- Annunciin.it
- Immobiliari a Torino
- Case a Torino
- Case in affitto a Torino
- appartamento in residenziale in via san felice 135
A due passi dalla fermata della metro Carducci-Molinette e dal Parco del Valentino, in una delle zone più ricercate della città , proponiamo in locazione un trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile signorile. L'appartamento è così composto: Ingresso su ampio disimpegno Cucina abitabile – perfetta per momenti di convivialità Due camere da letto spaziose e luminose Bagno moderno e funzionale Balconi per godere di una vista panoramica e di un'ottima ventilazione Dotazioni dell'immobile: Arredato con cura: Forno, lavastoviglie, lavatrice e piano cottura a induzione Riscaldamento centralizzato per il massimo del comfort in ogni stagione Cantina inclusa Prezzi vantaggiosi: €900 al mese se locato per 6 mesi €1000 al mese per contratto 18 mesi transitorio o 4+4 Deposito cauzionale: 2 mensilità Spese condominiali: €62 al mese Libero subito! Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona comoda e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al: Tel. 011.19. 50.6258 Cell. Scopri altre soluzioni sul nostro sito e seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare.
Affittasi bilocale in via Monte rosa 135 per un periodo massimo di 12 mesi, ideale per studenti universitari fuori sede o lavoratori in trasferta. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Affitta subito questo bilocale perfetto per un soggiorno confortevole e temporaneo. L'appartamento in affitto è situato presso Piazza Conti Rebaudengo e offre un'ottima posizione per chi necessita di un alloggio transitorio a Torino.Descrizione dell'Immobile Affitto bilocale via Monte rosa 135Indirizzo: Via Monte rosa 135, presso Piazza RespighiTipologia: Bilocale in AffittoMetratura: Circa 55 mq commercialiAnno di Costruzione: 1970Condizioni dell'Edificio: Facciata in paramano recentemente ristrutturata, incluse le scale condominiali.Disposizione dell'Appartamento Affitto bilocale via Monte rosa 135Piano: Rialzato (1° fuori terra)Ingresso: Ampio disimpegno che consente l’accesso a tutte le stanze.Soggiorno con Angolo Cottura: Spazioso con accesso dal disimpegno.Camera da Letto: Accessibile dal disimpegno.Bagno: Ampio e ristrutturato.Esposizione: Due arie; zona giorno a ovest con balcone, zona notte a est.Pavimentazione: Graniglia in tutti i locali; ceramica nel bagno e nell'angolo cottura.Riscaldamento: Centralizzato con termo valvole.Infissi: PVC con doppie vetrocamere.Porte Interne: Bianche con vetro.Arredamento Affitto bilocale via Monte rosa 135Soggiorno/Cucina:Cucina di 3 metri completa di elettrodomestici (piano cottura a 4 fuochi, colonna forno, frigo incassato).Tavolo allungabile in doppio colore pino chiaro con bordi bianchi e 4 sedie comode.Divano letto a una piazza e mezza.Parete attrezzata.Bagno:Mobile bagno con box doccia e sanitari.Lavatrice con carica dall'alto.Camera da Letto:Completo di armadio a 8 ante con cassettiera interna.Letto a cassettone con comodini e comò effetto olmo.Servizi e CollegamentiArredamento: L'appartamento verrà consegnato completamente arredato.Trasporti Pubblici: Facilmente raggiungibili grazie alle linee 2, 4 e 75 che collegano tutta Torino.Autostrada: Comodo per l’imbocco dell’autostrada Torino-Milano e della tangenziale.Vicino a: Borgo di Piazza Respighi, Ospedale San Giovanni Bosco (A.S.L. 2), centri commerciali, mercati rionali.Progetto Urbanistico: Vicino al trincerone della futura linea metropolitana 2 (Variante 200).Stazione Ferroviaria: Facilmente raggiungibile la stazione Rebaudengo-Fossata per la linea Torino-Milano.Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Affitta subito questo bilocale e goditi un soggiorno confortevole e ben collegato a Torino.Comparabile con via quattro locali via Monte Rosa o corso TarantoL'appartamento risulta comodo a trasfertisti vista la vicinanza alle autostrade A4 a A2 e alla tangenziale nord per raggiungere facilmente.Correlati via Paisiello 17 via Lorenzo bruno 6  Affitto via Viriglio. strada della Verna.
