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Anguillara Sabazia, adiacente tutti i principali servizi, scuole, supermercati e farmacia a due passi dalla stazione FM3, proponiamo in vendita villino angolare su tre livelli di mq 135 circa con un giardino pavimentato angolare di mq 100 L’immobile è composto da, piano terra salone con camino, tinello e cucinotto, dove si accede ad un ampio terrazzo di mq 30; piano primo due ampie camere, terrazzo e balcone dove è stata adibita una zona lavanderia, bagno con doccia, ripostiglio, ampio sottotetto con possibilità di scala retraibile di accesso; seminterrato, openspace con bagno. Si conclude la proprietà con un ampio box auto dal quale si può accedere anche comodamente direttamente dall'interno dell'immobile. Il villino si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è in regola urbanisticamente e catastalmente.PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE: 06.99901489.
???? anguillara sabazia – attico panoramico con terrazza e box – classe A1???? Via Anguillarese – Posizione centralissima!Questo elegante appartamento, situato in una delle zone più richieste di Anguillara Sabazia, è la casa perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica.???? L’abitazione si trova al 2° ed ultimo piano senza ascensore, di una palazzina moderna (costruita nel 2019, efficientata nel 2023 – Classe A1) ed è composta da:? Ampia terrazza di 50 mq – perfetta per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax? Soggiorno luminoso con angolo cottura? Camera matrimoniale con cabina armadio + cameretta accogliente? Doppi servizi + 2 balconi? Box auto privato e possibilità di acquisto secondo box???? Comfort ed efficienza energetica:? Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo? Cappotto termico e pompa di calore? Infissi in pvc di ultima generazione???? Posizione perfetta:Scuole, negozi, trasporti e tutti i servizi a pochi passi!???? Stato dell’immobile: Perfetto! Nessun lavoro da fare, pronto per essere abitato.???? Questa è la casa che stavi cercando!Contattaci subito per fissare una visita!
Anguillara – appartamento su due livelli con giardino e box auto Ad Anguillara Sabazia, in una posizione strategica vicino alla stazione, alle scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli con ingresso indipendente, giardino e box auto.L’immobile è situato all’interno di un residence curato e tranquillo, con ampi spazi condominiali ben tenuti. L’ingresso indipendente al piano terra si apre su un’area giardinata di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali:? Primo piano: soggiorno con camino e accesso al terrazzo, cucina, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno recentemente ristrutturato.? Secondo piano (mansardato): ulteriore camera con piccolo bagno privato.? Completa la proprietà: box auto e posto auto in area condominiale.Perfetto per chi cerca comfort e indipendenza senza rinunciare ai servizi! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Il villino è ubicato in zona centrale, vicino a tutti i principali servizi pur rimanendo in contesto tranquillo, nel verde. Edificato nel 2003 con i migliori accorgimenti tecnici per il contenimento energetico quali struttura in cemento armato con tamponature a cappotto termico, tetto ventilato ed infissi in legno con vetrocamera 4/12/4.Libero su tre lati ed ultimo del complesso garantisce ottimi affacci e luminosità. E' composto da tre livelli collegati fra loro con comoda scala interna. Da un ampio portico accede al primo livello composto da salone, ampia camera da letto, bagno e cucina abitabile. Un secondo portico consente l'accesso al giardino dalla cucina. Il piano seminterrato è isolato da un ampia intercapedine di circa un metro di profondità che circonda tutto il fabbricato ed è composta da magazzino/taverna con camino e bagno oltre ad un box per due auto; il tutto è ampiamente finestrato. Il piano primo, parzialmente mansardato, è composto da tre locali attualmente adibiti a camere e bagno. La proprietà è in perfetto stato di manutenzione. Il giardino di proprietà di circa 400 mq, molto curato, è dotato di impianto di irrigazione. Punti di forza dell'immobile: - nessuna costruzione limitrofa - disponibilità posti auto esterniL'asilo per bambini più vicino è asilo nido comunale (490 m).Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto scuola (350 m).È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario asl roma 3 - distretto 4 (230 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
