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Nostra Esclusiva: s. Maria delle Grazie, una delle posizioni più ambite della città, in posizione panoramica e collinare, ma in prossimità della città, abbiamo selezionato questa proprietà costituita da una residenza singola ed indipendente, ricostruita ed ampliata negli anni 90 restautando un vecchio volume esistente in pietra, disposta su 2 livelli, oltre al piano seminterrato che ospita l'abitazione di servizio, e composta da due unità abitative indipendenti. La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 350 mq. Commerciali, dei quali circa 260 mq destinati all'alloggio padronale, e circa 70 a quello di servizio costituito da un trilocale. L'abitazione principale dispone di salone su più locali, cucina/pranzo, studio, e bagno al piano terreno, e da 3 grandi camere da letto, ciascuna dotata di spogliatoio e servizio. I due alloggi possono essere facilmente collegati anche internamente. Il terreno circostante ha una superficie complessiva di circa 9.000 mq, ed è occupato prevalentementa da piante di ulivo e dal grande cortile. Un annesso distaccato all'abitazione di circa 90 mq. Ospita dei grandi spazi destinati al parcheggio delle auto ed alla rimessa dei mezzi agricoli. Tutti i fabbricati si presentano allo stato grezzo, ovvero da finire internamente, negli impianti, e nelle sistemazioni esterne; ciò permette al cliente la massima personalizzazione degli ambienti. Alla proprietà si accede da comoda strada asfaltata che immette nel viale di ingresso; una volta chiuso il cancello, basterà chiudere gli occhi.
Panoramica dell'immobile e posizioneAlle porte della città di Arezzo vi proponiamo questa maestosa proprietà in vendita.Si tratta di una splendida tenuta composta dal casale principale, 2 dependance, piscina e laghetto artificiale posta in una location riservata e super panoramica.La proprietà si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo risulta comoda rispetto ai servizi, infatti il centro di Arezzo si trova a soli 10 minuti.Spazi interniIl casale padronale, costruito in pietra, si sviluppa su due piani come segue:Al piano terra si accede alla dimora tramite un elegante portico coperto che si apre sull'ampio open space composto da soggiorno e sala da pranzo che ha accesso direttamente sulla veranda. A seguire, su questo piano, troviamo la meravigliosa cucina con accesso al giardino, locale lavanderia e un bagno di servizio.Salendo al piano primo, tramite una bella scala in legno, veniamo accolti nella zona notte formata da tre camere da letto con bagno en suite, due delle quali sono dotate anche di cabina armadio. A completare il piano troviamo uno splendido studio e un portico coperto.Accanto al casale troviamo la prima dépendance di 177 mq, con una zona giorno al piano terra composta da cucina e soggiorno, mentre al primo piano si trovano una camera matrimoniale, bagno e guardaroba.Poco distante, un secondo annesso ristrutturato di 154 mq accoglie al piano terra un accogliente soggiorno con bagno e una cantina, mentre al piano superiore ospita una camera da letto e una splendida sala cinema con tende motorizzate.La proprietà comprende anche una serra di 110 mq con locale tecnico, attualmente utilizzata come deposito per le attrezzature della piscina e del giardino. Sono inoltre presenti un garage di 115 mq con aperture automatiche, una scuderia/magazzino di 110 mq e un deposito di 26 mq.La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio che coniugano l'eleganza moderna con il fascino autentico della tradizione toscana. Dettagli come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni, conferiscono calore e carattere agli ambienti.Terreno ed esterniLa dimora è circondata da un magnifico parco di oltre 2.000 mq, un'oasi di relax, arricchita da una magnifica piscina in travertino di 16 x 6,5 mt, con copertura elettrica e predisposizione per il riscaldamento.Caratteristica unica della proprietà è l'ampio laghetto artificiale profondo 3,5 mt, che ospita un incantevole isolotto con casetta in legno e che è dotato di impianto di fitodepurazione.La tenuta si estende su circa 13 ettari, suddivisi tra oltre 5 ettari di uliveto con circa 1.100 piante e impianto a goccia, 7,5 ettari di seminativo e due filari dedicati alla produzione del vinsanto.UtenzeL'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano, per l'approvvigionamento dell'acqua sono presenti una sorgente e 2 pozzi, uno al servizio della casa, uno al servizio dei terreni. Tra i confort troviamo impianto di aria condizionata, fibra internet, impianto fotovoltaico da 20 Kw, cancello elettrico, allarme e impianto di videosorveglianza.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali è ideale sia come residenza principale che come seconda casa, perfetta per accogliere ospiti in grande stile.Grazie alle sue caratteristiche esclusive, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere destinato al mercato degli affitti di lusso. Classe Energetica: g
Campoluci: in posizione tranquilla e verdeggiante, fabbricato in pietra su due livelli attualmente con destinazione magazzino per complessivi 220 mq con circostante terreno e accesso da strada privata. Completamente da ristrutturare. Ideale per svariati utilizzi e con grandi potenzialità. € 135.000
Si propone in vendita Leopoldina da ristrutturare in a pochi km di Castiglion Fiorentino e Arezzo con piano di recupero valido fino al 2026 per poter realizzare 4 unita abitative con la possibilità di modificare il progetto. Completa la proprietà un ettaro di terreno recintato e un pozzo artesiano. Per ulteriori informazioni o per visionare la proprietà si prega di contattarci.
