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Immersa nella prestigiosa Pineta di Roccamare, questa villa offre un perfetto connubio tra privacy ed eleganza in un contesto esclusivo, voluto negli anni Cinquanta dal conte Piero Ginori Conti. Situata nella Maremma toscana, a pochi minuti da Castiglione della Pescaia, la pineta ospita circa 200 ville immerse nella natura incontaminata. L’accesso è riservato ai soli residenti e garantito da un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, assicurando massima sicurezza e discrezione. Ogni villa è circondata da giardini privati con siepi di ginepri, corbezzoli e altre essenze mediterranee, offrendo un’oasi di tranquillità .ESTERNIVilla Elena si distingue per la sua facciata in pietra naturale, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Circondata da un giardino curato, la proprietà offre spazi ombreggiati e assolati che si alternano armoniosamente, garantendo comfort e relax in ogni momento della giornata. I patii pavimentati in pietra avvolgono la villa, creando una connessione fluida tra gli interni e il verde circostante. Accanto alla zona giorno, un patio arredato con divani in vimini invita al relax all’aperto, mentre l’area adiacente alla cucina ospita un grande tavolo da pranzo e un barbecue, ideali per cene sotto le stelle. Completa l’esterno una zona solarium attrezzata con lettini e ombrelloni.A soli 500 metri si trova la spiaggia privata di Roccamare, lunga 2 km e riservata esclusivamente ai residenti, un’oasi di pace anche nei periodi più affollati. Ogni villa dispone di una tettoia in legno per vivere il mare in totale relax.INTERNIGli interni della villa, recentemente rinnovati con materiali di pregio e un gusto moderno, offrono ambienti spaziosi e luminosi, ideali per una vita all’insegna del comfort. Il soggiorno, cuore pulsante della casa, combina eleganza e calore, con ampie porte finestre che si aprono sul giardino e sul loggiato esterno. Un raffinato tavolo da pranzo contemporaneo si presta a cene conviviali, mentre la cucina adiacente, ben attrezzata e luminosa, dispone di un ulteriore accesso al giardino posteriore, dove è presente un secondo tavolo all’aperto. La zona notte al piano terra include tre camere matrimoniali con bagni en-suite, ciascuna con accesso diretto al giardino. Al piano inferiore, spazi freschi e silenziosi ospitano due camere doppie, una con bagno en-suite e l’altra con bagno dedicato. Ogni dettaglio degli interni è stato studiato per armonizzarsi con la natura, regalando un’esperienza di lusso e tranquillità assoluta.
Situata nel cuore della storica Pineta di Roccamare, Villa Margherita fonde la raffinatezza con la bellezza naturale, in uno dei contesti più esclusivi della Maremma toscana. Fondata negli anni Cinquanta dal conte Piero Ginori Conti, la Pineta ospita circa 200 ville immerse in una rigogliosa vegetazione mediterranea. Il complesso è interamente recintato, con accesso sorvegliato da una portineria attiva 24 ore su 24, garantendo sicurezza e privacy assoluta. Le strade interne, riservate esclusivamente ai residenti, conducono a ciascuna proprietà attraverso sentieri privati, creando un'atmosfera di totale tranquillità.ESTERNIElegante e discreta, la villa presenta una facciata luminosa e lineare, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Il giardino, curato nei minimi dettagli, si distende come un tappeto verde che si fonde armoniosamente con la vegetazione mediterranea. Il patio, arredato con un lungo tavolo in ceramica colorata, invita a pranzi all'aperto in un'atmosfera conviviale. Una tettoia per le auto aggiunge praticità alla residenza. A soli 200 metri, la spiaggia privata, lunga circa 2 km e sempre poco affollata grazie a un sistema di controllo, rappresenta un angolo esclusivo di sabbia dorata. Un capanno e una tettoia in legno completano l’esperienza, offrendo comfort e relax in un contesto naturale di rara bellezza.INTERNIGli interni della villa, sviluppata su un unico piano, sono una perfetta fusione di eleganza e comfort. Il soggiorno, cuore pulsante della casa, è caratterizzato da ampie vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale, creando una connessione fluida con l’esterno. Un elegante camino e un pianoforte arricchiscono l’atmosfera, mentre l’area pranzo si distingue per la sua raffinata semplicità. La cucina moderna, completamente attrezzata, è il luogo ideale per chi ama preparare piatti deliziosi in un ambiente funzionale. La zona notte, un rifugio di tranquillità, comprende tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite, garantendo privacy e relax. Due camere doppie, con bagno condiviso, completano gli spazi dedicati al riposo. L’intera villa è climatizzata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza unica, in perfetta armonia con l’ambiente circostante, rendendola la scelta ideale per un soggiorno esclusivo e rigenerante.
