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ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI E INTERMEDIARI Lavinio adiacente alla stazione ferroviaria Roma Termini privato vende villino bilivelli in trifamiliare MQ 80 + Patio MQ 32 + giardinetto MQ 32 + giardino mattonato carrabile MQ 120 composto da : Piano Terra saloncino con camino , cucina , bagno con doccia e finestra Piano Primo camera da letto con terrazzo Mq14 , cameretta , bagno con vasca e finestra . Riscaldamento autonomo inferriate e zanzariere su tutte le finestre .Richiesta euro 140.000,00 trattabili. Tassativamente non tratto con agenzie immobiliari e intermediari. Lasciare un messaggio con recapito telefonico specificando di essere privati . Sarete ricontattati in giornata. Grazie
Anzio in localita Cincinnato, proponiamo un villino comodo sia come casa estiva che come residenza fissa. L'immobile disposto al piano primo, si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto di comodo patio con tenda da sole, entrando un luminoso soggiorno, cucinotto a vista, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra un comodo giardino in parte pavimentato con posto auto ed in parte a verde completo di doccia estiva e di un ripostiglio sottoscala.
PORZIONE VILLA BIFAMILIARE ADIACENTE RISERVA DI TOR CALDARAANZIO - località Cincinnato - via Primiero - all'interno del complesso residenziale " Le terrazze di Tor Caldara" proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di recente costruzione perfetta per chi cerca confort e modernità. Disposta su due livelli fuori terra risulta così composta: - Piano terra ampio salone, cucina abitabile, bagno con antibagno, un portico dove trascorrere piacevoli momenti di relax e giardino. - Piano Primo: zona notte composta da tre camere, bagno con vasca e finestra e due balconi di cui uno con un gradevole affaccio vista mare. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas per un perfetto isolamento termico. Predisposizione sia per impianto fotovoltaico e pannelli solari che per impianto di climatizzazione. Posto auto interno al giardino privato oltre posto auto scoperto all'interno del complesso. La villa gode di un ottima esposizione che rende ogni ambiente luminoso e confortevole. Soluzione ideale sia per chi cerca un' abitazione principale sia come investimento come seconda casa. Ape A1 Euro 275.000/00.
LIDO DEI PINI. Proponiamo in vendita, grazioso villino quadrifamiliare angolare, composto da zona giorno con camino, cucina a vista, cameretta e bagno con doccia al piano terra, e da due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia al piano primo. Balcone. Patio. Curato giardino angolare. Classe energetica g. € 139.000.
ANZIO LAVINIO - VIA LUIGI GONZAGA:In un contesto riservato, nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare angolare, disposta su due livelli. Il giardino di circa 140 mq, circonda la soluzione su tre lati, perfetto per chi desidera spazi all’aperto da vivere in totale relax.Superata la soglia d’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno, valorizzato da un camino. La cucina, separata, è funzionale e ben illuminata grazie alla presenza di una porta finestra che affaccia sul comodo patio. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con doccia.Salendo al piano superiore, il disimpegno ci conduce alla prima camera da letto spaziosa, servita dalla cabina armadio e ben illuminata da una porta finestra che si affaccia sul balcone privato, offrendo uno spazio esterno riservato. A seguire la seconda camera da letto e un bagno finestrato con vasca.La proprietà è inoltre dotata di impianto idrico-fognario comunale oltre al pozzo condominiale per l’irrigazione esterna. La soluzione è termoautonoma a GPL, infissi in legno vetro singolo, grate e persiane di sicurezza su tutte le finestre, portone blindato.Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30Tecnorete Anzio Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia.Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Anzio via Batteria Siacci Anzio — Villa Bifamiliare su Unico Livello con GiardinoIn zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su un unico livello, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza.La proprietà, costruita nel 2000, è composta da:Soggiorno con angolo cotturaDue camere da lettoBagno finestratoLocale tecnico versatile, ideale come terza camera o studioLa villa è circondata da un giardino privato di 300 m², perfetto per momenti di relax all’aperto.L'immobile è dotato di numerosi comfort tecnologici ed efficienti:Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettricaImpianto solare termico per l’acqua caldaClimatizzatori di ultima generazioneRiscaldamento a pavimento con radiatori installati sotto il parquetL’orientamento sud-est garantisce luminosità naturale per tutto il giorno e una migliore efficienza energetica.Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, sostenibile e ben collegata, senza rinunciare al verde e alla tranquillità.Classe energetica A+Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Anzio Marechiaro Via MeropeDESCRIZIONE SINTETICA: Porzione di villino all' interno di un complesso residenziale, giardino, veranda, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al pt 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza vista mare al primo piano. lastrico solare vista mare e sala hobby con accesso indipendneteAll’interno di un tranquillo complesso residenziale privato, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e una piacevole vista mare.L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce a un primo giardino mattonato, comodo per il parcheggio di più autovetture. Da qui si accede sia alla veranda, dotata di tende da sole, che conduce al giardino principale, in parte verde e in parte pavimentato, arricchito da un gazebo ideale per vivere gli spazi esterni dove rilassarsi nelle giornate di sole e condividere momenti speciali.Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con un’ampia vetrata e accesso diretto alla terrazza con VISTA MARE perfetta per lasciarsi cullare dalla brezza marina al risveglio o al tramonto, e un secondo bagno finestrato.Dall' immobile si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare.Il piano seminterrato, collegato internamente ma con anche ingresso indipendente, è composto da due ambienti, bagno e ripostiglio. L’ambiente principale è completamente fuori terra. Questo piano può essere vissuto come parte integrante della casa o trasformato in un’unità indipendente, perfetta per ospitare più nuclei familiari o per un’eventuale messa a reddito.L’immobile è in ottimo stato: infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzazione e tripla esposizione SUD-EST-OVEST che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.Completa la proprietà un posto auto all’interno del complesso.Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni brevi. � A breve tutte le foto dell'immobile.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:ANZIO in Via Jenne Villetta su 3 livelli composta al piano seminterrato da sala hobby con camino, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio; portico, soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, balcone e giardino al piano terra; 3 camere, bagno e 2 balconi al piano primo.OFFERTA MINIMA € 90.000ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità . Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità , ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
Anzio / lavinio stradone sant'anastasio, a pochi metri dai servizi, villa bifamiliare completamente ristrutturata, ottimamente esposta ideale prima casa, disposta su due livelli:piano terra - ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, cucina / tinello, bagno, ripostiglio, patio, forno per pizza, gazebo, (+ bagno esterno e cucina)primo piano - disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno, terrazza (possibilita' di ricavare quarta cameretta)giardino 450 mq con box auto.
DATA ASTA: 16 LUGLIO 2025 TEL. /CELL. Valore Stima da CTU: € 199.000, 00Offerta Minima: € 149.250, 00Rata Mutuo 100%: € 508DESCRIZIONE IMMOBILE:Porzione di Villino quadrifamiliare denominato Villino A, disposto su due livelli (terra e primo), collegati tra loro da scala interna, composto da:•al piano terra: soggiorno/pranzo, angolo cottura, bagno e corte esclusiva di mq. 185;•al piano primo: 2 camere da letto, bagno, disimpegno e balcone.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
Data Asta 16/07/2025 - Offerta minima € 149.250, 00 - Rialzo minimo € 10.000, 00 - PROCEDURA VEL 314/02AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Porzione di villino quadrifamiliare sito in Via del Monumento 180 (Anzio) composto da piano terra e piano primo con corte esclusiva. Composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.
IMMOBILE IN ASTATERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE: 15/07/2025 ore 23:59DATA E ORA DI VENDITA: 16/07/2025 ore 09:30OFFERTA MINIMA: € 149.250, 00TRIBUNALE DI VELLETRIMODALITA SENZA INCANTO CON MODALITA' ASINCRONA TELEMATICADEPOSITO CAUZIONALE: 10% DEL PREZZO OFFERTORIALZO MINIMO: € 10.000, 00DESCRIZIONE: Porzione di villino quadrifamiliare composto da piano terra e piano primo con corte esclusiva. E' composta, al piano terra, da: soggiorno-pranzo, angolo cottura e servizio igienico; mentre il piano primo, raggiungibile mediante una scala interna, è formato da: due camere da letto, servizio igienico, disimpegno e balcone.Risparmia tempo comprando casa all'asta in pochi semplici passaggi! 1) contattaci;2) Consulenza gratuita;3) Scelta dell'immobile;4) Approfondimenti tecnico-legali;5) Richiesta visita;6) Attesa della data d'asta;7) Partecipazione all'asta;8) Completa assistenza fino alla fine della procedura.Saremo lieti di darvi ogni delucidazione.
