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**Monolocale in Affitto in Zona Residenziale Ben Servita**Scopri questo affascinante monolocale di 40 mq situato al primo terra di un elegante stabile, perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato subito. La zona è ricca di aree verdi e offre una vasta gamma di attività commerciali, garantendo un facile accesso a tutti i servizi alla persona.L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un angolo cottura funzionale, letto, bagno finestrato con box doccia e ampie finestre. Inoltre, dispone di armadi a muro, una cantina e un sistema di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort tutto l'anno. L'appartamento gode di un orientamento sud, che assicura un'ottima illuminazione naturale.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato grazie ai mezzi pubblici facilmente accessibili. Il canone mensile è di soli 500 euro, un'ottima occasione per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla qualità.Per una consulenza gratuita, visita il nostro ufficio senza appuntamento dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:00 e il sabato dalle 9:00 alle 14:00. Per ulteriori informazioni, contattaci al numero.
**Monolocale in Affitto in Zona Residenziale Ben Servita**Scopri questo affascinante monolocale di 40 mq situato al primo piano di un elegante stabile, perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato subito. La zona è ricca di aree verdi e offre una vasta gamma di attività commerciali, garantendo un facile accesso a tutti i servizi alla persona.L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un angolo cottura funzionale, letto, bagno finestrato con box doccia e un balcone con vista aperta. Inoltre, dispone di armadi a muro, una cantina e un sistema di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort tutto l'anno. L'appartamento gode di un orientamento sud, che assicura un'ottima illuminazione naturale.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato grazie ai mezzi pubblici facilmente accessibili. Il canone mensile è di soli 500 euro, un'ottima occasione per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla qualità. Per una consulenza gratuita, visita il nostro ufficio senza appuntamento dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:00 e il sabato dalle 9:00 alle 14:00. Per ulteriori informazioni, contattaci al numero.
Torino, Precollina: in contesto signorile e riservato, proponiamo in locazione villa su due livelli ubicata nella tranquilla e panoramica zona della precollina di Torino. La soluzione è così composta: Al primo livello abbiamo un ampio e luminoso salone con tre punti luce, cucina abitabile arredata spaziosa e funzionale con affaccio su giardino di pertinenza. Al piano superiore disponiamo di tre camere da letto tutte spaziose e caratterizzate da una luminosità naturale che proviene dalle ampie finestre. Ogni camera è progettata per offrire il massimo del comfort, perfette per accogliere una famiglia o per essere utilizzate come studi o camere per ospiti. Due bagni completano la parte abitativa. La villa dispone di un meraviglioso giardino privato, uno spazio verde ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, per rilassarsi o per organizzare eventi e cene in compagnia.SOLO REFERENZIATI CONTRATTO TRANSITORIOPer info ed appuntamenti contattare Tecnorete Madonna del Pilone.
Nella precollina torinese a pochi km da C. so Casale e a 10 minuti dal centro, proponiamo in locazione parte di antica vigna del 700, immersa nel verde. L' appartamento è composto al piano terra da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e un bagno. Il piano superiore, collegato da una scala interna, è composto da due camere e un bagno. La zona giorno si affaccia su un giardino privato. Compreso nella richiesta due posti auto. L'immobile è totalmente arredato. LIBERO SUBITO.
ZONA MIRAFIORI SUDALLOGGIO RISTRUTTURATO di recente.L'immobile si presenta composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia.La soluzione risulta inoltre molto ariosa e luminosa grazie alla presenza di due balconi e dalla doppia aria, la proprietà viene inoltre completata da comoda cantina di pertinenza al piano interrato.Il riscaldamento centralizzatoLibero subito, l'appartamento si presta adatto a coppia o singleSOLO REFERENZIATIEURO 750 euro.
ALLOGGIO RISTRUTTURATO di recente.L'immobile si presenta composto da ingresso su soggiorno con angolo cucina, spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia.La soluzione risulta inoltre molto ariosa e luminosa grazie alla presenza di due balconi e dalla doppia aria, la proprietà viene inoltre completata da comoda cantina di pertinenza al piano interrato.Il riscaldamento centralizzatoLibero subito, l'appartamento si presta adatto a coppia o singleSOLO REFERENZIATIEURO 750 SPESE MINIME.
