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Rif: C40Classe energetica: D - EPglnr: 157.40 kWh/m²ALESSANDRIA, ZONA CENTRO: Nei pressi di Piazza Santo Stefano si propone in vendita splendido appartamento di PREGIO con RISCALDAMENTO AUTONOMO sito in palazzina STORICA del '700 tutelata dalle BELLE ARTI sita al 1°piano senza ascensore composto da: Ingresso su ampio salone con cucina a vista, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno in camera, 2 bagni a servizio della zona giorno, 2 balconi, doppio posto auto di proprietà in cortile, ampia cantina sotterranea e magazzino separato dall'appartamento, in cortile, con 2 camere e bagno (sfruttabile come tavernetta). I soffitti dell'immobile sono alti circa 5 metri, nella recente ristrutturazione (2021) sono stati ripristinati tutti i materiali originali e le finiture iniziali dell'alloggio, rispettandone il valore artistico ed etico. Porte in legno di noce. Parquet in legno di ulivo, e noce. Inserimento doppio vetro negli infissi originali. Porta di ingresso e porte comunicanti delle camere completamente fatte a mano in legno. AFFRESCHI RIPRISTINATI nella camera padronale. 3 camini(uno per camera), che alimentano anche i radiatori. Presenza di caldaia a condensazione NUOVA, predisposizione per il clima in ogni camera e videocitofono.Palazzina in fase di restauro delle parti comuni a cura delle belle arti, con lavori già deliberati. Sono già stati effettuati il rifacimento della facciata interna, del tetto e il ripristino degli affreschi condominiali. Appartamento ideale per veri amanti dell'ARTE e della tranquillità che non vogliono rinunciare alla comodità del centro città. Il prezzo di vendita richiesto include gran parte degli arredi, molti dei quali lavorati a mano con materiali di prestigio e fatti su misura. €350.000,00 Rif. C40 A.P.E. CLASSE 'D' 157,4 kWh/m2Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
Alessandria zona cristo: Nella zona di Via Casalbagliano si propone in vendita casa (150mq) libera 3 lati finemente ristrutturata e curata in tutti I particolari composta al piano terra da salone, cucina, bagno. Al 1° piano da 2 camere, studio/cameretta, bagno, balconi, cantina. Sottotetto Alto da finire sfruttabile per ampliamento. Cortile con Giardino e Orto. Rustico (110mq) con diversi locali adibiti a cantina, tavernetta, box e altri usi con possibilità di creare una seconda unità abitativa. Da vedere !! €. 310mila tratt. Rif. 56 a.P.E. Classe 'e' 140.54 Per informazioni e visite presso gierre immobiliare cristo 0131218521 - 3474254862
Cantalupo: in centro paese, casa indipendente libera su 4 lati, con ampio giardino e cortile. La casa è composta da cucina, sala, una camera e un bagno al piano terra; tre camere da letto ampie, un bagno al primo piano; tramite scala si accede al piano sottotetto, attualmente al grezzo, composto da due ampie stanze con possibilità di trasformarle in camere; giardino, cortile e box auto ampio. A.P.E. In fase di realizzo Euro 105.000Per info 3394393327 gualco
Vendo da privato casa semi indipendente di circa 180 metri quadri commerciali, su 4 livelli (cantina/tavernetta - piano terra - primo piano - sottotetto), sita in prossimità di corso Acqui, quartiere Cristo, in zona riservata ma ben servita da supermercati e negozi.Esecuzione di Semplice Rendering non professionale al fine di mostrare gli ambienti come potrebbero essere una volta terminati i lavori.La casa si presenta in condizioni di semi-ristrutturazione. Sono già stati eseguiti alcuni lavori, tra cui:-Ristrutturazione facciata esterna;-Ripristino(restauro e ricostruzione) persiane originali in legno;-Ristrutturazione facciata laterale;-Posa nuovi telai finestre bagno+sala (interno cortile);-Ristrutturazione soletta primo piano camera da letto;Abbattimento muri e posa putrelle sala+sala da pranzo "living";-Rimozione intonaci delle zone ammalorate;-Rimozione e smaltimento pavimenti ammalorati (parziale);-Predisposizione nuovo impianto acqua, luce e gas (arrivo dei tubi principali dentro casa), con scavo interno cortile + posa in opera e collaudo suddetti impianti;-Realizzazione nuovo scarico fognario(con colonna montante fino a 1° piano);-Realizzazione nuovi canali e discese (pluviali) in acciaio inox;-Ripassatura tetto (con installazione nuovi rigoni e rinforzo staffoni presenti per falda lato strada) e sostituzione marsigliesi ammalorate;-Realizzazione Progetto e Apertura lavori (cila) effettuata il ad agosto 2022È possibile richiedere in privato il preventivo, della ditta che ha fino ad ora eseguito opere di ristrutturazione, necessario a terminare i lavori.Il Prezzo è trattabile. Disponibilità di visionarla senza impegno.Astenersi perditempo