8 OSPITI, 4 CAMERE, 4 BAGNIImmersa nella prestigiosa Pineta di Roccamare, questa villa bifamiliare rappresenta l'incontro perfetto tra lusso, natura e comfort, in una delle località più esclusive della Maremma toscana. Realizzata negli anni Cinquanta, la pineta ospita circa 200 ville, tutte circondate da rigogliosa vegetazione mediterranea e affacciate su un mare cristallino. L’intero complesso è recintato e sorvegliato da un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garantendo un ambiente di assoluta privacy e sicurezza.ESTERNIGli spazi esterni della villa sono pensati per offrire momenti di relax e convivialità in un contesto unico. Circondata da un giardino ben curato, ombreggiato da imponenti pini marittimi, la proprietà vanta un ampio patio pavimentato con piastrelle eleganti e arredi da esterno confortevoli. Il salotto all’aperto, arredato con morbidi cuscini colorati, è l'ideale per il relax, mentre la veranda coperta, dotata di tende regolabili, ospita un grande tavolo da pranzo, perfetto per cene estive immersi nella natura. Le grandi vetrate, che collegano gli spazi interni ed esterni, amplificano la sensazione di continuità , creando una connessione perfetta con il verde circostante. Ogni angolo esterno è studiato per combinare estetica e funzionalità , offrendo agli ospiti un'esperienza di comfort totale in un contesto esclusivo. La villa è a pochi minuti a piedi dalla spiaggia privata, un litorale riservato ai residenti, caratterizzato da sabbia dorata e tranquillità anche nei mesi più affollati. Gli ospiti possono godere di una tettoia e un bungalow adibito a spogliatoio sulla spiaggia, per trascorrere giornate al mare in totale comfort. Questa proprietà è un rifugio esclusivo, perfetto per vivere il fascino autentico della costa toscana.INTERNIGli interni della villa, ampi e luminosi, sono progettati per offrire eleganza e comfort in ogni dettaglio. Il soggiorno, cuore della casa, è arredato con divani moderni e accoglienti, mentre la sala da pranzo, con un tavolo in vetro, esprime uno stile contemporaneo. La cucina, completamente attrezzata e dalle linee essenziali, risulta ideale per preparare prelibatezze. La zona notte, pensata per il massimo comfort e privacy, include tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, e una camera doppia con bagno dedicato. Ogni ambiente è arricchito da una palette di colori neutri e ampie vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale. La villa, grazie alla disposizione degli spazi e alle finiture di qualità , è ideale per famiglie in cerca di un rifugio immerso nella natura.
