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Современная и уютная квартира в аренду в районе Боргоратти, на улице Виа Торричелли, для ПЕРЕХОДНЫХ или СТУДЕНЧЕСКИХ РАБОТНИКОВ. Эти апартаменты площадью 55 м², полностью отремонтированные и меблированные, предлагают светлую и функциональную обстановку. Квартира состоит из просторной спальни, современной ванной комнаты и открытой гостиной. Расположенный на антресольном этаже, он гарантирует комфорт и доступность. Оснащенный кондиционером и автономным отоплением, он обеспечивает комфорт в любое время года.Требуется, чтобы арендаторы НЕ ИМЕЛИ ЖИВОТНЫХ и НЕ ПРОЖИВАЛИ В ГЕНУЕ.Цена 580 евро + 50 евро административные расходы и тарифы + расходы на электроэнергию и газ, варьирующиеся в зависимости от использования.Идеально подходит для тех, кто ищет новое пространство, готовое к проживанию, с удобствами всех услуг поблизости.Для получения дополнительной информации и записи на осмотр свяжитесь с нами по телефону 010.39. 55,74 - 39,146. 542.88 или посетите наши офисы по адресу Via Isonzo 58r или Piazza Rossetti 3r, Генуя.
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Borgoratti, in via torricelli, piano 3 SENZA ASCENSORE, graziosissimo bilocale di 45mq, luminosissimo, ARREDATO SOLO DI CUCINA, composto da grande soggiorno con cucina, bagno e ampia camera matrimoniale. Esposizione est, infissi doppio vetro, vista sul verde. Ideale per giovane coppia o single. Zona tranquilla comoda e vicina a servizi, negozi, ospedale. Tutto raggiungibile a piedi, compreso il capolinea degli autobus. Riscaldamento autonomo e spese amm. solo 40 euro mens. Piano 3 SENZA ascensore. Contratto 3+2 con cedolare secca e residenza. MASSIME GARANZIE RICHIESTE - NO PERDITEMPO
Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. È un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso a una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. Rif. 3015 Cerchi una soluzione pronta da abitare? Questo bilocale ristrutturato a Scandiano offre tutto il necessario per un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca praticità e comfort. L'appartamento di 50 mq è situato al primo piano e comprende una cucina moderna, un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale spaziosa e una cantina privata, ideale per avere uno spazio in più per i tuoi oggetti. Il canone mensile richiesto è di 420,00 euro. Per ulteriori informazioni ci trovi in Viale Montegrappa 36 a Reggio Emilia, oppure chiamaci.
Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.È un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte immobiliari di proprietari reperibili.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire dei servizi.Affitto a Novara un bilocale in zona tranquilla .L'appartamento è un bilocale di 56 Mq ristrutturato e arredato nuovo e si suddivide in: camera da letto con letto matrimoniale e comò , cucina a vista attrezzata con elettrodomestici , zona giorno con divano e angolo tv, bagno con servizi e box doccia.La soluzione offre inoltre un balcone .Il costo d'affitto è di 455 euro spese condominiali incluse.Rif 3210PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARCI AI RECAPITI
L appartamento e stata completamente ristrutturato e arredato a nuovo ed a cosi composto: salotto cucina con tavolo allungabile e divano 4 posti,camera matrimoniale c on letto cassettone armadio 4 ante comodibi e mobile bagno con doccia
Questo bilocale si trova in Via Evangelista Torricelli, Milano, al primo piano di un edificio ben mantenuto. Con una superficie di 50 m², l'appartamento è composto da una stanza, un bagno e un salotto che offre spazio sufficiente per attività quotidiane e relax. Gli inquilini possono beneficiare della presenza di un armadio, forno, lavatrice, scrivania, TV e WiFi, rendendo l'ambiente confortevole e pratico per la vita moderna.L'immobile è in ottimo stato e abitabile da subito, rappresentando una scelta ideale per chi cerca una sistemazione pronta all'uso in una zona strategica della città.Dettagli economici e tecniciCanone di affitto: € 950Spese condominiali: € 400Utenze incluse: acqua, condominio, riscaldamento, luce, gas, internet, TARIDeposito cauzionale: € 1684Data di disponibilità: 08/02/2025Soggiorno minimo: 12 mesiMesi di preavviso per il recesso: 3 mesiMezzi pubbliciMetropolitana: Stazione M2 Romolo (a pochi passi)Tram/autobus: Linee nelle vicinanze (specificare le fermate se necessario)Stazioni ferroviarie o suburbane: Non disponibileServizi e punti d'interesseNella zona circostante si trovano diversi servizi utili. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, con un supermercato a circa 300 metri dall'immobile. Inoltre, la presenza di ristoranti offre molte opzioni per pasti fuori casa. La zona è ben servita anche da panetterie e negozi locali che contribuiscono alla vivacità del quartiere.QuartiereVia Evangelista Torricelli è situata in una zona strategica di Milano, vicino ai Navigli, noti per la loro bellezza e per la vita notturna vivace. Il quartiere è caratterizzato da un mix di tradizione e modernità, con numerosi locali storici e culturali che arricchiscono l'esperienza di vita degli abitanti. La vicinanza alla metropolitana M2 facilita gli spostamenti verso altre aree della città, rendendo questa posizione particolarmente appetibile per chi desidera esplorare Milano.
