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В одном из самых востребованных и уединенных районов Альбы, в конце улицы Страда Крочи, в тихом и жилом районе Моретта, мы предлагаем на продажу уникальный отдельно стоящий дом с очаровательным открытым видом на весь город и окружающие его холмы, характеризующиеся аккуратными рядами виноградников. Недвижимость расположена в исключительно тихом и уединенном месте, идеальном для тех, кто ищет тишину и уединение, но в то же время удобном: всего в нескольких минутах ходьбы находятся все основные услуги, предлагаемые городом Альба, от школ до супермаркетов, от магазинов до остановок общественного транспорта. Главный вход ведет по удобной лестнице непосредственно в дом. Нас встречает гостиная с видом на панорамный балкон. Просторная и удобная кухня выходит на большую открытую террасу, которая в настоящее время находится на стадии завершения, что дает возможность обустроить ее в соответствии с вашими вкусами и потребностями — идеальное место для летних обедов, завтраков на открытом воздухе или уединенного зеленого уголка. Открытую территорию дополняет часть сада, которую также необходимо благоустроить: рекомендуется террасная конструкция, которая гармонично впишется в холмистый ландшафт и позволит максимально эффективно использовать имеющееся пространство. Спальная зона, хорошо отделенная от остальной части дома, состоит из двух спален, первой ванной комнаты и дополнительной комнаты, расположенной между двумя спальнями, которая в настоящее время используется как гардеробная. В конце коридора находится просторная и светлая спальня с двуспальной кроватью, оборудованная собственной ванной комнатой и балконом с видом. Вся недвижимость прошла масштабную переквалификацию по программе Superbonus 110% и отличается высококачественной отделкой и оборудованием. Среди них — система подогрева пола, внешняя теплоизоляция, возможность установки кондиционирования воздуха и контролируемой механической вентиляции (VMC), а также автоматизация дома и возможность установки сигнализации и видеодомофона. Крыша полностью переделана и оборудована фотоэлектрическими панелями с аккумулятором для вырабатываемой энергии. Техническое оснащение дополняют конденсационный котел и тепловой насос, что позволяет создать современный, эффективный и экологичный дом. Этот дом представляет собой идеальный синтез инноваций и комфорта, погруженный в природный и панорамный контекст, но при этом не жертвуя близостью ко всем услугам. Независимое решение, готовое к заселению, но с возможностью индивидуальной перепланировки, в одном из самых красивых и востребованных уголков Альбы. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ТЕЛЕФОНУ 0173.29. 00.74. Чтобы ознакомиться с другими нашими решениями, посетите НАШ САЙТ: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 или подпишитесь на нашу страницу в FACEBOOK, чтобы быть в курсе последних новостей: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ ДОВЕРЬТЕ НАМ БЕСПЛАТНУЮ ОЦЕНКУ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАВАТЬ С НАМИ В ОЧЕНЬ КОРОТКИЕ СРОКИ ПО СРАВНЕНИЮ СО ВСЕМИ КОНКУРЕНТАМИ! ВЕДУЩЕЕ АГЕНТСТВО КАК ПЕРВЫЙ БРЕНД ВО ВСЕМ ПЬЕМОНТЕ!
ALBA - Villa indipendente situata nelle pittoresche colline di Alba, a breve distanza dal centro della città. Questa affascinante proprietà offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle Alpi. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Circonda la casa un ampio giardino privato. Grazie alla sua struttura e alle ampie dimensioni, c'è la possibilità di dividere l'immobile in più appartamenti, offrendo flessibilità nell'utilizzo della proprietà oppure data la sua posizione e le sue caratteristiche, la villa potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva.