A pochi metri dalla piazza della Chiesa, al 3° piano di un condominio piacevole e ben abitato, proponiamo la locazione di un appartamento di complessivi 65 mq. ca. composto da ingresso, soggiorno, cucina (entrambi a vista ossia senza pareti divisorie), camera, bagno, ripostiglio e cantina. Due arie, due balconi, bell’affaccio sulla collina frontestante.L’alloggio è offerto privo di ogni arredo, in eccellenti condizioni generali, dunque abitabile fin da subito con solo opere di normale decorazione delle pareti. Possibilità di acquistare la cucina dall’inquilino uscente (mobili belli, recenti, su misura). Le spese condominiali sono quantificate in Euro 75/mese (con acqua); riscaldamento centralizzato a contabilizzazione individuale (Euro 900/annui da ultimo consuntivo). Acqua calda garantita da caldaia a metano.Zona conosciuta, residenziale, estremamente tranquilla ma prossima ad ogni servizio: negozi, botteghe e mezzi pubblici a pochi metri; mercato e supermercato nel vicino corso Belgio; centro città e poli universitari raggiungibili anche tramite la pista ciclabile del vicino parco Michelotti.Contratto offerto nella formula detta della cedolare secca. Sono richieste adeguate referenze lavorative. Disponibile da giugno 2025.
Appartamento in villa con terrazzo zona Madonna del Pilone. Appartamento zona Madonna del Pilone, sito al primo piano senza ascensore di una villa bifamiliare con giardino comune, composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere, doppi servizi, cabina armadio e disimpegni, oltre all'ampia terrazza e tre balconi. L'appartamento presenta un camino in soggiorno e dettagli di pregio come il parquet antico in alcune delle stanze. Arredato. Quattro esposizioni, affaccio esterno panoramico con vista sul verde delle colline torinesi. Contesto molto tranquillo. All'interno del complesso sono presenti tre unità immobiliari, di cui due unite nella stessa villa, una al piano terra e l'altra -oggetto di affitto - al piano primo. Accesso tramite cancello elettrico. Un box auto singolo, un ampio posto auto scoperto e cantina compresi nel prezzo. Canone mensile di 1800,00 euro + 600 euro al mese forfettari per spese condominiali, riscaldamento e utenze. Libero da agosto 2025.
**Monolocale in Affitto a Mirafiori Sud - Comfort e Tranquillità**Scopri questo accogliente monolocale di 25 mq, situato al secondo e ultimo piano di un tranquillo stabile con poche unità abitative. La posizione è ideale, comoda alla tangenziale e agli spostamenti, perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutto il necessario per una vita confortevole. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, completa di lavatrice ad incasso e un tavolo da pranzo. La zona notte è separata da un muro in cartongesso, offrendo privacy e un ambiente accogliente. Il divano letto ottimizza gli spazi, rendendo questo monolocale ideale anche per ospiti.Il bagno è funzionale e ben curato. È disponibile da subito e include una cantina di pertinenza, utile per riporre oggetti e attrezzature. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben abitato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Immerso nel verde pre-collinare ma a pochi minuti dai principali servizi, si affitta un alloggio monolocale e più precisamente composto da: ampio soggiorno con divano letto, angolo cottura e bagno completo di box doccia. Materiali e arredi, di qualità, regalano una bellissima sensazione di ambiente confortevole.Ampia vetrata con affaccio diretto sul terrazzo di 12 mq con vista tra gli alberi del giardino, permettendo così di apprezzare al meglio, in tutte le stagioni, la posizione dell’appartamento. Tutte le spese dei servizi condominiali ed utenze comprensive di riscaldamento, acqua calda, luce, gas e tassa rifiuti sono forfetizzate in € 200 al mese.
**Appartamento in Affitto a Mirafiori Sud**Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore di Mirafiori Sud, a pochi passi da Corso Unione Sovietica. Con una superficie di circa 50 mq, questo appartamento al piano terra è perfetto per chi cerca comfort e praticità . L'ingresso conduce a una cucina spaziosa, un disimpegno che separa la camera da letto dal bagno, offrendo una disposizione funzionale e accogliente.L'immobile è completamente arredato e dotato di elettrodomestici, pronto per essere abitato subito. La presenza di armadi a muro ottimizza gli spazi, mentre la cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce un clima ideale in ogni stagione, e l'aria condizionata assicura freschezza durante le calde giornate estive.Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento si trova in una posizione strategica, ben collegata ai mezzi pubblici e ai servizi della zona. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Contattaci per una visita!