Agenzia Immobiliare Europa propone in vendita, nella rinomata località di Lavinio Poggio, una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e finiture di alto pregio.Situata nella zona più esclusiva del Poggio, questa proprietà offre il perfetto connubio tra eleganza, comfort e tranquillità. La posizione strategica consente di godere della massima tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Distribuzione degli spazi:• Piano Terra: Un luminoso e ampio soggiorno, una splendida cucina, un bagno elegante e accesso a un meraviglioso giardino perimetrale, impreziosito da una raffinata veranda e una suggestiva serra solare.• Piano Primo: Un’accogliente e spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno di design, una stanza adibita a locale tecnico e due meravigliosi balconi che offrono affacci suggestivi. A completamento del piano, ulteriori spazi esterni accessori.Completa la proprietà un ampio garage. È possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto all’interno del residence.Dotazioni e Prestazioni:• Impianto fotovoltaico da 3 kW• Impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore e di n. 3 split interni• Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria• Classe energetica A4 – massima efficienza e risparmio energeticoUn’opportunità da non perdere!Una casa esclusiva pensata per chi cerca eleganza, tecnologia e comfort abitativo in una location privilegiata.Prezzo richiesto a partire da: 280.000 + IVA di legge.Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita:Agenzia Immobiliare Europa – Anzio (RM), Viale alla Marina 18.
Agenzia Immobiliare Europa propone in vendita, nella rinomata località di Lavinio Poggio, una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e finiture di alto pregio.Situata nella zona più esclusiva del Poggio, questa proprietà offre il perfetto connubio tra eleganza, comfort e tranquillità. La posizione strategica consente di godere della massima tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Distribuzione degli spazi:• Piano Terra: Un luminoso e ampio soggiorno, una splendida cucina, un bagno elegante e accesso a un meraviglioso giardino perimetrale, impreziosito da una raffinata veranda e una suggestiva serra solare.• Piano Primo: Un’accogliente e spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno di design, una stanza adibita a locale tecnico e due meravigliosi balconi che offrono affacci suggestivi. A completamento del piano, ulteriori spazi esterni accessori.Completa la proprietà un ampio garage. È possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto all’interno del residence.Dotazioni e Prestazioni:• Impianto fotovoltaico da 3 kW• Impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore e di n. 3 split interni• Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria• Classe energetica A4 – massima efficienza e risparmio energeticoUn’opportunità da non perdere!Una casa esclusiva pensata per chi cerca eleganza, tecnologia e comfort abitativo in una location privilegiata.Prezzo richiesto a partire da: 265.000 + IVA di legge.Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita:Agenzia Immobiliare Europa – Anzio (RM), Viale alla Marina 18.
ANZIO VIA DEI FAGGINel cuore di Villa Claudia, in una zona tranquilla e residenziale, più precisamente in Via dei Faggi, proponiamo in vendita villino in bifamiliare, grande metratura, disposto su due livelli. L'immobile è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile e un bagno con vasca al piano terra; tramite una scala interna accediamo al piano primo dove troviamo tre camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Ampio portico al piano terra. Completa la proprietà un grande giardino dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax.Francesca Spirito Consulente Immobiliare Bergami Immobiliare "La tua casa siamo noi"Un gruppo di persone oneste, leali, affidabili e rispettose.Un team di professionisti che condividono valori comuni, virtù e sogni. Un lavoro che svolgiamo quotidianamente con impegno costante, diligenza e carica continua.Il nostro obiettivo è farvi vendere, comprare o affittare senza sorprese e con sicurezza.
Porzione di un grazioso e ben curato villino bifamiliare sito al piano terra e primo collegati tra loro da una scala interna, distinto con il numero interno due (n. int. 2), l'immobile è composto da: disimpegno, soggiorno con angolo cottura bagno e due verande al piano terra, due camere da letto, una stanza pluriuso, un bagno e tre balconi al piano primo, con annesso giardino pertinenziale. La villetta è in ottime condizioni ed è situata in una zona tranquilla e residenziale. Acquisto mediante asta giudiziaria. Data udienza 13/05/2025. Consulenza tecnica in sede con esame della perizia e visualizzazione di ulteriori planimetrie e foto. Possibilità di visitare l'immobile Offerta minima € 108.8000. Nessun compenso è dovuto all'agenzia in caso di mancata aggiudicazione.
