su due livelli, con una sup. totale di 140mq. oltre a giardino di 250mq. Garage e posto auto, Soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno con finestra,. A piano notte sopra troviamo tre camere di cui una con bagno in stanza, altro servizio con finestra. bagni, un bel terrazzo ad ogni piano. Correda luminosa cantina grande da adibire a taverna se piace e garage di 22mq. TUTTI COMFORT! Classe energetica A4. Ottimo Capitolato. Zona panoramica. EURO 440.000 TRATTABILI RIF. N703 Rendering di presentazione solo allo scopo dimostrativo., possibile personalizzare. Per informazioni dettagliate contattare direttamente Ag. Immobiliare Arezzo Case Via Margaritone n.9 cell. 335 332809 - 339 4991010
Villa di nuova costruzione, un gioiello architettonico che si sviluppa su tre livelli e offre 411 m² di spazi commerciali. Situata in una posizione privilegiata, la proprietà vanta 160 mq di terrazze e un ampio giardino di oltre 1500 mq, circondato da una recinzione in muratura per garantire la massima privacy.Al piano terra troviamo un triplo salone con camino che ti accoglie in un ambiente luminoso e raffinato caratterizzato da ampie vetrate che si aprono sulla terrazza semicircolare adibita a zona relax e pranzo e completa di forno e barbecue, grande cucina, con accesso diretto alla terrazza, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, una camera doppia, un bagno, ripostiglio e la camera padronale, un vero rifugio, completa di bagno privato e cabina armadio.Il primo piano, raggiungibile tramite scala elicoidale in muratura, ospita tre vani, una zona studio una terrazza ed un ampio portico, ideali per momenti di relax. Al piano interrato vari locali adibiti a lavanderia, spogliatoio, cantina e garage raggiungibile anche tramite rampa esterna.La struttura in cemento armato e le facciate in pietra naturale conferiscono alla villa un fascino senza tempo. Gli infissi e il portoncino in legno aggiungono un tocco di calore e tradizione. Con impianti idrico, elettrico, gas e fognario già presenti, la villa è pronta per essere personalizzata con gli ultimi dettagli come la posa del parquet e il montaggio dei bagni e della cucina, già disponibile.Prezzo su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
**Villa Indipendente con Ampio Terreno e Comfort Moderni**Scopri questa magnifica villa indipendente di circa 350 mq, situata in un'oasi di tranquillità con un terreno circostante di 3.000 mq. La proprietà, disposta su tre piani senza seminterrato, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi cerca il massimo del comfort. Indicata anche per due nuclei familiari. Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, la villa è pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni.All'esterno, troverai un box di 100 mq, un campo da tennis per gli amanti dello sport, due pozzi e un sistema di irrigazione che garantisce un giardino sempre verde. Gli annessi condonati di circa 100 mq offrono ulteriori spazi versatili, ideali per hobby o attività ricreative. Per momenti di relax e convivialità, sono presenti un gazebo e un barbecue in muratura.La villa dispone di 10 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone, oltre a armadi a muro e una cantina per lo stoccaggio. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort sia in inverno che in estate. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà adatta a tutte le esigenze.Il terreno è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza, e offre un parcheggio esterno per 6 autovetture degli ospiti. La fermata dell'autobus a soli 50 metri dalla casa facilita gli spostamenti, rendendo questa villa ideale anche per chi non vuole rinunciare alla comodità dei mezzi pubblici.Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina spazio, comfort e funzionalità in una location esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
In contesto residenziale e tranquillo, porzione di bifamiliare di recente costruzione di circa 110 mq, libera su tre lati. Al piano terra ampio soggiorno open space con caminetto e cucina a vista, servizio e ripostiglio. Doppia porta finestra con affaccio su loggiato e giardino. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto mansardate, studio con lucernario e secondo bagno.Completano la proprietà posto auto adiacente all' abitazione e box con cancello automatico.
Circondata dal verde ed a pochi chilometri dal centro di Arezzo, Villetta Bifamiliare di recente costruzione, libera su tre lati.Grande loggiato dal quale si accede al piano rialzato con soggiorno, cucina abitabile, studio e servizio; a piano mansardato, disimpegno, tre camere, servizio, ripostiglio e balcone; a piano seminterrato taverna con camino, lavanderia/servizio, cantina e ripostiglio. Grande giardino recintato ed irrigato. € 285.000
PANTANO, vendesi appartamento duplex, in fase di finitura, di circa 112 mq. Ingresso living con angolo cottura, bagno con lavanderia, terrazzo. Al piano superiore due camere da letto (mansardate) una delle quali con terrazza, bagno con finestra doccia e vasca. Correda la proprietà box. Richiesta 238.000 Rif. A10/V0364.
Zona cappuccini. Vendesi al piano terra bilocale in piccola palazzina. Zona giorno con angolo cottura, camera, servizio. Completamente ristrutturato. No spese condominilai. Richiesta 75.000 Rif. A9/V0158.
