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Si propone in vendita Leopoldina da ristrutturare in a pochi km di Castiglion Fiorentino e Arezzo con piano di recupero valido fino al 2026 per poter realizzare 4 unita abitative con la possibilità di modificare il progetto. Completa la proprietà un ettaro di terreno recintato e un pozzo artesiano. Per ulteriori informazioni o per visionare la proprietà si prega di contattarci.
Panoramica dell'immobile e posizioneAlle porte della città di Arezzo vi proponiamo questa maestosa proprietà in vendita.Si tratta di una splendida tenuta composta dal casale principale, 2 dependance, piscina e laghetto artificiale posta in una location riservata e super panoramica.La proprietà si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo risulta comoda rispetto ai servizi, infatti il centro di Arezzo si trova a soli 10 minuti.Spazi interniIl casale padronale, costruito in pietra, si sviluppa su due piani come segue:Al piano terra si accede alla dimora tramite un elegante portico coperto che si apre sull'ampio open space composto da soggiorno e sala da pranzo che ha accesso direttamente sulla veranda. A seguire, su questo piano, troviamo la meravigliosa cucina con accesso al giardino, locale lavanderia e un bagno di servizio.Salendo al piano primo, tramite una bella scala in legno, veniamo accolti nella zona notte formata da tre camere da letto con bagno en suite, due delle quali sono dotate anche di cabina armadio. A completare il piano troviamo uno splendido studio e un portico coperto.Accanto al casale troviamo la prima dépendance di 177 mq, con una zona giorno al piano terra composta da cucina e soggiorno, mentre al primo piano si trovano una camera matrimoniale, bagno e guardaroba.Poco distante, un secondo annesso ristrutturato di 154 mq accoglie al piano terra un accogliente soggiorno con bagno e una cantina, mentre al piano superiore ospita una camera da letto e una splendida sala cinema con tende motorizzate.La proprietà comprende anche una serra di 110 mq con locale tecnico, attualmente utilizzata come deposito per le attrezzature della piscina e del giardino. Sono inoltre presenti un garage di 115 mq con aperture automatiche, una scuderia/magazzino di 110 mq e un deposito di 26 mq.La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio che coniugano l'eleganza moderna con il fascino autentico della tradizione toscana. Dettagli come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni, conferiscono calore e carattere agli ambienti.Terreno ed esterniLa dimora è circondata da un magnifico parco di oltre 2.000 mq, un'oasi di relax, arricchita da una magnifica piscina in travertino di 16 x 6,5 mt, con copertura elettrica e predisposizione per il riscaldamento.Caratteristica unica della proprietà è l'ampio laghetto artificiale profondo 3,5 mt, che ospita un incantevole isolotto con casetta in legno e che è dotato di impianto di fitodepurazione.La tenuta si estende su circa 13 ettari, suddivisi tra oltre 5 ettari di uliveto con circa 1.100 piante e impianto a goccia, 7,5 ettari di seminativo e due filari dedicati alla produzione del vinsanto.UtenzeL'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano, per l'approvvigionamento dell'acqua sono presenti una sorgente e 2 pozzi, uno al servizio della casa, uno al servizio dei terreni. Tra i confort troviamo impianto di aria condizionata, fibra internet, impianto fotovoltaico da 20 Kw, cancello elettrico, allarme e impianto di videosorveglianza.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali è ideale sia come residenza principale che come seconda casa, perfetta per accogliere ospiti in grande stile.Grazie alle sue caratteristiche esclusive, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere destinato al mercato degli affitti di lusso. Classe Energetica: g
Campoluci: in posizione tranquilla e verdeggiante, fabbricato in pietra su due livelli attualmente con destinazione magazzino per complessivi 220 mq con circostante terreno e accesso da strada privata. Completamente da ristrutturare. Ideale per svariati utilizzi e con grandi potenzialità. € 135.000
