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Circondato da una pittoresca campagna, è in vendita questo bellissimo rustico, una vera proprietà da sogno per gli amanti dell'autentica vita di campagna.Il rustico in pietra offre una superficie abitabile di circa 448 metri quadrati ed è suddiviso in due unità. Ma il potenziale di questa proprietà da sogno va oltre l'attuale disposizione degli ambienti. Infatti, grazie alla flessibilità della struttura dell'edificio, è possibile dividere le unità esistenti in tre appartamenti separati. Uno dei punti forti di questa meravigliosa proprietà sono le splendide terrazze e i balconi da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla valle circostante. La vista aperta e senza ostacoli vi incanterà ogni giorno. Un altro punto a favore è la dependance. Sebbene il fienile debba ancora essere completamente ristrutturato, offre un ampio potenziale per vari usi. Sia come spazio abitativo aggiuntivo, che come studio o per qualsiasi altro scopo - potete dare libero sfogo alla vostra creatività.Con l'acquisto di questo rustico, non si acquisisce solo un attraente edificio, ma anche un vasto appezzamento di terreno. Circa 1,2 ettari di uliveto e bosco appartengono alla proprietà. Circa 300 magnifici ulivi vi aspettano, sottolineando il fascino mediterraneo di questo luogo. Qui potrete rilassarvi all'ombra degli ulivi e godervi appieno la vita. Potrete beneficiare della continua produzione di olio d'oliva di alta qualità. Un altro dettaglio da considerare è il fatto che l'edificio non è collegato alla rete idrica pubblica. Al contrario, la proprietà dispone di un proprio pozzo profondo, che garantisce un approvvigionamento idrico indipendente. Un dettaglio straordinario che conferisce al rustico ancora più carattere.Nel complesso, questa proprietà unica combina fascino, tranquillità e bellezza ai massimi livelli e allo stesso tempo offre una moltitudine di possibilità di progettare questo luogo mozzafiato secondo le vostre idee ed esigenze individuali.
Nostra Esclusiva: s. Maria delle Grazie, una delle posizioni più ambite della città, in posizione panoramica e collinare, ma in prossimità della città, abbiamo selezionato questa proprietà costituita da una residenza singola ed indipendente, ricostruita ed ampliata negli anni 90 restautando un vecchio volume esistente in pietra, disposta su 2 livelli, oltre al piano seminterrato che ospita l'abitazione di servizio, e composta da due unità abitative indipendenti. La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 350 mq. Commerciali, dei quali circa 260 mq destinati all'alloggio padronale, e circa 70 a quello di servizio costituito da un trilocale. L'abitazione principale dispone di salone su più locali, cucina/pranzo, studio, e bagno al piano terreno, e da 3 grandi camere da letto, ciascuna dotata di spogliatoio e servizio. I due alloggi possono essere facilmente collegati anche internamente. Il terreno circostante ha una superficie complessiva di circa 9.000 mq, ed è occupato prevalentementa da piante di ulivo e dal grande cortile. Un annesso distaccato all'abitazione di circa 90 mq. Ospita dei grandi spazi destinati al parcheggio delle auto ed alla rimessa dei mezzi agricoli. Tutti i fabbricati si presentano allo stato grezzo, ovvero da finire internamente, negli impianti, e nelle sistemazioni esterne; ciò permette al cliente la massima personalizzazione degli ambienti. Alla proprietà si accede da comoda strada asfaltata che immette nel viale di ingresso; una volta chiuso il cancello, basterà chiudere gli occhi.
