- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in affitto
- monolocale a barbara (an)
TROVA AFFITTO NON E' UN'AGENZIA IMMOBILIARE E NON SVOLGE ATTIVITA' DI MEDIAZIONE. E' UN INSERZIONISTA CHE OFFRE UN SERVIZIO INFORMATIVO DI ACCESSO AD UNA BANCA DATI, CONTENENTE OFFERTE DI IMMOBILI DI PROPRIETARI PRIVATI REPERIBILI GRATUITAMENTE ANCHE SU ALTRI PORTALI. NON CI SONO COSTI DI MEDIAZIONE MA UN'UNICA QUOTA PER USUFRUIRE DEL SERVIZIO. RIF.047 Come da titolo dell'annuncio si propone in affitto un monolocale a Barbara in provincia di Ancona. L'immobile si trova al 1 piano, è di 30 mq , arredato con riscaldamento autonomo. E' composto nella seguente maniera: ingresso su letto matrimoniale, cucina con angolo cottura con elettrodomestici compresi e un bagno con doccia e finestra. LA RICHIESTA DEL CANONE DI AFFITTO E' DI EURO 250,00 COMPRESO DI SPESE CONDOMINIALI.
RIF. 192241 - Affitto di camera singola a studenti ambosessi o a lavoratori. L'appartamento e' composto da salone, tre camere,di cui due grandi ed una piu' piccola, due bagni,interamente balconata con cucina soggiorno. Si trova ad Enna nei pressi del polo universitario.Precisamente in Via S. Barbara.
RIF. 192239 - Stanza doppia in appartamento di 100 m²Piano 3 con ascensoreLetto singoloL'appartamento e' composto da salone, tre camere,di cui due grandi ed una piu' piccola, due bagni,interamente balconata con cucina soggiorno. Si trova ad Enna nei pressi del polo universitario.Precisamente in Via S. Barbara.
RIF. 192243 - Affittasi stanza singola in appartamento di 100 m²Piano 3 con ascensore . L'appartamento e' composto da salone, tre camere,di cui due grandi ed una piu' piccola, due bagni,interamente balconata con cucina soggiorno. Si trova ad Enna nei pressi del polo universitario.Precisamente in Via S. Barbara.
Viterbo. Santa Barbara. Lo Studio Immobiliare Reale propone in affitto monolocale in palazzina di recente costruzione. Primo piano con ascensore, internamente composto da zona giorno e zona notte in unico ambiente con angolo cottura e bagno con box doccia. Completamente arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi. Completa la proprietà un ampio garage accessibile con cancello elettrico compreso nel prezzo dell'affitto. Riferimento annuncio SS 386Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta Silvia Spaccapeli 3493592038 realeimmobiliarevt@gmail.com
TROVA AFFITTO NON E' UN'AGENZIA IMMOBILIARE E NON SVOLGE ATTIVITA' DI MEDIAZIONE. E' UN INSERZIONISTA CHE OFFRE UN SERVIZIO INFORMATIVO DI ACCESSO AD UNA BANCA DATI, CONTENENTE OFFERTE DI IMMOBILI DI PROPRIETARI PRIVATI REPERIBILI GRATUITAMENTE ANCHE SU ALTRI PORTALI. NON CI SONO COSTI DI MEDIAZIONE MA UN'UNICA QUOTA PER USUFRUIRE DEL SERVIZIO. RIF.083 Come da titolo dell'annuncio si propone in affitto un bilocale a Casine di Paterno. L'immobile si trova al 1 piano, è di 58 mq, arredato e ristrutturato con riscaldamento centralizzato. E' suddiviso nella seguente maniera: ingresso su sala con balcone, cucina con angolo cottura ed elettrodomestici inclusi, una camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. LA RICHIESTA DEL CANONE DI AFFITTO E' DI EURO 400,00 COMPRESO DI SPESE CONDOMINIALI.
In una zona molto servita e trafficata, all'interno di un complesso dove sono operativi altri servizi, precisamente a Santa Barbara, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale.Adatto per ogni attività in quando lo attraversano 800 mq.L'ingresso è composto da vetrate per rendere il locale luminoso.Vuoi saperne di più?Contattaci al numero 0862.317322 o scrivici sui nostri canali Instagram e Facebook!