RODELLO: PUNTI DI FORZA: 1) ALLE PORTE DI ALBA; 2) IDEALE PER CHI STA CERCANDO TRANQUILLITA' E VERDE A FAR DA CORNICE; 3) OTTIMO STATO MANUTENTIVO INTERNO; 4) PREDISPOSIZIONE A RENDERE LA CASA BIFAMILIARE; 5) CIRCA 1700MQ DI TERRENO/GIARDINO CIRCOSTANTE PRIVATO. A soli 8 minuti da Alba, in un contesto tranquillo, e riservato, immerso nel verde con vista sulle colline di Diano d'Alba, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli. Per mezzo di una strada privata si accede al cortile, accessibile da un cancello automatico, dove troviamo un patio da sfruttare nei periodi primaverili ed estivi, un porticato dove si possono parcheggiare comodamente due auto e circa 1.700mq divisi in terreno e giardino cintati. La soluzione al suo interno si presenta in ottimo stato manutentivo ed è così composta: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno dotato di una stufa a pellet, primo servizio finestrato dotato di box doccia, proseguendo su un disimpegno si accede alla cucina abitabile dotata di camino a legno angolare e un'uscita diretta verso l'esterno. Tramite scala interna o ascensore, si arriva al piano superiore dove la zona notte si compone da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con uscita esterna su un terrazzo verandato e secondo servizio finestrato dotato di vasca. Tutti gli infissi presenti sono dotati di doppia apertura, è stato collocato recentemente impianto di condizionamento di aria calda e fredda in ogni locale abitabile, il riscaldamento autonomo con possibilità di riscaldarsi a pellet o a metano e impianto di aspirapolvere centralizzato. A dare maggiore valore alla proprietà vi è la possibilità di rendere la casa bifamiliare poichè è presente al piano terra un bilocale completo di bagno, con ingresso, del tutto indipendente o utilizzare questi due ambienti come tavernetta. Questa proprietà è ideale per chi sta cercando una tipica casa in collina ma mantenendo una vicinanza ai servizi e alla Città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!
La casa è indipendente su quattro lati ed è situata in una posizione strategica, vicina alle principali vie di comunicazione. La proprietà offre ampi spazi esterni con il giardino ed il cortile privati, completamente cintati, garantendo così privacy e tranquillità.L’interno della casa è composto da una cucina abitabile con l’uscita nel giardino, un soggiorno luminoso pavimentato con il parquet, due camere da letto ed un bagno finestrato. Inoltre, la proprietà include uno stabile adibito a magazzino/deposito ed un locale commerciale/negozio, ideali per chi cerca una soluzione versatile, adatta anche ad un'attività professionale o commerciale.Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali, offrendo così una gestione dei costi più contenuta. Completa la proprietà un terreno adiacente di circa mille metri, un cancello elettrico ed un sistema di antifurto per garantire la massima sicurezza.
Immersa nella tranquillità di una via residenziale a Montelupo Albese, questa splendida villa indipendente offre una vista mozzafiato sulle Langhe, sulla città di Alba e sulla maestosa catena montuosa circostante. La posizione privilegiata, a pochi minuti da Alba, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una residenza in collina con tutti i comfort della città a portata di mano. Ultimata nel 2007, la villa si sviluppa su un unico livello abitativo, incorniciata da un giardino curato e dalle giuste dimensioni, garantendo un'ottima esposizione solare per tutta la giornata. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello elettrico, che si apre su una rampa conducente a un ampio parco auto di circa 300 mq. Questo spazio, suddiviso da un basculante elettrico, è ideale per il ricovero delle auto in totale sicurezza, oltre a poter essere utilizzato come locale di sgombero per riporre attrezzature e oggetti vari. Completa il piano un locale tecnico e un primo servizio. Salendo di un livello si accede al cuore della villa, che si estende per circa 180 mq. Qui si trova un ampio e luminoso salone, arricchito da una parete finestrata che regala un panorama naturale senza pari. Il termo camino a legna aggiunge un tocco di calore e atmosfera, rendendo l’ambiente ancora più accogliente. La zona pranzo si collega alla cucina abitabile, separata da una raffinata porta scorrevole in vetro satinato. Proseguendo, troviamo uno studio con ingresso secondario, un disimpegno che conduce alla lavanderia e un secondo bagno finestrato, completo di box doccia. Sul lato opposto della casa, un ulteriore disimpegno introduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un servizio di dimensioni generose, caratterizzato da doppie finestre che donano luminosità e ampiezza. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a metano, con la possibilità di conversione tramite il termo camino a legna. Il pavimento in graniglia di marmo aggiunge eleganza e pregio agli interni. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di aria condizionata e un impianto fotovoltaico.Al piano superiore, un locale mansardato abitabile di circa 140 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione, grazie agli attacchi e alle predisposizioni già presenti, permettendo di completarlo secondo le proprie esigenze. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza senza tempo delle Langhe. Inoltre, per chi fosse interessato, esiste la possibilità di collocare una piscina. Per maggiori informazioni, si consiglia di contattare l’agenzia. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173.29. 00.74. Non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte!