Immersa nella storica Pineta di Roccamare, villa Gaia rappresenta l'armonia perfetta tra eleganza e natura, situata in uno dei luoghi più esclusivi della Maremma toscana. Progettata negli anni Cinquanta dal conte Piero Ginori Conti, la Pineta ospita circa 200 ville, immerse in una vegetazione mediterranea. Il complesso è recintato e sorvegliato attivamente 24 ore su 24, garantendo una sicurezza totale e la massima privacy. Le strade interne, riservate ai residenti, conducono alle ville attraverso percorsi privati, offrendo un rifugio tranquillo e discreto.ESTERNINel cuore della Pineta di Roccamare, la villa vanta una facciata elegante in pietra naturale, che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Un vialetto d'ingresso conduce alla proprietà, offrendo comodo parcheggio e garantendo riservatezza. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è ombreggiato da pini marittimi e arricchito da una vegetazione mediterranea che ne esalta la bellezza naturale. All’ingresso, un portico accogliente con zona living all'aperto invita a godere della tranquillità del giardino. Collegato alla cucina, un ampio patio coperto con tavolo da pranzo è l’ideale per cene all’aperto sotto il cielo stellato della Maremma. Una doccia esterna con acqua calda, situata in una zona discreta, consente di rinfrescarsi all’aperto dopo una giornata al mare. La villa dispone inoltre di una zona lavanderia esterna, pratica e ben organizzata, che completa gli spazi di servizio. A soli 500 metri si trova la spiaggia privata di Roccamare, lunga 2 km, riservata ai residenti, con un capanno e un bungalow esclusivi sulla sabbia.INTERNIGli interni, recentemente ristrutturati, offrono un design moderno e funzionale, con ampi spazi luminosi che garantiscono il massimo comfort. L’ingresso si apre su un soggiorno doppio con grandi vetrate, che regalano una vista sul giardino e creano una connessione perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La sala da pranzo, adiacente, è perfetta per cene eleganti in un ambiente sofisticato. La cucina, moderna e ben attrezzata, è progettata per soddisfare ogni esigenza. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, arredate con gusto, e due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Ogni ambiente è stato rinnovato con attenzione, mantenendo un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e comfort. Grazie alla sua distribuzione razionale e ai dettagli raffinati, questa villa è il rifugio ideale per famiglie o gruppi di amici in cerca di una vacanza esclusiva e in totale privacy.
Villa con piscina interna a RoccamareLa villa è sita nel comprensorio esclusivo della Pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia in provincia di Grosseto Toscana, ItaliaLa villa, le terrazze, la piscina, i giardini e la spiaggia sono tutti perfettamente funzionanti.La Villa per vacanza è in condizione ideale in Top Beach e Riserva Naturale della Toscana, Pineta di RoccamareL'esclusiva proprietà offre una posizione esclusiva privata con vista libera, un ampio parco con piscina interna e ampie terrazze, una spiaggia a pochi minuti a piedi dalla villa, incontaminata con acqua cristallina con posizione privata assegnata dal consorzio di Roccamare.Il parco immacolato della tenuta con una ricca flora mediterranea garantiscono privacy e relax in tutta la proprietà . L'architettura raffinata e luminosa della villa, offre un ingresso, ampio salone e sala da pranzo con forno a legna, forno a legna e barbecue esterno, 5 camere matrimoniali, 1 camera singola, 4 bagni, cucina abitabile con veranda indipendente, area relax con accesso ad una terrazza solarium, ampia area piscina interna, lavanderia, aree di parcheggio e ampie terrazze sul tetto.La proprietà principale offre un parco di 6.000 mq. e una villa di circa 350m2.La pineta di Roccamare è una prestigiosa zona residenziale di ville, con accesso privato a una spiaggia sabbiosa e mare cristallino nei pressi di Castiglione della Pescaia nella splendida Maremma Toscana. La Pineta di Roccamare e l'accesso ad essa sono sorvegliati da un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24 durante tutto l'anno. Qui si può godere di un habitat paradisiaco circondato da natura incontaminata e mare.Un aeroporto aereo privato è a 25 minuti di auto.Castiglione Della Pescaia A 2,5 Km dalla Pineta di RoccamareCastiglione della Pescaia e Punta Ala offrono molte possibilità sportive tra golf, equitazione, trekking, mountain bike, tennis, surf e vela, oltre a delizie culinarie. Gli amanti della storia e della cultura possono visitare siti archeologici come Vetulonia e Roselle nelle vicinanze; gli amanti della natura possono organizzare escursioni e trekking. A Castiglione della Pescaia, gli splendidi porticcioli di Scarlino e Punta Ala permettono di fare escursioni in barca alle isole dell'arcipelago toscano.Spiaggia: 1 cabana sulla spiaggia con panche e un tavolo di legno, e una capanna sulla spiaggia per riporre sedie da spiaggia in più assegnata alla proprietà .