Affittasi monolocale arredato in zona centralissima, a due passi da Piazza Vittorio. L'immobile è situato in un interno cortile tranquillo e comodo a tutti i servizi ed ai poli universitari. L'appartamento ha un ingresso da ballatoio ed è composto da: ampia stanza con parete cottura, zona notte e bagno. Completano l'arredo lavatrice, tv e stoviglie. Libero dal 1 aprile 2025. NECESSARIE REFERENZE.Per ulteriori dettagli o per prenotare un appuntamento, potete contattarci al numero 348/4372655, inviare una mail a o venire a trovarci nel nostro ufficio in Via Roma 52/D a San Mauro Torinese (TO). Siamo inoltre disponibili per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile!
VIA ROMANI 2, TORINOIn una delle zone più affascinanti e richieste della città , a pochi metri da Piazza Gran Madre e Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in affitto un elegante e spazioso trilocale situato all’interno di un contesto residenziale tranquillo e signorile.L’appartamento si trova al primo piano, con accesso riservato dal cortile interno dello stabile. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alla presenza di numerose finestre che affacciano su un lungo balcone da cui si accede nell'immobile ad uso esclusivo.L’ingresso principale si apre su un’ampia zona living con caminetto e cucina a vista completamente attrezzata. La disposizione interna è ottimale: le due camere da letto, poste in maniera speculare, sono entrambe dotate di servizio igienico privato, garantendo privacy e comfort.Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato dello stabile e il riscaldamento autonomo.Disponibile da subito.Canone mensile: € 1.000, 00Spese condominiali: € 60,00 (acconto mensile)Per informazioni e visione su appuntamento, non esitate a contattarci, anche tramite Whastapp e Telegram.
PIAZZA CARLO FELICE ADIACANTE ALLA STAZIONE DI PORTA NUOVASe aprite il virtual tour interattivo, accessibile tramite il link adiacente alle fotografie, potrete esplorare l’alloggio a Vostro piacimento. Potrete immergervi completamente nell'esperienza, navigando senza limiti da una camera all'altra come se foste presenti di persona. In un raffinato stabile signorile con servizio di portineria, si affitta un esclusivo quadrilocale situato al terzo piano, raggiungibile con ascensore. L'appartamento, costruito nel 2020, è stato arredato con estrema cura e finiture di alta qualità . Dotato di impianto di climatizzazione, risulta particolarmente silenzioso, con affaccio e vista sull'interno cortile, garantendo privacy e tranquillità . Composizione interna: - Ingresso living su un accogliente salottino; - Due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato e spaziosa cabina armadi; - Soggiorno luminoso; - Cucina abitabile con accesso al terrazzino;- Secondo bagno; Soluzione ideale per chi desidera comfort, eleganza e tranquillità in un contesto esclusivo. DISPONIBILE DAL 01 MAGGIO! La richiesta è di €1300 mensili di affitto più 300€ al mese che comprendono spese condominiali, riscaldamento e acqua. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Tamburrano Immobiliare.
Via Biscarra. Appartamento piano alto (5° e ultimo) con ascensore, recentemente ristrutturato (bagno, cucina e impianto elettrico), composto di un piccolo ingresso, ampio tinello con cucina a vista, camera, bagno, ripostiglio. Balcone fronte giardini. Cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento), boiler a gas per l'acqua calda.L'alloggio viene locato con i mobili della cucina; l'inquilino lascerebbe (dietro pagamento) il frigorifero - la lavatrice e altre suppellettili
METRO PIAZZA BERNINI BILOCALE RISTRUTTURATOIn via Cordero di Pamparato 17, a due passi dalla METRO BERNINI, affittiamo libero subito un delizioso loft al piano terra con piccolo cortiletto/GIARDINO in stabile mediosignorile degli anni "30. Appartamento totalmente ristrutturato ed arredato a nuovo un anno fa. COMPOSIZIONE: ingresso living su cucina/soggiorno, camera da letto, servizi e cortiletto/giardino in uso lato cortile. Appartamento dotato di impianto di climatizzazzione. Serramenti a doppio taglio termico con doppi vetri di nuova installazione. Arredi e cucina pari al nuovo. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Appartamento che viene locato per lunghi periodi di anni 4+4 con applicazione del regime fiscale di cedolare secca (disdetta anticipata al contratto limitata a mesi 3). Alloggio ideale per chi ricerca una sistemazione ogni confort pari al nuovo e comoda alla metropolitana. Tapparelle motorizzate. Spese di condominio si indicano in euro 50mensili fatto salvo il conguaglio. Si escludono locazioni di tipo breve inferiori ad un anno.
