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Ссылка: L097 — Откройте для себя этот очаровательный отдельный дом, расположенный в тихом районе Канталупо, в Алессандрии. Этот дом с большими внутренними и открытыми пространствами идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и спокойствие, не отказываясь от удобства городской жизни. Этот дом площадью 150 м2 предлагает достаточно места для удовлетворения потребностей всей семьи. .Три большие спальни предлагают комфорт и уединение, идеально подходящие для отдыха и релаксации.Мы находим уютную гостиную и полностью оборудованную кухню, идеально подходящую для приема гостей или проведения вечеров с семьей.Наслаждайтесь тишиной и спокойствием в саду площадью 250 м2. , идеально подходит для выращивания огорода, организации летних барбекю или просто отдыха на свежем воздухе. Благодаря автобусным остановкам поблизости добраться до города удобно и практично. Расположенный в районе Канталупо, этот дом предлагает спокойную и расслабляющую атмосферу, вдали от шум и суета города, но с легким доступом ко всем его достопримечательностям. Наслаждайтесь спокойствием соседской жизни, в то же время пользуясь близостью к основным достопримечательностям. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр и узнать все, что может предложить эта недвижимость!
(FA1) UNICO ED ESCLUSIVO NEL SUO GENERE . VIA GRAMSCI 13 al piano sesto con ascensore vendesi luminosissimo attico composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, zona tv /studio, 2 camere da letto, 2 servizi, ripostiglio, vano lavanderia. Terrazzo lungo ml. 13 su via Gramsci e balcone di ml. 10 su cortile. Cantina al piano interrato e grande box ad angolo al piano strada. L’alloggio è stato completamente ricostruito all’interno dei muri perimetrali e mai abitato dopo la fine lavori. Le rifiniture e le dotazioni sono di alto livello. Abbiamo una porta blindata elettronica a combinazioni apribile con app dedicata con il cellulare, con chiavi e tessere programmabili. Pannello interno della porta blindata stesso disegno e colore delle porte interne. Lame di luce dimerabili incassate nei muri verticali delle camere da letto e nei soffitti della zona giorno, della cucina e dei bagni gestibili con interrutore o app dedicata. Termovalvole dei termosifoni domotiche Netamto comandabili da remoto tramite app con possibilità di regolare e tenere facilmente sotto controllo la temperatura e i consumi di ogni stanza . Infissi in PVC trasmittanza 1.1. Tapparelle elettriche gestibili sul posto singolarmente, dalla porta d’ingresso in modo centralizzato e da remoto con app dedicata. Zanzariere a carrarmato per portefinestre e avvolgibili per le finestre . Termosifoni termoarredi di alluminio Zehnder. Rubinetteria della Grohe con docce termostatiche (regolazione automatica della temperatura) . Sanitari ideal standard. Due condizionati Daikin con modulo wifi e predisposizione per altri due split. Vmc puntuale (ventilazione meccanica controllata ) in ogni camera ad eccezione dei due bagni dotati di estrattori automatici con sensore di umidità. Tutto l’appartamento è stato cablato per la linea internet. Impianto elettrico della living now della Biticino. Tutta la domotica è gestibile da remoto in loco o tramite applicazione dedicata o in loco anche tramite comando vocale Alexa o google play. Terrazza e balcone sono stati completamente rifatti sia a livello di impermeabilizzazione, pavimentazione e facciata. Pavimentazione della zona giorno e notte in gress porcellanato con listellatura tipo legno color miele di due dimensioni. La stessa pavimentazione groffata antiscivolo per esterni è stata posata sul terrazzo per creare una continuità architettonica tra esterno e interno. Tutte le porte interne sono a scrigno in legno sbiancato con vetro per tutte le camere e cieche per i bagni. L’ alloggio in classe B con indice di prestazione energetica Epgl/nrem 101,74. Richiesta di €. 275.000 trattabili per l’appartamento ed €. 30.000 a parte per il garage. Possibilità di acquistare solo l’alloggio con la cantina senza box. Nessuna mediazione a carico dell'acquirente