Porzione di villa bifamiliare unicolivello composta da Salone cucina abitabile camera matrimoniale due camerette 2 bagni, vano garage e ampia mansarda abitabile al piano primo portico e giardino angolare.
Villino con giardino e posto auto, Lavinio- AnzioLavinio, in zona cinque miglia e precisamente Via Vincenzo Monti, a soli due km dal lungomare ed a circa tre km dalla Stazione Padiglione e dalla Via Nettunese, proponiamo la vendita di un villino disposto su due livelli con 100 mq ca. di giardino. L'immobile è composto nel seguente modo: accesso diretto nel giardino in parte pavimentato in parte piantumato, salone con cucina a vista, bagno finestrato ed ulteriore piccolo giardino. Tramite comoda scala si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con accesso al terrazzino, cameretta con accesso al balcone e bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile è stato edificato nel 2005 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Ottimo anche per uso investimento. Richiesta Euro 139.000, 00 REF MDM MONTI.
Appartamento in villetta ad Anzio (Roma), Via Vincenzo Monti 6, con area esterna posta sia sulla parte anteriore che posteriore dell'abitazione; - Piano Terra adibito a zona giorno con un soggiorno pranzo con angolo cottura e accesso all'abitazione, w. c. bagno con piatto doccia; - Piano primo composto da corridoio, camera da letto matrimoniale servita da un terrazzo, una cameretta servita anch'essa da un terrazzino e un w. c. bagno con vasca da bagnoDATA ASTA 25/07/2025 15:00Lo Studio De Santis Servizi e Immobiliare Srl offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina.Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%.SERVIZII nostri consulenti potranno offrire:- ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTOLo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi;- CONSULENZA TECNICALo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione;- CONSULENZA FINANZIARIALo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione.Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.I nostri Studi sono in:Via Dei Villini, 2 Ariccia (Roma)Via Clelia 67/B Roma.
LAVINIO Villino Bilivello Ascensore Classe Energetica ALavinio, località balneare a circa 60 km da Roma, facilmente raggiungibile con comodo treno FS dalla Stazione Termini in meno di un'ora, proponiamo in vendita villino unifamiliare di mq 150 commerciali piu mq 300 di giardino in parte attualmente pavimentato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 ed infatti ha Prestazione Energetica A quindi APE conforme alla nuova normativa europea. Al villino si accede da 2 cancelli carrabili (posti auto 2) ed uno pedonale, troviamo al piano terra: ingresso sul soggiorno con camino, grande cucina abitabile con cucina attrezzata nuova mai usata ed affaccio sul giardino frontale, 2 bagni, ripostiglio ed accesso al giardino retrostante dove troviamo il barbecue. Tramite l'ascensore (dotato di telefono interno e batterie in caso di emergenza) o tramite la scala, si accede al primo piano dove troviamo 4 camere: 2 matrimoniali e 2 singole tutte con il proprio balcone, piu 2 ulteriori bagni di cui uno con vasca. Ogni stanza, compresi soggiorno e cucina, è dotata di impianto di aria condizionata indipendente caldo/freddo. Il villino ha un Impianto Fotovoltaico da 6kw per la produzione di energia elettrica ed acqua calda, il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ibrida, sia a gas che a pompa di calore, e anche colonnina per ricarica veicoli elettrici. Porte e finestre nuove con vetri tripla camera per isolamento termico ed acustico, persiane blindate anti scasso. Nella parte di giardino vicino l'ingresso principale c'è la predisposizione per una piscina fuori terra, e l'impianto di irrigazione automatico. L'abitazione è fornita di prese LAN e WiFi: adatta sia ad una famiglia con figli che vuole vivere in un posto tranquillo vicino al mare e ben collegato a Roma tramite FS, oppure ad una coppia in pensione che vuole godersi la tranquillità e gli spazi di una casa comoda (anche per il personale di servizio) per fare passeggiate alla spiaggia di Lavinio che dista 3 km, o di Anzio che dista circa 8 km o alla spiaggia di Tor Caldara con le sue calde acque albule. Da vedere anche la Villa di Nerone. Nelle vicinanze in 4 minuti in auto troviamo: negozi, bar, edicola, farmacia, ristoranti aperti tutto l'anno, a 7 minuti troviamo la Stazione e a 10 minuti troviamo un Centro Commerciale con ipermercato, cinema etc. Il prezzo richiesto è di Euro 290.000.