Via San Dalmazzo angolo via Barbaroux, nelle immediate vicinanze di piazza Arbarello, nel prestigioso Palazzo Castellengo, al 2° piano con ascensore, monolocale di mq 43 ca. LIBERO 01 MARZO 2025 completamente arredato, composto da: ingresso living su ampio open space ben illuminato grazie alle grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale, cucinotta completa di tutti gli elettrodomestici (frigorifero, piano induzione, forno e lavastoviglie).L'arredamento moderno ed elegante si integra armoniosamente con elementi di design che riflettono la storicità dell'edificio. L'unità è molto silenziosa in quanto affaccia con 1 balcone sul cortile interno. Finiture di pregio. Termoautonomo.Questo spazioso monolocale, libero dal 01 marzo 2025, offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico. Perfetto per chi desidera vivere l'autentica esperienza torinese, il monolocale si trova nel cuore pulsante della città, a pochi passi dalle principali attrazioni, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici.Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale fornisce una panoramica delle caratteristiche dell’immobile.
in via San Rocco alloggio arredato in casa bi-familiare con ingresso indipendente tramite scala interna da via sovrastante.Composizione zona giorno: cucina arredata, bagno su 2 livelli, soggiorno con antistante terrazzo e zona notte con disimpegno ampia camera da letto dotata di armadiata, grande bagno e terrazzino.Pavimentazione prevalente realizzata con listoni di rovere ed impiantistica di qualità .Zona tranquilla con ottima esposizione e vista.Possibilità di parcheggio.
Affitto Monolocale a Torino - Zona San DonatoSituato nella rinomata zona di San Donato, precisamente in via San Donato, questo ampio monolocale è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. L'immobile dista solo 5 minuti in auto dalla stazione Porta Susa e 12 minuti con il pullman, rendendo gli spostamenti estremamente pratici.La posizione beneficia di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alle linee e 72, e alle fermate della metropolitana Bernini e Principi d'Acaja, che si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area è ricca di negozi e attività commerciali, garantendo tutto il necessario nelle vicinanze.L’immobile proposto in affitto è un monolocale molto luminoso, completamente arredato e pronto per essere abitato. È libero e visionabile da subito, ed è composto da un accogliente angolo cottura, una zona notte, un bagno e un balcone. Situato al primo piano di un elegante stabile, presenta un’ottima disposizione degli spazi interni, che massimizza la funzionalità e il comfort abitativo.La richiesta mensile è di 500 euro, con spese condominiali già incluse. Il riscaldamento è autonomo, consentendo un controllo efficiente sui consumi energetici.**Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci chiamando al numero sopra indicato, In alternativa, saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio, situato in Via Scalenghe 4/C.Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9.30-13.00/ 14.00-19.00 e il sabato dalle 10:00 alle 16:00. **.
Situata nel centro pulsante di Torino, Via San Secondo offre una posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle stazioni di Porta Susa e Porta Nuova, nonché delle incantevoli Piazza Castello e Piazza Vittorio.Questa zona è particolarmente rinomata per la sua vivacità e per la presenza di una vasta gamma di servizi e negozi, La fermata della metropolitana Marconi si trova a breve distanza, così come le linee di autobus 16, 4 e 92, garantendo una connessione efficiente con il resto della città.Inoltre, Via San Secondo è ben collegata alle principali istituzioni accademiche di Torino, tra cui l'Università degli Studi di Torino, il Politecnico di Torino e l'Istituto Europeo di Design (IED), rendendola un’ottima scelta per studenti e professionisti.Si propone in affitto Monolocale ben tenuto e interamente arredato a nuovoAbitabile da maggio in poi.Composto da sue camere soggiorno, ingresso, cucina, bagno e balconeAffittabile sia interamente, sia a stanze di cui una singola e una doppia.Inoltre, affittabile a stanza singola a 450€ ciascuna.Zona ottimale e residenzialeSituata tra le più rinomate e conosciute piazze di Torino1000 euro mensiliRichieste persone educate con garanzie**Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci chiamando al numero sopra indicato, In alternativa, saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio, situato in Via Scalenghe 4/C.Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9.30-13.00/ 14.00-19.00 e il sabato dalle 10:00 alle 16:00. **.
SAN DONATO proponiamo in affitto AMPIO MONOLOCALE di circa 40 mq.composto da: piccolo ingresso, su la zona giorno che presenta soggiorno e cucina, soppalco con zona notte e bagno.ampie finestre e balcone di pertinenza.il riscaldamento è AUTONOMO con impianto appena cambiato.l'appartamento è totalmente ristrutturato a nuovo.viene locato totalmente ARREDATO.la RICHIESTA è di euro 500 SPESE INCLUSELIBERO APRILE VISIONABILE DA SUBITO PER REFERENZIATI.