Questa casa green ha tutte le comodità e caratteristiche di un immobile moderno, ristrutturata completamente nel 2018, la villetta è composta dall’abitazione principale, su unico livello, con l’ingresso dal bel porticato su soggiorno doppio con grande caminetto e cucina a vista con bellissima isola, disimpegno per la zona notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, camera singola o studio e bagno. Dal soggiorno si accede alla grande taverna, alla zona lavanderia e garage di circa 45 mq, con basculante elettrica, che può ospitare comodamente due auto, moto e bici. Sono altresì presenti pompe di calore, batteria di accumulo di energia e colonnina di ricarica auto elettrica. All’esterno, troviamo una bellissima tettoia in legno di 12 x 5 mt. con grande tavolo da pranzo e vicino un braciere di 3 mt. Il bel giardino, che circonda la villetta, è di circa 9000 mq. da cui si accede dal cancello elettrico e da vialetto con 30 cipressi e ulivi, tutto in piano e recintato ospita una bellissima piscina di 12 x 6,5 mt., con impianto a sale e con altezza progressiva da 1,30 a 2,40 mt. e una grande tettoia di 5 x 14 mt, dove sono posizionati i pannelli fotovoltaici, che può ospitare tavolo da pranzo e poltrone. Intorno alla piscina, una bella pavimentazione ospita lettini prendisole. E’ presente anche un annesso per rimessa attrezzi di 25 mq e un appezzamento di terreno adiacente di 5000 mq. circa.Le finiture sono tutte come nuove, gli infissi in pvc con doppi vetri termici e sistema di sicurezza Veliblock, sistema di allarme con pronto intervento, cappotto per risparmio energetico, ogni stanza dell’immobile è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento a pavimento su tutta la casa. Ogni stanza è dotata di termostati per regolarizzare la temperatura autonomamente in ogni ambiente.La proprietà si trova a 3 minuti di auto dal centro della frazione, dove si possono trovare i servizi essenziali, supermercato, farmacia, bar, tabacchi, banca e lavanderia. La proprietà è situata in posizione strategica per raggiungere le principali province della Toscana, facilmente e comodamente raggiungibile anche il Lago Trasimeno e Perugia. La stazione ferroviaria di Arezzo dista 15 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Roma 2 h.
Zona Cappuccini. Vendesi trilocale al piano terra completamente ristrutturato. Zona giorno con angolo cottura, camera, servizio, studio, veranda. Ingresso indipendente. Piccolo condominio. No spese condominiali. Richiesta 85.000 Rif. A9/V0157.
Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato nelle suggestive colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà è composta da una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani fuori terra, una dependance indipendente di circa 160 mq distribuita su due livelli, oltre a fabbricati accessori quali un garage doppio, cantina, legnaia e deposito attrezzi. Il tutto è circondato da uno splendido parco e bosco di 10 ettari.Villa PadronaleLa Villa, costruita negli anni '30 e oggetto di recenti ristrutturazioni statiche nel 2006, conserva il fascino storico dell'epoca e offre ampi spazi abitativi su due piani. I materiali originali, le finiture di pregio e l'architettura signorile conferiscono a questa residenza un'atmosfera unica, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella quiete della campagna toscana.DependanceLa dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti:Primo piano: appartamento di 73 mq.Piano terra: appartamento di 49 mq.Garage: 17 mq. Oltre agli spazi abitativi, è presente una tettoia di circa 21 mq, una rimessa disposta su due piani di 61 mq, e un locale deposito di circa 13 mq attualmente utilizzato come rimessa.Terreno e Altre StruttureIl terreno si estende per 10 ettari ed è suddiviso in:4 ettari di parco con piante di alto fusto, siepi, camminamenti e stradelli interni.6 ettari di bosco misto, prevalentemente castagneto e porrine.La proprietà è inoltre dotata di pozzi artesiani, due sorgenti e un impianto di irrigazione per siepi e aiuole, supportato da una rete di tubature stabili. La tenuta offre confini naturali delimitati da fossati e strade, garantendo privacy e tranquillità.Possibilità di SviluppoGrazie all'ampia estensione del terreno e alla conformazione della proprietà, vi è la possibilità di realizzare un eliporto privato e una piscina, rendendo questo complesso ancora più esclusivo e adatto a diverse esigenze residenziali o turistiche.Autonomia EnergeticaUn ulteriore vantaggio della proprietà è la presenza di un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica, che la rende eco-sostenibile e a basso impatto energetico.Posizione StrategicaLa tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dell'Umbria. Le distanze principali sono:Cortona: 30 kmLago Trasimeno: 35 kmAnghiari: 25 kmFirenze: 70 kmPerugia: 70 kmSiena: 65 kmAeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km.Contesto Urbanistico e NaturalisticoLa proprietà ricade all'interno di un'area agricola collinare classificata come riserva di naturalità, secondo il sistema ambientale "V1" del Comune di Arezzo, e i suoi edifici sono considerati di antica formazione da sottoporre a conservazione, secondo il Regolamento Urbanistico locale. Questa tutela garantisce un contesto naturalistico intatto e di grande valore storico-paesaggistico.Superficie Totale e AccessibilitàLa superficie totale dell'area circostante la Villa e i fabbricati pertinenti è di circa 14.300 mq, completamente sistemata con viabilità carrabile e accessi regolati da un cancello, che conduce alla strada vicinale.Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita privata.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei ImmobiliareD E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. - EMAIL: SELEZIONIAMO CON.