Santa croce in Centro Storico vendiamo un Luminossissimo bilocale posto al piano quarto senza ascensore composto da soggiorno-cottura, camera, e bagno, termoautonomo. Cl en g. L'appartamento viene venduto occupato da inquilino con contratto di affitto in essere 3 + 2 ad euro 500,00 mensili. La richiesta è di euro 120.000 rif N717 Per info contattattare Ag.Immobiliare Arezzo Case Via Margheritone n.9 cell. 335 332809 - 339 4991010
Circondato da una pittoresca campagna, è in vendita questo bellissimo rustico, una vera proprietà da sogno per gli amanti dell'autentica vita di campagna.Il rustico in pietra offre una superficie abitabile di circa 448 metri quadrati ed è suddiviso in due unità. Ma il potenziale di questa proprietà da sogno va oltre l'attuale disposizione degli ambienti. Infatti, grazie alla flessibilità della struttura dell'edificio, è possibile dividere le unità esistenti in tre appartamenti separati. Uno dei punti forti di questa meravigliosa proprietà sono le splendide terrazze e i balconi da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla valle circostante. La vista aperta e senza ostacoli vi incanterà ogni giorno. Un altro punto a favore è la dependance. Sebbene il fienile debba ancora essere completamente ristrutturato, offre un ampio potenziale per vari usi. Sia come spazio abitativo aggiuntivo, che come studio o per qualsiasi altro scopo - potete dare libero sfogo alla vostra creatività.Con l'acquisto di questo rustico, non si acquisisce solo un attraente edificio, ma anche un vasto appezzamento di terreno. Circa 1,2 ettari di uliveto e bosco appartengono alla proprietà. Circa 300 magnifici ulivi vi aspettano, sottolineando il fascino mediterraneo di questo luogo. Qui potrete rilassarvi all'ombra degli ulivi e godervi appieno la vita. Potrete beneficiare della continua produzione di olio d'oliva di alta qualità. Un altro dettaglio da considerare è il fatto che l'edificio non è collegato alla rete idrica pubblica. Al contrario, la proprietà dispone di un proprio pozzo profondo, che garantisce un approvvigionamento idrico indipendente. Un dettaglio straordinario che conferisce al rustico ancora più carattere.Nel complesso, questa proprietà unica combina fascino, tranquillità e bellezza ai massimi livelli e allo stesso tempo offre una moltitudine di possibilità di progettare questo luogo mozzafiato secondo le vostre idee ed esigenze individuali.
Colonica di 500 mq circa su due livelli in pietra da ristrutturare e due annessi (fienile e stufe).Fienile su due livelli per un totale di 200 mq circa da ristrutturare.Ex stufe del tabacco completamente ristrutturate al grezzo per un totale di circa 120 mq su due livelli.Il complesso è circondato da terreno di 6000 mq.E' possibile applicare ecobonus energetico e antisismico del 110%Trattativa riservata
Casale ristrutturato diviso in due unità abitative, collegate tra di loro ma indipendenti . Immobile ristrutturato con caratteristiche tipico toscano .