Rif. 320123 - a Miggiano (le), si affitta bilocale indipendente di circa 60 mq posto al primo piano, completamente ristrutturato dotato di impianto di riscaldamento, di aria condizionata e di tutti i comfort, così composto:- soggiorno con angolo cottura con caminetto, dal soggiorno si accede ad un grande terrazzo da un’ampia porta a vetri completamente apribile.- camera matrimoniale e bagno con una grande doccia dotata di ampio e comodo piano di sedutaI serramenti sono in alluminio bianco con vetrocamera e i pavimenti in gres anticatoL’abitazione è posta al centro del paese di Miggiano, caratteristico e tranquillo borgo nel Salento. Ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze, o abitarci per 6-9 mesi all’anno come abitualmente come facciamo noi; vicino a tutte le principali spiagge: a 10 km l'affascinante sabbia delle maldive salentine, poi a 10 km per Tricase Porto con la sua meravigliosa costa rocciosa; a 12 km per Marina Serra con la sua piscina naturale scavata nelle rocce particolarmente indicata per i bambini; a 15 km per Castro con la sua caratteristica grotta della Zinzulusa; a 18 km per Santa Maria di Leuca con il suo magnifico porto turistico; a 30 km per l'affascinante Otranto; a 30 km per Gallipoli con il suo borgo dei pescatori nell'affascinante centro storico. Ideale per chi vuole fare un’ottimo investimento e godersi l’incantevole Salento!No animaliClasse energetica f 155,50 kWh/m2
Rif. 192241 - Affitto di camera singola a studenti ambosessi o a lavoratori. L'appartamento e' composto da salone, tre camere,di cui due grandi ed una piu' piccola, due bagni,interamente balconata con cucina soggiorno. Si trova ad Enna nei pressi del polo universitario.Precisamente in Via s. Barbara.
Rif. 192239 - Stanza doppia in appartamento di 100 m²Piano 3 con ascensoreLetto singoloL'appartamento e' composto da salone, tre camere,di cui due grandi ed una piu' piccola, due bagni,interamente balconata con cucina soggiorno. Si trova ad Enna nei pressi del polo universitario.Precisamente in Via s. Barbara.
Rif. 192236 - Affittasi a studenti ambosessi o a lavoratori. L'appartamento e' composto da salone, tre camere,di cui due grandi ed una piu' piccola, due bagni,interamente balconata con cucina soggiorno. Si trova ad Enna nei pressi del polo universitario.Precisamente in Via s. Barbara.
Rif. 192243 - Affittasi stanza singola in appartamento di 100 m²Piano 3 con ascensore . L'appartamento e' composto da salone, tre camere,di cui due grandi ed una piu' piccola, due bagni,interamente balconata con cucina soggiorno. Si trova ad Enna nei pressi del polo universitario.Precisamente in Via s. Barbara.
Zona Santa Barbara - Affittasi stanze a partire dal 1 gennaio 2025, completamente arredato.L'appartamento è composto da:-Soggiorno : soggiorno con camino e accesso al primo balcone-Cucina : Cucina abitabile con accesso al secondo balcone- 2 bagni : Entrambi i bagni sono finestrati di cui uno ha accesso al terrazzo verandato- Zona Notte : 2 camere matrimoniali, 1 camera singolaCaratteristiche:- lavastoviglie, lavarice, internet, fibra e smart tvGarage su richiestaNel prezzo sono comprese spese del condominio, internet e tari.Si richiedono studenti e militari
Zona Santa Barbara - Affittasi un luminoso trilocale di 70mq posto al terzo piano con ascensore in una palazzina in ottime condizioni.L'immobile si presenta privo di mobilio ed è così composto: * Soggiorno con angolo cottura; * 2 camere da letto: una matrimoniale e una singola; * Bagno finestrato con vasca; * Ampio balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera singola; * Posto auto riservato.L'immobile si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Libero da subito, si richiedono pensionati e persone referenziate.
