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Свободная и меблированная площадью 80 м2 на втором этаже с лифтом. Бывший дом отдыха, оборудованный всем необходимым. Нерезидентам аренда до мая 2024 года. 1300 евро в месяц, включая коммунальные услуги.
[ITA] Disponibile da: 23/12/2024Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 23/12/2024Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'Questo appartamento si trova in una zona ben fornita da molteplici attività commerciali e ben collegata al centro città con le linee degli autobus.Perfetto per un soggiorno di lavoro, oppure per una vacanza di coppia.L’appartamento è situato al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore e può ospitare fino a 3 persone.Parcheggi a pagamento più vicini: Parcheggio Saba Campo San Giacomo; Parcheggio Ospedale Burlo Garofalo in Via Costalunga 3/4.POLICY POSTI LETTO: Sarà nostra cura preparare l’appartamento per il numero di ospiti indicato in fase di prenotazione. N.B Se necessiti che ogni ospite dorma in un letto separato, NON condiviso, avvisaci in tempo e cercheremo di accontentarti!Lo spazio è suddiviso come segue:CUCINA: completa di piano cottura a induzione, moka, lavatrice, forno,bollitore, tostapane e utensili vari.AREA LIVING: con tavolo da pranzo, comodo divano letto e tv.1 CAMERA DA LETTO con letto matrimoniale e scrivaniaBAGNO con box doccia, 1 lavandino e wc.ALTRI SERVIZI A DISPOSIZIONE: pinguino condizionatore.Il riscaldamento è autonomo (a termosifoni elettrici).
In posizione centrale a pochi metri dallo storico Conservatorio di Musica Giuseppe Tartini e dal Borgo Teresiano, al quinto e ultimo piano di un palazzo con ascensore, appartamento pari primoingresso, completamente arredato composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con antibagno. L'immobile in classe A, ha il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata.Possibilità di affitto box auto nelle vicinanze.
VIA ANTONI- Nel complesso residenziale salendo per Strada per Longera sulla destra, proponiamo in locazione un appartamento di circa 115 mq, sito al 3° piano con ascensore, ed internamente composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniale, 2 bagni, 2 poggioli e a completare la proprietà un comodo box auto. Internamente si presenta in buone condizioni ed è completamente ammobiliato. Acqua (sia calda che fredda) e riscaldamento sono centralizzati ed è presente l’impianto di condizionamento. Le spese condominiali ammontano a 260 €/mese. La nostra provvigione è pari ad una mensilità + iva. Contratto 3+2. Appartamento libero da subito.Classe energetica E 161,02 kWh/M2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
БОЛЬШАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА - VIA GHEGATriesteVillas предлагает большую и светлую трехкомнатную квартиру на Via Ghega, в нескольких шагах от центрального вокзала, полностью меблированную и оборудованную. Недвижимость расположена на третьем этаже здания с лифтом, в особо стратегическом районе центра города. Удобен своей близостью к железнодорожному и автовокзалу, а также близостью к общественной парковке пирса IV для тех, кому необходимо пользоваться автомобилем ежедневно. До площади Унита можно дойти пешком за несколько минут. В окрестностях работают многочисленные бары, рестораны и супермаркеты. Трехкомнатная квартира состоит из большой гостиной, используемой как спальня с двуспальной кроватью с двумя односпальными кроватями, спальни с двуспальной кроватью, полностью оборудованной ванной комнаты с душем, большой и светлой кухни-столовой и удобной гардеробной. Гарантированная яркость благодаря двойной экспозиции. Предпочтительны переходные контракты до 18 месяцев, также рассматриваются варианты на более длительные сроки.
[ITA] Disponibile da: 23/12/2024Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 23/12/2024Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'Sea&City è un moderno e luminoso appartamento di 38mq, arredato elegantemente e con cura, si trova in via dell’Istria nel vivace quartiere di San Giacomo a pochi passi da uno degli ingressi della pista ciclabile “Cottur” e dall’ospedale infantile Burlo Garofalo.Questo appartamento si trova in una zona ben fornita da molteplici attività commerciali e ben collegata al centro città con le linee degli autobus. L’appartamento è situato al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore e può ospitare fino a 3 persone.Parcheggi a pagamento più vicini: Parcheggio Saba Campo San Giacomo; Parcheggio Ospedale Burlo Garofalo in Via Costalunga 3/4.Lo spazio è suddiviso come segue:CUCINA: completa di piano cottura a induzione, moka, lavatrice, forno, tostapane e utensili vari.AREA LIVING: con tavolo da pranzo, comodo divano letto e tv.1 CAMERA DA LETTO con LETTO MATRIMONIALE e tv.BAGNO con box doccia, 1 lavandino e wc.ALTRI SERVIZI A DISPOSIZIONE: split aria condizionata nell’ingresso e in camera da letto.Il riscaldamento è autonomo (ad aria condizionata).