In zona centralissima, a due passi da porta nuova, offriamo in locazione un trilocale ristrutturato situato al TERZO PIANO di uno stabile signorile. L'immobile al suo interno è così composto: ingresso su corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. L'immobile verrà consegnato completamente arredato. Il canone di affitto richiesto è di €800 MENSILI+ €50 DI SPESE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Il contratto che verrà stipulato sarà un CONTRATTO TRANSITORIO DI 6 MESI. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.19. 50.6258- CELL per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare.
Situata nel centro pulsante di Torino, Via San Secondo offre una posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle stazioni di Porta Susa e Porta Nuova, nonché delle incantevoli Piazza Castello e Piazza Vittorio.Questa zona è particolarmente rinomata per la sua vivacità e per la presenza di una vasta gamma di servizi e negozi, La fermata della metropolitana Marconi si trova a breve distanza, così come le linee di autobus 16, 4 e 92, garantendo una connessione efficiente con il resto della città .Inoltre, Via San Secondo è ben collegata alle principali istituzioni accademiche di Torino, tra cui l'Università degli Studi di Torino, il Politecnico di Torino e l'Istituto Europeo di Design (IED), rendendola un’ottima scelta per studenti e professionisti.Si propone in affitto Monolocale ben tenuto e interamente arredato a nuovoAbitabile da maggio in poi.Composto da sue camere soggiorno, ingresso, cucina, bagno e balconeAffittabile sia interamente, sia a stanze di cui una singola e una doppia.Inoltre, affittabile a stanza singola a 450€ ciascuna.Zona ottimale e residenzialeSituata tra le più rinomate e conosciute piazze di Torino1000 euro mensiliRichieste persone educate con garanzie**Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci chiamando al numero sopra indicato, In alternativa, saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio, situato in Via Scalenghe 4/C.Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9.30-13.00/ 14.00-19.00 e il sabato dalle 10:00 alle 16:00. **.
CENTRO CROCETTA MONOLOCALE ARREDATO E RISTRUTTURATOCENTRO CROCETTA- IN VIA SAN SECONDO monolocale mansardato, arredato e ristrutturato, composto da un vano con cucina a vista, zona notte con divano letto e bagno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompe di calore. L'alloggio è sito al 5° ed ultimo piano, con ascensore fino al 4° Piano.€500 oltre speseTarantino c. s. case agenzia immobiliare tel CENTRO CROCETTA- IN VIA SAN SECONDO monolocale mansardato, arredato e ristrutturato, composto da un vano con cucina a vista, zona notte con divano letto e bagno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompe di calore. L'alloggio è sito al 5° ed ultimo piano, con ascensore fino al 4° Piano.€500 oltre speseTarantino c. s. case agenzia immobiliare tel.
Torino, Via San Secondo: nel cuore del Centro StoricoSituata nel centro pulsante di Torino, Via San Secondo offre una posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle stazioni di Porta Susa e Porta Nuova, nonché delle incantevoli Piazza Castello e Piazza Vittorio.Questa zona è particolarmente rinomata per la sua vivacità e per la presenza di una vasta gamma di servizi e negozi, La fermata della metropolitana Marconi si trova a breve distanza, così come le linee di autobus 16, 4 e 92, garantendo una connessione efficiente con il resto della città .Inoltre, Via San Secondo è ben collegata alle principali istituzioni accademiche di Torino, tra cui l'Università degli Studi di Torino, il Politecnico di Torino e l'Istituto Europeo di Design (IED), rendendola un’ottima scelta per studenti e professionisti.Si propone in affitto Monolocale ben tenuto e interamente arredato a nuovo Libero e visionabile da marzo in poi.Composto da sue cameresoggiorno, ingresso, cucina, bagno e balcone Affittabile sia interamente, sia a stanze di cui una singola e una doppiaZona ottimale e residenziale Situata tra le piu rinomate e conosciute piazze di Torino 1000 euro mensili Richieste persone educate con garanzie **Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci chiamando al numero sopra indicato, In alternativa, saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio, situato in Via Scalenghe 4/C.Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9.30-13.00/ 14.00-19.00 e il sabato dalle 10:00 alle 16:00. **.