Trova affitto non e' un'agenzia immobiliare e non svolge attivita' di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. Rif.047 Come da titolo dell'annuncio si propone in affitto un monolocale a Barbara in provincia di Ancona. L'immobile si trova al 1 piano, è di 30 mq , arredato con riscaldamento autonomo. E' composto nella seguente maniera: ingresso su letto matrimoniale, cucina con angolo cottura con elettrodomestici compresi e un bagno con doccia e finestra. La richiesta del canone di affitto e' di euro 250,00 compreso di spese condominiali.
Non viene addebitata alcuna commissione di agenzia !Locali 3Categoria catastaleA2RiscaldamentoClimatizzazionePredisposizionePiano 2Posto auto incluso1 Box, cucina, angolo cottura , porta blindata, allarme, fibra ottica , domotica , impianto tv privato .Viene offerto in affitto uno spazioso appartamento ammobiliato con 2 camera da letto , soggiorno e cucina. Si trova in una zona tranquilla, vicino a negozi e supermercati e ai trasporti pubblici.
In Locazione - Soluzione in Pendino Santa BarbaraA pochi passi da via Monteoliveto, precisamente in Pendino Santa Barbara, proponiamo in locazione una soluzione di circa 28 mq posta al piano terra, fronte strada, di uno stabile d'epoca in tufo.L'immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, è composto da un ingresso, una camera da letto con letto matrimoniale e letto a castello, una cucina funzionale, un comodo ripostiglio e un bagno.La zona in cui è ubicato l'immobile è estremamente strategica e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano Via Toledo e Piazza del Gesù, ma anche Largo Hece Homo e Piazza Borsa, facilmente raggiungibili grazie alle caratteristiche scalinate della zona. La fermata della metropolitana di Dante e la stazione ferroviaria di Piazza Garibaldi sono nelle vicinanze, rendendo il collegamento con altre aree della città molto comodo. Inoltre, la zona è ricca di negozi, caffè, ristoranti tipici e supermercati, che contribuiscono a rendere il quartiere dinamico e vivibile.Questa soluzione è perfetta per studenti, lavoratori fuori sede o un piccolo nucleo familiare che desidera vivere in un contesto centrale, ben servito e in una posizione strategica, a due passi dalle principali attrazioni culturali e turistiche della città.Visionabile previo avviso telefonico al numero 081.187.02.804 (anche whatsapp) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' />un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia.
Disponiamo di monolocale al primo piano in via Piero Gherardi in quartiere Giardino di Roma, a pochi km dall'Eur. Già libero e disponibile. Contratto a canone concordato. Sono richieste solamente persone con contratto a tempo indeterminato e redditi certificati. Soggiorno, angolo cottura arredato, zona living/notte accessoriato di divano letto, bagno con box doccia. Terrazzo di 20 mq. L'immobile - interamente arredato - è provvisto di grate di sicurezza e tende da sole. Nel canone è compreso un box auto al piano seminterrato. Presente ascensore. per info ed appuntamenti contattare 327-7554497, anche via whatsapp.
Via Santi Giovanni e Paolo.Nel cuore della vivace località di Ottocalli, a Napoli, si propone in locazione un monolocale di 25 mq. Situato in un edificio popolare al piano terra interno palazzo, l'immobile offre una soluzione abitativa pratica e funzionale, ideale per chi cerca un punto d'appoggio in città. La disposizione interna ottimizza lo spazio disponibile, garantendo un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre il bagno, separato, è dotato dei servizi essenziali. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo monolocale una scelta conveniente per studenti o lavoratori.POSSIBILE VISIONARLO PREVIO AVVISO TELEFONICO.Tel. 081.18381095E-mail: na1Via Santi Giovanni e Paolo, 153.UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Prenota subito la tua 'Visita in Comodità'! Con 'Visita in Comodità' potrai effettuare una prima visita dell'immobile da casa tua, facendoti guidare da noi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
RIFUGIO IN VILLASei una ragazza che si è appena trasferita a Pistoia per lavoro e ti occorre un punto d'appoggio libero già da subito?Ecco l'appartamento che finalmente interromperà la tua sfrenata ricerca!Questo piccolo monolocale è perfetto per te che sei alla ricerca sia della comodità, sia della tranquillità e sicurezza. Dopo una lunga giornata di lavoro non c'è niente di meglio di varcare il cancello d'ingresso e sentirsi avvolto dalla pace e dalla natura del luogo che chiamerai casa.L'appartamento si compone di un soggiorno con divano letto, un angolo cottura ed un bagno con doccia.Nella bella stagione potrai sorseggiare un caffè nel resede... una vera rarità!Ciliegina sulla torta: i consumi sono inclusi ed avrai un tuo posto auto privato all'interno della villa!Per le sue dimensioni, verrà locato ad una sola persona senza la possibilità di prendere la residenza.Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo immobile possano essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni, mentre per la locazione di 13 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/ PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà d
TROVA AFFITTO non è un agenzia immobiliare e non svolge attività di intermediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.. non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.Disponibile un monolocale completamente arredato con una metratura di circa 45 mq situato al piano terra.L'immobile dispone di ottime soluzione dello spazio ed è composto da; zona notte mista zona giorno, con comodo angolo cottura, un divano letto, armadio capiente e un bagno finestrato fornito di box doccia e accessori.Il tutto si completa con una cantina.