Circondato da una pittoresca campagna, è in vendita questo bellissimo rustico, una vera proprietà da sogno per gli amanti dell'autentica vita di campagna.Il rustico in pietra offre una superficie abitabile di circa 448 metri quadrati ed è suddiviso in due unità. Ma il potenziale di questa proprietà da sogno va oltre l'attuale disposizione degli ambienti. Infatti, grazie alla flessibilità della struttura dell'edificio, è possibile dividere le unità esistenti in tre appartamenti separati. Uno dei punti forti di questa meravigliosa proprietà sono le splendide terrazze e i balconi da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla valle circostante. La vista aperta e senza ostacoli vi incanterà ogni giorno. Un altro punto a favore è la dependance. Sebbene il fienile debba ancora essere completamente ristrutturato, offre un ampio potenziale per vari usi. Sia come spazio abitativo aggiuntivo, che come studio o per qualsiasi altro scopo - potete dare libero sfogo alla vostra creatività.Con l'acquisto di questo rustico, non si acquisisce solo un attraente edificio, ma anche un vasto appezzamento di terreno. Circa 1,2 ettari di uliveto e bosco appartengono alla proprietà. Circa 300 magnifici ulivi vi aspettano, sottolineando il fascino mediterraneo di questo luogo. Qui potrete rilassarvi all'ombra degli ulivi e godervi appieno la vita. Potrete beneficiare della continua produzione di olio d'oliva di alta qualità. Un altro dettaglio da considerare è il fatto che l'edificio non è collegato alla rete idrica pubblica. Al contrario, la proprietà dispone di un proprio pozzo profondo, che garantisce un approvvigionamento idrico indipendente. Un dettaglio straordinario che conferisce al rustico ancora più carattere.Nel complesso, questa proprietà unica combina fascino, tranquillità e bellezza ai massimi livelli e allo stesso tempo offre una moltitudine di possibilità di progettare questo luogo mozzafiato secondo le vostre idee ed esigenze individuali.
Nel paese di Rigutino, in palazzina di soli 3 appartamenti, appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala pranzo con cucinotto e balcone, soggiorno, tre camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Completano la proprieta' due garage e una cantina. Riscaldamento autonomo. Rif 33009
Nostra esclusiva: Proponiamo in vendita in zona San donato un appartamento posto al quarto piano di un condominio con ascensore. L'immobile è di circa 96 mq ed è composto da un ampio soggiorno dove potersi rilassare, una cucina abitabile, due camere matrimoniali ampie oltre un servizio dotato di doccia idromassaggio e finestra. Sono presenti due balconi, uno verandato con la possibilità di poterci fare una lavanderia e un altro che permette di godersi lo spazio all'aperto e assaporare la vista sul Duomo . Completano la proprietà un ripostiglio e un garage di 11 mq. Riscaldamento autonomo. Rif. Vq328
Nostra esclusiva professionecasa: In zona Battifolle, proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente di 80 mq. Questo immobile di recente costruzione è suddiviso su due livelli: al primo piano si trova ingresso su accogliente e luminoso soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile con mobili fatti su misura e splendidamente mantenuti, servizio completo di sanitari e ampio balcone coperto dove è possibile mettere un tavolino per pranzi o cene in compagnia. Al piano superiore si trovano due camere mansardate matrimoniali di cui una con terrazzo coperto utilizzato attualmente come ripostiglio. Mantenuto in maniera meticolosa e progettato in modo intelligente. L'immobile è dotato di uno spazioso garage di 16 mq da utilizzare come posto auto coperto, di una cantina doppia di 9 mq e di un comodo ripostiglio nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo. La casa è stata costruita nel 2012 ed è stata mantenuta dai proprietari in ottimo stato. Rif. Vq327
In zona Marco Perennio proponiamo un appartamento posto al piano primo di un piccolo condominio senza ascensore, il palazzo è composto da solo tre unità abitative. L'immobile è provvisto di ingresso, soggiorno confortevole, tinello e cucinotto spazioso. La zona notte è caratterizzata da 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ampie e una singola, un servizio con doccia e finestra. Completano l'immobile un ripostiglio situato nel cucinotto che può essere adibito a dispensa, due balconi ed un piccolo resede condominiale dove troviamo un posto auto riservato scoperto. Riscaldamento autonomo. Rif vq338
Appartamento - Arezzo (ar) -
