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Очаровательный старинный фермерский дом с пристройкой, большим садом и бассейном, в сельской местности Ареццо, в нескольких минутах езды от города.ОписаниеНа пологом возвышении находится это великолепное поместье, состоящее из фермерского дома площадью около 450 кв. м и пристройки площадью около 150 кв. м. Главный дом был построен вокруг старой сторожевой башни конца 1700-х годов с более поздними дополнениями. На первом этаже жилая зона, в которую можно попасть через многочисленные французские окна, а также через небольшую крытую лоджию, состоит из большой кухни, типичной для загородных домов, комнаты, используемой в качестве американского бара, ванной комнаты, большой прачечной, комнат, стратегически расположенных сзади кухни, и зоны для приема гостей, включающей большую гостиную со специальным камином двойного открытия и кабинет, также с камином. Деревянная лестница ведет на верхний этаж с большим коридором, с одной стороны две спальни с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой, а с другой стороны - главная спальня с гостиной и ванной комнатой. На первом этаже находится крытая веранда, большая кухня, гостиная с камином и ванная комната; на втором этаже небольшая прихожая отделяет спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату и вторую спальню, в углу которой находится небольшой альков с французской кроватью. В двух зданиях есть множество укромных уголков для хранения предметов или одежды.Открытые пространстваФермерский дом окружает около 1 гектара земли, огороженной забором и имеющей две подъездные дороги. Ближайшая к зданиям часть отдана под сад и небольшую оливковую рощу, где растет около 200 деревьев, дающих ароматное тосканское оливковое масло. В самой живописной части, вдали от дома, находится бассейн 11 x 5, очищенный солью и отремонтированный четыре года назад, окруженный солярием из травертина и зоной отдыха, оборудованной беседкой, которую можно открывать или закрывать в зависимости от необходимости и климата, и душем, обогреваемым солнечной батареей. На большой лоджии расположена открытая гостиная зона с кухней, барбекю, дровяной печью и большим столом, где можно проводить вечера в компании. В уединенном месте еще одна беседка
Panoramica collinare località San Veriano zona Palazzo del Pero circa 15 km. Dalla città fabbricato in pietra totalmente ristrutturato lasciando inalterata la struttura e finiture originali su due piani fuori terra con annesso (C/2 catastale) e terreni agricoli. Il fabbricato principale mq. 125 commerciali circa a piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e tre camere e scala di collegamento interna per il piano terra mq. 135 attualmente adibito a cantine, deposito e lavanderia altezze solai variabili tra ml. 2.220/2.40 e 3.40 con possibilità di trasformare in abitazione o creare una seconda unità indipendente oltre soffitta mq. 25 con accessorie superfici mq. 20. Annesso c/2 mq. 97 su due piani e terreni misto seminativo, vigna e oliveto per complessivi mq. 9.350.
Affascinante casale antico, con dependance, ampio giardino e piscina, nella campagna aretina, a breve distanza dalla città. DescrizioneSu una dolce altura troviamo questa splendida proprietà composta dal casale di circa 450 mq e dalla dependance di circa 150 mq. L'abitazione principale nasce intorno ad una antica torre di avvistamento di fine 1700, con aggiunte successive. Al piano terra la zona giorno a cui si accede sia dalle numerose porte finestre che da una piccola loggia coperta, si compone della grande cucina, tipica delle case di campagna, una stanza adibita ad american bar, bagno, la grande lavanderia, ambienti strategicamente posizionati sul retro della cucina, e la zona di rappresentanza, con un grande salone con un particolare camino a doppia apertura ed uno studio, anche questo con camino. La scala in legno conduce al piano superiore con un ampio disimpegno, da un lato due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e dall'altro lato, la camera matrimoniale padronale con salottino e una sala da bagno. In posizione leggermente distanziata la dependance di circa 150 mq, al piano terra una veranda coperta, l'ampia cucina, il salotto con camino e un bagno; al primo piano, il piccolo disimpegno separa la camera matrimoniale, dal bagno e dalla seconda camera che nasconde in un angolo una piccola alcova dove trova posto un letto alla francese. Numerosi, nei due edifici, gli angoli adatti a riporre oggetti o abiti.Spazi esterniIl