OPICINA мы предлагаем в аренду просторные помещения с большими террасами, расположенные на двух жилых уровнях, в жилом комплексе, окруженном парком кондоминиума. Объект расположен на верхнем этаже, в здании есть лифт. Оборудован гараж, с возможностью парковки дополнительного автомобиля на территории.
[ITA] Disponibile da: 09/01/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 09/01/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'Sea&City è un moderno e luminoso appartamento di 38mq, arredato elegantemente e con cura, si trova in via dell’Istria nel vivace quartiere di San Giacomo a pochi passi da uno degli ingressi della pista ciclabile “Cottur” e dall’ospedale infantile Burlo Garofalo.Questo appartamento si trova in una zona ben fornita da molteplici attività commerciali e ben collegata al centro città con le linee degli autobus. L’appartamento è situato al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore e può ospitare fino a 3 persone.Parcheggi a pagamento più vicini: Parcheggio Saba Campo San Giacomo; Parcheggio Ospedale Burlo Garofalo in Via Costalunga 3/4.Lo spazio è suddiviso come segue:CUCINA: completa di piano cottura a induzione, moka, lavatrice, forno, tostapane e utensili vari.AREA LIVING: con tavolo da pranzo, comodo divano letto e tv.1 CAMERA DA LETTO con LETTO MATRIMONIALE e tv.BAGNO con box doccia, 1 lavandino e wc.ALTRI SERVIZI A DISPOSIZIONE: split aria condizionata nell’ingresso e in camera da letto.Il riscaldamento è autonomo (ad aria condizionata).
composizione:ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Via antoni- Nel complesso residenziale salendo per Strada per Longera sulla destra, proponiamo in locazione un appartamento di circa 115 mq, sito al 3° piano con ascensore, ed internamente composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniale, 2 bagni , 2 poggioli e a completare la proprietà un comodo box auto. Internamente si presenta in buone condizioni ed è completamente ammobiliato. Acqua (sia calda che fredda) e riscaldamento sono centralizzati ed è presente l'impianto di condizionamento. Le spese condominiali ammontano a 260 €/mese. La nostra provvigione è pari ad una mensilità + iva. Contratto 3+2. Appartamento libero da subito.Classe energetica e 161,02 kWh/M2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
In una storica villa ristrutturata in contesto di pregio, appartamento con accesso diretto al parco condominiale e al portico privato, composta da ingresso, particolare salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, grande cantina, posto auto.