L’agenzia immobiliare b and b Group Replat di Anguillara Sabazia propone in vendita un grazioso villino a schiera disposto su 4 livelli con giardino privato.L’immobile è così composto:Ingresso al piano terra sul soggiorno che, con le sue vetrate e gli ampi spazi, rende questa zona della casa luminosissima e accogliente, bagno e cucina abitabile con uscita sul giardino in parte pavimentato e dotato di area barbecue.Salendo al primo piano, con altezza 2,70 m., troviamo il secondo bagno, una camera matrimoniale e due camerette, entrambe provviste di balcone. Proseguendo al piano secondo/sottotetto un altro bagno e altre due comodissime camerette, anch’esse provviste del loro balcone, perfette per creare uno studio o un ulteriore spazio relax. L’immobile, inoltre, dispone al piano seminterrato di una comodissima taverna/garage con entrata indipendente composta da un unico vano con angolo cottura, camino, ripostiglio e bagno di servizio.####le immagini degli spazi interni arredati sono frutto di render finalizzati a mostrare come potrebbe presentarsi l’immobile una volta arredato ed ammodernato. Attualmente è in fase di totale tinteggiatura interna. #### si specifica che l'immobile verra' consegnato nello stato di fatto e non arredato L’immobile, situato in una posizione strategica, è perfettamente collegato a tutti i principali servizi della zona come negozi, farmacie, scuole e mezzi di trasporto, inoltre, dista pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia, che fornisce un collegamento diretto con il centro di Roma, rendendolo perfetto per chi ha necessità o piacere di spostarsi con i mezzi pubblici.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
L’agenzia immobiliare B and B Group Replat di Anguillara Sabazia propone in vendita un grazioso villino a schiera disposto su 4 livelli con giardino privato. L’immobile è così composto: Ingresso al piano terra sul soggiorno che, con le sue vetrate e gli ampi spazi, rende questa zona della casa luminosissima e accogliente, bagno e cucina abitabile con uscita sul giardino in parte pavimentato e dotato di area barbecue. Salendo al primo piano, con altezza 2,70 m. , troviamo il secondo bagno, una camera matrimoniale e due camerette, entrambe provviste di balcone. Proseguendo al piano secondo/sottotetto un altro bagno e altre due comodissime camerette, anch’esse provviste del loro balcone, perfette per creare uno studio o un ulteriore spazio relax. L’immobile, inoltre, dispone al piano seminterrato di una comodissima taverna/garage con entrata indipendente composta da un unico vano con angolo cottura, camino, ripostiglio e bagno di servizio. LE IMMAGINI DEGLI SPAZI INTERNI ARREDATI SONO FRUTTO DI RENDER FINALIZZATI A MOSTRARE COME POTREBBE PRESENTARSI L’IMMOBILE UNA VOLTA ARREDATO ED AMMODERNATO. ATTUALMENTE È IN FASE DI TOTALE TINTEGGIATURA INTERNA. SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO NELLO STATO DI FATTO E NON ARREDATO L’immobile, situato in una posizione strategica, è perfettamente collegato a tutti i principali servizi della zona come negozi, farmacie, scuole e mezzi di trasporto, inoltre, dista pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia, che fornisce un collegamento diretto con il centro di Roma, rendendolo perfetto per chi ha necessità o piacere di spostarsi con i mezzi pubblici. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
Cerchi un luogo dove vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità della città? a Anguillara Sabazia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria collegata direttamente con il centro di Roma, proponiamo in vendita una splendida porzione di Villa a schiera angolare su tre livelli, completa di giardino e terrazzo privati, perfetta per chi cerca il comfort e la tranquillità a 30km da Roma.Il piano terra rialzato è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completa il piano un comodo bagno di servizio.Salendo al primo piano si arriva alla zona notte che offre una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un comodo bagno con vasca, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.Al piano seminterrato si trova una versatile sala hobby, ideale per realizzare una palestra privata, una sala giochi o una taverna per le serate con gli amici e la famiglia. Dalla sala hobby si ha accesso diretto al garage di 40 mq, perfetto per riporre auto e moto.Esterni: Completano la proprietà l'ampio giardino di 500 mq e il terrazzo di 140 mq per godersi le giornate all'aria aperta e organizzare piacevoli barbecue con amici e parenti.Posizione strategica: a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria linea fr3 Roma/Viterbo e vicino alle scuole, questa soluzione è perfetta per chi cerca comodità e praticità. Il centro di Roma è raggiungibile in soli 40 minuti in auto o con il treno.Ampi spazi: La villa offre ambienti spaziosi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici.
Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e luminoso. Costruito nel 1990, l'appartamento mantiene uno stile classico e si presta a diverse possibilità di personalizzazione. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera da letto spaziosa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali del lago di Bracciano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e le altre località limitrofe.
