- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in affitto
- casa indipendente in affitto a fasano via palestro
Egnazia Immobiliare propone in affitto una bellissima casa alla Fasanese In piano centro storico, precisamente in Via Palestro, traversa di via Roma. La casa è stata completamente e finemente ristrutturata nello scorso anno, 2023.L'appartamento si sviluppa su due livelli: Al piano primo troviamo un ampio e luminoso salone con divano letto a due piazze e un balcone che si affaccia sulla via d'ingresso, bagno con doccia e una camera da letto padronale;Al piano ammezzato al piano primo, al quale si accede tramite una spaziosa e comoda scala interna, troviamo una cucina attrezzata in muratura, un camino funzionante e l'accesso alla veranda esclusiva di circa 12 mq. La veranda ombreggiata ospita un comodo salotto da esterno e un piccolo ripostiglio. Da quest'ultima, salendo solo qualche gradino, accediamo ad un altro ambiente funzionale, una lavanderia/deposito. La veranda esclusiva con la sua privacy e la lavanderia dall'ampia metratura aggiungono sicuramente all' immobile comfort e indipendenza. L'appartamento si fitta completamente arredato, dotato di elettrodomestici, tv con parabola satellitare, infissi in legno o pvc doppio vetro, condizionatore e radiatore portatile, fibra, utensili e citofono.Per ulteriore informazioni, non esitate a contattarci
The newly renovated apartment has very large spaces and is located in an independent house divided onto two floors: on the ground floor there is a huge fully-equipped kitchen, 1 shared bathroom and 3 single rooms (one of which has a private bathroom). On the 1st floor, there are 4 single rooms (one of which has a with private bathroom) and 1 shared bathroom.The apartment also has large terraces and an internal courtyard, very convenient for spending some time outdoors.The house is in a beautiful residential neighbourhood, a 15-minute walk from Piazza Duomo and the other squares of Padua. The humanities faculties (History, Literature, Languages, etc.) are less than 10 minutes by bike from the apartment.The area also has all essential services at hand: the Eurospar supermarket is a 5-minute walk from the apartment, but in Via Palestro you will also find pharmacies, bicycle shops, bars and many other services. In addition, in the nearby there are many trendy pubs where young people and students go.The area is also very convenient for getting around by public transport: Line 9 passes through the street and it allows you to reach every area of Padua in a few minutes.The price of double room "C" with two single beds is 310Besides, to the price of the room, 80 for our all-inclusive formula will be added. This includes:-All the bills (Electricity, Water, Gas, Heating)-All the condominium fees- Optical Fiber Internet wi-fi - Assistance service in case of Maintenance Works- An Apartment Manager at your disposal to help you in everything you needYou will also have a (hidden) group of the apartment in case of need or emergency and to communicate with your Apartment Manager. We will intervene with our technicians, so you will not have to worry about anything The rental contracts are individual. If you want to receive further info or if you have any questions, dont hesitate to contact us Once the booking is confirmed, you will have two weeks to provide the required documents. If the documents are not submitted within this timeframe, the booking will be cancelled.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
Libero dal primo febbraio ampio appartamento composto da una camera matrimoniale , camera singola , cucina , sala e bagno in bel contesto condominiale con piccolo resede. Contratti solo per periodi transitori e solo per persone referenziate. Per info e appuntamenti contattare il 3758289255. Nel canone sono comprese le spese condominiali comprensive dell'utenza dell' acqua.
Appartamento composto da ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, camera letto matrimoniale, cantina e garage. Ottime finiture.
Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.Rif. 5000A Cremona, proponiamo in affitto un bilocale di 50 mq, posto al primo piano di uno stabile signorile.L'immobile è composto da una cucina abitabile, comprensiva di elettrodomestici, una luminosa camera da letto con armadio a muro e letto a cassettone e un bagno finestrato con box doccia.Il riscaldamento è autonomo, ottimo per il controllo dei consumi.Il canone mensile è di 440,00 euro.Per ulteriori informazioni ci trovi in via beverora 16/e a piacenza, o chiamaci!!