In centro a Trieste, tra il Borgo Teresiano e la stazione dei treni (raggiungibile a piedi in pochissimi minuti), proponiamo in affitto un appartamento mansardato di 45 mq in ottime condizioni di manutenzione, sito all’ultimo piano di un elegante stabile d’epoca con ascensore.La mansarda risulta sia molto luminosa, in quanto dotata di numerosi lucernari, che molto silenziosa poiché il palazzo in cui si trova sorge su una via in cui il traffico urbano è interdetto, passa solo il trasporto pubblico.La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata.Viene affittato completamente arredato ed è composto da un’ampia zona giorno in cui si trova l’angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, in cui è presente un armadio a 5 ante, ed un bagno con doccia.Nel soggiorno sono presenti ben 5 lucernari che lo rendono luminosissimo, mentre tutto il soffitto è in legno con le travi a vista.Essendo in pieno centro, l’appartamento sorge in una zona piena di servizi ed è servitissima dal trasporto pubblico, infatti proprio d’avanti alla stazione sono presenti i capolinea degli autobus che collegano le principali aree della città.Il riscaldamento dell’appartamento è fornito da climatizzatore con inverter.Le spese condominiali ammontano a 50 € / mese
composizione:ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
composizione:ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
composizione:ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
[ita] Disponibile da: 22/01/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 22/01/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'book here'Questo appartamento si trova in una zona ben fornita da molteplici attività commerciali e ben collegata al centro città con le linee degli autobus.Perfetto per un soggiorno di lavoro, oppure per una vacanza di coppia.L’appartamento è situato al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore e può ospitare fino a 3 persone.Parcheggi a pagamento più vicini: Parcheggio Saba Campo San Giacomo; Parcheggio Ospedale Burlo Garofalo in Via Costalunga 3/4.Policy posti letto: Sarà nostra cura preparare l’appartamento per il numero di ospiti indicato in fase di prenotazione. N.B Se necessiti che ogni ospite dorma in un letto separato, non condiviso, avvisaci in tempo e cercheremo di accontentarti!Lo spazio è suddiviso come segue:Cucina: completa di piano cottura a induzione, moka, lavatrice, forno,bollitore, tostapane e utensili vari.Area living: con tavolo da pranzo, comodo divano letto e tv.1 camera da letto con letto matrimoniale e scrivaniaBagno con box doccia, 1 lavandino e wc.Altri servizi a disposizione: pinguino condizionatore.Il riscaldamento è autonomo (a termosifoni elettrici).
[ita] Disponibile da: 09/01/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 09/01/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'book here'Sea&City è un moderno e luminoso appartamento di 38mq, arredato elegantemente e con cura, si trova in via dell’Istria nel vivace quartiere di San Giacomo a pochi passi da uno degli ingressi della pista ciclabile “Cottur” e dall’ospedale infantile Burlo Garofalo.Questo appartamento si trova in una zona ben fornita da molteplici attività commerciali e ben collegata al centro città con le linee degli autobus. L’appartamento è situato al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore e può ospitare fino a 3 persone.Parcheggi a pagamento più vicini: Parcheggio Saba Campo San Giacomo; Parcheggio Ospedale Burlo Garofalo in Via Costalunga 3/4.Lo spazio è suddiviso come segue:Cucina: completa di piano cottura a induzione, moka, lavatrice, forno, tostapane e utensili vari.Area living: con tavolo da pranzo, comodo divano letto e tv.1 camera da letto con letto matrimoniale e tv.Bagno con box doccia, 1 lavandino e wc.Altri servizi a disposizione: split aria condizionata nell’ingresso e in camera da letto.Il riscaldamento è autonomo (ad aria condizionata).
[ita] Disponibile da: 22/12/2024Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 22/12/2024Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'book here'Questo appartamento si trova in una zona ben fornita da molteplici attività commerciali e ben collegata al centro città con le linee degli autobus.Perfetto per un soggiorno di lavoro, oppure per una vacanza di coppia.L’appartamento è situato al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore e può ospitare fino a 3 persone.Parcheggi a pagamento più vicini: Parcheggio Saba Campo San Giacomo; Parcheggio Ospedale Burlo Garofalo in Via Costalunga 3/4.Policy posti letto: Sarà nostra cura preparare l’appartamento per il numero di ospiti indicato in fase di prenotazione. N.B Se necessiti che ogni ospite dorma in un letto separato, non condiviso, avvisaci in tempo e cercheremo di accontentarti!Lo spazio è suddiviso come segue:Cucina: completa di piano cottura a induzione, moka, lavatrice, forno,bollitore, tostapane e utensili vari.Area living: con tavolo da pranzo, comodo divano letto e tv.1 camera da letto con letto matrimoniale e scrivaniaBagno con box doccia, 1 lavandino e wc.Altri servizi a disposizione: pinguino condizionatore.Il riscaldamento è autonomo (a termosifoni elettrici).
OSPEDALE MAGGIORE – VIA MAIOLICAIn zona centrale, fornita da ogni tipo di servizio, silensioso bilocale completamente ristrutturato.Composizione: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno completo finestrato con box doccia.Contratto di locazione transitorio 12 mesi, disdetta anticipata 3 mesi, canone mensile 500€/mese, spese condominiali 250€/mese (inclusive di acqua, luce, gas e wifi).TERMOAUTONOMO – LIBERO DA META’ GENNAIO – CLIMATIZZATO – COMPLETAMENTE ARREDATO – SPESE ALL INCLUSIVEPer ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare OPERA immobiliare al (tasto 1 – sede Ponterosso) nei rispettivi orari d’ufficio.