Questo bellissimo rustico ristrutturato, è suddiviso in due unità abitative separate , disposte su più livelli, e distaccato un annesso agricolo ( fienile). Questa disposizione consente un uso flessibile dello spazio abitativo sua per famiglie numerose che per possibili case vacanze. Inoltre l immobile è gia predisposto per essere suddiviso in miniappartamenti con ingresso indipendente . Collocato in posizione collinare in prov di Arezzo, con vista panoramica del Valdarno. Immerso nella campagna Toscana, circondato da giardino privato e uliveta, offre un luogo di relax e attività sportiva, ma soprattutto di quiete e privacy . La proprietà è indipendente per il riscaldamento ed è alimentata da pozzo privato. Distante solo pochi km dal paese, circa 7 km dal centro di Arezzo e circa 10 km dall uscita A1 di Ar.
Centro storico, in palazzina del 2008 appartamento duplex di circa 100 mq. Con 2 grandi terrazzi per complessivi 165 mq. L'appartamento è composto al piano secondo da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, e bellissimo terrazzo di 150 mq. Con veranda chiusa con zona giorno e angolo cottura; al piano terzo da 2 camere (di cui una con guardaroba), bagno ed ulteriore terrazzo di circa 15 mq. Possibilità di affitto posto auto coperto al piano seminterrato. Oggetto esclusivo. Ottime finiture interne.Richiesta 390.000 euro non trattabili
Belvedere - proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq, perfetto per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa.A completare la proprietà troviamo un garage privato e due posti auto coperti, un valore aggiunto per chi necessita di spazio per più veicoli.Situato in una zona tranquilla e ben servita, l’appartamento è perfetto sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.Prezzo richiesto: 150.000 € - Riferimento Annuncio: A188
Rigutino vendesi appartamento con ingresso indipendente in villetta bifamiliare Ingresso da ampio porticato a piano rialzato, scala in marmo e si accede al piano primo dove abbiamo, ingresso, soggiorno-prnazo, cucinotto, tre camere, due bagni, tre balconi. Tutta la soffitta di proprieta'Al piano interrato con accesso interno ed esterno troviamo un garage doppio, una stanza ampiaGiardino di proprieta' esclusiva e orto.Cl en in corso€. 190.000
Via erbosa nei pressi in ottima posizione vendesi appartamento posto al 3° piano composto da ingresso, salone doppio, cucinotto-tinello, tre camere grandi, due bagni, due bei balconi.Ottima posizione luminosa e panoramicaCl en in corso €. 270.000
Viale giotto, attico, unico nel suo genere, luminoso e panoramico, unico nel suo genere, con ottime rifiniture, completamente climatizzato, disposto su due, composto da ingresso-salone doppio con terrazzo abitabile, cucina con terrazzo e zona lavanderia, studio e bagno, al piano superiore troviamo la camera padronale con terrazzo ampio, bagno e sauna esclusivi, altre tre camere ed un ulteriore bagno.
Zona Fiorentina vendesi bilocale posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da comodo e vivibile loggiato d'ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto e bagno.Viene lasciato completamente arredato.Ideale per investimento.
A pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione, vendesi splendido appartamento posto al primo piano con ascensore in un palazzo costruito nel 2002.L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni entrambi finestrati ed un ripostiglio.La cucina su misura è inclusa nel prezzo.L'appartamento presenta ottime rifiniture con pavimenti in parquet.
In zona Mulinelli vendesi grazioso terratetto di 60 mq. Con giardinetto privato.Il terratetto è stato completamente ristrutturato nel 2019 (compreso il tetto) e si presenta con ottime rifiniture in stile toscano.L'appartamento è composto da ingresso, cucina e due camere da letto entrambe con bagno privato. In una delle due camere è stato realizzato un grazioso soppalco in legno per creare un salottino.Completano la proprietà due cantine ed un piccolo giardino privato ideale per i momenti di relax e convivialità.
Zona San Marco, in ottimo contesto, vendesi ampio e luminoso appartamento posto al primo piano s.a. in una piccola palazzina con soli tre condomini.L'appartamento è composto da ampio ingresso, splendido soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due spaziosi balconi angolari.L'appartamento si presenta in buono stato ma è da rimodernare (infissi con doppio vetro di recente sostituzione )Completa la proprietà una comoda cantina.Posti auto nel resede condominiale.
