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IN VENDITA ad Agrigento adiacente centro citta', nei pressi di via Manzoni e via Petrarca, zonacampo sportivo, in via Solferino, attico di mq 350 commerciali con superiore Mansarda mq 150, percomplessive di mq 500 commerciali, posizione privilegiata con grande vista sul mare di San Leonedistante soli 3 km e dalla valle dei Templi distante solamente 2 km. L' attico e' composto da 9 vanicomplessivi, al piano 10, in Palazzo con doppio ascensore. salone triplo con annessa terrazza alivello con vista mare, cucina abitabile doppia, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 4 camere daletto di cui una con bagno in camera.Superiore mansarda abitabile con doppio ingresso, sia autonomo che interno all' attico, suddivisa incucina abitabile, n. 2 bagni, n. 3 camere da letto con annessa terrazza ai livello con vista.Riscaldamento con caldaia e radiatori a muro, e climatizzata, copertura e pareti coibentate conpannelli di sughero a perfetta protezione termoacustica con classe energetica green B.Si cede arredato con mobili e porte di qualita', in legno massello rivestito in radica di noce, in granparte fatti su misura.Ottima Riserva idrica assicurata da capienti cisterne condominiali.La zona residenziale in contesto servito da scuole di ogni ordine e grado nei pressi, e dalleinnumerevoli attivita' commerciali, artigianali, alimentari e di intrattenimento.Unitamente box capienti per posti auto deposito ripostiglio per mq 80 circa di pertinenza.MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, FINO AL 31.12.2024, GIUSTALEGGE DI BILANCIO 2024.IDEALE PER RESIDENZA DI LUSSO O PER CONVERSIONE IN STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA.CHIAMACI Per vendere o comprare casa: NOI SAPPIAMO COME SI FA'!CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE B.Immobiliare DI FALCO CELL. 3357605541