Vacanza in villa a Roccamare - Castiglione della Pescaia GRAffitto villa esclusiva ed indipendente di Mq. 300, con giardino privato e posto auto, sita in località ‘’Pineta di Roccamare’’ a soli 2,9 km. dal paese di Castiglione della Pescaia.La villa esclusiva a Roccamare, è immersa in un bellissimo giardino privato ricco di grandi Pini e fiori, questa villa per vacanza è un vero e proprio luogo paradisiaco.La villa ha una distanza dal mare di 500 metri con la strada dentro al comprensorio di Roccamare, vanta inoltre un gazebo con tavolo e capanno in legno in bambù sulla spiaggia d'orata fronte mare, di uso esclusivo della proprietà .La villa a roccamare è composta da; n.6 camere da letto di cui 3 matrimoniali, 2 doppie, 1 singola con un letto aggiuntivo, dotate di 5 bagni (uno con vasca, gli altri con doccia);La villa è circondata da un ampio giardino di 2500 mq., terreno totale di 5000 mq. con pini secolari di alto fusto che ombreggiano la proprietà nei momenti più caldiE’ dotata inoltre di una tettoia esterna al giardino con 2 tavoli per mangiare vicino alla cucina, in più vanta una cucina esterna con tavolo e gazebo per pranzare nel giardino, Gazebo ombreggiato con canniccio per ricovero di 4 automobili, esclusivo posto in spiaggia privato sul mare con Capanno e gazebo assegnato solo alla villa.Un luogo esclusivo e rilassante, lontano dalla confusione ma circondato da tutti i comfort per una vacanza dedicata al benessere.La bellissima villa in stile toscano è arredata con gusto è articolata su un solo livello.Accesso direttamente nel grande soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla sala pranzo, alla sala da pranzo è collegata la cucina indipendente con dispensa molto pratica e funzionale, portafinestra che apre su di un ampio porticato; attrezzato con lavello e barbecue, gas 5 fuochi, con tavolo e sedie per mangiare all'aperto ma in zona coperta;Vicino alla sala da pranzo troviamo 1 bagno con camera da letto e uscita indipendente nel giardino.Allo stesso livello si trovano 5 camere da letto: di cui 3 matrimoniali, 2 doppie, 4 bagni (uno con vasca, gli altri con doccia);La Villa è dotata di ogni comfort: la cucina è attrezzata con fuochi professionali forno tradizionale e forno microonde, lavastoviglie, doppio frigorifero e doppio congelatore.La lavanderia è equipaggiata con lavabiancheria, ferro e asse da stiro.Dotazione di biancheria per la casa, TV, telefono, BBQ, Bagno esterno.Storige per rimessa sdraie + 1 gazebi con 1 tavoli in spiaggia riservati alla proprietà Controllo portineria 24 ore su 24 con accesso riservato ai solo proprietari ed ospiti delle ville.Un camminatoio all'interno della proprietà porta ad uno spazio di spiaggia privata attrezzato con capanno e tavolo esclusivo e riservato della casa.Un luogo esclusivo e rilassante dove "ricaricarsi", lontano dalla confusione ma circondato da tutti i comfort per una vacanza dedicata al benessere.La pineta ha servizio di portineria di 24 ore e in pineta si circola in bicicletta. Durante l'estate viene rafforzato il servizio di vigilanza sia in pineta che sul mare, anche per presenza personaggi politici noti. Il giardino è tipico della macchia mediterranea, con piante autoctone di rosmarino, vestringie, alloro, pitosfori e oleandri,le dune che lo caratterizzano formano un continuo con la spiaggia.Sport e Tempo Libero offre servizi di ormeggio barche nel porto canale di Castiglione della Pescaia.Ha due tratti di concessione, uno situato all' ingresso del porto, sfruttato per ormeggiare imbarcazioni fino a 40 piedi e a vela ed un altro tratto in concessione per imbarcazioni con altezza massima dal galleggiamento di mt. 3,30 situato nel canale fiume Bruna.I servizi di ormeggio comprendono la fornitura di acqua e luce, assistenza alle manovre, guardianaggio diurno, pulizia degli spazi comuni e raccolta dei rifiuti. L' area di ormeggio offre uno sp.