Tribunale, in palazzina di recente costruzione vendesi appartamento, attualmente uso ufficio ma trasformabile in abitazione, locato fino a gennaio 2026.L'appartamento, di circa 60 mq. , si trova al primo piano ed è composto da disimpegno d'ingresso, due stanze, piccolo studiolo, bagno con antibagno ed ampio terrazzo angolare.Non ci sono spese condominiali.L'appartamento al momento è affittato, ad uso ufficio, fino a gennaio 2026 e rappresenta dunque una splendida opportunità d'investimento!
Nei pressi di San Firenze, a soli 5 km dal centro della città, comodamente raggiungibile con strada asfaltata, vendesi casolare di 400 mq. Da ristrutturare.Il casolare è suddiviso su due livelli con la possibilità, in fase di ristrutturazione, di creare due appartamenti indipendenti.Completa la proprietà un terreno di 2 ettari adiacente all'abitazione, con possibilità di acquisto di ulteriori sei ettari a parte.Data l'ottima posizione con accesso da strada asfaltata, e il paesaggio tipico toscano che la circonda, con uliveti e boschi, è ideale anche per attività di agriturismo.Ottime potenzialità.
Appartamento su due livelli con ingresso indipendente in fase di ristrutturazione totale....infissi...impianti....bagni.L'immobile ubicato in Battifolle - La Cinguetta è di complessivi 170mq ed è così composto:- al primo livello da grande zona living, cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambi con terrazzo e bagno.- al secondo livello (soffitte) da due camere con altezza minima 180cm, locale lavanderia con terrazzo e bagno.Garage di 20mq.Consegna immobile ristrutturato a fine gennaio 2025.
Arezzo - olmoVicinissimo alla città in località Olmo, proponiamo in vendita due appartamenti collocati al primo piano di una piccola palazzina risalente a fine 1800.L'edificio è composto da due unità immobiliari e uno studio medico.Il primo appartamento, da ristrutturare, di circa 66 mq è composto da:- ingresso;- cucina;- camera matrimoniale;- servizio.Il secondo appartamento che si sviluppa su due livelli, di circa 110 mq e completamente ristrutturato, è composto da:- ampia cucina con veranda;- ripostiglioAl secondo piano troviamo:- tre camere da letto, di cui una dotata di ampio terrazzo di circa 40 mq;- servizio.Al piano terra è presente un locale artigianale di circa 100 mq, ottimo come doppio garage e sempre compreso nel prezzo è presente un terreno di circa 80 mq antistante l'immobile.
A 10 km dl centro di Arezzo, in splendida posizione panoramica con vista sulle colline di Arezzo, Porzione di casale toscano con dependance ed annessi, ampio giardino con oliveto e piscina panoramica. Il casale è costeggiato, su due lati, dall'ampio giardino con olivi secolari e la stupenda posizione ti permette di ammirare la natura circostante ed il paesaggio tipico toscano. L'immobile è stato sapientemente ristrutturato, mantenendo i tratti architettonici delle tipiche case toscane. La proprietà è composta da: Corpo principale (attaccato da 1 lato), dependance, 2 annessi adibiti a magazzini, rimesse e cantine oltre a 2 ettari di terreno. Corpo principale di mq. 400, si sviluppa su 3 livelli oltre alle sovrastanti soffitte ed attualmente è diviso in 2 appartamenti, ma catastalmente risulta essere una unica unità immobiliare. Adiacente al casale, dependance di circa mq. 45, su unico livello, completamente autonoma ed indipendente. L'immobile ha i muri esterni in pietra a vista, i pavimenti interni sono in cotto con soffitti con travi in legno, la zona notte ha pavimenti in parquet. Nel giardino, di 2 ettari, piscina con vista panoramica, Zona barbecue con gazebo dedicato. La proprietà è ottima sia come abitazione principale, che come struttura ricettiva. Prezzo trattabile
