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Proponiamo in affitto un immobile di recente costruzione internamente come nuovo, in zona comoda a tutti i servizi , un appartamento composto da : soggiorno con angolo cottura , 2 camere da letto , bagno e un bellissimo terrazzo abitabile. L'appartamento è completamente arredato con mobili e accessori moderni , in ottime condizioni pronto per essere abitato. Riscaldamento a pavimento, climatizzatori in tutte le stanze , parcheggio condominiale. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Giacomo tel. 334-9761844 oppure scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it
San Lazzaro di Savena - via Gorizia, è disponibile dal PRIMO LUGLIO ampio appartamento NON ARREDATO posto al quinto piano con ascensore. L'unità immobiliare è così composta: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, balcone, due bagni, ripostiglio e cantina. Canone di affitto € 850,00 + € 150 (spese condominiali e riscaldamento salvo conguaglio). Richiesti 3 mesi a titolo di deposito cauzionale - contratto canone concordato 5+2 con 3 mesi di preavviso di disdetta del conduttore. SOLO PER LAVORATORI A TEMPO INDETERMINATO.
In una moderna ed elegante palazzina di via Caselle, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di San Lazzaro, si propone in locazione un raffinato e spazioso monolocale di 45 mq, completamente arredato e pronto ad essere abitato. La posizione è strategica: in appena 8 minuti di treno si raggiunge la stazione centrale di Bologna, rendendolo perfetto per chi desidera un collegamento rapido con la città.L’appartamento, situato al terzo piano con ascensore, si distingue per la sua luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. Il soggiorno è dotato di letti singoli unibili, mentre la cucina, completamente attrezzata e con piano a induzione, è separata e semi abitabile. Presente anche un vano lavanderia e un moderno bagno.A completare il tutto, un terrazzo abitabile e coperto, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termostato, Wi-Fi e Smart TV. Inoltre, l’edificio dispone di un comodo posto bici condominiale.È disponibile sia per un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 con cedolare secca al canone indicato (il deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità, mentre il preavviso per la disdetta è di tre mesi). E' anche disponibile, con canone e condizioni da concordare, ad aziende (senza cedolare secca), per brevi periodi (da 3 a 6 mesi) o per sublocazione con possibilità di fare affitti brevi.(Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL'appartamento gode di una posizione strategica, con ampia possibilità di parcheggio gratuito, ben collegata a Bologna e comoda a tutti i servizi principali. Il centro di San Lazzaro di Savena dista appena 1.5 km, raggiungibile in soli 4 minuti di auto, mentre il casello autostradale di San Lazzaro si trova a 3 km, a circa 6 minuti di distanza.Per chi viaggia, l’Aeroporto Guglielmo Marconi è a soli 15 km, raggiungibile in 18 minuti, e la stazione dei treni di San Lazzaro di Savena è comodamente situata a 500 metri.A pochi minuti si trovano anche importanti strutture sanitarie: l’Ospedale Bellaria è a 3,3 km (6 minuti in auto), mentre l’Ospedale Sant’Orsola dista circa 9 km, raggiungibile in 15 minuti. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Coop è a soli 600 metri.