Bilocale Elegante nel Cuore del Quadrilatero Romano Affittasi ampio e luminoso bilocale situato nel cuore pulsante del Quadrilatero Romano, precisamente in Via San Domenico. Questo appartamento, disponibile per affitti brevi da 1 a 6 mesi, è l'ideale per chi desidera vivere un'esperienza unica nel centro storico di Torino. Con un canone mensile di €900,00 e luce a consumo, non vi sono altre spese aggiuntive.L'immobile, posto al 5° piano di una palazzina elegante del fine 1800 con ascensore e servizio di portineria, offre un ingresso su soggiorno/salotto con cucina a vista, un'ampia camera da letto, un bagno e 4 posti letto. Dotato di impianto di videosorveglianza e servizio di portineria, garantisce sicurezza e tranquillità. Inoltre, l'appartamento dispone di aria condizionata per il massimo comfort.La posizione è strategica: a due passi dalla romantica e vivace piazzetta IV Marzo, Palazzo Madama, Porte Palatine e piazza Castello. Comodo ai servizi e mezzi pubblici, questo bilocale è perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura torinese. Non è presente connessione internet, ma la vicinanza a numerosi caffè e locali con Wi-Fi gratuito compensa questa mancanza.Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di armadi a muro. Il riscaldamento è condominiale e l'orientamento est garantisce una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Torino!Per info Sistema Aziende Daniele 393/9604785.
TORINO, IN VIA SAN DONATO, IN ZONA SAN DONATOProponiamo in AFFITTO ampio monolocale di 40 mq,sito al PRIMO PIANO in stabile signorile CON ASCENSORE.L'immobile è composto da ingresso su ambiente living con armadi, tavolo da pranzo, letto, angolo cottura e servizio.RICHIESTA 450 EUROLIBERO SUBITOPer maggiori informazioni e per poterlo visionare contattare al numero Oppure passare direttamente in ufficio a Torino,in VIA SAN MASSIMO 9.Ci potete trovare con orario continuato dal LUNEDI' AL VENERDI' DALLE ORE 10.00 ALLE 19.00SABATO DALLE ORE 10.00 ALLE 16.00.
VIA SAN PAOLO, pressi piazza Robilant, zona ottimamente servita da mezzi e servizi, comoda al Politecnico e ben collegata al centro, disponibile monolocale TOTALMENTE NUOVO composto da ingresso su unico ambiente con spazi ben suddivisi in zona giorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Riscaldamento autonomo ottimo per gestire al meglio temperatura e consumi. Palazzina tranquilla e ben abitata con ascensore.Richiesta mensile di euro 360 spese compresePer maggiori informazioni e visite contattare.
Zona Centro, adiacente Corso Re Umberto.Appartamento completamente ristrutturato e arredato.Ingresso indipendente dal cortile con porta d’ingresso blindata.Bilivelli con scala interna.Aria condizionata al piano terra e impianto di ventilazione meccanica controllata al piano interrato.Doppia esposizione su Via San Quintino e interno cortile.Mq totali 81 circaPiano terra mq 42 circa composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera, bagnoPiano interrato mq 39 circa con disimpegno, camera, bagno, lavanderia.Classe energetica: Criscaldamento centralizzato con termovalvole: €. 600/700 circa annuespese condominiali: €. 800 circa annueLe informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale.
Via San Massimo, centro Torino, proponiamo in locazione elegante appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso living con cucina a vista, camera, soppalco, bagno. L'appartamento si trova ad un 3 piano di elegante palazzina d'epoca completamente rivista nelle parti comuni, senza ascensore.Libero subito, spese incluse nel canone, termoautonomo, locazione per brevi periodi, preferibilmente mensili, adatto a trasfertisti, richieste garanzie.Rif. Massimo11.
Via San Secondo a due passi da via Vespucci è ubicato lo stabile d'epoca dalle ottime parti comuni. Al primo piano, fornito di ascensore, proponiamo in locazione alloggio composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato fornito di box doccia. L'appartamento è completamente arredato e si presenta in ottimo stato interno, gode della doppia esposizione e del riscaldamento autonomo. Il canone mensile è di 750 euro più 60 euro di spese condominiali oltre alle spese del riscaldamento autonomo, le utenze private di luce e gas e la tassa rifiuti a carico dell'inquilino. Contratto transitorio 12 mesi dove non è possibile portare la residenza. Libero dal 01/06/2025. Solo Referenziati.
Lo stabile signorile si trova in via san pio v, nelle immediate vicinanze di via Madama Cristina, comodo alla stazione di Porta nuova e al Parco del Valentino. Lo stabile signorile d'epoca è dotato di ascensore e si presente in buone condizioni nelle parti comuni. La soluzione è al 5 piano e si presenta in buone condizioni è composta da un ingresso living su zona soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto, un bagno. Il riscaldamento è centralizzato, gli infissi in alluminio. Libero dal 1 Luglio 2025. Le spese condominiali sono 183 €. Le cauzioni due mensilità di canone più due di spese.