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Il tuo rifugio perfetto in montagnaCerchi un luogo speciale per le tue vacanze in montagna? La nostra casa, appena ristrutturata, è pronta ad accoglierti con il calore di un vero rifugio sull'Alpe Cimbra in Trentino.Situata nella tranquilla frazione di Nosellari (Folgaria), questa casa su due piani offre 8 posti letto ed è perfetta per famiglie o gruppi di amici che vogliono rilassarsi e vivere la montagna in ogni stagione.Disponibile anche per affitti stagionali (invernali o estivi) o per tutto l'anno.Posizione ideale: - A 20 minuti di passeggiata dal meraviglioso Lago di Lavarone - un percorso semplice e adatto a tutti- A 5 minuti dagli impianti sciistici e dal Fun Park Neveland di Bertoldi e 10 minuti dagli impianti di Costa/Ortesino - per giornate sulla neve indimenticabili!- A 5 minuti da Parco Palù - un bellissimo parco giochi per bambini immerso nella natura, perfetto per il divertimento all'aria aperta- Supermercato e bar a soli 150 metri - tutto a portata di mano!Comfort e servizi:- Casa ristrutturata di recente con infissi nuovi triplo vetro e cucina moderna- Riscaldamento gestibile da remoto, con termostati in ogni ambiente per il massimo comfort in ogni stanza ma anche minimizzare i consumi.- Internet veloce incluso e postazione per smartworking- Cucina nuova attrezzata con lavastoviglie- Lavanderia a disposizione- Deposito sci per chi ama lo sport invernale- Fasciatoio per bambini - per accogliere al meglio anche i più piccoli!- No animali domestici Contattaci per altre foto, info e disponibilità. Manda un messaggio Whatsapp al numero 339 7124770 e sarai ricontattato al più presto.
DESCRIZIONE BREVE Splendida mansarda in pieno centro storico, con incantevole vista sul Torrione. DESCRIZIONE COMPLETA L'appartamento, adiacente a Piazza Fiera, si trova al quinto piano di un palazzo senza ascensore, il che significa spese condominiali molto basse (30 Euro al mese per luce e pulizia scale!). Si compone di zona giorno con angolo cottura, studiolo con uscita sul primo balcone, disbrigo notte, ampia camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e bagno con doccia che non solo è finestrato, ma ha addirittura una porta finestra per uscire sul balcone. L'esposizione a sud ovest dona una luminosità unica a questa mansarda che, accompagnata dalle travi in legno, crea un piacevole senso di calore. L'immobile sarà disponibile solo a partire dal 01 marzo 2025. ZONA Essendo in prossimità di Piazza Fiera, l'appartamento si trova nel centro storico della città. La zona è completamente servita e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, bar e cinema. In un attimo è possibile raggiungere qualsiasi destinazione. Elettrodomestici: Lavatrice, Lavastoviglie, Piano Cottura, Forno, Frigorifero, Freezer Superficie commerciali: 69 Superficie calpestabile: 64 CONDIZIONI CONTRATTUALI: Tipo di contratto: CONTRATTO DI LOCAZIONE ABITATIVA AGEVOLATA (3 + 2 anni) Uso abitativo agevolato art. 2 c. 3 L. 431/98 Permanenza minima: 365 giorni Mesi di Preavviso: 6 mesi Modalità Deposito: Bonifico Bancario/fidejussione Importo Deposito: 3 mensilità Anticipo Spese Mensile: 50 Euro - Compreso nelle spese anticipate: Condominiali da conguagliare APE: G 445.4 Regime Fiscale: Cedolare Secca