Rif: 3200 - CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3200 San Lazzaro di Savena / Via Guido Minarini, Immobiliare Guido Reni propone in locazione, da metà MAGGIO 2025, luminoso bilocale di circa 45 mq, di recente ristrutturazione, completamente arredato e posto al sesto piano servito da ascensore in palazzo signorile immerso nel verde, con servizio di portierato, dotato di riscaldamento centralizzato, doppi vetri e porta blindata. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici con accesso al terrazzino abitabile, disimpegno giorno/notte, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato coperto. Il canone richiesto è di Euro 820,00 mensili oltre Euro 130,00 mensili di spese condominiali che includono il riscaldamento centralizzato, servizio di portierato, ascensore, pulizia e luce scale. Contratto libero 4 +4 anni, no cedolare secca (OK AZIENDE), due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 – 3349988168 – immobiliareguidoreni@gmail.com - Visita il nostro: sito www.immobiliareguidoreni.it
Nel pieno centro di San Lazzaro si affitta in contesto condominiale decisamente signorile ed idoneo anche a professionisti che vogliano usarlo sia come abitazione principale ma anche avere uno "studio" per ricevere clienti o lavorare da casa . L'appartamento si compone di un ampio ed elegante ingresso con armadi guardaroba, che accoglie con stile; subito a sinistra una stanza che può essere adibita a studio o a camera per gli ospiti (per chi ha bisogno di una terza camera) , offrendo flessibilità di utilizzo. Una bella cucina abitabile, già arredata con gusto e funzionalità. Di particolare pregio è il grande salone di rappresentanza che accede al terrazzo. C'è poi un ampio corridoio corredato di armadi a muro fatti su misura ; nel grande corridoio si incontra un primo bagno principale con vasca ed un antibagno con ripostigli. In fondo al grande corridoio c'è un disimpegno che accede a due grandi camere da letto , con in mezzo un secondo bagno, completo di doccia e predisposizione per la lavatrice.Il Riscaldamento è Autonomo con Caldaia nel terrazzo abitabile molto ampio ; c'è l'antifurto, porta blindata e videocitofono. L''Ascensore giunge fino al vano Cantina, una bella area cortiliva retrostante ed un posto auto libero in area condominiale(Considerando la metratura ed il Contesto le spese Condominiali, sui 1.500 Euro anni , sono abbastanza contenute)Si precisa che le fotografie presentate hanno valore puramente illustrativo e si riferiscono all'allestimento precedente alla locazione. L'appartamento sarà disponibile a brevissimo.La proprietà è alla ricerca di inquilini referenziati, con un profilo di educazione e serietà adeguato al contesto. Si rivolgono in particolare a professionisti e persone con eccellenti referenze morali ed economiche, capaci di apprezzare e rispettare il livello dell'immobile e del condominio.Pur avendo il potenziale per una locazione a canone libero di valore superiore, la proprietà ha optato per un Contratto di Locazione Concordato Agevolato 4 anni + 2 con un canone mensile di Euro 1260. (Questa scelta è dettata dalla volontà di selezionare inquilini distinti e garantire una locazione stabile e serena 8la proprietà per altro almeno inizialmente opta per il regime Fiscale in "Cedolare Secca", che esclude gli Aumenti Istat.)A TUTELA delle obbligazioni contrattuali, è richiesta inderogabilmente una Fidejussione Bancaria rilasciata da primario Istituto di Credito, pari a 6 mensilità del canone iniziale (non è richiesto deposito cauzionale).Gli interessati sono invitati a inviare una propria presentazione via email o tramite messaggio WhatsApp al seguente contatto dell'Agente Immobiliare Signor Ludergnani Massimo (Cell. 348/9036450). Saranno ricontattati esclusivamente i candidati che forniranno informazioni minime esaurienti al profilo ricercato.
SAN LAZZARO COLLINARE VIA CROARA – Nella più bella parte collinare di San Lazzaro, in via Croara proponiamo in locazione questa splendida porzione di bifamiliare di testa, recentemente ristrutturata, composta al piano giorno da ingresso, soggiorno con ampia cucina aperta “a vista” e sovrastante studio soppalcato che si affaccia sulla zona “living”, tre camere, di cui una con soppalco, con cabina armadio e due bagni. Al piano seminterrato grande, attrezzata e vivibile taverna, locale deposito, bagno/lavanderia oltre a comodo garage doppio. Completa e arricchisce la residenza uno splendido e attrezzato giardino privato che avvolge la proprietà con i suoi oltre 800 mq. L’immobile concesso in locazione di tipo concordata risulta totalmente ed elegantemente arredato e dotato di finiture di pregio. Ideale , vista la sua tipologia, per nuclei famigliari. Canone mensile €uro 3.000. Nessuna spesa condominiale. Richiesta 1 mensilità di deposito cauzionale + fidejussione bancaria a garanzia. Per INFO - Ref: Gianfranco Facchini – cell: 3381418448 – mail: gianfranco.facchini@mondore.it
