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Quadrivani (4 Vani) – Nella Frazione di Aci san Filippo, comune di Aci Catena, in zona centralissima, a pochi passi dalla Chiesa Sant'Antonio di Padova e dalla Basilica San Filippo di Agira, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, all’interno di una area condominiale formata da un edificio residenziale unico composto da più scale di ingresso e da spazi liberi utilizzati come posti auto auto liberi, proponiamo in vendita un panoramicissimo appartamento di quattro vani più accessori, completo di un grande garage per due posti auto. Di seguito ulteriori dettagli:•COSTRUZIONE: risalente agli inizi degli anni 80 mantenuta in buono stato di conservazione.•PIANI EDIFICIO: 4 elevazioni fuori terra.•PIANO: secondo.•ASCENSORE: NO.•ESPOSIZIONE: tripla (nord, sud, ovest). •CLIMATIZZAZIONE: predisposizione.•MQ COPERTI: 125.•MQ SCOPERTI: 15•BALCONI: due lunghissime balconate angolari con vista mare e Etna ed un balcone interno.•DESCRIZIONE: ingresso, lungo corridoio che disimpegna tutta la casa, tre camere comodissime, una enorme stanza angolare con doppia apertura, spazioso bagno, cucina media, ripostiglio e veranda in balcone con angolo lavanderia. •CONDIZIONI: decisamente bentenuto, abitabile da subito; non presenta particolari interventi da fare.•GARAGE: 25 MQ circa.•NOTE: ampio, molto luminoso, ben disimpegnato, funzionale.•CONTESTO: decoroso e distinto.Certificazione energetica in fase di rilascio.
Appartamento panoramico vista mare/etnaVia croce 100 - aci san filippoAd Aci San Filippo, frazione di Aci Catena, ed esattamente in via Croce 100, si dispone di un ampio, luminoso e panoramico appartamento di 4 vani posto al secondo piano all'interno di un residence, non servito da ascensore.ComposizioneL'appartamento ha una metratura totale di 121 mq, di cui 113 calpestabili, ed è composto da un ingresso su disimpegno, salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno di rappresentanza con vasca, lavanderia con servizio e doccia, ripostiglio.Gode di un'ottima luminosità in quanto ogni vano da affaccio sul balcone.La disposizione delle stanze è ottimale e offre la possibilità di creare diverse soluzioni di arredo.Posizione geograficaL'appartamento si trova nel cuore di Aci San Filippo, frazione di Aci Catena, in posizione centrale e servita, nei pressi della Chiesa Sant'Antonio di Padova.Nei dintorni sono presenti numerosi servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.ParticolariL'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.Le spese condominiali ammontano a soli 13,00 euro mensili, rendendo l'immobile ancora più conveniente e accessibile.Facilità di parcheggio all'interno del residence.Situazione attuale e possibilita' dell'immobileL'immobile necessita di lavori di ammodernamento/ristrutturazione e la disposizione interna può essere cambiata secondo le proprie esigenze.La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole, tuttavia è possibile renderla ancor più funzionale apportando delle modifiche, secondo le proprie esigenze, creando ad esempio un'ampia zona living/open space, unificando due vani.Regolarita' - situazione urbanistica e catastaleL'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità al progetto approvato in data 01/07/1981 e 05/09/1983, prat. Edil. N. 58/81.Si è in possesso di certificato di abitabilità rilasciato il 7.11.1983.L'immobile è libero da ipoteche.A.P.E. In fase di rilascio.
Ad Aci s. Filippo, in via Croce, zona centrale del Paese, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano non ascensorato. L' immobile si presenta in ottime condizioni e da subito abitabile. Suddiviso in ingresso su ampio disimpegno che suddivide due camere da letto, un ripostiglio, il bagno, cucina in open space con la zona soggiorno. Balconata da entrambe le esposizioni. Affaccio su strada. Posto auto libero all'interno dello stesso condominio.
Quadrivani (4 Vani) – Nella Frazione di Aci san Filippo, comune di Aci Catena, in zona centralissima, a pochi passi dalla Chiesa Sant'Antonio di Padova, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, all’interno di una area condominiale formata da un edificio residenziale unico composto da più scale di ingresso e da spazi liberi utilizzati come posti auto auto liberi, proponiamo in vendita un soleggiato e panoramicissimo appartamento di quattro vani più accessori, completo di un grande garage per due posti auto. Di seguito ulteriori dettagli:• costruzione: risalente agli inizi degli anni 80 mantenuta in buono stato di conservazione.• piani edificio: 4 elevazioni fuori terra.• piano: secondo.• ascensore: no.• esposizione: tripla (nord, sud, ovest). • climatizzazione: predisposizione.• mq coperti: 125.• mq scoperti: 15• balconi: due lunghissime balconate angolari con vista mare e Etna ed un balcone interno.• descrizione: ingresso, lungo corridoio che disimpegna tutta la casa, tre camere comodissime, una enorme stanza angolare con doppia apertura, spazioso bagno, cucina media, ripostiglio e veranda in balcone con angolo lavanderia.• condizioni: decisamente bentenuto, abitabile da subito; non presenta particolari interventi da fare.• garage: 25 mq circa.• note: ampio, molto luminoso, ben disimpegnato, funzionale.• contesto: decoroso e distinto.Certificazione energetica in fase di rilascio.