Nel cuore di Anguillara Sabazia, in Via Comunale San Francesco, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una splendida porzione angolare di villino plurifamiliare di circa 220 mq, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e rifinita con materiali di pregio. L’immobile, completamente residenziale, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di 600 mq, un angolo verde dove rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Grazie all’ampio spazio esterno, è possibile parcheggiare comodamente 3/4 auto all’interno della proprietà. Entrando, si viene accolti da un ampio portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Il piano terra si apre su un luminoso salone doppio, caratterizzato da grandi vetrate che regalano una splendida luce naturale. Su questo livello troviamo anche una camera matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano, un ampio corridoio con armadio a muro conduce alla camera matrimoniale, a un comodo studio (che all’occorrenza può diventare una cameretta) e a un bagno elegante e ben rifinito. Il piano seminterrato, che gode di un accesso indipendente dal giardino, ospita una spaziosa cucina con sala hobby con camino, perfetta per convivialità e momenti di relax in famiglia. Completa il livello una camera da letto, un bagno e una chiostrina, che garantisce luce e aerazione naturale agli ambienti. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una casa di qualità, con spazi ben distribuiti e finiture di pregio, in una zona centrale ma riservata. Posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con il centro del paese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Fabbricato composto da quattro unità immobiliari a destinazione residenziale, di cui due bilocali e due monolocali, con sottotetto praticabile non abitabile e al piano seminterrato sono stati realizzati quattro garage con accesso indipendente dalle rampe carrabili poste ai lati del fabbricato. - dei CastagniCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
A soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dell'infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq al piano terra con ingresso indipendente, risultato del frazionamento e della ristrutturazione di una casa unifamiliare. I lavori di ristrutturazione, appena avviati, prevedono la consegna in 12 mesi. L'appartamento si compone di:?•?Soggiorno con angolo cottura,?•?Tre camere da letto,?•?Un bagno,?•?Ampio giardino, ideale per parcheggiare due auto e per momenti di relax, barbecue o feste con amici. L'immobile sarà ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica, grazie all'installazione di:?•?Cappotto termico,?•?Impianto fotovoltaico,?•?Pannelli solari per la produzione di acqua calda. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato, con la possibilità, se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, efficienza energetica e spazi all'aperto in un contesto ben servito!
Questa abitazione in vendita si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un ambiente rinnovato con attenzione all'efficienza energetica. Situata a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria, offre un'ottima posizione vicino a scuole primarie e dell'infanzia, farmacia, supermercati e negozi di prima necessità, rendendola perfetta per famiglie o pendolari.I lavori di ristrutturazione, appena avviati, prevedono la consegna in 12 mesi. Caratteristiche principali:?•?Superficie: 65 mq??•?Soggiorno con angolo cottura.?•?Camera da letto principale.?•?Cameretta.?•?Bagno.?•?Spazi esterni:?•?Ampio balcone.?•?Terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi e godere della vista sulla valle e sulla campagna. Ristrutturazione e consegna:?•?L'abitazione sarà pronta tra sei mesi, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.?•Gli interventi comprendono:?•?Cappotto termico per migliorare l'isolamento.?•?Impianto fotovoltaico.?•?Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Personalizzazione:?•?È possibile scegliere i colori e le rifiniture interne, consentendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera una casa accogliente e in linea con le esigenze di sostenibilità ed efficienza energetica.
Splendida villa bifamiliare ad Anguillara - Località Barattoli Proponiamo in vendita per la prima volta sul mercato una bellissima villa bifamiliare situata in un contesto verde e tranquillo a soli 6 km dal centro di Anguillara Sabazia e a 5 km dal pittoresco Lago di Bracciano. La villa, di 210 mq, si sviluppa su tre livelli ed è già suddivisa in due abitazioni, il che la rende perfetta per due nuclei familiari o per una famiglia numerosa. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione, e la proprietà si presenta in ottime condizioni, ben rifinita e manutenuta con cura. Piano seminterratoAl piano seminterrato troviamo la prima abitazione, che si apre con un ampio e accogliente salone con camino, ideale per serate in famiglia. La cucina a vista affaccia su un comodo tinello, perfetto per pranzi e cene conviviali. Completano il piano due camere da letto, una zona lavanderia e un bagno. Piano terraIl piano terra è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Un elegante salone si affaccia su un ampio portico coperto e un terrazzo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina in muratura, estremamente luminosa grazie alle sue grandi finestre, offre uno spazio funzionale e accogliente. Su questo piano si trova anche un bagno dotato di vasca. Primo pianoIl primo piano ospita una grande camera da letto con doppia finestra, che può essere facilmente divisa per ricavare due stanze separate. Completano il piano una cameretta e un bagno con vasca e doccia, spazioso e ben rifinito. Esterni e giardinoLa villa è circondata da un giardino di circa 300 mq, ben curato e adornato con piante e fiori, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. È possibile parcheggiare due o più auto all'interno della proprietà, grazie a comodi spazi dedicati.Caratteristiche principali:- 210 mq su tre livelli- Due abitazioni indipendenti- Ampio portico e terrazzo- Giardino privato di 300 mq- Parcheggio interno per due o più auto- Posizione tranquilla e immersa nel verde- a soli 6 km dal centro di Anguillara Sabazia e a 5 km da Bracciano Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!
Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e luminoso. Costruito nel 1990, l'appartamento mantiene uno stile classico e si presta a diverse possibilità di personalizzazione. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera da letto spaziosa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali del lago di Bracciano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e le altre località limitrofe.
Se cerchi un'opportunità di investimento nel pittoresco centro storico di Anguillara Sabazia, questa è la soluzione ideale! Location strategica: situato nel cuore del borgo antico, a pochi passi dal lago, dai ristoranti e dalle attrazioni turistiche. Ambiente unico: zona giorno/notte e cucina ricavata in una grotta, un dettaglio che aggiunge fascino e carattere. Ristrutturato e pronto all’uso, ottima rendita potenziale: ideale per chi vuole investire in un’area ad alta richiesta di alloggi per turismo e brevi soggiorni. Un'opportunità da cogliere al volo! Contattaci per maggiori dettagli.
Ponton dell'elce: Via Dei Faggi, splendida villetta bifamiliare su due livelli fuori terra perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra, un ampio salone con camino ti accoglie, ideale per serate invernali in relax. La cucina in muratura è un sogno per gli appassionati di cucina, mentre ripostiglio e un bagno completano il piano.Al primo piano, troverai due spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio per momenti di relax assoluto.All'esterno, un portico con copertura in legno ti invita a goderti le giornate all'aria aperta, mentre il doppio giardino di circa 200 mq offre ampio spazio per attività all'aperto e momenti di svago. Non manca una casetta porta attrezzi per organizzare al meglio il tuo spazio verde.Con un posto auto interno, questa proprietà combina praticità e comfort. Classe energetica “F”. Termoautonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica! Euro 189.000, 00. Cod. An/301.Veniteci a trovare presso il nostro ufficio in Via della Bonifica di Torrimpietra n. 16.
Rif: ac056 - Sei alla ricerca di un appartamento in zona centrale?Chiamaci Tempocasa Anguillara ha quello che fa per te!!Proponiamo monolocale in buone condizioni in Via Monte Sirente.L'immobile è composto da un Soggiorno/Camera da letto con camino e angolo cottura, bagno con finestra e balconcino.Chiamaci per fissare un appuntamento!!!Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Rif. 2475/a per ulteriori informazioni, contatti ed appuntamenti 06.99900800 (ufficio anguillara) oppure 3289586215 nuova costruzione villa singola – residenza claudia Anguillara Sabazia, Residenza Claudia in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicina a tutti i principali servizi (scuola elementare, materna, liceo, supermercati e negozi) proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione sviluppata su due livelli.La villa copre una superficie interna lorda di 152 mq ed al momento è stata cosi suddivisa:- Piano terra: salotto con cucina a vista, serra solare di 13 mq attigua alla zona living, camera da letto matrimoniale e bagno.- Piano Primo: sono previste due ampie camere matrimoniali e un bagno.Completa la proprietà un parcheggio per le macchine ed un vialetto pedonale rifinito in cemento ed un giardino di circa 350 mq. La villa sarà dotata di cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi doppio vetro, garantendo un abbattimento dei consumi ed un’elevata efficienza energetica. La classe energetica dell’abitazione sarà quella massima A4.Un ulteriore vantaggio nell’acquisto di questa soluzione è la possibilità di poter personalizzare le rifiniture e la suddivisione degli spazi interni trasformandola secondo i propri gusti ed esigenze."Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. "Rif. 2475/a per ulteriori informazioni, contatti ed appuntamenti 06.99900800 (ufficio anguillara) oppure 3289586215
Sei alla ricerca di un appartamento in zona centrale?Chiamaci Tempocasa Anguillara ha quello che fa per te!Proponiamo monolocale in buone condizioni in Via Monte Sirente.L'immobile è composto da un Soggiorno/Camera da letto con camino e angolo cottura, bagno con finestra e balconcino.Chiamaci per fissare un appuntamento!Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Anguillara, in Via Vico Catarci, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata in una zona residenziale esclusiva, composta unicamente da ville e caratterizzata da una strada senza uscita che garantisce massima tranquillità e riservatezza. Nonostante la posizione appartata, la proprietà si trova a breve distanza da tutti i principali servizi, offrendo così il perfetto equilibrio tra comfort e serenità .La villa si sviluppa su tre livelli ed è ideale per due nuclei familiari, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e offre un’uscita su un portico, ideale per pranzi e cene all’aria aperta. Sempre su questo livello è presente un comodo bagno.Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere è impreziosita da un grande armadio a muro realizzato su misura, offrendo un’ottima soluzione per l’organizzazione degli spazi.Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, rappresenta un’ottima opportunità per creare un ambiente separato e funzionale. Qui troviamo un soggiorno con predisposizione per un angolo cottura, una camera da letto, un bagno e la possibilità di realizzare uno spazio chiuso per il parcheggio di un’auto.La villa è dotata di impianto di climatizzazione con condizionatori, una moderna stufa idro-pellet per un riscaldamento efficiente e sostenibile, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e pannello solare per la produzione di acqua calda, garantendo così un notevole risparmio energetico e un minore impatto ambientale.Completano la proprietà un giardino curatissimo di 150 mq, perfetto per godere di momenti all’aria aperta in totale privacy.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e accogliente, perfetta per due famiglie, in una posizione privilegiata che unisce tranquillità , vicinanza ai servizi e alta efficienza energetica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Villino sito in Comune di Anguillara Sabazia (Roma), Via della Mainella n. 60, pianto terra, distinto in Catasto al foglio 10, p. lla 569, cat. A/4, classe 4, vani 5,5, s. c. mq. 91,00, p. t. , r. c. euro 497,09. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 130.000, 00 €. /n Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
Due unità immobiliari per civile abitazione adiacenti site in Anguillara Sabazia (RM), via dei Sambuchi, 14, piano terra-primo. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 72.562, 50 €. /n Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
Villa di 240 mq con giardino fronte/retro.Questa splendida villa, disposta su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e indipendenza.Piano Terra:Luminoso salone Cucina separata Bagno con docciaPrimo Piano:Camera matrimoniale con cabina armadio Due camerette spaziose Bagno principale con docciaSeminterrato ristrutturatoAmpia metratura con possibilità di creare un secondo appartamentoAll'esterno, un giardino su due lati offre un’area perfetta per relax e momenti all’aria aperta.
Cerchi una villa bifamiliare al centro di Anguillara, in ottime condizioni? CHIAMACI! TEMPOCASA ANGUILLARA HA QUELLO CHE FA PER TE! Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata nel centro di Anguillara Sabazia, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità . L’immobile, caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio, è dotato di vetri rinforzati al piano terra, garantendo sicurezza e comfort.Zona: Ci troviamo al centro di Anguillara Sabazia a due passi dai principali servizi.Piano Terra: L’ingresso principale conduce a un ampio salone luminoso con cucina abitabile, arricchito da una grande vetrata che regala una splendida vista sul giardino. Il piano ospita inoltre una spaziosa camera da letto e un bagno moderno.Primo Piano: Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ideali per chi cerca ampi spazi e funzionalità . Completa il piano un elegante bagno finestrato.Piano parzialmente seminterrato: Abbiamo un ingresso indipendente dall’esterno che permette di creare una seconda unità abitativa. Qui troviamo un ampio salone con camino, una cucina, una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per ospiti, parenti o per un utilizzo indipendente.Pertinenze: Ampio giardino perimetrale, perfetto per momenti di relax e per chi ama gli spazi verdi, un passaggio carrabile, che consente di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà e la presenza di pannelli solari, per un maggiore risparmio energetico e rispetto per l’ambiente.Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi ben distribuiti, materiali di pregio e tutti i comfort moderni, nel cuore di Anguillara Sabazia.PERCHE' COMPRARLO: per la comodità dei servizi, pannelli solari e per l'ampio spazio esterno e con la possibilità ' di avere due unita' abitative separate e indipendenti.Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