Nel cuore del patrimonio unesco, immersa nello splendido paesaggio delle Langhe, a Diano d’Alba, proponiamo in vendita in esclusiva con Vendocasa di Corso Langhe, una villa indipendente di recente costruzione, situata in una zona residenziale di ville nuove, ben curate e abitate. L’abitazione è completamente recintata e circondata da un elegante giardino e da un cortile privato, offrendo privacy, comfort e una vista panoramica mozzafiato a 180° sulle colline circostanti. A impreziosire la proprietà, una piscina interrata a sfioro, dotata di impianto automatico con cella elettrolitica a base di sale e sistema di regolazione automatica del pH.La proprietà dispone di più accessi: un ingresso pedonale, un comodo cancello elettrico carrabile che conduce direttamente al cortile e un terzo ingresso fronte strada. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano ammezzato, l’ingresso principale, protetto da porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con camino a legna, ambiente caldo e accogliente ideale per i momenti in famiglia. La zona living prosegue armoniosamente verso la sala da pranzo, caratterizzata da un’ampia finestra panoramica che incornicia il paesaggio delle Langhe come in un quadro d’autore. Una porta scorrevole separa elegantemente la sala da una cucina funzionale, raccolta ma ben organizzata. Tutta la zona giorno è circondata da un balcone perimetrale e da un grande terrazzo vivibile, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax, utilizzabile tutto l’anno grazie alla possibilità di chiudere l’ambiente con struttura mobile in vetro. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce al primo bagno di servizio e alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una spaziosa suite padronale completa di cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, box doccia, doppio lavabo e aria condizionata. Al piano superiore, mansarda ampiamente sfruttabile, si trovano tre ambienti versatili, ideali come ulteriori camere da letto, studio o sala hobby, serviti da un ulteriore bagno finestrato. Il piano inferiore ospita una spaziosa tavernetta con forno per la pizza, perfetta per ospitare amici e familiari, un altro servizio, una lavanderia comoda da utilizzare anche come spogliatoio per chi usufruisce della piscina e un ampio box auto doppio con basculante elettrico, in grado di accogliere due automobili, biciclette e moto.Completa la proprietà un ulteriore box auto doppio fronte strada, anch’esso con basculante elettrico, collegato al cortile superiore tramite una pratica scalinata rivestita da pietra di luserna e pietra di Langa.Tra le dotazioni tecniche di rilievo troviamo: infissi in doppio vetro antisfondamento, tetto coibentato per il massimo isolamento termico, impianto di allarme di ultima generazione. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello, ideale per chi cerca comfort, privacy, panorama e qualità costruttiva in una delle zone più affascinanti del Piemonte. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina facebook: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte!
Расположенный в престижном комплексе «Residenza Elisa», этот великолепный таунхаус, предлагаемый эксклюзивно компанией Vendocasa на Корсо Ланге в Альбе, предлагает идеальное сочетание спокойствия, комфорта и практичности. Жилой контекст, характеризующийся садом кондоминиума, одним из самых больших и ухоженных в городе, гарантирует спокойную и ухоженную обстановку, идеальную для тех, кто хочет жить в окружении зелени, не отказываясь от удобства услуг. Главный вход открывается в гостеприимный коридор, защищенный бронированной дверью, которая ведет в жилую зону. Кухня, светлая и уютная, является сердцем дома, просторным помещением, идеально подходящим для приятного времяпрепровождения. Рядом находится гостиная с теплой и гостеприимной атмосферой, с прямым выходом на террасу и в частный сад, последний из которых оборудован воротами, через которые можно напрямую попасть в большой общий сад. Завершает этаж ванная комната-прачечная, практичная и функциональная. Внутренняя лестница ведет в спальную зону, где расположены три большие спальни с двуспальными кроватями. В одной из комнат есть балкон с видом на зелень, откуда открывается великолепный вид и обеспечивается отличное освещение. На этаже также имеется вторая ванная комната с окном, оборудованная ванной и душем, что идеально подходит для обеспечения максимального комфорта для всей семьи. Спустившись в подвал, вы попадаете в недавно отремонтированную таверну, украшенную дровяным камином, идеально подходящим для создания гостеприимного и уединенного пространства для жизни в любое время года. Недвижимость дополнена гаражом и подвалом, что обеспечивает дополнительный комфорт и пространство для любых нужд. Благодаря автономному отоплению и незначительным сборам за кондоминиум эта вилла представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет независимость, качество и спокойствие, не отказываясь при этом от близости к городским услугам.