Nostra esclusiva: Nella primissima periferia di Arezzo, proponiamo un terratetto con ingresso indipendente di circa 75 mq disposto su due livelli. L'immobile al piano terra presenta salotto, cucina semi-abitabile oltre servizio con solo i sanitari, mentre al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una singola che può essere adibita a studio, un servizio con doccia. Entrambi i servizi sono dotati di aspiratore. Completa l'immobile una terrazza vivibile con ingresso nella camera matrimoniale e vano ad uso lavanderia esterno. A50 m dalla casa è presente un giardino recintato di circa 100mq dove porter passare del tempo all'aperto. Riscaldamento autonomo. Attualmente Locato fino a 09/10/2026 ad un canone di 430€ al mese. Immobile adatto per investimento. Rif. Vt125i
Professionecasa: In pieno centro storico, nella palazzina di maggior prestigio e di recente costruzione in via Margaritone, proponiamo in vendita un quadrilocale di 133 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno di design con cucina a vista moderna e servizio con doccia walk-in e finestra. Al piano superiore vi sono due camere di cui una matrimoniale con ampia cabina armadio e una camera singola oltre servizio con doccia e finestra ed ulteriore terrazzo di circa 15 mq. Ci㲠che contraddistingue questo appartamento è un terrazzo di 150 mq (da cui si accede dal soggiorno) con ottima vista sul centro storico di Arezzo. Il terrazzo di 150 mq. Ha una veranda chiusa con cucina esterna. La ampia terrazza è molto tranquilla e riservata ed ottima per organizzare pranzi e cene con amici e parenti. Il riscaldamento è autonomo, i condizionatori sono presenti ovunque. Sono presenti due portoni di ingresso, uno per piano, entrambi dotati di impianto di allarme. L'immobile può essere venduto arredato. Oggetto esclusivo con ottime finiture interne. Rif. Vq330
Nostra esclusiva: Nella primissima periferia di Arezzo, proponiamo un terratetto con ingresso indipendente di circa 75 mq disposto su due livelli. L'immobile al piano terra presenta salotto, cucina semi-abitabile oltre servizio con solo i sanitari, mentre al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una singola che può essere adibita a studio, un servizio con doccia. Entrambi i servizi sono dotati di aspiratore. Completa l'immobile una terrazza vivibile con ingresso nella camera matrimoniale e vano ad uso lavanderia esterno. A50 m dalla casa è presente un giardino recintato di circa 100mq dove porter passare del tempo all'aperto. Riscaldamento autonomo. Rif. Vt125
Nostra esclusiva: Proponiamo in zona Pescaiola un appartamento allo stato grezzo al piano terra di una piccola bifamiliare. L'immobile ha un ingresso indipendente ed ha una superficie di circa 105 mq. Si presenta come uno spazio ampio e funzionale, ancora da completare ma già ben delineato nelle sue caratteristiche principali. L’ingresso conduce a un grande soggiorno, una cucina, due camere da letto molto spaziose che possono essere facilmente arredate secondo le proprie esigenze e un servizio con finestra.Completano l'immobile un pratico ripostiglio ideale per contenere oggetti e utensili vari. Riscaldamento autonomo. Rif. Vq339
Esclusiva professionecasa: In zona Montefalco, centrale e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione adatto anche come investimento. Il bilocale si estende per una superficie di 46 mq e si trova al secondo piano di palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su cucina, ampia camera matrimoniale e servizio con vasca e sanitari. Sia dalla cucina che dalla camera è possibile accedere al terrazzo di 22 mq che segue il perimetro dell'abitazione. I punti di forza di questo immobile sono la posizione strategica e la terrazza che è ideale da utilizzare per pranzi e cene con amici e parenti. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e di un garage di 14 mq. L'immobile viene venduto arredato (a meno che non serva senza mobilia). Libero da subito. Rif. Vb50
Esclusiva professionecasa: In zona Pescaiola, in via Concino Concini, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione di 96 mq posto al settimo piano con ascensore. L'immobile è disposto su due livelli: al primo livello troviamo un ampio ingresso su luminoso soggiorno con accesso a comodo terrazzo di 15 mq dove poter passare pranzi e cene all'aria aperta, una moderna cucina abitabile di marca (inclusa nel prezzo della casa) e un servizio con vasca e finestra. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una delle due è dotata di cabina armadio e accesso a due terrazze enormi. E' presente anche un servizio con ampia doccia nella zona notte e aria condizionata. Riscaldamento autonomo. L'immobile è inoltre dotato di spazioso garage di 24 mq. Dove poter riporre l'auto al coperto. I punti di forza di questo immobile sono la luminosità , la pianta perfetta e le terrazze abitabili. Rif. Vq326