Sulle colline di Arezzo, in posizione molto panoramica con vista sulla campagna e il centro storico della città, casale ristrutturato in vendita. La proprietà (oltre 440 mq) è stata interamente ristrutturata e convertita in un’elegante abitazione privata con 3 camere e garage privato. Il parco di 7.000 mq che circonda la casa ospita un campo da tennis e molti angoli in cui rilassarsi all’aperto.L’origine del fabbricato potrebbe essere tracciata, secondo alcune fonti, a un ristoro medievale per i pellegrini che sceglievano la via di Arezzo per raggiungere il Santuario della Verna da Assisi, seguendo le orme di San Francesco.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre il centro storico di Arezzo si trova ad appena 15’ di auto. Da Arezzo è poi facile imboccare l’autostrada A1 che conduce a Firenze in poco più di un’ora.Descrizione degli edificiIl casale (314 mq, 3 camere e 2 bagni) è distribuito su due piani ed è articolato in modo da offrire un’ottima vivibilità tanto degli spazi interni quanto di quelli esterni:• Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e ripostiglio;• Piano primo: zona giorno/relax con camino e grande veranda (ottenuta dalla chiusura con vetrate di una vecchia loggia) con vista panoramica, tre camere e due bagni.Il prospetto dove si trova l’ingresso principale ha esposizione a ovest con una splendida vista sui tramonti che infiammano la valle. L’edificio conserva il suo fascino di casa toscana in pietra, ma la recente ristrutturazione ha donato a questa villa un’eleganza unica.La casa è dotata poi due porticati: quello sul lato nord, che permette di godere degli spazi esterni anche in piena estate, e quello sul lato sud-est (dove è presente un forno a legna) che mette in comunicazione la casa con il grande garage (100 mq) e la cantina, ricavata in una porzione del garage stesso. Nei pressi del garage si trova anche l’ingresso al locale della centrale termica, dove è installata una caldaia a pellet. Una porzione sovrastante il garage è stata sistemata a terrazza, un’ulteriore zona attrezzata per godere degli spazi esterni da una posizione sopraelevata.EsterniIl parco di 7.000 mq che circonda la villa è ben curato e ricco di piante ornamentali e alberi sapientemente posizionati. La solida recinzione, in parte realizzata in muratura, offre la privacy necessaria per godersi l’intimità della dimora e la bellezza dei luoghi circostanti. All’interno del parco è stato realizzato un campo da tennis/calcetto con annessi spogliatoi e servizi (32 mq).Nel piazzale antistante il garage è presente una cisterna interrata da 18.000 litri per il recupero delle acque piovane.Città più vicinePaese con servizi (5km; 10’), Arezzo (9km; 15’), Castiglion Fiorentino (26km; 35’), Anghiari (28km; 30’), Sansepolcro (29km; 40’), Cortona (38km; 50’), Montevarchi (44km; 40’), Città di Castello (44km; 45’), Montepulciano (60km; 1h), Pienza (68km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (75km; 1h), Siena (79km; 1h 15’), Montalcino (81km; 1h 30’), Cetona (81km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 15’), Monteriggioni (98km; 1h 30’), Casole d’Elsa (116km; 1h 45’), Pisa (165km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (95km; 1h 25’), Firenze a. Vespucci (102km; 1h 15’), Grosseto c. Baccarini (148km; 2h), Rimini f. Fellini (161km; 2h 20’), Pisa g. Galilei (162km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (183km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 30’), Roma Fiumicino (252km; 2h 35’)
Situato lungo il tracciato della via Flaminia Minor che collegava Arezzo e Bologna, borgo rurale con piscina in vendita. L’immobile è stato interamente ristrutturato tra il 2003 e il 2011 e ospita oggi un totale di 13 camere per gli ospiti (inclusi quattro appartamenti) con ristorante e sala colazioni. Il parco di 5.200 mq che circonda gli edifici assicura grande tranquillità e include una piscina 18 × 7,5 m posto non lontano dalla villa.La proprietà è attualmente attiva come boutique hotel: la struttura si conferma di ottimo livello, come dimostrato dalle recensioni molto positive e potrebbe essere ulteriormente migliorata con investimenti mirati e promozione sui social.Facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale (solo gli ultimi 200 m di strada non sono asfaltata ma tenuti in ottimo stato), la proprietà dispone di tutti i servizi necessari nel vicino paese (900 m) e il centro storico di Arezzo è a circa 10’ di auto.