Rif. Ae1904 Laterale corso V. Emanuele, ad.Ze comparto ex-manifattura, libero appartamento bilocale arredato al p.2 di 3 con ascensore. L'immobile è inserito in un contesto signorile e molto ben abitato, completamente recuperato nel 2020, dotato di tutti i confort degli edifici più recenti, con parti comuni ampie e molto belle.Livello di finiture alto: pavimenti in legno, porta blindata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi performanti.Ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, dis. notte, una matrimoniale, comodo bagno (cieco) con doccia e cantina.L'appartamento viene locato completamente arredato ( camera da letto nuova)Considerato il contesto condominiale si valutano solo persone referenziateContratto 4+4Prezzo : 1'000 euro /mese
Pontedera, Centro, via palestro. Proponiamo appartamento di 2 locali composto dazona giorno con angolo cotturae camino, camers matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio privato. La casa è di circa 45 mq calpestabili. L'immobile è situato al seocndo piano di tre totali. La costruzione è antecedente al 1967.Interno: l'appartamento è situato al secondo piano ed è esposto su due lati. Il riscaldamento è autonomo con camino e termoarredo elettrico. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro. È presente l'aria condizionata nella camera.Esterno: Lo stabile si presenta in buone condizioni e non risultano particolari interventi di ristrutturazione.Posizione: La palazina è inserita nel centro di Pontedera. In zona sono presenti tutti i servizi, tra cui farmacia, bus, giardini e molteplici attività commerciali.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:RistrutturatoRipostiglio privatoZona centraleOttimo per investimentoPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
2111 a - Zona adiacente la stazione dei treni - affittasi Bilocale completamente arredato, posto al piano secondo senza ascensore, composto da. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, bagno, spaziosa camera matrimoniale. Ristrutturato di recente, libero dal 1 di febbraio 2025. Canone mensile escluse spese € 600,00
Centrale (via Palestro), in signorile palazzo d’epoca in buone condizioni generali di manutenzione, appartamento posto al 2° ed ultimo piano (con ascensore). Superficie commerciale mq.80 circa, composto da: ingresso – sala – ampia cucina abitabile – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3/4) – bagno (di nuova ristrutturazione, finestrato, con doccia) – cantina. Buone condizioni generali, così come le finiture: pavimenti in graniglia nella zona giorno, ceramica nel bagno, parquet nelle stanze da letto, serramenti esterni a vetro semplice, porte interne in legno con inserto in vetro, tapparelle avvolgibili. Riscaldamento autonomo con caldaia murale (di recente posa). Spese condominiali circa € 600,oo annuali. Classe energetica “G” – Eph 368,81 kWh/mq. A. Richiesta mensile € 500,oo. Referenze
Trova affitto non e' un'agenzia immobiliare e non svolge attivita' di intermediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.. non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.Proponiamo in affitto ampio quadrilocale a Livorno, molto spazioso e luminoso.Posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi alla persona come supermercati, farmacie, alimentari e fermate dei mezzi pubblici.120 mq arredato con gusto e ristrutturato di recente. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, un ampio balcone e due bagni. Posto al terzo piano con ascensore di condominio ben abitato. Sono inclusi anche due posti auto riservati.Il riscaldamento è autonomo, quindi richiesta vantaggiosa. Richiesta mensile di euro 800,00 spese incluse.
Non e' possibile prendere la residenza solo appoggio uso foresteria - Massa centro, località Borgo del Ponte, affittasi piccola dependance arredata composta da unico vano, completa di punto cottura, divano letto e bagno. L'immobile viene affittato solo ad uso foresteria, ideale come punto di appoggio. Si richiedono referenze documentabili. Canone di locazione euro 280/mese - Deposito cauzionale pari a due mensilità euro 560. Per ulteriori informazioni telefonare al 3472344249
Trova affitto non e' un'agenzia immobiliare e non svolge attivita' di intermediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.. non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.Affittiamo ampio appartamento a Livorno, in zona comoda al centro e al porto.120 mq, arredato e ristrutturato di recente.Si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso, sala con angolo cottura, 4 camere da letto indicativamente della stessa metratura, un ampio balcone con lavatrice, lavello e stesa panni e due bagni, entrambi finestrati.Sito al secondo piano con ascensore di condominio curato.A completare la soluzione troviamo 2 posti auto.Il riscaldamento è autonomo, quindi richiesta vantaggiosa.Richiesta mensile di euro 780,00 + spese condominiali minime.