450/mese + 40/mese di spese condominiali. San giacomo - In zona completamente servita da negozi e mezzi pubblici, proponiamo al quarto piano senza ascensore di un ottimo stabile d’epoca, grazioso bilocale di 40 mq completamente ristrutturato e arredato.Atrio d’ingresso, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con doppia finestratura e bagno completo finestrato con doccia.Contratto 4+4. Si ricercano lavoratori single o al massimo coppie.Cl. En. G ipe 168,5840 kWh/m2anno.Libero da subito.
[ita] Disponibile da: 09/12/2024Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 09/12/2024Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'book here'Sea&City è un moderno e luminoso appartamento di 38mq, arredato elegantemente e con cura, si trova in via dell’Istria nel vivace quartiere di San Giacomo a pochi passi da uno degli ingressi della pista ciclabile “Cottur” e dall’ospedale infantile Burlo Garofalo.Questo appartamento si trova in una zona ben fornita da molteplici attività commerciali e ben collegata al centro città con le linee degli autobus. L’appartamento è situato al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore e può ospitare fino a 3 persone.Parcheggi a pagamento più vicini: Parcheggio Saba Campo San Giacomo; Parcheggio Ospedale Burlo Garofalo in Via Costalunga 3/4.Lo spazio è suddiviso come segue:Cucina: completa di piano cottura a induzione, moka, lavatrice, forno, tostapane e utensili vari.Area living: con tavolo da pranzo, comodo divano letto e tv.1 camera da letto con letto matrimoniale e tv.Bagno con box doccia, 1 lavandino e wc.Altri servizi a disposizione: split aria condizionata nell’ingresso e in camera da letto.Il riscaldamento è autonomo (ad aria condizionata).
No spese di agenziaA due passi dalla Stazione, in Via Ghega 6,Proponiamo grazioso bilocale con due ampi terrazzi.L’alloggio si compone di zona giorno con cucina e accesso al primo terrazzo, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e bagno completo. Finiture e mobilio di alta qualità, videocitofono, porta blindata, wifi, lavatrice.Libero dal 1 dicembre, contratto transitorio di un anno rinnovabile a scadenza, solo per una persona, no residenza. Affittasi a studente o giovane lavoratore con busta paga e contratto di lavoro di almeno un anno. Prezzo di 550+70 euro di condominio, acqua fredda e wifi inclusi.No spese di agenzia
Affitto privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione ma è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.Proponiamo ampio quadrilocale di 80 mq in Via Marchesetti zona Melara, Trieste.L'immobile presenta tre camere da letto ampie, soggiorno arredato, cucina abitabile dotata di elettrodomestici, un bagno finestrato con box doccia e un balcone.Canone affitto: 600 euro/mese piu' 100 euro spese condominiali.Riscaldamento autonomo per godere di un ottimo risparmio energetico.Libero da subito!Riferimento annuncio: 1042Per avere maggiori informazioni e poterlo visionare, chiamare!Passare direttamente in ufficio e ricevere informazioni su come funziona il nostro servizio non costa nulla!
In posizione centrale a pochi metri dallo storico Conservatorio di Musica Giuseppe Tartini e dal Borgo Teresiano, al quinto e ultimo piano di un palazzo con ascensore, appartamento pari primoingresso, completamente arredato composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con antibagno. L'immobile in classe A, ha il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. Possibilità di affitto box auto nelle vicinanze.
CENTRO – VIA RITTMEYERIn zona centrale con tutti i principali servizi nelle prossimità dell’appartamento, splendido e luminoso bilocale primingresso sito al terzo piano di stabile con ascensore.Composizione: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo con box doccia.Contratto di locazione 3+2 anni, disdetta anticipata 3 mesi, canone 570€/mese, spese condominiali 60€/mese (incluso riscaldamento centralizzato a pavimento).Possibilità di affitto di cantina nello stabile, separatamente dall’appartamento.LIBERO DA SUBITO – PRIMINGRESSO – COMPLETAMENTE ARREDATO – CENTRALIZZATOPer ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita contattare OPERA immobiliare al (tasto 1 – sede Ponterosso) nei rispettivi orari d’ufficio.