Villa Smeralda si trova nella prestigiosa Pineta di Roccamare, un complesso esclusivo della Maremma toscana, creato negli anni Cinquanta per volontà del conte Piero Ginori Conti. Con circa 200 ville immerse in una natura incontaminata, l’area garantisce sicurezza e privacy, grazie a una portineria attiva 24 ore su 24. Le strade interne, riservate ai residenti, offrono accesso esclusivo alle ville attraverso percorsi privati.ESTERNIL’esterno della villa è un perfetto connubio di eleganza e natura, con una facciata in pietra locale che si fonde armoniosamente con l’ambiente. Il giardino di circa 4500 mq, arricchito da pini marittimi e vegetazione mediterranea, offre ampi spazi per il relax e la privacy. Due aree pranzo all’aperto, arredate con tavoli spaziosi, permettono di godere di piacevoli momenti conviviali immersi nel verde, mentre un’accogliente zona soggiorno con divani invita al relax. Due docce esterne in stile balinese aggiungono un tocco esotico, ideali per rinfrescarsi dopo una giornata al mare.La proprietà dispone di una tettoia coperta che può ospitare fino a tre auto. A soli 500 metri, si trova la spiaggia privata, lunga 2 km e riservata esclusivamente ai residenti, che garantisce tranquillità e comfort grazie alla sorveglianza continua. Un capanno e un bungalow privato sulla spiaggia completano l’esperienza esclusiva, a pochi passi dal mare cristallino.INTERNIGli interni della villa si sviluppano su due livelli, offrendo ampi spazi ben distribuiti, caratterizzati da un raffinato equilibrio tra comfort e design. Al piano terra, l’ampio soggiorno, con eleganti divani e una zona pranzo accogliente, si apre sul giardino grazie a grandi vetrate che inondano gli spazi di luce naturale. La cucina, moderna e con finiture di pregio, è completamente attrezzata e ha accesso diretto all’esterno.La zona notte comprende due camere matrimoniali con bagno en-suite, due camere matrimoniali con bagno in comune e una camera singola vicino alla cucina, dotata di bagno en-suite. Una funzionale lavanderia completa questo piano, aggiungendo praticità.Il piano seminterrato ospita una spaziosa zona giorno, perfetta per momenti di relax, e due camere da letto: una singola con bagno dedicato e una quadrupla, ideale per i bambini, arredata con due letti a castello e bagno en-suite. Gli interni, curati nei minimi dettagli, vantano arredi di qualità, pavimenti in materiali pregiati e una palette cromatica che richiama i toni naturali della pineta circostante.