Nel cuore della vivace località di Fondazione Prada, a Milano, si propone in locazione un monolocale di 30 mq, situato al piano rialzato di un edificio civile. L'immobile, appartenente alla categoria civile, è stato recentemente ristrutturato con cura, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Completamente arredato, il monolocale è pronto per essere abitato, garantendo comfort e praticità. La disposizione degli spazi è stata studiata per ottimizzare ogni metro quadrato, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo monolocale una soluzione ideale per chi desidera vivere a Milano con tutte le comodità a portata di mano.
MONOLOCALE - VIA MASSARENTIProponiamo in locazione a lavoratori monolocale situato in zona Ospedale Sant'Orsola, completamente ristrutturato ed arredato.L'immobile è composto da: vano unico con zona notte e bagno.Canone richiesto €750 mensili + 60 di spese condominiali (comprensivo di riscaldamento).LIBERO DA SUBITO.Il Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 75/C.Da Marzo 2017 ad accogliervi nella nuova e ampia sede di via Massarenti 75/C vi aspetta lo staff di Studio Bologna Uno composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese.I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati:- conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale- assistenza in tutte le fasi della compravendita- chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo)- disponibilità e selezione di numerosi acquirenti- gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile- incontro periodico con la proprietà allo scopo di verificare l'efficacia della proposizione- accurata promozione degli immobili sul portale del Gruppo e sui nostri periodici cartacei oltre vari periodici esterni.I vantaggi per chi desidera acquistare con la nostra agenzia sono significativi e apprezzati:- consulenza continuativa- presenza ventennale sul territorio- un servizio di ricerca immobiliare su misura- banca dati richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo- immobili in esclusiva al reale prezzo di mercato non soggetti alla sovrapposizione di più intermediari- selezionata offerta di immobili idonei per investimento- servizio finanziario attraverso Kiron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.
Nel cuore pulsante dei Quartieri Spagnoli a Napoli, si propone in locazione un monolocale di 25 mq situato al piano terra.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e gli spazi interni sono stati ottimizzati per garantire funzionalità e comfort, offrendo un ambiente accogliente e ben organizzato.Il monolocale è completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.La posizione strategica consente di vivere appieno l'atmosfera autentica del quartiere, con la comodità di avere a portata di mano servizi, negozi e trasporti pubblici.
CENTRO STORICO: A pochi passi dalla storica via Etnea, via Crociferi, via Manzoni e precisamente in via Penninello, proponiamo in locazione un appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura ed annessa camera da letto, balcone con esposizione su detta via e bagno con doccia. L'immobile oltre ad essere in ottime condizioni, gode di tutti i confort in quanto ad oggi viene utilizzato come casa vacanze.La locazione con contratto annuale, è destinata ad una persona o coppia, referenziati, con reddito dimostrabile e senza esigenza di residenza.Per qualsiasi informazione e/o appuntamento, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).
Torino Piazza Risorgimento .In affitto appartamento uso transitorio (max 18 mesi) a € 500 di affitto mensile + € 110 di spese condominiali, utenze a parte.Dista soli 5 minuti dalla metro Bernini. L'immobile è un monolocale ristrutturato nel 2024, composto da zona giorno/notte con cucina e un bagno finestrato con doccia. Dotato di infissi in doppio vetro. Libero subito.