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa villa (575 mq, 6 camere e 7 bagni) è un grande edificio rustico su tre piani, attualmente destinato all’accoglienza degli ospiti. La struttura è adornata su due lati da una vite americana che conferisce colore e calore alla proprietà nelle varie stagioni. Al piano terra si trovano le zone comuni della villa, costituite da una grande sala ristorazione, cucina professionale con bagno per i dipendenti, sala colazioni e bagni di servizio per gli ospiti. Ai due piani superiori si trovano poi quattro appartamenti:• App. A: soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno;• App. B: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;• App. C: soggiorno con angolo cottura, camera, cabina armadio, due camere e bagno;• App. D: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.La dependance a (40 mq, 1 camera e 1 bagno) è un piccolo edificio su un solo piano costituito da un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.La dependance b (220 mq, 6 camere e 6 bagni) si trova a est rispetto alla villa principale ed è un edificio su tre piani. Al livello seminterrato si trova un ampio garage, mentre ai due piani superiori trovano posto sei camere con bagno en-suite destinate all’accoglienza degli ospiti.Completano la proprietà un piccolo annesso (25 mq) e il locale tecnico per la piscina (10 mq).EsterniGli edifici sono inseriti all’interno di un parco di 5.200 mq punteggiato di alberi ad alto fusto e piante di ulivo. A breve distanza dalla villa si trova la piscina 18 × 7,5 m circondata da un solarium in cotto.Una comoda piazza in ghiaia, posta alla fine del viale di accesso permette di parcheggiare diverse auto in un contesto tranquillo e sicuro.Città più vicineServizi più vicini (900m; 2'), Arezzo (9km; 10'), Subbiano (10km; 10'), Anghiari (18km; 20'), Castiglion Fiorentino (26km; 35'), Cortona (37km; 45'), Montevarchi (44km; 40'), Siena (78km; 1h 10'), Firenze (84km; 1h 15'), San Gimignano (126km; 1h 45')Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (92km; 1h 20'), Firenze a. Vespucci (101km; 1h 10'), Pisa g. Galilei (161km; 1h 50'), Bologna g. Marconi (182km; 2h), Roma Ciampino (238km; 2h 30'), Roma Fiumicino (252km; 2h 30')
Nel cuore del centro storico della Città di Arezzo, all’interno dell'antico “Palazzo dei Bacci” (sec. Xiv), si propone per la vendita Donna Duilia Luxury Home, un elegante appartamento finemente ristrutturato nel 2024 al piano terzo oltre ad un terrazzo privato ed un balcone. Fanno inoltre parte della proprietà due cantine al piano terra. La vendita di questa esclusiva proprietà - che si ritiene fu dimora del pittore Piero della Francesca in occasione dell’affrescatura della chiesa di San Francesco – includerà tutti gli arredi ed oggettistica di design in essa presenti che sono stati selezionati con cura da importanti architetti presso le maggiori maison italiane (Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia).Donna Duilia Luxury Home è un’esclusiva residenza capace di fondere storia e design, completamente ristrutturata ed arredata nel 2024. La proprietà sviluppa una superficie abitativa di 185 mq. Al piano terzo + terrazzo privato e balcone di 18 mq., oltre a n. 2 cantine ad uso esclusivo al piano terra di 24 e 5 mq. Piano terra: L’accesso alla proprietà avviene mediante l’ingresso comune posto al piano terra dell’antico edificio dove si trova un magnifico androne coperto da volte a crociera e caratterizzato da un affresco originale del Cristo Redentore ritenuto di scuola spinelliana (xiv sec.), il quale dà accesso alla bellissima scala originale del palazzo ed al suo cortile interno dove sono individuate le due cantine della proprietà. Piano terzo: Il locale dedicato all'ingresso della casa è costituito da una bellissima enoteca a vista; nella prima ala della casa è inoltre posto un bagno di servizio e la camera degli ospiti con guardaroba interno; a seguire troviamo un ampio soggiorno, una zona pranzo e la cucina. La zona giorno della casa dispone di varie aperture verso il terrazzo della proprietà - il quale a sua volta affaccia sul cortile interno del palazzo - ove è stata ricavata una comoda lavanderia esterna. La seconda ala della casa è oggi interamente dedicata alla suite della proprietà che è costituita da un luminoso corridoio