Giuliani,12Situato al quinto e ultimo piano con ascensore, questo appartamento completamente ristrutturato e super luminoso è pronto per accoglierti da subito, arredato e curato in ogni dettaglio.Caratteristiche principali: • Cucina abitabile perfetta per momenti conviviali • Due ampie camere da letto, ideali per il comfort e la tranquillità • Luminoso soggiorno, pensato per il relax e la compagnia • Bagno principale spazioso, completo di vasca e doccia • Secondo bagno aggiuntivo per la massima praticità • Porta blindata e climatizzatore, per sicurezza e comfort in ogni stagioneContratto 3+2 con cedolare secca - Solo per persone referenziate.Canone mensile: €610 + Spese condominiali: €110Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta Paradisi Immobiliare. Non perdere l’occasione di chiamare questo splendido appartamento “casa”!
Ospedale maggiore – via maiolicaIn zona centrale, fornita da ogni tipo di servizio, silensioso bilocale completamente ristrutturato.Composizione: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno completo finestrato con box doccia.Contratto di locazione transitorio 12 mesi, disdetta anticipata 3 mesi, canone mensile 500€/mese, spese condominiali 250€/mese (inclusive di acqua, luce, gas e wifi).Termoautonomo – libero da meta’ gennaio – climatizzato – completamente arredato – spese all inclusivePer ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare opera immobiliare al 040 0644081 (tasto 1 – sede Ponterosso) nei rispettivi orari d’ufficio.
Affitto privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione ma è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.Proponiamo luminoso bilocale in Via Giulia a pochi passi dal centro commerciale ''Il Giulia''.L'immobile si compone di: camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile e un bagno finestrato con box doccia.Sito al 1° piano con ascensoreMq 65Canone affitto 450 euro/mese escluse le spese.Riscaldamento Centralizzato.Libero da subito! Rif. 603Per avere maggiori informazioni e poterlo VISIONARE, CHIAMARE!Passare direttamente in ufficio e ricevere informazioni su come funziona il nostro servizio NON COSTA NULLA!.
(192671291) - AMMOBILIATO Al secondo piano di una palazzina recentemente riqualificata, proponiamo in locazione un bilocale ammobiliato. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile con poggiolo, camera matrimoniale, camera singola, bagno e WC. Le condizioni interne sono molto buone, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e gli infissi sono a taglio termico. La proprietà comprende una cantina. La zona è ben servita, vicina ai servizi e alla grande viabilità. - Classe: F - IPE: 123.84 kWh/mq anno
Non ammobiliato. Contratto 3+2 . Cedolare secca. Oneri accessori annuali ultimo consuntivo € 567. 79 + acqua calda e fredda centralizzata € 649,35/persona + riscaldamento secondo contabilizzazione. Richiesto contratto lavoro tempo indeterminato.
In affitto bilocale in via Belpoggio, a partire da metà febbraio, per periodo transitorio di 5-8 mesi.L'appartamento di 50 mq si compone di: - ampia zona living con cucina a vista- bagno finestrato-camera da letto -lavanderia -ampio corridoio in condivisione- wifi(fibra)-riscaldamento autonomo-molto silenzioso.Si chiedono:650€/mese più spese fisse 100€/mese acqua, condominio e wifiSpese per gas e luce in base ai consumi
RIVE – VIA ECONOMOIn zona centralissima, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze e a due passi dalla sede universitaria di Studi Umanistici, luminoso e silensioso appartamento per 3 studenti sito al quarto piano di stabile con ascensore.Composizione: ingresso, zona giorno con cucina e terrazzo, prima camera matrimoniale ad uso singolo, seconda camera doppia, bagno completo e finestrato con vasca e veranda, ripostiglio.Contratto di locazione per studenti 1+1 anno, disdetta anticipata 3 mesi, canone 790€/ mese (singola 310€, doppia 480€), spese condominiali 270€/mese (90€ per persona) inclusive di riscaldamento centralizzato.LIBERO DA SUBITO – COMPLETAMENTE ARREDATO – CENTRALIZZATOPer ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare OPERA immobiliare al (tasto 1 – sede ponterosso) nei rispettivi orari d’ufficio.