L’immobile in vendita si trova ad Anguillara, in vicolo degli Arcacci, nella parte più suggestiva del centro storico. Si tratta di un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano e sviluppato su più livelli, con grandi potenzialità di personalizzazione grazie agli spazi generosi. Caratteristiche principali: •Composizione interna: L’appartamento dispone di un salone, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi, grazie alla necessità di una completa ristrutturazione, possono essere facilmente redistribuiti in base alle esigenze del futuro proprietario. •Vista panoramica: La casa offre una splendida vista sul Lago di Bracciano, affacciandosi su due delle piazze più pittoresche della zona, Piazza del Molo e Piazza del Lavatoio, oltre che sulla passeggiata panoramica nota come “I Soldati”. •Posizione strategica: A soli 30 metri dalla passeggiata e dal cuore della movida, l’immobile è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una posizione unica, nel centro storico di Anguillara, con la possibilità di creare uno spazio su misura e valorizzare l’incantevole vista lago. Le fotografie dell’abitazione ristrutturata sono puramente illustrative, frutto dell’intelligenza artificiale, ad uso di esempio di un eventuale ristrutturazione.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Villino sito in Comune di Anguillara Sabazia (Roma), Via della Mainella n. 60, pianto terra, distinto in Catasto al foglio 10, p. lla 569, cat. A/4, classe 4, vani 5,5, s. c. mq. 91,00, p. t. , r. c. euro 497,09 - Via della MainellaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Anguillara Via Anguillarese altezza case popolari disponiamo di un appartamentino mansardato che sviluppa una superficie interna di mq 35, sito al piano primo di una piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura con uscita su di un balconcino, una camera da letto ed un bagno con doccia. L'immobile si presta ad attività ricettive ed è un buon investimento.L'immobile si trova in buono stato.Classificazione energetica e indice prestazione 169,75kWh/mq AnnoIl 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:Prima casa: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2%del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.Non prima casa:Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.
Anguillara - Nell'elegante contesto residenziale di Poggio dei Pini, caratterizzato da zone verdeggianti, proponiamo in vendita villino che dispone di entrata indipendente e giardino privato. L’immobile è posto al primo piano (raggiungibile da una scala esterna) ricopre una superfice di circa 113 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, ingresso, due camere, un secondo balcone e un bagno con soppalco ripostiglio. Attraverso una scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo un disimpegno che può essere adibito a studio, una cameretta e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un giardino di oltre 200 mq con entrata pedonale e carrabile ed un garage di circa 25 mq. La soluzione che vi stiamo proponendo è esposta su tre lati e gode di ottima luminosità.Le immagini presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Hai bisogno di valutare la tua proprietà?Puoi accedere al nostro servizio di valutazione utilizzando il seguente link: https://valucasa.Replat.com/44177/ . Se desideri ulteriori dettagli o hai domande, non esitare a contattarmi 0635297502 www.living360.Info
Due unità immobiliari per civile abitazione adiacenti site in Anguillara Sabazia (RM), via dei Sambuchi, 14, piano terra-primoTuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Anguillara Sabazia in località Albucceto proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq. 2450 per realizzare una unità mono-bifamiliare, avente indice di fabbricabilità pari a 0,2. Sul terreno insiste già un piccolo manufatto residenziale di mq. 40 circa e un deposito attrezzi agricoli di mq. 13 circa. Il lotto è completamente recintato, servito da acqua, luce e rete fognaria e la lottizzazione ha già una convenzione approvata. Il prezzo richiesto è di €. 120.000, 00.
Asta villa a Anguillara Sabazia (rm) [sy388137]Via dei Sambuchi, 14, 00061 Ponton Dell'elce rm, ItaliaData asta: 19 marzo 2025 Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.comDue unità immobiliari per civile abitazione adiacenti site in Anguillara Sabazia (rm), via dei Sambuchi, 14, piano terra-primo, con corte sterna.Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.Note: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMarco lomonacoCell. 3487377777Email: doc.Centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 19-03-2025Codice Riferimento: sy388137
Asta fabbricato a Anguillara Sabazia (rm) [sy494195]Via dei Castagni, 12/12, 00061 Ponton Dell'elce rm, ItaliaData asta: 03 marzo 2025 Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.comFabbricato composto da quattro unità immobiliari a destinazione residenziale, di cui due bilocali e due monolocali, con sottotetto praticabile non abitabile e al piano seminterrato sono stati realizzati quattro garage con accesso indipendente dalle rampe carrabili poste ai lati del fabbricato.Riferimenti: marco lomonaco Cell. 3487377777 email: doc.Centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.Note: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMarco lomonacoCell. 3487377777Email: doc.Centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Data Asta: 03-03-2025Codice Riferimento: sy494195