Colonica di 500 mq circa su due livelli in pietra da ristrutturare e due annessi (fienile e stufe).Fienile su due livelli per un totale di 200 mq circa da ristrutturare.Ex stufe del tabacco completamente ristrutturate al grezzo per un totale di circa 120 mq su due livelli.Il complesso è circondato da terreno di 6000 mq.E' possibile applicare ecobonus energetico e antisismico del 110%Trattativa riservata
La casa che stavi cercando... ingresso indipendente, ampio giardino di proprietà, già ristrutturata e pronta per essere abitata! Ambiente Immobiliare vi presenta un'affascinante porzione di una casa colonica in pietra faccia a vista, immersa nella natura ma in posizione comodamente raggiungibile (11 km dal centro di Arezzo). L'ingresso indipendente garantisce la libertà che desideri, per raggiungere attraverso un'ampia area a giardino e prato, l'entrata dell'abitazione. Disposta su due livelli per oltre 210 mq, la casa presenta al piano terra un primo locale pluriuso, che porta sulla destra alla cucina con un camino dallo stile rustico, in armonia con il soffitto con travi a vista dal sapore tipicamente toscano. L'uso di materiali della tradizione, come il cotto si ripete anche nel resto della zona giorno dove un disimpegno porta nel lato di sinistra ad una pratica lavanderia ad un primo bagno e nella parte opposta ad un accogliente soggiorno, anch'esso con camino in pietra serena, da cui si può raggiungere direttamente il giardino. Attraverso una scala a vista in ferro si raggiunge al piano primo con parquet il reparto notte, dove trovano posto una camera matrimoniale con ampio guardaroba e sala da bagno, una stanza che, servita da un secondo accesso esterno mediante una scala in pietra, si presta ad essere un ambiente dall'uso molteplice a seconda delle esigenze; completano questo piano, un'ulteriore camera matrimoniale con un secondo servizio. La casa ristrutturata si presenta in ottime condizioni, dotata di infissi di qualità ad alta prestazione energetica, riscaldamento autonomo potenziato da stufa a pellet, impianto di climatizzazione e allarme. Esternamente nell'ampio giardino di oltre 1.000 mq tutto pianeggiante, è presente, di fronte all'accesso corrispondente alla cucina, una tettoia in muratura di circa 17 mq che consente di vivere con maggior tranquillità lo spazio esterno nei mesi estivi. Classe energetica "A1", Richiesta 365.000 €, (rif. 11btt24). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, Ambiente Immobiliare è a vostra diposizione per fissare una visita alla proprietà.
Arezzo - montioneAlle porte di tutti i principali servizi, in silenzioso e tranquillo contesto condominiale di recente costruzione, vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano.L'immobile é disposto su due livelli, per complessivi 75 mq circa, ed é cosí composto: luminosa zona giorno con cucina e sala in open space, ampia camera matrimoniale, oltre bagno non finestrato. Al piano superiore troviamo due bei locali soffitta con predisposizione per eventuale secondo bagno, oltre una comoda terrazza a tasca ad uso lavanderia.Completa la proprietá un garage a piano seminterrato di circa 17 mq.Ottime condizioni interne ed esterne!
Casale ristrutturato diviso in due unità abitative, collegate tra di loro ma indipendenti . Immobile ristrutturato con caratteristiche tipico toscano .
Questo bellissimo rustico ristrutturato, è suddiviso in due unità abitative separate , disposte su più livelli, e distaccato un annesso agricolo ( fienile). Questa disposizione consente un uso flessibile dello spazio abitativo sua per famiglie numerose che per possibili case vacanze. Inoltre l immobile è gia predisposto per essere suddiviso in miniappartamenti con ingresso indipendente . Collocato in posizione collinare in prov di Arezzo, con vista panoramica del Valdarno. Immerso nella campagna Toscana, circondato da giardino privato e uliveta, offre un luogo di relax e attività sportiva, ma soprattutto di quiete e privacy . La proprietà è indipendente per il riscaldamento ed è alimentata da pozzo privato. Distante solo pochi km dal paese, circa 7 km dal centro di Arezzo e circa 10 km dall uscita A1 di Ar.
House Immobiliare propone in vendita:A pochi Km dalla città, villetta a schiera di 120 mq., ca., con ingresso indipendente così composta:Piano terra accesso tramite resede privato di 26 mq., ingresso, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio con allacci per eventuale cucina (come da progetto), due camere matrimoniali e bagno finestrato.Al piano inferiore ampia taverna con camino e angolo cottura, bagno finestrato e garage/cantina.Completa la proprietà garage di 32 mq., con apertura automatica fornito di acqua e luce, oltre a terreno privato di 440 mq.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Cell. Fabio 3455049020Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.Info
Via di San Filippo casa rurale da ristrutturare con alcuni annessi per un totale di circa 400 mq. La proprietà si trova in aperta campagna ma a due passi dalla città, si presta ottimamente anche ad uso turistico ricettivo.L’agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell’attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un’esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell’immobile alla sua promozione; dall’intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell’affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.