che dà accesso alla camera padronale completa di guardaroba e balcone esterno, al bagno privato, ad uno studio (già predisposto per ricavare un’eventuale terza camera) e ad un ripostiglio. Le finiture di alta qualità e gli arredi-oggettistica di design che fanno parte della vendita, tra cui figurano oggetti di Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia, conferiscono ai locali di questa stupenda residenza un aspetto molto sobrio ma al contempo decisamente elegante e contemporaneo, rendendo questa proprietà un oggetto unico nel suo genere. Stato e rifinitureL’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con scelte stilistiche e finiture di altissima qualità. Nell’ambito dei lavori sono stati preservati gli elementi architettonici originali della proprietà come i solai in legno e cotto a vista con trattamento "shabby" e le bellissime aperture ad arco che si alternano in vari punti della casa. Le pavimentazioni sono state completamente rinnovate con l’installazione di parquet di rovere a quadroni verniciato a mano e resina. La cucina è completa di tutti i maggiori elettrodomestici ed è caratterizzata da un bellissimo top in granito vulcanico. Gli arredi della casa sono stati tutti acquistati ex-novo o selezionati/restaurati da maestranze locali. Servizi e utenzeTutti i servizi principali, i migliori locali, ristoranti e negozi di alta moda di Arezzo sono raggiungibili dalla proprietà mediante una breve passeggiata. La proprietà dispone di tutte le utenze quali allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione da 24 kWh di nuova installazione e radiatori in ghisa, aria condizionata, fibra ottica per connessione internet veloce e tv/sat.Utilizzi e potenzialitàL'importante location storica ed il grande pregio architettonico del palazzo in cui ricade l'immobile, nonché l'originale stile degli interni della casa e dei suoi arredi sono fattori che contribuiscono a rendere questa proprietà un oggetto unico nel suo genere.Considerata la generosa disponibilità di spazi abitativi interni e delle pertinenze della casa, Donna Duilia Luxury Home si presterebbe perfettamente per essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa di prestigio.UbicazioneDonna Duilia Luxury Home sorge all’interno di uno dei più importanti palazzi storici della Città di Arezzo “Palazzo dei Bacci” posto in corrispondenza di Corso Italia e Via Cavour (già “Canto dei Bacci”) a pochi passi dai principali monumenti della Città quali il Duomo di Arezzo, Santa Maria della Pieve e la Piazza Grande (teatro della famosa “Giostra del Saracino”), nonché in prossimità dei migliori ristoranti e negozi di alta moda della città. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato ad un soggetto privato. Il palazzo in cui ricade la proprietà è stato dichiarato di interesse storico-artistico dalla competente Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio con l'apposizione del relativo vincolo a norma della l. 1 giugno 1939, n. 1089
CamprianoIn zona panoramica con vista sulla citta' di Arezzo vendesi casale in pietra completamente e finemente ristrutturato.Questa esclusiva dimora e' immersa in un parco privato di circa 6000mq con piante secolari.Il casale ha una superficie complessiva di 300mq disposti su due livelli.Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con grande camino , una zona tv e una sala da pranzo, cucina abitabile , zona lavanderia. Di fronte alla zona giorno troviamo una splendida area pranzo di circa 90mq dotata di forno a legna e barbecue .Al piano primo troviamo un'ulteriore zona pranzo con vista panoramica , altra area soggiorno con tv, tre camere matrimoniali e due bagni.Completa la proprieta' un campo da tennis di 660 mq e campo da calcetto, annesso di 30mq utilizzato come spogliatoio con docce, jacuzzi da sei posti , grande garage ,cantina e locale tecnico.L'immobile e' dotato di riscaldamento centrale elettrico, pellet e camini a legna. Allarme perimetrale e pozzo per l'irrigazione del giardino.Residenza di prestigio a due passi dalla citta' per chi vuole una residenza immersa nella tranquillita' della campagna toscana.Rif. Z10 euro1.400.000
