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In via dei Ciclopi, ad Aci Catena, all'interno di un residence, proponiamo in vendita una villa singola su quattro livelli, che con una superficie complessiva di circa 376 mq e immersa in 1000 mq di terreno privato, rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort con una meravigliosa vista mare.La villa si apre con un piano terra che accoglie un ampio salone triplo, un bagno e un terrazzo panoramico che regala una vista unica sul mare e sui Faraglioni. Al piano cantinato si sviluppa una spaziosa zona giorno open space con salone e una cucina in muratura, accompagnati da un ripostiglio, un bagno, una lavanderia e una camera da letto, da cui si accede anche a un grande terrazzo di circa 150 mq, , ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità.Salendo al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e ulteriori due bagni. Il secondo piano, invece, ospita un appartamento con ingresso indipendente e una mansarda sovrastante, uno spazio versatile di 70 mq con pavimentazione in parquet, perfetto come studio, area relax o ulteriore zona notte.Questa villa offre comfort moderni e numerose dotazioni: riscaldamento autonomo a metano, ambienti climatizzati, cancelli automatici, un sistema di videosorveglianza, una vasca idrica da 6.000 litri, e un giardino curato dotato di impianto di irrigazione. La proprietà è inoltre dotata di una fossa settica regolarizzata e di un locale tecnico con vasche e caldaia. Grazie alla disposizione intelligente degli spazi e ai due ingressi carrabili, la villa si presta perfettamente anche per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. Classe Energetica: c epi: 46,30 kwh/m2 anno
Ubicata a 6 km dal lungomare di Catania e ad un 1 km da Aci Castello, proponiamo in vendita, in Via dei Ciclopi, una meravigliosa villa panoramica di 8 vani posizionata in maniera angolare su un corpo di fabbrica di 3 ville a schiera, posta all'interno di un elegante e riservato complesso residenziale edificato nel 1995. L'abitazione si sviluppa su 4 livelli complessivi (piano terra, 1° piano, 2° piano e mansarda) e con i suoi spazi ampi e luminosi, distribuiti in maniera omogenea su una superficie di 261 mq, si compone di: Piano terra: tavernetta con cucina in muratura, camino, bagno di servizio, lavanderia e cantina/ampio garage accessibile dall'esterno . 1° piano – zona giorno: ingresso principale su triplo salone di rappresentanza con camino e bagno; 2° piano – zona notte: 3 ampie e luminose camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno annesso, ed un ulteriore bagno con vasca idromassaggio;Mansarda: ambiente unico da adibire a zona relax, camera per gli ospiti o studio. L'immobile con i suoi due ingressi si presta ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Completa l'offerta un posto auto condominiale ubicato all'interno dello stesso complesso abitativo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi e persiane in legno, pavimenti in parquet massello di ottima manifattura, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (con radiatori a parete) a norma, impianto di allarme. Impreziosisce questa fantastica abitazione un giardino di 350 mq articolato su tre terrazzamenti, che dona una notevole dinamicità all'architettura esterna. A fare da incantevole cornice il panorama mozzafiato. La particolare posizione angolare della villa infatti offre un affaccio meraviglioso sui Faraglioni di Acitrezza, il Castello di Aci Castello ed una distesa di mare che lascia a bocca aperta, ammirabile dai balconi terrazzati e dall'interno, grazie alle grandi vetrate sia della zona giorno che della zona notte. Costruito secondo i massimi standard di qualità e sicurezza, l'immobile è dotato di tutte le certificazioni di abitabilità ed agibilità. Prezzo di richiesta: Eu. 438.000Rama immobiliare appassionati di case, mette a disposizione dei clienti che sono interessati a questo immobile:Consulente per le visite in locoConsulente per le trattativeUfficio mutuiUfficio tecnico Classe Energetica: Non indicata
Zona Vampolieri, a 800 metri dal Lungomare di Acicastello, su Via dei Ciclopi, proponiamo in Vendita Panoramica Villetta a Schiera Vista Mare, da 150 mq circa su 3 livelli, con spazio esterno fronte e retro, e posto auto di proprietà accatastato e trascritto in atto. Questa bellissima soluzione indipendente si trova all'interno del Complesso "Le Ville" in ottimo contesto residenziale, tranquillo e curato, ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2005 e nel 2017, interventi che hanno riguardato sia l'interno dell'abitazione che la facciata.La casa è così composta :Piano terra: Da cancelletto privato pedonale si accede subito al primo spazio esterno terrazzato da circa 50 mq. Da porta blindata accediamo al comodo salone con apertura su sala da pranzo, due spazi ampi ed accoglienti ideali per ricevere amici e parenti, con uscita su terrazzo (posto sul retro) da circa 60 mq, dotato di angolo cottura in muratura(barbecue e lavello), per godere delle belle giornate di sole all'aperto.Piano cantinato: open space cucina-soggiorno ambiente unico, ben progettato, con camino e con zona cucina (comunicante ma allo stesso tempo posizionata in zona riservata), 1 grande bagno completo di vasca, box doccia, servizi e angolo lavanderia che può accogliere tranquillamente lavatrice, asciugatrice e pilotto, 1 ripostiglio/dispensa. Questo piano è finestrato con bocche di lupo e uscita sul terrazzo (posto sul retro).Un ambiente organizzato in modo da poter essere vissuto quotidianamente.Piano primo: piano dedicato alla zona notte con spettacolare Vista Mare, composto da 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 1 bagno con box doccia.Rifiniture: la casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano completo di radiatori in alluminio, infissi a taglio termico da 7 cm completi di zanzariere e persiane, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno (posa a correre) internamente, e in gres porcellanato effetto legno (posa a spina di pesce) nei terrazzi. Scala di collegamento per i tre piani, in marmo. Impianto d'allarme e di illuminazione esterna.Non perdere l'occasione di visitarla!Contattaci per un appuntamento.
Vendesi Villa in contesto signorile ed elegante all interno di un residence sito in Via dei Ciclopi Aci Catena/ Aci Castello (zona Banaker). L' immobile in questione si presenta in ottime condizioni, panoramico, con rifiniture extra capitolato ed è così composto su i 3 livelli:- Piano Taverna dove troviamo una zona leaving con camino, un vano a seguire ed un ampio bagno-Piano a livello troviamo la zona ingresso da giardinetto ed internamente troviamo il soggiorno, un bagno e la cucina abitabile dove sa sfogo su altro spazio esterno caratterizzato da un terrazzo in cotto siciliano.- Piano 1° dove troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto e un bagno.La Casa luminosissima, con tante aperture e ottima esposizione gode di un panorama mozzafiato che da sul mare.Inoltre il tutto viene completato da 2 posti auto di proprietà.100% in regola urbanistico/catastale.No Agenzia