La FP Real Estate propone in prossimità da Piazza XXIV Maggio, da Corso San Gottardo e Viale Tibaldi, nelle adiacenze della Bocconi e della NABA, in Via Evangelista Torricelli, l'affitto di un rifinito bilocale posto al secondo piano con ascensore. La soluzione si presenta interamente ristrutturata ed è così distribuita, ingresso su zona living cucina-soggiorno con penisola, proseguendo, si giunge alla camera matrimoniale e servizio con doccia.L'immobile si presenta abbastanza luminoso ed in buono stato manutentivo, sia di impianti che di infissi.AFFITTO BREVE di durata 6 MESICollegamenti:•Romolo -> metro verde•Tram 3 -> parte e fa capolinea sino in Piazza DuomoL'immobile potrà essere affittato per un periodo di breve termine di massimo 6 mesi con eventuale possibilità di rinnovoIl prezzo indicato in sovrimpressione è da intendersi incluso di spese condominiali, riscaldamento ed utenzeDisponibile da SUBITOPer ulteriori informazioni potrete contattarci allo.
Appartamento in villa con giardinetto e terrazza - elegantemente rifinito ristrutturato -facente parte di uno stabile condominiale di due piani. Composto da ingresso ampio -salone doppio con aperture sul terrazzo- corridoio- tre camere - vano studio - doppi servizi - lavanderia- cucina soggiorno in muratura di 30 mq - terrazza attrezzata di 200 mq con barbecue- tenda da sole e ampio vano esterno chiuso per ricovero arredi esterni. Climatizzato con pompe di calore caldo-freddo (Nuovi appena istallati) Infissi esterni con cancelletti in ferro di sicurezza. Alte referenze.! cell-3356263308
Corso San Gottardo a due passi dalla nuova darsena nel cuore delle movida milanese proponiamo carinissimo appartamento in contesto vecchia Milano al secondo piano senza ascensore, due locali completamente nuovo e arredato su misura composto da: soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Libero a fine Giugno - SOLO UNO STUDENTE Richiesta € 900 più € 100 di spese condominiali, a parte utenze (luce e gas) tassa spazzatura e wi-fi. SOLO REFERENZIATI per info tel. 02.89423519 oppure cell. 334.66. 98.575 anche whatsapp email:.
Si affitta monolocale di 30 mq a Settimo Milanese, arredato di tutto punto e completo di ogni comfort. Presenta angolo cottura attrezzato e lavatrice, zona pranzo e balconcino, armadio capiente, letto e bagno con sanitari e doccia. Situato al primo piano di un contesto tranquillo. A 20 minuti dalla M1 di Bisceglie che collega al centro di Milano, linea 58 vicino casa, nelle vicinanze di negozi e servizi di vario genere. Nelle spese sono inclusi condominio e riscaldamento. Affitto totale mensile di 650,00 euro.
Zona Via II giugno: rif. 607aLibero subito, affittasi appartamento in perfette condizioni e completamente arredato, posto al terzo piano senza ascensore in palazzina da 6 unità . Composto da: ingresso, sala di 22 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 3 balconi. Riscaldamento centralizzato 650 € mensiliSi accettano solo persone della comunità europea e referenziati.
Affittasi appartamento moderno e accogliente in zona Borgoratti, Via Torricelli, contratto TRANSITORIO o PER STUDENTI.Questo appartamento di 55 m², completamente ristrutturato e arredato, offre un ambiente luminoso e funzionale. L'immobile è composto da una spaziosa camera, un bagno moderno e un'area living aperta. Situato al piano rialzato, garantisce comodità e accessibilità . Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicura comfort in ogni stagione. Si richiede che gli inquilini NON ABBIANO ANIMALI e NON SIANO RESIDENTI A GENOVA.Prezzo €720 comprensivo di spese.Perfetto per chi cerca uno spazio nuovo e pronto da vivere, con la comodità di tutti i servizi nelle vicinanze. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al numero 010.39. 55.74 - 39.146. 542.88 o visitate le nostre sedi in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r, Genova.
VIA TORRICELLI 10Zona ottimamente servita, comodo con poli universitari, BOCCONI, NABA, IED e IULM.Appartamento Bilocale ristrutturato e arredato. Si compone di soggiorno con cucinotto con impianto di areazione, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio in quota. Sono presenti tutti gli elettrodomestici compresa lavatrice, piastra ad induzione, caldaia, l'impianto elettrico è certificato. Spese condominiali mensili euro 60,00. Solo a referenziati. Libero dal 01/01/2025.
Bilocale posto al primo piano, in zona strategica e a pochi passi dalla metro M2 Romolo l'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito ottimo per studenti e lavoratori.