Esclusiva dimora storica a soli 5 minuti dal centro di Pietrasanta, anno di costruzione risalente ai primi '900; completamente ristrutturata negli impianti, bagni e parte esterna ma con attenzione ad aver preservato all'interno i preziosi e suggestivi elementi che rendono questa casa indipendente un affascinante esempio di tipicità immobiliare toscana.La superficie complessiva interna è di mq 250 mentre la resede di pertinenza/posto auto con cancello automatizzato misura circa 80 mq.La casa dispone anche di ingresso pedonale a mezzo cancellino che delimita la parte frontale della proprietà e di due accessi indipendenti rispettivamente dalla cucina e dal living.All'ingresso un salone con scala in legno, colonna in marmo, pavimenti originali e soffitti con fregi a cassettoni con altezza di circa 7 metri. Il piano terra dispone di una camera, un bagno, cucina abitabile completa di ogni elettrodomestico, vano tecnico/lavanderia wc e rispostiglio esterno.Al piano superiore 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno e ulteriore bagno.Termoautonomo con radiatori e climatizzatoridi tipo inverter in ogni ambiente.Disponibile con contratto di locazione transitorio o 4+4 Richiesta mensile euro 4000,00 spese utenze domestiche escluse.
In affitto a Fiesole, in un contesto signorile, proponiamo un delizioso terratetto di 80 mq al piano terra. Si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e ben attrezzata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno è completo e in ottime condizioni.L'immobile è arredato con gusto e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Ontattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: g
A 2Km dalla Coop di Viale Adua, terratetto libero su tre lati, arredato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno.Al primo piano troviamo camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato.La proprietà dispone di resede lastricata fronte \\ retro non recintabile, posti auto. Termosingolo.La parte notte al piano superiore è costituita da tetto spiovente del tipo mansardato. Adatto a max 3 persone. Si richiedono redditi dimostrabili. Classe Energetica: Non indicata
Papozze.Situata in zona decentrata rispetto al paese, immersa nel verde della campagna, affittasi abitazione singola recentemente ristrutturata a nuovo, disposta su un unico piano e composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno.In corpo staccato è presente un rustico che può essere destinato agli usi più disparati.Abbraccia la proprietà uno splendido giardino pertinenziale che dona all'abitazione una piacevole sensazione di relax e riservatezza.Cl. En. Ape: C, epgl, nren: 166,90 kwh/mq annoPer ulteriori informazioni, chiama il numero 3922851178! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
In centro di San Bartolomeo in Bosco, (15 km da Ferrara) in posizione strategica e comoda a tutti i servizi e ai collegamenti urbani con la città, proponiamo in affitto una casa indipendente, ideale per attività di casa famiglia o simili.L'immobile è privo di barriere architettoniche e si sviluppa interamente al primo piano, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. L'unità abitativa comprende un ingresso, un grande salone divisibile, una cucina, un terrazzo e quattro camere da letto matrimoniali. L'accesso al piano è facilitato da un ascensore esterno.Al piano terra si trova un appartamento con ingresso indipendente, collegato internamente al piano superiore, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo o abitazione per il personale.Completano la proprietà un'area scoperta esclusiva, un garage e posti auto esterni. Classe energetica g. Maggiori informazioni disponibili in ufficio.
Appartamento disponibile per locazioni transitorie di massimo 18 mesi (massimo 2 anni)Appartamento di recentissima ristrutturazione in centro a Recanati zona Montemorello/ospedale.L'immobile è disposto su due piani ed ha nel semi-interrato una comoda cantina.Al pian terreno troviamo la cucina con la sala da pranzo e l'angolo tv . L'ambiente è illuminato da una finestra, ammobiliato con cucina (ed elettrodomestici in dotazione) tavolo/sedie nuovissimi ed un divano letto da una piazza e mezzo.Il piano terra ha un accesso, tramite una porta ed una comoda scala , alla cantina sotterranea dotata di prese e finestra.Al secondo piano troviamo un piccolo disbrigo che conduce alla camera da letto e al bagno con doccia . Sopra il vano scale una piccola soffitta.L'appartamento è completo di elettrodomestici di base (esclusa la tv), ha finestre in tutte le stanze. La camera da letto ha un armadio ad ante scorrevoli che copre una parete.
