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Appartamento difronte al campo sportivo italico conti. Buono x passeggiate e aria buona.Semplice x posteggiare. Con cantina. Secondo piano, no ascensore. Riscaldamento autonomo.2 balconi
**Vendesi appartamento unico nel cuore del centro storico di Ancona** ***NO AGENZIE ***A pochi passi da Piazza del Papa, in una delle zone più suggestive e centrali di Ancona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all'ultimo piano di una palazzina signorile. Una soluzione abitativa unica, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e una luminosità straordinaria, rara per il centro storico. **Caratteristiche principali** L'appartamento si sviluppa su due livelli: **Primo livello** - Ampia zona giorno, ideale per accogliere amici o rilassarsi in famiglia. - Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare o cenare in un ambiente spazioso e funzionale. - Una comoda camera da letto matrimoniale. - Bagno con doccia dallo stile moderno ed elegante. **Secondo livello** Accessibile tramite una scenografica scala a chiocciola, realizzata su misura da un artigiano romano, il piano superiore offre: - Uno spazio versatile, utilizzabile come studio, salottino o area relax, in collegamento con la sala del primo piano. - Una seconda camera da letto, intima e accogliente. - Un ampio bagno con vasca, ideale per momenti di relax, con angolo predisposto per lavanderia. **Dettagli di pregio** - **Pavimenti**: Parquet in legno di Iroko su tutta la superficie, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. - **Infissi**: Finestre Velux dotate di doppio vetro isolante per un'eccellente efficienza termoacustica. - **Impianti**: Riscaldamento autonomo con caldaia regolarmente revisionata. - Certificazione energetica (APE) in fase di richiesta. **Perché scegliere questa casa** Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora esclusiva nel cuore di Ancona, con il fascino del centro storico ma senza rinunciare alla comodità e alla qualità dei dettagli. La luminosità, la divisione degli spazi e le finiture artigianali lo rendono perfetto per coppie, professionisti o famiglie in cerca di un luogo unico da chiamare casa.