Rif. 322439 - Arezzo: Villa stile liberty in vendita a circa 5 km dalla citta' di Arezzo. La villa edificata nei primi del 1900 conserva intatte le tipiche caratteristiche della villa padronale, con tre piani fuori terra, oltre ad uno interrato e una torretta laterale.Edificio: Il piano interrato, accessibile da scalone esterno oltre che da scala interna, è destinato a cantine ed ha una superficie lorda di circa mq. 125; il piano terreno è adibito a magazzini e depositi vari ed ha una superficie lorda di circa mq. 232; il piano primo è quello destinato per l'abitazione padronale con alcuni ambienti pitturati, corredato di riscaldamento a gas metano e legna ed ha una superficie lorda di circa mq. 232; il piano secondo è parzialmente rifinito con l'appartamento del custode ed il resto dei vani ad uso depositi ed ha una superficie lorda di circa mq. 232; il piano quarto riguarda la torretta con mezzanino di circa mq. 38; il totale della superficie lorda è di circa mq. 859.Le rifiniture interne dell'abitazione a piano primo sono quelle originarie dei primi del '900, con pavimenti in cotto a spina reale e fascia di rigiro, porte in legno massello ed intonaci alle pareti e nei soffitti con varie pitture anch'esse sempre originali. Gli ambienti a piano interrato ed in parte quelli a piano secondo non sono intonacati.L'edificio è dotato di impianto elettrico (non conforme), idrico, fognario e di riscaldamento a gas metano ed a legna, con termosifoni di ghisa.Terreno: La proprieta' è circondata da mq. 5.680 di terreno.E' presente anche un pozzo a cisterna nella parte anteriore dell'edificio, collegato ad un grande deposito laterale in muratura.
Nostra esclusiva: Proponiamo in vendita, in localitã Rigutino, a pochi km da Arezzo, una casa con ingresso indipendente disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da due cantine di circa 95 mq, mentre salendo al primo piano troviamo l'appartamento dotato di cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto di cui una caratterizzata da balcone, un disimpegno, due servizi con vasca e finestra oltre un'ulteriore bagno di servizio con. Completano l'immobile un resede esterno di 2400 mq. Sul quale sono presenti quattro annessi agricoli. E' possibile acquistare a parte dei terreni che sono nelle vicinanze della casa. Riscaldamento autonomo. Rif. Vl114
Castiglion fibocchi (Ar), contesto residenziale di pregio, bella porzione di villa bifamiliare (libera in 3 lati) su 4 livelli, con grande giardino privato e pozzo. Immersa nel verde, in posizione riservata, vicino ai principali servizi. Garage, cantina, sala con camino storico, cucina, 2 camere, 2 bagni, guardaroba, alta e luminosa soffitta, balconi, il tutto in buone condizioni generali, ottime finiture. Libera, classe e ipe 132,45, termo singolo, Euro 230.000.
Scopri il fascino di vivere in una casa di paese immersa tra le colline toscane, in una posizione panoramica e collinare che ti lascerà senza fiato. Questo incantevole terratetto in pietra offre un grande resede piastrellato e un ampio giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il soggiorno accogliente è arricchito da un camino in pietra, ideale per serate intime e calorose.La casa dispone di una cucina funzionale e un bagno completo al piano terra, oltre a un locale tecnico pratico. Salendo al piano superiore, troverai tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato con vasca, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un vano mansarda aggiunge ulteriore spazio abitativo o per lo stoccaggio.Con riscaldamento a caldaia a legna e un pozzo di proprietà, questa casa è perfettamente attrezzata per una vita sostenibile. La proprietà è libera su tre lati, offrendo una superficie commerciale di 132 m² distribuita su due piani, con 5 locali e 2 bagni. Completa l'offerta una cantina, un garage e un terreno di circa 6.700 mq. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano in questa casa dal carattere unico! Classe energetica g.
Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente al piano primo e secondo/sottotetto. Cucina/soggiorno, bagno finestrato e camera matrimoniale al piano primo; seconda camera, zona living e secondo bagno finestrato al piano sottotetto. Complesso condominiale di pregio costruito nel 2000 dotato di ampie zone verdi e parcheggi.Attualmente locato con prima scadenza contrattuale tra due anni.Info tramite messaggi o Whatsapp - Eugenio
Zona MeridianaVia Caduti di El Alamein: Bilocale di circa 50mq posto al piano terra.L'immobile presenta un ingresso dal quale si accede alla zona giorno con sala e angolo cottura. Sulla sinistra si trova un piccolo disimpegno: sulla destra è presente il servizio igenico mentre sulla sinistra la camera da letto matrimoniale.L'appartamento è in buone condizioni.Termo singolo e assenza di spese condominiali.
