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In centro, a ridosso di Viale Trentino, precisamente in Via Gioacchino Poli, proponiamo in vendita un AMPIO e LUMINOSO appartamento di 4 vani e doppi accessori. Abitare in un immobile di circa 130mq, permette di godere di ambienti e camere piu' grandi del solito. Si tratta di una soluzione adatta a chi ha una famiglia numerosa o ne vorrebbe una, o di chi vorrebbe dedicare un ambiente interno ad angolo studio o per coltivare le proprie passioni. Cosa aspetti?! Chiama subito allo 0883.412988 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA ANDRIA CENTRO STAZIONE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: Lo stabile presenta solo cinque unità immobiliari in totale e non son previste spese condominiali mensili. L'immobile richiede sicuramente interventi di ristrutturazione, in tal modo offre la possibilità di valorizzare maggiormente le proprie caratteristiche principali: la notevole LUMINOSITA' derivante dalla sua esposizione, l'ottima AREAZIONE dettata dalla doppia esposizione e la DISPOSIOZIONE degli ambienti, grazie all'ampia superficie interna. Completano la soluzione la cantinola di pertinenza e il posto auto, siti al piano seminterrato. ESTERNO: Lo stabile su cui è ubicato l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. La facciata anteriore, è stata ripristinata totalmente circa 10 anni fa, mentre la facciata retrostante è stata ristrutturata 3 anni fa. POSIZIONE: L'immobile sorge in una zona molto ambita ed apprezzata sul territorio, ben servita principalmente da attività commerciali nell'ambito della moda e della ristorazione, ma anche dalla presenza in loco di istituti bancari, uffici postali ed uffici pubblici, luoghi di culto ed istituti scolastici a pochi passi. La posizione consente un'agevole mobilità pedonale, ma allo stesso tempo, un ottimo collegamento con le vie urbane ed extraurbane della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.AMPIA METRATURA 2.ASCENSORATO 3.ZERO SPESE CONDOMINIALI 4.CON POSTO AUTO E CANTINA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno!
ZONA CENTRO-VIA LEOPARDIAppartamento semi indipendente ,in piccola palazzina singolaal 1°piano di 80mq coperti, oltre i balconi, un piano ammezzato uso abitativo di 32 mq e Terrazzo di 70mq in comune al piano terra con Ripostiglio.L'immobile è stato ristrutturato nel 2010 ed è composto precisamente da:-1°PIANO Appartamento con ingresso, bagno con doccia, sala e cucina abitabile con uscita subalcone anteriore e camera da letto e cameretta con affaccio e balconcino posteriore;-P.AMMEZZATO con ingresso cucinino, camera e bagno.Ideale anche per adibirlo a studio ragazzi o mini appartamentino autonomo.-2°PIANO - LASTRICO SOLARE di 70mq con Ripostiglio/ lavanderia di 7mq.BUONE CONDIZIONI
In via Leoncavallo, traversa di Viale A.Adige, disponiamo di comodo trivani dotato di box auto.Il fabbricato di cui il cespite fa parte è angolare e composto di poche unità immobiliari, è stato ultimato nel 2019 in classe energetica A3, gas free ovvero con piano cottura ad induzione, con riscaldamento/raffreddamento a pavimento ed ascensore fino al piano garage.Internamente l'appartamento gode di doppio affaccio e disposizione ottimale tra zona giorno e zona notte, ed ha predisposizione per impianto di allarme.Attualmente locato, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione che come investimento.Di pertinenza esclusiva un box per 1 auto situato nel piano interrato del fabbricato, dotato di cancello telecomandato.
In Zona Sacro Cuore , esattamente in Via G. B. Vico , proponiamo in VENDITA esclusiva una CASA SINGOLA così composta : Appartamento al Piano Terra di 85 mq. interni (eventualmente adibibile a GARAGE) oltre a pozzo luce calpestabile e ripostiglio ; ampio ripostiglio a piano ammezzato con WC e balcone interno ; Appartamento al Primo Piano di 95 mq. interni , composto da Ingresso con ampio Salone , Cucina , Camera da Letto matrimoniale , due Camerette e Bagno ; Mansarda sul lastrico solare di 23 mq. ; Immobile libero da subito ed esente da difformità .