Arezzo (loc. Meliciano)Situato in una splendida zona collinare, a breve distanza da Arezzo, ideale per chi cerca tranquillità e paesaggi mozzafiato, proponiamo in vendita terratetto finemente ristrutturato, graziosa villetta con esterni in pietra.Caratteristiche della Proprietà:Immobile rustico completamente ristrutturato nel 2017 con materiali di pregio, libero su 4 lati.Disposizione Interna:Piano Terra: Ampio soggiorno con caminetto, area pranzo, cucina abitabile e bagno con doccia.Piano Primo: Tre camere matrimoniali spaziose e secondo bagno con doccia.Spazi Esterni: Resede privato di circa 80 mq che avvolge la casa.Terreno di 3000 mq con una piccola uliveta, perfetto per godere della natura o coltivare la propria passione per l'olivicoltura.Completa la proprietà un piccolo annesso versatile di 15 mq circa.Perfetta per una residenza principale in una zona tranquilla e ben collegata o perInvestimento turistico, grazie alla posizione strategica e al fascino rustico della proprietà.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso!Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 331.5207810 o inviare mailRif. Terratetto Meliciano Classe Energetica: f
Porta trento trieste nei pressi in palazzina bifamiliare vendesi appartamento posto al secondo e ultimo piano composto da Ingresso salone con camino, cucina grande, sala da pranzo con affaccio su ampia veranda, due camere matrimoniali, e due balconiTermoautonomoAscensoreCL en in corso€. 290.000 tr
La Pace - In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente, su 2 livelli, posto al piano primo e composto da: p. Primo-loggia d'ingresso, Angolo cottura/soggiorno-salottino con balcone abitabile, bagno finestrato con antibagno. Piano Sottotetto (Catastalmente Soffitta) - 2 camere e bagno. A piano terra. Garage. Ottime rifiniture. (Sup. Tot. Mq. 100 - Cat Totali. Mq. 60)
Policiano - All'inizio del paese, fabbricato in pietra, su 3 livelli collegati tra loro tramite ampia scala interna e composto da: Ingresso e due cantine al piano terra; Disimpegno, corridoio, 5 camere, cucina-pranzo, sala e bagno al piano primo; 4 soffitte al piano secondo. La proprietà è inoltre corredata da garage al piano terra e da giardino/resede su 3 lati pari a mq. 350. L'immobile è da ristrutturare, ma offre tante potenzialità, sia per struttura ricettiva che per essere suddiviso in più appartamenti o per essere divisa in 2/3 unità abitative (Genitori e figli). Ottima la posizione, vicina a tutti i servizi e servita da mezzi pubblici. (vani catastali 14 - Mq. 331 + garage mq. 42)
Pubblicita'Palazzo del pero: Vendesi villa a circa 12 Km da Arezzo, internamente al grezzo , già predisposta con i piu' attenti sistemi di isolamento termico , rispettando caratteristiche architettoniche tipiche toscane. Colombaia nella parte centrale del fabbricato, struttura esterna con travi in legno. La casa ha una superfice utile di circa 350 mq, disposta su due livelli, al centro di un appezzamento di proprieta' di circa 1800 mq. Senza nessun fabbricato adiacente.Al piano terra salone unico con colonne che sorreggono il ballatoio del piano secondo con bellissime scala centrale semi-circolare che ne caratterizzano in maniera esclusiva tutto l'ambiente.La grande cucina abitabile, ha annesso il locale dispensa di circa 10 mq. Due camere matrimoniali con bagno, locale tecnico con locale lavanderia e due ampie stanze a disposizione che completano il piano.Al primo piano, reparto notte, dal grande ballatoio si accede ad ampia camera matrimoniale con uscita al terrazzo coperto e alla colombaia, con annesso bagno e armadio a muro di circa 18 Mq. Due camere matrimoniali, due bagni ,studio ed eventuale palestra , completano il piano primo. Sul lato frontale ingresso principale con pergolato perfettamente integrato.Pavimentazione e rifiniture non ancora realizzate per consentirne la massima personalizzazione. Già in dotazione e compresi nel prezzo, riscaldamento a pavimento e sanitari e rivestimenti bagni. Pavimento in cotto recuperato dal vecchio edificio, da utilizzare per il fuori. Ampio terreno esterno da sistemare.Immobile molto bello e spazioso, ideale anche per due nuclei familiari.