Nostra esclusiva professionecasa: a due passi da San Lorentino, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina. L'immobile si estende su una superficie di 108 mq interni ed è composto da ingresso su ampio corridoio, luminoso soggiorno, un cucinotto con sala da pranzo, due spaziose camere matrimoniali oltre ad un servizio con doccia e finestra. L'abitazione è inoltre dotata di doppi balconi, di due spaziose soffitte di 28 mq totali, un piccolo garage di 11 mq ed un posto auto riservato nel piazzale condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato che è compreso nelle spese condominiali salvo conguaglio. Rif. Vq333
Nostra esclusiva professionecasa: In ottima zona centrale ben fornita di tutti i negozi, proponiamo in vendita in Via Antonio Cecchi al terzo piano con ascensore di un'ottima palazzina un immobile dotato di 5 locali. L'appartamento è composto da ingresso su ampio corridoio, luminoso e spazioso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone adibito anche a zona lavanderia, due ampie camere matrimoniali e una doppia oltre servizio con vasca e finestra. L'immobile è molto luminoso e splendidamente mantenuto. E' dotato di un ripostiglio, una soffitta e di un comodo garage doppio di 26 mq. La palazzina è stata costruita nel 1962 e il riscaldamento centralizzato è compreso nel prezzo delle spese condominiali. Rif. Vq335
Immersa nella verde Valdichiana, a Vitiano, Villa Olimpia verrà riportata al suo massimo splendore , realizzando un ambiente unico ed esclusivo nel suo genere con la creazione di otto appartamenti e di una zona relax con piscina condominiale. Consegna prevista primavera 2027. L'appartamento (n.8), di dimensioni generose è posto al secondo piano. L' ingresso, conduce nel grande living con cucina a vista e zona pranzo, camera padronale con Stanza da bagno, due camere matrimoniali una delle quali con servizio privato, bagno e ripostiglio.Soffitta. Ampio garage e posto auto. Resede privato. Richiesta 306.000 Rif. A30/V0436
Rif: paolo uccello21_18 - Arezzo. Adiacente al Centro Storico. Appartamento al piano attico con ascensore composto da: ingresso, ampio salone con camino, studio, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia. Il tutto corredato da una terrazza circostante l'appartamento di mq 130. Inoltre dotato di posto auto in garage condominiale. Riscaldamento centralizzato. Ottima veduta panoramica.
Panoramica dell'immobile e posizioneNel comune di Arezzo, a breve distanza dal centro, vi presentiamo questa villa con architettura ricercata in vendita.Si tratta di una villa degli anni 70 con giardino situata in una location riservata ma allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto.Spazi interniLa villa, di circa 400 mq di superficie, si sviluppa su tre piani come segue:Al piano terra veniamo accolti nella zona giorno formata dal salotto con accesso esterno al portico, sala da pranzo e cucina. Sempre su questo piano è presente un garage di circa 25 mq.Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, un balcone e doppi servizi.Infine al piano seminterrato è presente una cantina, ideale per riporre attrezzature o per creare uno spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze.L'immobile è stato costruito ex novo negli anni '70 ed è unico nel suo genere.Un'architettura molto particolare che con l'aiuto di un piccolo restyling può rendere questa proprietà originale e molto interessante.Terreno ed esterniIl casale è circondato da un meraviglioso giardino di 3223 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Fa parte della proprietà anche una piccola porzione di bosco.UtenzeL'abitazione dispone di tutte le utenze tra le quali: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale mentre il riscaldamento è supportato dall'impianto a metano.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà è situata in una piccola frazione a due passi da Arezzo, con tutti i servizi. Il centro dista infatti solo 10 minuti di auto. Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze e Perugia a circa 1 ora e 15 minuti di auto.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