A pochi passi dalla Chiesa del Sacro Cuore, ubicata in zona in forte espansione residenziale proponiamo alla clientela una splendida casa singola angolare con doppio terrazzo.Il fabbricato è formato da un ampio piano terra dotato di più ingressi, da un più piccolo appartamento con terrazzo al 1^ piano, nonchè da terrazzo di copertura al 2^ piano.Caratteristica evidente dell'intero cespite sono l'ottima luminosità ed areazione di cui l'immobile gode, rimarcate dall'esposizione angolare, dalla pari altezza dei fabbricati circostanti nonchè dall'esistenza di un punto luce in ogni vano sia al piano terra che al 1^.Il piano terra dispone di 4 ampi vani, cucina e bagno, con la possibilità di destinare uno di questi vani a garage sfruttando l'ampiezza del vano stesso e l'ingresso indipendente già esistente.Il 1^ piano invece è composto da cucina abitabile, 3 vani ed ampio bagno oltre ad un terrazzo angolare ivi un ripostiglio. Caratteristica di tale 1^ piano è senza dubbio la sua natura storica con stanze intercomunicanti, volte alte, ampi punti luce e soprattutto un pavimento antico segno della storicità del fabbricato.Per disposizione, conformazione, ottima ubicazione e per ampiezza è possibile abitare il piano terra con vano garage adiacente, usando poi il 1^ piano per studio professionale, mettendolo a reddito (locarlo) o facendolo abitare da altri familiari (genitori, familiari e così via); in alternativa suggeriamo, per famiglie numerose, anche la possibilità di una grande abitazione disposta su 2 livelli con zona notte su un piano e zona giorno nell'altro con terrazzo a livello.Completano la soluzione abitativa un'ampia cantina in ottimo stato di conservazione, un ripostiglio con finestra al piano ammezzato ed un ulteriore ripostiglio sul terrazzo del 1^ piano. In definitiva portiamo all'attenzione della clientela i vantaggi oggettivi di cui si godrebbe avendo tale fabbricato:1) una grande e spaziosa casa singola angolare;2) la certezza di risiedere in un quartiere si in forte espansione ma in un punto tranquillo e rientrato poco soggetto sia a traffico veicolare che pedonale;3) la vicinanza a posta, banca ed attività di ogni genere specie di beni di prima necessità;4) la facilità di raggiungere percorrendo la sola via Corato l'innesto per tangenziale;5) l'immediata disponibilità dell'immobile.NB: l'uso e la destinazione dei vani indicati nelle planimetrie è puramente indicativa, quindi suscettibile di variazione aproprio gradimento.
Via Gioacchino Poli. Per gli amanti della casa d'epoca con volte alte, proponiamo intero stabile d'epoca da cielo a terra posizionato direttamente su via Gioacchino Poli, composto da due locali a piano terra con wc, intero primo piano con loggiato a livello, lastrico solare sovrastante ivi un ripostiglio ed annesso posto auto.Entrati nel fabbricato, a sinistra troviamo subito una scala che conduce ad un deposito interrato, mentre diritto vi è la scala che conduce al ballatoio e quindi all'appartamento al primo piano.Caratteristico è il vasto ingresso padronale dal quale si può accedere alla camera fronte strada, all'ampio salone nonchè alla cucina abitabile con bagno di servzio e loggiato a livello, come da planimetria che pubblichiamo.Dalla cucina invece è possibile accedere, tramite scala esterna, al piano ammezzato sottostante dotato di una vecchia lavanderia e di un caminetto.Un ulteriore disimpegno dà l'accesso alla zona notte composta da camera matrimoniale, due ampie camere per ragazzi e bagno.Al piano terra troviamo due locali di 40 mq. ca. ciascuno, intercomunicanti tra loro, entrambi dotati di ingresso da strada e wc. Completa la soluzione un comodo posto auto ubicato a circa 150 mt, compreso nel prezzo ed ubicato all'interno del piano interrato di un fabbricato condominiale.NB: vi è la possibilità di escludere dalla compravendita i soli 2 locali al piano terra.
