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Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, ad Adria, in zona centrale, vicina alla caratteristica Riviera, una proposta elegante ed esclusiva. L'immobile si trova all'interno di un grazioso cortile, molto accogliente, unico ed intimo.Varcato l’ ingresso tramite un bellissimo cancello in ferro battuto, entriamo nel vialetto privato che ci accompagna alla prestigiosa abitazione storica. L'abitazione, con una metratura di circa 230 mq commerciali, si sviluppa su 2 livelli e gode di una grande tranquillità. Questo prezioso ed unico spazio esterno circonda l’abitazione su 3 lati, donando grande intimità. Al piano terra dell’abitazione entriamo in un corridoio che funge da ingresso, sul lato sinistro si sviluppa una spaziosa area living, perfetta per il relax e l’intrattenimento, mentre dal lato destro del corridoio si accede alla sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile e dove è stata installata una stufa a pellet che la rende calda ed accogliente. Un bel disimpegno, arredato con una capiente libreria a muro, ci accompagna agli spazi di servizio, tra cui il ripostiglio ricavato nel sottoscala dove si trova la caldaia appena sostituita e il bagno completamente ristrutturato a nuovo. Salendo al piano primo tramite una bellissima scala in graniglia con ringhiera in ferro, raggiungiamo un ampio ballatoio con la pavimentazione originaria in tavolato di legno perfettamente conservato; le camere da letto al primo piano offrono comfort e privacy, ideali per il riposo di tutta la famiglia. Il reparto notte è composto da una camera padronale, una camera singola, una camera doppia, un bagno, un ripostiglio e due terrazzini. A completare questa importante proprietà, in corpo staccato si sviluppa un comodo ripostiglio e un'ampia cantina/lavanderia di circa 30 mq. E’ inoltre presente un garage con sopra la soffitta e comunicante internamente con il giardino dell’abitazione. Questa residenza risulta essere la soluzione ideale per una famiglia che vuole vivere in centro alla città senza rinunciare a tutte le comodità quali posto auto, giardino e tranquillità. Attualmente l'immobile necessita di una ristrutturazione, questo offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, sfruttando i bonus di efficientamento energetico disponibili.L'immobile ha inoltre 2 diversi ingressi indipendenti che permettono una distribuzione degli spazi interni ottimale.L’abitazione è originaria degli anni 70, ma negli ultimi anni è stata oggetto di alcune rivisitazioni, tra le quali annoveriamo:- Rifacimento di tutti serramenti lato sud in pvc bianco con doppio vetrocamera- Tetto rifatto nel 2005- Impianto elettrico rifatto nel 2019- Bagno al p.T. Ristrutturato a nuovo e caldaia baxi sostituita nel 2016- Tetto del garage ripassato nel 2019 - Stufa a pellet compresa nel prezzoSoluzione unica ed imperdibile !!!!
Intermedia immobiliare è lieta di proporre, in esclusiva di vendita, graziosa ed accogliente casa accostata centrale situata nel cuore di Adria (Ro). L’abitazione ha una superficie di 123 mq e si sviluppa su due livelli così distribuiti: - Al piano terra, comodo ingresso indipendente, spazioso soggiorno, cucina abitabile con porta finestra che conduce al cortile di proprietà sul retro dove insiste un bassocomodo in corpo staccato ad uso lavanderia, disimpegno, ripostiglio sottoscala, bagno finestrato con doccia;- Al piano primo, ampio disimpegno notte con due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia idromassaggio. Adiacente all’abitazione principale è presente un ambiente aggiuntivo di 18 mq destinato ad uso garage, una vera esclusività per le zone del centro storico. Questo locale ha attualmente un accesso indipendente dall’esterno, ma può anche essere reso comunicante con l’unità abitativa attraverso la creazione di una porta interna (di cui è già presente la predisposizione). Qualora il garage non risultasse un’esigenza, questo spazio potrà essere rivisitato per creare una stanza studio, una taverna, una stanza hobby o altro ancora. Il cortile recintato sul retro è un comodo spazio che offre respiro e privacy all’unità abitativa. Inoltre, con il proprio accesso carraio, offre la possibilità di ospitare un veicolo di piccole o medie dimensioni. L’immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2004, che ha visto il rifacimento dei bagni e degli impianti. Ad oggi risulta accessoriato di serramenti in legno con vetrocamera, scuri in legno, zanzariere, condizionatore inverter nuovo del 2024, caldaia Baxi recente del 2018, radiatori in alluminio, impianto di riscaldamento con tubazioni in rame. Il mobilio della cucina e dei bagni è compreso nel prezzo.La proprietà si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione ed abitabile da subito. Una soluzione ideale per chi cerca spazi abitativi comodi e vicinanza ai servizi, senza dover necessariamente utilizzare l’auto per ogni spostamento.Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.Adria@gmail.comIntermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996.Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione.La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (ro) in V. Angeli n.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3.Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.Vi aspettiamo.
Rif.A4492 - proponiamo in esclusiva Casa accostata disposta su due livelli, con ampio giardino e garage di circa mq.115, composta da ingresso con sala e soggiorno, cucina abitabile, studio, 3 spaziose camere da letto e 3 bagni.Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l’agenzia al n.0426-901385Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili.Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche.La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (ro) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (ve) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (ve) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (ro) Piazza Repubblica 2.Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere.Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione.Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all’esperienza e alla professionalità Gabetti.Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità.Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità.Perchè Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.