Dal 01 giugno al 30 settembre €.12.000,00 compreso consumi escluso commissioni agenzia (5 per cento piu iva). I mesi non presenti non sono disponibili marina di pietrasanta: Fiumetto, 50 metri dal mare, casa indipendente a piano terra composta da cucina, 2 camere, 1 bagno, giardino. Classe energetica g ipe 651,9 kWh/m² epe 0,7 kWh/m²anno, epi 226 kWh/m²anno c.I.R. 046017ltn0825 c.I.N. it046017c26mchb9qv
Orvieto (Fraz.Morrano) ? Nel borgo di Morrano, a pochi minuti da Orvieto, in un contesto di campagna ma non isolato, si trova questa casetta indipendente ristrutturata, arredata e pronta all?uso, disponibile in locazione anche lungo termine L?abitazione misura circa 90 metri quadrati calpestabili disposti su due livelli. Internamente � composta da: �un grazioso soggiorno con camino e una cucina abitabile con soffitti a piccole volte, due camere da letto e uno studio di passaggio oltre a tre bagni. L?area di pertinenza esterna pavimentata � di circa 150 mq e il portico che completa questa propriet� � un ulteriore comodo spazio esterno. La propriet� � rifinita con gusto, � completamente arredata. Ï¿½ disponibile anche per affitti lungo termine Il canone mensile richiesto � di Euro 700 utenze non incluse. Animali non ammessi. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it/ Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569
Rif: 5481 - croara/golf club: affitto annuale casa semindipendente ben arredata: sala con cottura, 2 letto, bagno, cantina e giardino di uso esclusivo € 950 mensili + € 150 mensili spese condominiali incluso riscaldamento centralizzato e acqua salvo conguaglio
Verona affittasi rustico ristrutturato, semi-indipendente, disposto su 3 livelli. Completamente arredato e con finiture signorili.Contratto 3+2Per maggiori informazioni contattare 349 813 6778 e 335 530 3460
Laghetti di Egna: Parte di casa/fienile da ristrutturare ad un ottimo prezzo! In posizione centrale casa/fienile a grezzo da ristrutturare, possibilità di realizzare un'ampia unità abitativa di 150 m² o due unità separate. La proprietà include un garage e cantine, oltre a uno spazio cortile/giardino comune. È stato approvato anni fa un progetto per 2 unità abitative. Approfittate di questa occasione unica, ideale anche come investimento.
Esclusiva - Bientina - affittasi trilocale con ingresso indipendente con piccola resede esterna al piano terra e posto auto.L'immobile disponibile a partire dal 1 Marzo 2025 - attualmente in fase di completa ristrutturazione.L'immobile oggetto di locazione fa parte di un più ampio edificio residenziale, si accede tramite ingresso indipendente a piano terra dove è ubicato un piccolo spazio (cantinetta), da scala interna si accede al piano primo ed ultimo dove troviamo un bagno di servizio con terrazzina coperta, un bagno principale, zona giorno open-space, una camera matrimoniale ed una cameretta.Oggetto di completa ristrutturazione verrà locato arredato di sola cucina.A piano terra su retro immobile resede esclusiva di circa 35 mq. Con posto auto privato Solo persone referenziate con reddito dimostrabile.Classe eneergetica ante ristrutturazione g 108,14Attualmente non disponibili foto. Richiesta euro 650 - no spese condominiali.
Non chiamareContattare tramite messaggistica immobiliare.it comunicando:- date del periodo di permanenza (dal .... al ...)- motivo della permanenza - numero di persone e di animali- tipologia di garanzie fornite: tipologia di lavoro e contratto (indeterminato/determinato/stagionale/ecc), azienda per la quale si lavora ed eventuali garanti od altre tipologie di garanzie. Se lavoratori indipendenti comunicare tipologia del lavoro e reddito annuo.Le vostre informazioni verranno comunicate ai proprietari e se questi le riterranno adeguate verrete ricontattati.È composto da 1 camera da letto matrimoniale, 1 cucina/soggiorno open space, 1 bagno con bidet e un ampio giardino. Sono disponibili anche due letti singoli pieghevoli. La casa è completamente arredata, compresa una cucina completamente attrezzata.Il giardino è privato, con un ingresso indipendente e un grande tavolo in legno con panche per gustare i pasti all'aperto all'ombra degli alberi di limone.Silenziosa vicina a servizi e ampio posteggio gratuito.
Nella prima periferia di Veroli, a poca distanza dal paese, dal Giglio di Veroli, Casamari e dalla superstrada nonchè vicinissima al complesso ospedaliero ora anche universitario " ini,città Bianca", si propone in affitto una caratteristica abitazione completamente arredata ed indipendente, così composta: scala in pietra che consente l'accesso al piano rialzato, portico, ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, zona notte con stanza matrimoniale, una seconda stanza, bagno e balcone a cui si accede sia dal soggiorno che dalla zona notte. La casa è dotata d impianto gpl, aria condizionata e termocamino, è presente l'impianto di allarme, sono presenti tutti gli elettrodomestici. Possibilità di parcheggiare all'interno di una corte comune il cui accesso è consentito da cancello carrabile e pedonale automatizzati. Completano il tutto la cantina ed una rimessa coperta.