Situata nel cuore della storica Pineta di Roccamare, villa Norma è un perfetto connubio tra eleganza e natura, incastonata in uno degli angoli più esclusivi della Maremma toscana. La Pineta, fondata negli anni Cinquanta dal conte Piero Ginori Conti, ospita circa 200 ville immerse nella vegetazione mediterranea, creando un’atmosfera unica di riservatezza e tranquillità . Il complesso, completamente recintato e sorvegliato da una portineria attiva 24 ore su 24, garantisce privacy assoluta, mentre le strade interne, accessibili solo ai residenti, conducono a ciascuna villa tramite sentieri privati, offrendo un rifugio sereno e sicuro.ESTERNILa villa si integra perfettamente nel paesaggio naturale della Pineta, con la sua facciata in pietra che si fonde delicatamente con il verde circostante. Il portico, spazioso e accogliente, è arredato con un elegante tavolo da pranzo per 8 persone, ideale per pranzi e cene all'aperto, protetti da un grande ombrellone che assicura frescura durante le calde giornate estive. Il giardino che abbraccia la villa è un’oasi di pace, con una vegetazione lussureggiante che garantisce totale privacy. Una doccia esterna permette di rinfrescarsi all’aperto, immersi nella tranquillità e nella bellezza del verde circostante. A soli 500 metri, la spiaggia privata di Roccamare, lunga 2 km, è riservata esclusivamente ai residenti e offre un capanno e un bungalow sulla sabbia, rendendo ogni giornata al mare ancora più speciale.INTERNIL’interno della villa, recentemente ristrutturato, unisce armoniosamente modernità e comfort. Un ampio soggiorno doppio, luminoso e spazioso, accoglie gli ospiti, creando un ambiente aperto che si collega alla zona pranzo e al giardino esterno, come un’unica estensione dello spazio abitativo. Il tavolo in travertino, perfetto per cene eleganti o momenti conviviali, è l’elemento centrale della sala da pranzo. La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tra cui lavastoviglie e due frigoriferi, è ideale per gli amanti della cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale, una matrimoniale/doppia e due camere singole, una delle quali con letto francese. Due bagni completano la zona notte. Al piano inferiore, una taverna fresca e accogliente con tavolo in massello di castagno offre un angolo perfetto per il relax, mentre il garage, che può ospitare due auto, e la lavanderia completano l’area funzionale della villa.
ROCCAMARE DREAM VILLA - AFFITTASI VILLA INCANTEVOLE ED ELEGANTE CON PISCINA A 150 MQ DAL MARE € 55.000ROCCAMARE DREAM VILLA - ROCCAMARE, in una delle località caratterizzate dalla bellezza naturale delle sue spiagge, in un'oasi di pace e tranquillità con acque cristalline e la presenza di una suggestiva pineta, proponiamo in locazione per il MESE DI AGOSTO una VILLA INCANTEVOLE ED ELEGANTE situata a soli 150 metri dal mare e dotata di piscina Jacuzzi.La villa dispone di 6 camere da letto con servizio en suite, un bagno per gli ospiti e una dependance esterna con camera matrimoniale e servizio en suite. Curata sia negli arredamenti esterni che interni, la villa si sviluppa quasi interamente al piano terra. L'accesso avviene tramite un vialetto immerso nel verde. La villa è così composta: ingresso, ampio e luminoso salone che si affaccia sulla distesa di prato, dove troviamo una veranda con due grandi tavoli e la PISCINA. All'interno, una cucina abitabile molto spaziosa, sala da pranzo e cinque camere da letto, di cui tre matrimoniali e due con due letti singoli, ciascuna con servizio en suite. A completare la villa, una dependance con camera matrimoniale e servizio en suite finestrato, e una lavanderia al piano interrato con un'altra camera matrimoniale e servizio finestrato.La villa offre un'atmosfera tranquilla per chi desidera rilassarsi in mezzo alla natura e creare un'esperienza di soggiorno confortevole e di qualità. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata caldo/freddo. Presenti garage/parcheggio privato e Wi-Fi. Il riscaldamento è autonomo, e le spese per i consumi di gas, luce e acqua sono a parte.AFFITTO MESE DI AGOSTO 2024 SOLO A PERSONE REFERENZIATE, CON RICHIESTA DI GARANZIE. RICHIESTA: € 55.000 CLASSE ENERGETICA "G" Epi175 kWh/mq. anno"LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIODisclaimerLe informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.FIMIANI REAL ESTATE055.48. 42 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.
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