Via Santi Giovanni e Paolo.SOLO PERSONE REFERENZIATEA pochi passi da Piazza Ottocalli, zona ricca di attività commerciali, servizi pubblici e ben collegata con il centro storico.Proponiamo in fitto una soluzione posta ad un piano terra interno palazzo.L'appartamento è composto da angolo cottura, soggiorno, camera da letto soppalcata, ed infine, bagno con doccia.L'immobile verrà consegnato ristrutturato.E' POSSIBILE VISIONARLO TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.Tel. 08118863337Via Santi Giovanni e Paolo, 147
In Piazza Gramsci, nel cuore di Coazze appartamento monolocale al secondo piano completamente ristrutturato con infissi in triplo vetro e riscaldamento autonomo.
CENTRO - Sono disponibili due posti letto in un appartamento situato al terzo piano di un tranquillo palazzo con ascensore. (165,00€ + 150,00€ spese incluse)L'appartamento, spazioso e luminoso, è composto da una cucina attrezzata e un soggiorno condiviso, perfetto per studiare o trascorrere del tempo in compagnia. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui frigorifero, forno e lavatrice. Il soggiorno è ampio e ben illuminato, con spazio sufficiente per rilassarsi o organizzare attività di gruppo.Il bagno dell'appartamento è completo di una vasca e una finestra, che garantisce una buona ventilazione naturale e luminosità. È un ambiente confortevole e funzionale, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di studio.Ogni posto letto è disponibile al prezzo di 315€ al mese, con tutte le spese (acqua, luce, gas, riscaldamento e Wi-Fi) già incluse nel canone. Questo rende l'offerta particolarmente comoda e senza sorprese, permettendo di gestire facilmente il budget mensile.La posizione dell'appartamento è strategica: si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente università, biblioteche e altre strutture utili. La zona offre anche negozi e servizi di vario genere, rendendo la vita quotidiana più comoda.Questa soluzione è perfetta per studentesse in cerca di un ambiente tranquillo e ben attrezzato, dove potersi concentrare sugli studi senza rinunciare a momenti di svago e socializzazione.
San GiovanniPiano alto, balcone, adiacente metro.Queste sono le qualità che caratterizzano l'appartamento in questione.Situato in Via Appia Nuova, in buono stato abitativo, l'immobile si compone di un ingresso, cucina, camera da letto spaziosa, bagno e balcone.Adiacente ad ogni servizio e mezzo pubblico, l'immobile si trova ad un quinto piano ed è ammobiliato.CONTRATTI RICHIESTI: 4+4, 3+2, TRANSITORIO MAX 18 MESI; SOLO PERSONE REFERENZIATE
A 200 m da MM GORLA - Via Monte San Gabriele n°4 -Monolocale con cucina abitabile posto al piano rialzato. Ingresso su cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Infissi esterni in Vetrocamera/Pvc Dotato di aria condizionata. Appartamento arredato. A pochi metri dal teatro Zelig e dal naviglio della Martesana, zona strategica per raggiungere il centro con la linea rossa, la stazione centrale e la tangenziale est. Comoda per i servizi che offre la zona oltre a supermercati, banche, farmacie, bar, ristoranti, pizzerie e scuole.
POLLENZO, MONOLOCALE PER PERIODI TRANSITORI: in pieno centro frazione ed in posizione tranquilla e riservata, monolocale di 30 mq, posto al primo ed ultimo piano di un curato caseggiato recentemente ristrutturato.L'appartamento gode di una zona open space dotata di cucina e zona notte a vista con sfogo sul balcone con affaccio sull'interno cortile.L'immobile viene consegnato completamente arredato ed è inoltre dotato di condizionatore. Si ricerca esclusivamente una sola persona referenziata per stipulare contratti di natura transitoria da 6 a 12/18 mesi.Ultima la proprietà un posto auto privato nell'interno cortile. Il canone è comprensivo di spese condominiali e di servizio di pulizia dell'alloggio due volte al mese; le utenze sono calcolate a parte.Libero da subito.