???? Casolare indipendente con vista panoramica ad Arezzo ????In splendida posizione collinare panoramica, poco distante dalla città , proponiamo in vendita una porzione indipendente di casolare all’interno di un affascinante borgo storico risalente al 600”.L’immobile, di circa 280 mq su tre livelli, offre ampi spazi e grande versatilità:? Piano terra: ampio salone con camino in pietra antico, cucina, studio o camera da letto , cantina, lavanderia e dispensa, con la possibilità di creare un bagno finestrato. Accesso diretto al giardino panoramico di 350 mq, con ingresso carrabile e box doppio di circa 40 mq. Olivi e alberi decorativi . ? Primo piano: grande ingresso, cucina, sala, bagno, ripostiglio e accesso a loggia coperta con scalette di accesso in pietra e mattoni.? Secondo piano: disimpegno, camera singola , bagno, camera matrimoniale e camera padronale con bagno privato finestrato.L’immobile si presenta in ottime condizioni, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. Ideale sia come residenza privata che come investimento: possibilità di suddividerlo in due unità abitative o trasformarlo in struttura ricettiva di charme.???? Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, spazio e fascino toscano a pochi minuti dal cuore di Arezzo!???? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Nostra esclusiva: In zona Case Nuove di Ceciliano proponiamo splendida casa singola su tre livelli con giardino di 500 mq. E' possibile accedere al piano terra di 94 mq da due ingressi (una da cucina e uno da soggiorno) ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un servizio finestrato con doccia. Il primo piano è di 189 mq, vi si può accedere o dal piano terra attraverso una scala interna oppure attraverso una scala esterna, è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un ampio balcone, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia e un servizio finestrato con doccia, completa il primo piano una grande mansarda in stile baita di montagna con caminetto. Tutti e tre i piani sono collegati internamente. Completano la proprietà una stanza al piano terra da adibire a lavanderia e un ripostiglio esterno dove è presente la caldaia. E' presente un pozzo e un sistema di irrigazione automatico. Il riscaldamento è autonomo. E' possibile acquistare a parte anche un giardino (edificabile) di 2000 mq collegato alla casa, al momento ci sono due tettoie dove è possibile mettere due macchine sotto ognuna di esse, il valore del giardino è di 70.000€. Rif vl112
Vi presentiamo questa affascinante struttura ricettiva, un antico palazzo recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, che oggi ospita un raffinato Bed & Breakfast.Situato in una posizione privilegiata, l’edificio si sviluppa su più livelli e offre una totale indipendenza, garantendo la privacy degli ospiti.Il palazzo si compone di 6 eleganti camere, ciascuna progettata per offrire il massimo comfort e un’atmosfera di charme. Le stanze sono dotate di finiture moderne, pur mantenendo il fascino dell’architettura storica, che si manifesta nei soffitti alti, nelle ampie finestre e nei dettagli in pietra e legno. Ogni ambiente è stato studiato per creare una sinergia perfetta tra antico e moderno, con l’obiettivo di far vivere agli ospiti un’esperienza unica e rilassante.L’edificio, completamente indipendente, si presta perfettamente ad una gestione esclusiva come struttura ricettiva, ideale per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico. La recente ristrutturazione ha valorizzato al massimo ogni spazio, rendendo questo palazzo un vero gioiello, pronto ad accogliere i visitatori con eleganza e comfort.Un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità con una proprietà di grande valore, capace di coniugare storia, charme e modernità.Prezzo 750.000 Euro Classe Energetica b - Ep gl,nren 225,78 kwmq/anno
Villetta a Schiera Moderna e Accogliente per Famiglie a TregozzanoA soli 7 km dal centro città, scopri una villetta a schiera costruita nel 2010 che unisce comfort, eleganza e tranquillità. Questa casa è perfetta per chi desidera spazi ben organizzati e una qualità abitativa elevata.Caratteristiche della Proprietà:Su due livelli: organizzazione intelligente degli spazi per una quotidianità agevole e funzionale.3 Camere da Letto: incluse una stanza padronale con guardaroba, perfetta per organizzare al meglio i tuoi spazi.2 Bagni moderni, pensati per il massimo comfort.Balcone e Giardinetto Privato: ideali per godersi momenti di relax all’aperto in tutta riservatezza.Garage: sicurezza e comodità per la tua auto.Finiture e Dotazioni di Qualità:Parquet in legno di ciliegio al piano superiore, che dona calore e un tocco di eleganza.Impianto di Sicurezza per vivere in serenità.Cucina Nuova inclusa e pronta all'uso.Vivere a Tregozzano:Questa villetta si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per famiglie in cerca di serenità a breve distanza dalla città. Con facile accesso ai principali servizi e a pochi minuti da scuole, negozi e strutture sportive, Tregozzano offre un equilibrio perfetto tra vita cittadina e tranquillità suburbana.Prezzo: 250.000€Cl. Energ: d
