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Nella splendida isola di Lampedusa, dove il mare abbraccia la terra e il cielo si tinge di mille sfumature d'azzurro, si trova un gioiello nascosto: un appartamento che racconta storie di sole e brezza marina, situato nei pressi del suggestivo Porto Vecchio, precisamente in Via Stazzone.Questo incantevole appartamento si sviluppa per un totale di circa 71 mq, un'opportunità perfetta sia per chi cerca un rifugio di pace sia per chi desidera fare un investimento fruttuoso. Al piano terra, un soggiorno con divano-letto si affianca a un angolo cottura pratico, una camera accogliente e un servizio impeccabile. Un terrazzino completa il quadro, offrendo un angolo di tranquillità all'aperto. Un secondo ingresso indipendente conduce a una scala che ci accompagna al primo livello, dove due camere da letto attendono di svelare il loro fascino. La camera padronale è impreziosita da rivestimenti in mattoni di Caltagirone dipinti a mano, e dotata di un bagno con doccia. Un secondo bagno aggiunge comfort e praticità a questo piano.La scala in legno, comoda e raffinata, ci conduce al secondo livello, dove una veranda con cucina diventa il cuore della casa. Da qui, si accede a tre incantevoli terrazzi, ognuno con una vista mozzafiato sul porto, dove le barche danzano sulle onde e il tramonto dipinge il cielo con colori dorati. È il luogo perfetto per gustare pasti all'aria aperta, lasciandosi cullare dalla brezza marina e dal profumo del mare.L'immobile, in ottime condizioni, è venduto completo di arredo e offre il massimo del comfort moderno con pannelli solari, climatizzazione e ventilatore a tetto. Ogni angolo di questa dimora è un invito a vivere il sogno mediterraneo, dove ogni giorno è una nuova avventura e ogni sera un'opera d'arte naturale.Vieni a scoprire questo angolo di paradiso, dove la vita si colora di bellezza e serenità.
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IN VENDITA ad Agrigento in via Manzoni, nei pressi di via Dante, via Ugo la Malfa e via Esseneto, nelle adiacenze campo sportivo, attico in buono stato d'uso, di mq 300 commerciali, calpestabili mq 214, oltre mq 80 di terrazza esposta a sud vista mare, in posizione privilegiata con grande vista sul mare di San Leone e su Porto Empedocle.L' attico e' composto da n. 10 vani, con 14 aperture di finestre e porte finestre, con balconi eterrazza, munito di ascensore, divisibile anche in piu' unita' immobiliari per la presenza di n. 2ingressi indipendenti.Suddiviso in cucina Abitabile, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 7 camere, facilmente modificabile per l' assenza di muri portanti, e divisione in tramezzatura leggera per tecnica costruttiva.Ottimo condominio ben amministrato con basse spese condominiali, e riserva idrica capiente,posteggi esterni facilitati.La zona residenziale, in zona semicentrale e' in un contesto servito da scuole, e da innumerevoliattivita' commerciali, alimentari, artigianali, di intrattenimento che servono la rendono ideale come residenza principale o facilmente convertibile, in 2 ampi appartamenti o B&B o struttura turistico ricettiva, o per doppio utilizzo abitazione e/o studio professionale.ATTICO CON CARATTERISTICHE MORFOLOGICHE, POSIZIONE E VISTA INTROVABILE.Fermata bus per raggiungere i posti turistici della Citta: la valle dei templi, le spiagge di san leone ela Scala dei Turchi.Ideale anche per investimento per la facile divisione in 2 unita' immobiliare.Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamentedi conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna deidocumenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,giusta legge di bilancio 2024.Vieni a vedere le opportunita' presenti.IMMOBILIARE DI FALCO
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