Catanzaro, q.Re Siano, a pochi minuti dal centro città, splendido appartamento in villa di recente ristrutturazione in fase di allestimento arredi, posto a piano terra con ingresso indipendente e ampia corte di pertinenza esclusiva. L'abitazione si presenta in perfetto stato di manutenzione, all'interno è così distribuita: ingresso, soggiorno con camino a vista e accesso al giardino privato da cui si gode un'ottima vista panoramica fino al mare, cucina abitabile con piani cottura e tavolo d'appoggio rifiniti in marmo, due camere matrimoniali di cui una con caminetto, bagno con cabina doccia, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una corte esterna, in parte pavimentata dedicata al parcheggio, completamente recintata con cancello carraio motorizzato e giardino privato di mq circa 1.000. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo, videosorveglianza e serbatoio di accumulo con autoclave. Disponibile da febbraio, ideale per professionisti.
Casa "il Giglio"Cercate un alloggio riservato ma in centro e vicino a tutti i servizi?Questa è la casa che fare voi! a due passi dalla zona industriale Val di Sangro e dal mare!Una casetta su tre livelli, arredata con buon gusto e fornita di tutti i comfort.L'ingresso, al piano terra, ci fa aprire lo sguardo verso la cucina in linea, zona giorno con tv, divano e tavolo da pranzo.Al piano primo si trova un'ampia stanza matrimoniale ed al piano secondo una seconda stanza doppia. Caratteristica unica della casa è il fantastico tetto a terrazzo da cui si può osservare sia il mare che la montagna. I servizi sono al piano terra e al livello del terrazzo è disposta la lavanderia.L'immobile è dotato di autoclave.
Remax, nel comune di Belpasso e più precisamente in via Vittorio Emanuele III propone in Locazione un Appartamento ( a/3 ) composto da 2 vani più Ampio spazio esterno.L'immobile si trova in buono stato conservativo e risulta essere cosi composto, ingresso su saloncino, cucina, vano notte sovrastante su soppalco e ampio spazio esterno di circa 100mq.L'immobile viene Locato come ufficio , o studio medico.La zona è servita da attività commerciali, uffici comunali, etc.
Affitto con riscatto/acquisto € 743 non è la mensilità dovuta per il pagamento di un affitto. Una casa completamente tua pagando solo ed esclusivamente una bassissima rata mensile all inclusive. Pagare un affitto è come aprire una finestra e buttar via i tuoi soldi, …di mese in mese.. . Per l’eternità! La rata comprende integralmente il costo dell’immobile e tutto quanto ti è necessario per acquistare la casa per te e per i tuoi cari. Cambia rotta! questa e' la rata mensile per diventare proprietario di casa tua. Se sei un lavoratore dipendente o un lavoratore autonomo con un reddito certo, la nostra formula all inclusive ti permette di avere il tuo appartamento anche senza anticipi, pagando esclusivamente questa rata mensile, inferiore a quanto butti via ogni trenta giorni per pagare l’affitto di casa. Adiacenze cocomaro di cona Località Borgo Marighella, a pochi chilometri dalla città, casa di circa 90 mq. Su due piani e indipendente su due lati totalmente ristrutturata. L’immobile è in classe energetica “A4”, in ragione degli impianti di nuova concezione, ha bassissimi costi di gestione in quanto è dotato cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi in pvc a bassissimo indice di trasmittanza che ne garantiscono una perfetta vivibilità e sostenibilità. La classe energetica “A4” rappresenta infatti l’eccellenza sotto il profilo dell’abbattimento dei consumi ed ha un impatto energetico quasi pari a zero ed è completamente climatizzata. L’unità immobiliare è composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Scoperto nella parte anteriore su cui insiste un garage con stazione di ricarica auto elettrica. Le porte interne vengono installate a scelta dall'acquirente. Piccolo scoperto retrostante adiacente alla cucina.
Aa801 - Sozzigalli casa indipendente disponibile solo per periodi transitori per aziende, composta da soggiorno, cucina, 2 camere con 6 posti letto e bagno. Arredata, disponibile da subito.Euro 1000 mensili --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Prego gentilmente di non telefonare ma inviare email da questo portale e verrete ricontattati. Chiamare al numero fisso 0522.838093 solo dalle 09:00 alle 16:00.Si propone introvabile bilocale terratetto su due livelli, in zona San Giacomo di Guastalla, disponibile a breve!L'immobile è così composto: ingresso al piano terra dove troviamo cantina, spazioso garage e bagno lavanderia;Mentre al secondo piano è composto da cucina, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia.Impianti autonomi, no spese condominiali. Vi ricordiamo che riceviamo solo ed esclusivamente su appuntamento presso Il nostro ufficio di via Circonvallazione, 89 a Guastalla (re).