Proponiamo in affitto un elegante appartamento situato in una delle zone più centrali di San Lazzaro di Savena, precisamente in Via Emilia 11. Questo immobile di 79 mq, al secondo piano di un contesto civile dotato di ascensore, è perfetto per chi cerca comfort e modernità. Completamente ristrutturato, l'appartamento si compone di tre vani, due camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per vivere e lavorare. La cucina è un angolo cottura funzionale, con un soggiorno luminoso è ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile è parzialmente arredato (come da fotografie) con gusto e dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in tutte le stagioni. Inoltre, è presente una cantina di 16 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La classe energetica g assicura una gestione ottimale dei consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: g
Affittasi luminoso bilocale arredato con cantina parcheggio non Esclusivo riscaldamento centralizzato autobus a pochi passi si richiedono referenze e garanzie
In via Ascanio sforza 75, proponiamo in locazione un meraviglioso appartamento situato al secondo piano senza ascensore, dotato di un posto auto di proprietà. Questo splendido trilocale, immerso nella vivace atmosfera dei Navigli milanesi, si trova in una zona estremamente centrale e ben servita da negozi, ristoranti, e mezzi pubblici.L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture di pregio, presenta un'ampia zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, ideali per chi cerca comfort e tranquillità grazie anche alle finestre nuove con doppi vetri ideali per l'isolamento termico e acustico. Tutti i serramenti sono dotati di inferriate.Il bagno, elegantemente rifinito, aggiunge un tocco di classe all'intera abitazione. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata con due splitter, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.L'appartamento libero subito viene locato completamente arredato come da foto, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Un'occasione imperdibile per vivere nel cuore pulsante di Milano, con tutte le comodità a portata di mano.Completa la soluzione il balcone davanti all'ingresso.La descrizione è puramente indicativa e non valida ai fini contrattuali.
Situata sulle prime colline di San Lazzaro, questa elegante villetta indipendente di 200 mq, completamente ristrutturata nel 2020 con materiali di pregio, rappresenta un’oasi di tranquillità a pochi minuti dalla città. Circondata da un giardino privato di 800 mq, la proprietà offre una privacy assoluta, impreziosita da una vista panoramica mozzafiato, pur mantenendo una posizione non isolata.L’ingresso accogliente si apre su un ampio salone a doppia altezza, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, e arricchito da un suggestivo soppalco perfetto per uno studio o una zona relax. La cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata, si collega direttamente al giardino tramite una porta vetrata, così come il soggiorno, che gode di un accesso altrettanto comodo agli spazi esterni.La zona notte comprende un disimpegno, una camera singola, una spaziosa camera doppia con soppalco e una luminosa suite matrimoniale. Tre bagni, due dei quali en-suite, garantiscono massimo comfort e funzionalità.Al piano inferiore, la taverna coibentata e accogliente offre un camino, una seconda cucina completamente attrezzata, un bagno con doccia e una lavanderia. Collegata direttamente al box auto, questa area è ideale per ospitare amici o trascorrere momenti in famiglia in un’atmosfera rilassante.Dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto solare-termico, aria condizionata, inferriate in acciaio, zanzariere, allarme e cancello automatizzato, la villa garantisce sicurezza e comfort moderni.Disponibile da subito con contratto 6+2 a canone concordato in cedolare secca. È richiesto un deposito cauzionale pari a una mensilità e sono necessarie garanzie dimostrabili. Non sono previste spese condominiali. Non si accettano affitti brevi né sublocazioni.Questa proprietà esclusiva è ideale per chi desidera una residenza elegante e moderna, circondata dal verde e con facile accesso ai principali servizi di San Lazzaro e Bologna.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneLa proprietà si trova in via Croara, una zona esclusiva di San Lazzaro di Savena, rinomata per il contesto verde e residenziale. Situata sulle prime colline, offre tranquillità e viste panoramiche, pur essendo a pochi minuti dal centro di San Lazzaro e a circa venti minuti da Bologna.Nei dintorni si trovano servizi essenziali come l’Ospedale Bellaria, il Sant’Orsola e la piscina Kennedy, oltre al casello autostradale di San Lazzaro. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti dalla vicina fermata "Croara Acquedotto" e dalla stazione ferroviaria di San Lazzaro, da cui si raggiunge Bologna Centrale in dieci minuti.