Affittasi alloggio con giardino privato in Parco OttolenghiAll'interno dell' esclusivo Complesso Residenziale "PARCO VILLE OTTOLENGHI" sito nella precollina di TORINO in Strada Mongreno 329, a 10 minuti da piazza Vittorio, proponiamo in affitto alloggio con cortile e giardino privato composto da ingresso living su zona giorno con cucina a vista, camera da letto, cabina armadi o seconda cameretta, bagno e cantina. L'immobile ha di pertinenza un posto auto scoperto interno cortile. COMPLETAMENTE ARREDATO. LIBERO DA GIUGNO 2025. Canone mensile € 850 + € 150 di spese accessorie mensili. Contratto 4+4 in cedolare secca. Due mensilità di cauzione. SOLO REFERENZIATI.
Torino - borgo antico di mirafiori - in cascinale completamente ristrutturato ed arredato disponiamo di bilocale con area verde condominiale.L'appartamento e' cosi' composto: ingresso living su zona giorno con con parete cucina attrezzata, camera da letto matrimoniale, sevizio con ampia doccia, ripostiglio/lavanderia.Completano il tutto il giardinetto ad uso esclusivo ed posto auto compreso all'interno del complesso abitativo.Canone mensile € 650,00 + acc. Spese condominiali circa € 50,00 mensili + acc. Quote riscaldamento circa €60,00 mensili.Riscaldamento autonomo con cronotermostato e contaconsumi.Appartamento con antifurto, cancello carraio elettrico e area videosorvegliata.Libero dal 1 aprile 2025.Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961mail: oppure.
METRO PIAZZA BERNINI BILOCALE RISTRUTTURATOIn via Cordero di Pamparato 17, a due passi dalla METRO BERNINI, affittiamo libero subito un delizioso loft al piano terra con piccolo cortiletto/GIARDINO in stabile mediosignorile degli anni "30. Appartamento totalmente ristrutturato ed arredato a nuovo un anno fa. COMPOSIZIONE: ingresso living su cucina/soggiorno, camera da letto, servizi e cortiletto/giardino in uso lato cortile. Appartamento dotato di impianto di climatizzazzione. Serramenti a doppio taglio termico con doppi vetri di nuova installazione. Arredi e cucina pari al nuovo. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Appartamento che viene locato per lunghi periodi di anni 4+4 con applicazione del regime fiscale di cedolare secca (disdetta anticipata al contratto limitata a mesi 3). Alloggio ideale per chi ricerca una sistemazione ogni confort pari al nuovo e comoda alla metropolitana. Tapparelle motorizzate. Spese di condominio si indicano in euro 50mensili fatto salvo il conguaglio. Si escludono locazioni di tipo breve inferiori ad un anno.
In Via Rueglio 17 una traversa tranquilla di Via Lanzo, al confine tra Venaria e Torino, in posizione comoda, vicino all'ingresso della tangenziale, in zona ben servita da tutti i servizi e dai mezzi di trasporto, in bella palazzina in paramano, appartamento totalmente ristrutturato ed arredato al IV piano con ascensore. E' composto da ingresso living con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno con box doccia e balcone dotato di tende estive e invernali, finestre con doppia apertura vasistas in cucina e in bagno. Al piano interrato la cantina. L'appartamento è molto ben ristrutturato e ottimamente arredato. Le spese ammontano a €100,00 mensili, comprese di riscaldamento. Libero da luglio!
La Esperti Immobiliari propone in locazione, in zona comoda a tutti i servizi, mezzi pubblici, vicinanza tribunale e Politecnico, ampio monolocale soppalcato con angolo cottura, bagno ed un balcone.L'immobile è arredato.Nelle spese sono comprese: utenze, riscaldamento e spese condominiali.Spese mensili € 100,00LOCAZIONE A STUDENTILIBERO DA SUBITO.
Nel cuore di Torino, nella centrale Piazza Statuto, abbiamo il piacere di proporre in affitto uno splendido bilocale ristrutturato in un edificio signorile con portineria.La zona, grazie alla sua posizione centrale strategica, offre un'ampia scelta tra ristoranti, negozi, musei e teatri tutti raggiungibili a piedi. E' anche ben collegata tramite i mezzi pubblici al resto della città , con la stazione ferroviaria di Porta Susa e fermata Metro a soli 2 minuti a piedi.L'appartamento, che si estende su 60 metri quadri, è composto da:* ingresso* soggiorno con cucina a vista* ampia camera da letto matrimoniale* bagno con doccia* disimpegno con lavatriceL'arredamento moderno, curato nei particolari con complementi d'arredo didesign offre la flessibilità di un'esperienza abitativa di comfort e lusso.L'appartamento è completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici dialta gamma, ampie armadiature su misura e materiali di pregio.Dotato di porta blindata, videocitofono e WI-FI già attivo.LIBERO DA SUBITO: visionabile su appuntamento. Locazione mensile euro 1.200, 00 + 200,00 spese condominiali.POSIZIONE: Zona Centro - Piano 4° di 4 (con ascensore) - Stabile del 1800, totalmente ristrutturato, assolutamente signorile, tranquillo e ben abitato.RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole regolabili.CONTRATTO: la proprietà , a seconda delle referenze presentate è disponibile a valutare differenti tipologie di contratto di locazione.Per referenziati.
