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Scopri un'opportunità unica di investimento in uno dei gioielli architettonici di Acireale! Questo palazzo, ricco di storia e caratterizzato da dettagli architettonici affascinanti, si compone di tre particelle catastali, ognuna con la propria unicità.Suddivisione degli Spazi:Piano Terra:Due particelle abitative, tra cui una di particolare interesse a forma di Y, con un'antica cisterna che racconta storie di un passato affascinante.Una seconda particella con ammezzato, perfetta per creazioni uniche o spazi di lavoro.Primo Piano:Accogliente salone che trasmette un senso di calore e ospitalità.Cucina funzionale, ideale per ritrovi conviviali.Bagno completo di vasca, per momenti di relax.Camera da letto spaziosa e cameretta, entrambe illuminate dalla luce naturale.Un balcone che avvolge le camere, perfetto per contemplare la bellezza circostante.Secondo Piano:Una terrazza panoramica che funge da belvedere, da cui ammirare una vista mozzafiato su Acireale e oltre, un luogo ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili.Posizione e Vantaggi:Situato nella rinomata Zona San Martino, il palazzo gode di una posizione strategica:A soli 2 minuti da Via Salvatore Vigo, una via vivace ricca di negozi e attività commerciali.Nelle immediate vicinanze della Piazza Madonnina della Pace, punto di riferimento per lo shopping locale.La Pescheria è facilmente raggiungibile, arricchendo ulteriormente l’offerta del quartiere.Punti di Forza dell'Immobile:Singolarità: Caratteristiche uniche e storiche che lo rendono un immobile esclusivo.Scale come Opere d'Arte: Dettagli architettonici che catturano lo sguardo e raccontano la storia di un’epoca.Panorama: La terrazza offre un’affascinante vista, perfetta per momenti di convivialità.Pavimentazione in Pietra Lavica: Strade che evocano la tradizione artigianale locale, per un'esperienza autentica.Possibilità di Vendita:Le particelle possono essere vendute separatamente a soggetti diversi, grazie agli ingressi autonomi, con la vendita di tutte le particelle che avverrà contemporaneamente.Documentazione Disponibile in Agenzia:Planimetrie dettagliate dei vari pianiVisura catastaleApe (Attestato di Prestazione Energetica) di ogni particella, con i seguenti valori:Piano Terra: 504,96 Kwh/m²Ammezzato: 338,59 Kwh/m²Piano Primo: 211,99 Kwh/m²Istruzioni per la Visita:Ti invitiamo a visitare l'immobile in Via Salvatore Bella 34 per:Verificare che la posizione geografica soddisfi le tue esigenze.Candidature:Ci rivolgiamo a chi ha referenze reddituali adeguate all’acquisto. È consigliato contattare la propria banca o, ancor meglio, un consulente bancario plurimandatario certificato.Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Non preoccuparti! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari:Acquista questo immobile tramite un mutuo con l’aiuto di un consulente del credito, risparmiando tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress al miglior prezzo.Se hai superato il test di:Visita dei luoghiEsito positivo bancario o disponibilità economicaSei il candidato ideale! Contattaci anche su whatsapp al 3498731730 per ulteriori informazioni e per scoprire come questo palazzo può diventare il tuo prossimo tesoro architettonico.
Immagina di tornare a casa, dove ogni angolo racconta una storia e ogni vista riempie il cuore di serenità. Questa affascinante abitazione, immersa in un'atmosfera di nostalgia, è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. Come un momento che si ferma, questo spazio rappresenta l'energia positiva di un luogo dove è possibile ritrovare se stessi e condividere momenti speciali con amici e familiari.Rilassati e goditi panorami mozzafiato: sia dal balcone che dalla splendida terrazza, avrai il privilegio di ammirare paesaggi incantevoli, ideali per cene sotto le stelle o semplici pause contemplative.Dettagli dell'Appartamento:Ingresso: Disimpegno di 0,72 x 2,97 mtCucina: Spaziosa e funzionale, 4,85 x 2,00 mt, perfetta per preparare piatti da condividereSoggiorno: Accogliente, 4,96 x 3,68 mt, il luogo ideale per momenti di convivialitàBagno: Pratico e ristrutturabile, 1,06 x 2,97 mtCamera da letto: Confortevole, 5,03 x 4,51 mt, per notti serene e ristoratriciZone Esterne:Balcone: 9 mq, perfetto per una pausa caffè con vista sul panorama circostanteTerrazza: 53 mq, un grande spazio all'aperto ideale per goderti la compagnia di amici e familiariAccesso e Parcheggio:L’ingresso pedonale si trova in Piazza San Biagio n.° 6. Dopo aver attraversato un’antica scalinata e tre rampette di scale, sarai accolto dalla porta d'ingresso. La zona è ben servita, con numerosi posti auto disponibili nelle vie limitrofe.Documentazione Disponibile in Agenzia:Ape (Attestato di Prestazione Energetica)Docfa dell'appartamento e del lastrico solareAtto di provenienza e divisioneDocumenti di successione e trascrizioneAtti di ampliamento e planimetria catastaleVisura storica catastale e ipocatastaleContatti:Per ulteriori informazioni, l’agenzia immobiliare etica Etikanze’ è qui per assisterti!Whatsapp: 3498731730Hai bisogno di vendere prima di acquistare?Nessun problema! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: acquista questo immobile tramite un mutuo con l’aiuto di un consulente del credito. Risparmia tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress e al miglior prezzo.Se non hai un consulente del credito, contattaci con serenità; siamo qui per supportarti in ogni passo verso il tuo nuovo rifugio!
Appartamento di quattro vani e mezzo sito in Piazza San Michele a pochi passi dal centro storico di Acireale e dal mercato rionale in zona servitissima da tutti i principali servizi commerciali, posto al quarto piano ascensorato di uno stabile di undici unità abitative. L'immobile gode di una tripla esposizione per questo motivo risulta essere molto luminoso.Esso presenta ingresso su saletta, cucina balconata, stanzetta, bagno, due camere balconate e salone doppio balconato su due lati con affaccio su Piazza San Michele.L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative anche se è da ristrutturare.Vi è la possibilità di affittare il garage posto a 100 metri dall'immobile di 30 mq (due posti auto) a Eu. 150 al mese Classe Energetica: g epi: 86,22 kwh/m2 anno