casale è circondato da circa 1 ettaro di terreno, recintato e con due accessi carrabili, la parte più vicina agli edifici è tenuta a giardino, e una piccola oliveta con circa 200 piante che regalano il fragrante olio toscano. Nella parte più panoramica e lontana dalla casa la piscina, 11 x 5, sanificata a sale e ristrutturata quattro anni fa, circondata dal solarium in travertino e una zona relax dotata di una pergola che è possibile aprire o chiudere a seconda delle esigenze e del clima, e una doccia riscaldata da un pannello solare. Una grande loggia ospita una zona giorno aperta attrezzata con cucina, bbq, forno a legna ed un grande tavolo, dove trascorrere serata in compagnia. In una zona appartata, un'altra pergola che può ospitare fino a sei auto.Stato e finitureIl casale è stato sottoposto ad una ristrutturazione integrale a metà degli anni 90, con recupero e utilizzo di materiali antichi e il ricorso a tecnologia con il risultato di un casale tipico toscano e moderno nello stesso tempo. Le manutenzioni costanti nel tempo lo rendono attuale e non richiedono alcun ulteriore intervento.Potenzialità d'usoIl casale tipico toscano, adatto ad una famiglia che desideri vivere a contatto diretto con la natura, nella bella Toscana, ed avere la possibilità di raggiungere la città ed i servizi con un breve tragitto.LocationArezzo, gemma sospesa tra passato e presente, sede della più antica università italiana e tra le più antiche d'Europa, uno scrigno di tesori tutti da scoprire con un viaggio nel tempo.
Affascinante casale antico, con dependance, ampio giardino e piscina, nella campagna aretina, a breve distanza dalla città. DescrizioneSu una dolce altura troviamo questa splendida proprietà composta dal casale di circa 450 mq e dalla dependance di circa 150 mq. L'abitazione principale nasce intorno ad una antica torre di avvistamento di fine 1700, con aggiunte successive. Al piano terra la zona giorno a cui si accede sia dalle numerose porte finestre che da una piccola loggia coperta, si compone della grande cucina, tipica delle case di campagna, una stanza adibita ad american bar, bagno, la grande lavanderia, ambienti strategicamente posizionati sul retro della cucina, e la zona di rappresentanza, con un grande salone con un particolare camino a doppia apertura ed uno studio, anche questo con camino. La scala in legno conduce al piano superiore con un ampio disimpegno, da un lato due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e dall'altro lato, la camera matrimoniale padronale con salottino e una sala da bagno. In posizione leggermente distanziata la dependance di circa 150 mq, al piano terra una veranda coperta, l'ampia cucina, il salotto con camino e un bagno; al primo piano, il piccolo disimpegno separa la camera matrimoniale, dal bagno e dalla seconda camera che nasconde in un angolo una piccola alcova dove trova posto un letto alla francese. Numerosi, nei due edifici, gli angoli adatti a riporre oggetti o abiti.Spazi esterniIl casale è circondato da circa 1 ettaro di terreno, recintato e con due accessi carrabili, la parte più vicina agli edifici è tenuta a giardino, e una piccola oliveta con circa 200 piante che regalano il fragrante olio toscano. Nella parte più panoramica e lontana dalla casa la piscina, 11 x 5, sanificata a sale e ristrutturata quattro anni fa, circondata dal solarium in travertino e una zona relax dotata di una pergola che è possibile aprire o chiudere a seconda delle esigenze e del clima, e una doccia riscaldata da un pannello solare. Una grande loggia ospita una zona giorno aperta attrezzata con cucina, bbq, forno a legna ed un grande tavolo, dove trascorrere serata in compagnia. In una zona appartata, un'altra pergola che può ospitare fino a sei auto.Stato e finitureIl casale è stato sottoposto ad una ristrutturazione integrale a metà degli anni 90, con recupero e utilizzo di materiali antichi e il ricorso a tecnologia con il risultato di un casale tipico toscano e moderno nello stesso tempo. Le manutenzioni costanti nel tempo lo rendono attuale e non richiedono alcun ulteriore intervento.Potenzialità d'usoIl casale tipico toscano, adatto ad una famiglia che desideri vivere a contatto diretto con la natura, nella bella Toscana, ed avere la possibilità di raggiungere la città ed i servizi con un breve tragitto.LocationArezzo, gemma sospesa tra passato e presente, sede della più antica università italiana e tra le più antiche d'Europa, uno scrigno di tesori tutti da scoprire con un viaggio nel tempo.