La Esperti Immobiliari propone in locazione, in zona comoda a tutti i servizi, mezzi pubblici, vicinanza tribunale e Politecnico, ampio monolocale soppalcato con angolo cottura, bagno ed un balcone.L'immobile è arredato.L'ingresso è in comune con altro monolocale. Nelle spese sono comprese: utenze, riscaldamento e spese condominiali.Spese mensili € 100,00LOCAZIONE A STUDENTILIBERO DA APRILE 2025.
Quinto piano senza ascensore, libero da maggio, via Rondissone, bilocale arredato, adatto a single, coppia o studenti.Per eventuali informazioni o visite contattate il nostro studio immobiliare ai seguenti recapiti: 011.264. 56.23 o 338.544. 91.73. Fifth floor without elevator, free from May, via Rondissone, furnished two-room apartment, suitable for singles, couples or students.For any information or visits contact our real estate agency at the following numbers: 011.264. 56.23 or 338.544. 91.73.
Appartamento su due livelli in Via Roma – Adiacente Piazza CastelloSituato in una delle zone più centrali e prestigiose della città, a pochi passi da Piazza Castello, questo elegante appartamento su due livelli di 90 mq rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda e ben servita. La posizione in Via Roma, una delle arterie principali del centro, offre un accesso diretto a negozi, ristoranti e principali attrazioni turistiche.L’immobile, completamente arredato con gusto, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. Al piano inferiore troviamo un ampio ingresso che conduce al soggiorno, arredato con mobili eleganti e dotato di una cucina a vista completamente accessoriata con elettrodomestici di alta qualità.L’appartamento dispone di due bagni moderni e ben rifiniti, uno situato al piano inferiore e l’altro al piano superiore, in zona notte. Al piano mezzanino si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di armadi a muro, che ottimizzano lo spazio e offrono molta capienza per l’abbigliamento.L’abitazione è pronta per essere abitata subito ed è disponibile con contratto transitorio, ideale per chi necessita di una sistemazione temporanea in una zona strategica della città.L’appartamento in Via Roma è una rara opportunità, grazie alla sua posizione centrale, alla qualità degli arredi e alla disposizione pratica degli spazi. Perfetto per professionisti, coppie che desiderano vivere nel cuore della città, a due passi dalle principali attrazioni e dalle fermate dei mezzi pubblici.
VIA VIRLE - ADIACENTE PIAZZA SABOTINO - DISPONIBILITA' IMMEDIATA - in bello stabile d'epoca disponiamo di bilocale arredato di mq. 40 circa composto da ingresso, camera, cucina, bagno, balcone, cantina. Comodissimo a tutti i servizi e al Politecnico (poco più di un km e 15 min. circa di percorrenza con i mezzi pubblici). L'immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri, lavatrice, riscaldamento autonomo. La posizione è tranquilla in una via poco trafficata e nelle immediate vicinanze vi sono supermercati, negozi e mercato rionale. CONTRATTO PER STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE. PER APPUNTAMENTI TEL. - TORINO AFFITTI - CORSO ROSSELLI 87/D -TORINO.
Trilocale con veranda arredato e ristrutturatoLIBERO DA APRILE 2025In villetta anni 30 bifamiliare proponiamo in affitto un piacevole appartamento al primo piano, arredato moderno e ristrutturato a nuovo con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto abitabile con cucina dotata di tutti gli elettrodomestici, frigorifero e TV, camera da letto matrimoniale con comodini, armadio quattro stagioni e cassettiera, bagno con doccia, due balconi ed un altro spazio molto funzionale da adibire a seconda delle proprie esigenze come lavanderia/stireria o studio, dotato di grande vetrata, rendendo l'ambiente molto luminoso. Non dispone di box o posto auto privato, nè di giardino, nè di cantina. L'appartamento è adatto ad una/due persone. Situato in una zona molto tranquilla e totalmente rivalutata all'interno della Borgata Antica di Mirafiori, a pochi minuti a piedi dal capolinea del tram 4 che percorre corso Unione Sovietica fino alla Stazione Porta Nuova ed il centro e dalla fermata dei bus 63, 39 e 41. Comodo anche chi deve raggiungere la facoltà di economia e commercio in Corso Unione Sovietica e la stazione Lingotto. Nelle vicinanze supermercati, negozi, palestre, piscine, parchi e l'ingresso tangenziale e autostrade, situate ad 1 km circa. Canone mensile per privati con cedolare secca € 520, spese condominiali incluse (il consumo dell'acqua viene calcolato a consumo). Il canone d'affitto in caso di contratto intestato a società (quindi senza cedolare secca) ammonta ad € 750 mensili. Riscaldamento autonomo. Sono richieste referenze, posizioni lavorative stabili e massima serietà.L'appartamento è disponibile dal 30 aprile 2025. La locazione non prevede la coabitazione con animali e nemmeno la possibilità di tenerli in giardino poichè si tratta di un'area comunicante con altre zone condominiali. Il nostri orari: sabato e domenica chiuso, lunedì e mercoledì 15-19, martedì e giovedì 8:30-12:30/15-19:30, venerdì 9-13.
Scopri un'opportunità unica nel cuore della città con questo appartamento di pregio, finemente ristrutturato e arredato con cura dei particolari. Situato al secondo piano di un edificio del 1970 con ascensore, l'appartamento offre 48 m² commerciali di puro comfort. La zona giorno living è accogliente e luminosa, completa di un tavolo da pranzo e divano, mentre l'angolo cottura si apre su un delizioso balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto. La camera da letto risulta luminosa grazie alla presenza di un'ampia finestra. Il bagno moderno con box doccia aggiunge un tocco di praticità .Dotato di ogni comfort moderno, tra cui lavastoviglie, lavatrice, microonde, TV e connessione in fibra ottica, questo appartamento è pronto per essere abitato. Con un canone mensile di 870 euro e il riscaldamento autonomo, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e convenienza. Libero e visionabile da subito, non lasciarti sfuggire questa occasione!
In via Madama Cristina, proponiamo in locazione un alloggio composto da un unico locale che integra zona giorno e zona notte, oltre a un bagno ben organizzato. L'immobile è completamente arredato, il riscaldamento è autonomo. Libero da subito. Contratto 4+4, solo referenziati. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, grazie alla vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
Il monolocale è composto da ingresso su camera con accesso da vano scale, cucinino e bagno con doccia, la proprietà comprende una porzione di balcone condominiale. l'immobile si presenta completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas (compresa acqua calda), le spese condominiali sono comprese nel canone mensile di € 500,00 e le spese di luce e gas vengono rimborsate al proprietario a cui sono intestate. Ideale per studenti/trasfertisti SOLO REFERENZIATI Libero subito. l'appartamento è situato in uno stabile storico, a pochi passi dalle facoltà scientifiche di UNITO e dalla facoltà di Architettura, dal centro città , dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova e dal mercato di Piazza Madama Cristina. Situato in una zona ricca di servizi e attività di ogni genere e settore e comodissimo per i trasporti, infatti l'immobile si trova in prossimta della fermata "Pellico"da cui transitano più linee dell'autobus e delle fermate della Metropolotana "Marconi" e "Porta Nuova" di cui quest'ultima situata all'interno della stazione ferroviaria e da cui è possibile raggiungere ogni punto della città grazie alle numerose linee autobus che fermano alla stazione. Per appuntamenti scrivere su whattsapp al numero.
AMPIO BILOCALE SOLO PER REFERENZIATI - VIA TOMMASO GROSSI - PRESSI CORSO DANTE - In stabile di recente costruzione, con paramano in facciata e giardino condominiale, proponiamo in locazione un bellissimo appartamento composto da ingresso living su soggiorno con zona cucina da cui si accede a un ampio terrazzino lato via, disimpegno, ampia camera da letto e bagno. L'immobile è dotato di videocitofono, infissi con doppi vetri, CUCINA NUOVA, portoncino blindato e impianto di climatizzazione con pompa di calore, la pavimentazione è in gres porcellanato in cucina e camera, ceramica in bagno. L'appartamento è stato ristrutturato completamente e gli ambienti sono disposti in modo razionale e risultano molto luminosi grazie all'ottima esposizione, è completamente arredato con mobilia nuova, cucina dotata di frigo, congelatore, forno e piano cottura a induzione marca BOSCH. L'appartamento si trova in una zona strategica: presso tutte le facoltà universitarie di zona e a pochi passi da tutti gli ospedali nonché a pochi passi dalla fermata della metropolitana Dante. TERMOAUTONOMO! OTTIMA POSIZIONE! SOLO PER REFERENZIATI!