Alloggio in zona residenziale con riscaldamento AUTONOMO, e giardino privato.L'immobile si compone di ingresso, cucinino e tinello, sala, due camere, due bagni, ripostiglio.Basse spese condominiali.Si richiede referenze e busta paga a tempo indetrminato.
Via Torricelli Evangelista, in casa d'epoca, tipologia ringhiera, posta la piano 4 senza ascensore, proponiamo graziosa mansarda composta da 2 locali più servizio. Arredata. Canone di locazione € 800 al mese, comprese le spese di condominio e acqua, escluse le utenze e la tassa sulla spazzatura. Riscaldamento autonomo. Consegna alla stipula del contratto di locazione. Lineacasa Milano Navigli - via E. Torricelli 10 - 20136 Milano - Info: - TEL: anche whastapp.
VIA TORRICELLI – In una laterale di Via Marconi, sopra al Giardino Pubblico, proponiamo in affitto un appartamento sito al primo piano di 70 mq nuovo ristrutturato completamente arredato cucina, soggiorno, 2 camere doppie, bagno, ripostiglio e terrazzo. Porta blindata, serramenti doppi in PVC, lavatrice WiFi 4 posti letto. L'acqua e il riscaldamento sono autonomi. Le spese condominiali ammontano a 60 €/mese. La nostra provvigione è pari ad una mensilità più i. v. a. Contratto transitorio. Libero da subito.Classe Energetica F 105,51 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
Alzaia naviglio pavese - Via Torricelli in stabile tipo vecchia Milano bilocale arredato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Completamente arredato, contratto 4+4 o transitorio anche a societa'.
Immobiliare CasaSì di Viale Campania 5 propone in LOCAZIONE, in via Evangelista Torricelli 5, questo splendido Monolocale di 40 mq situato al quarto piano.L'immobile si presenta completamente RISTRUTTURATO ed arredato e si compone da: ingresso, zona NOTTE/GIORNO con cucina a vista ed un servizio.LIBERO DA MAGGIO!Canone 950 euro mensili + 100 spese condominiali.Contratto 4+4!Assolutamente da vedere!Per INFO SOLO WhatsApp (VEDI NUMERO ANNUNCIO)Vuoi conoscere di più del nostro studio? Visita il sito immobiliarecasasi. it!CasaSì nasce con l'obiettivo di mettere a disposizione i migliori professionisti di Milano, specializzati nel campo dell'intermediazione, progettazione-direzione lavori-messa in opera, e nel settore degli arredamenti supportati da imprenditori riconosciuti per il loro legame con lo sviluppo del prodotto e le tradizioni delle lavorazioni dei materiali.Devi anche tu Vendere/Affittare/Ristrutturare casa? Senza impegno scrivici per una consulenza GRATUITA al: WhatsApp (VEDI NUMERO ANNUNCIO).
Per info: Luca 347/8206169.In zona Navigli, precisamente in Via Torricelli 20, si affitta un appartamento bilocale di circa 56 mq, completamente arredato e recentemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore.L'immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e balcone.Il canone mensile richiesto è di 890 euro, a cui si aggiungono 190 euro di spese condominiali mensili, escluse le utenze e la tassa sui rifiuti (TARI).CONTRATTO 4+4Non è consentita la sublocazione.
AD. ZE CORSO SAN GOTTARDO/NAVIGLIProponiamo, a ridosso di Corso San Gottardo ed a pochi minuti dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al secondo piano di un condominio risalente ai primi anni del ‘900 con servizio di portineria, di mq 25 circa composta così come segue: ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura e bagno con box doccia.L’appartamento è in buono stato manutentivo e verrà consegnato completamente arredato.Il riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l’impianto di aria condizionata.€ 850,00/MESE inclusi gli oneri condominiali, l’elettricità e la TARI.** DISPONIBILE DA SUBITO **** PERMANENZA MASSIMA FINO A DICEMBRE **.
Nel cuore della Crocetta e precisamente in Via Torricelli, nel tratto compreso tra i Corsi De Gasperi e Galileo Ferraris, proponiamo in elegante stabile con ascensore, appartamento al piano primo composto da ampio ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e lavanderia. L'immobile gode di doppia esposizione con due balconi. Completano al proprietà una cantina ed una soffitta. L'appartamento è stato oggetto di completa ed accurata ristrutturazione, arredato a nuovo e mai abitato. Si propone un contratto per trasfertisti o studenti. Si richiedono garanzie economiche dimostrabili.
AD. ZE CORSO SAN GOTTARDO/NAVIGLI – VIA E. TORRICELLI 10Proponiamo, a pochi passi da Corso San Gottardo e dagli storici Navigli, una graziosa soluzione immobiliare, sita al quarto piano (senza ascensore) di una palazzina risalente ai primi anni del ‘900, di mq 55 circa, completamente arredata, composta così come segue: disimpegno d’ingresso, zona living, cucina separata, camera da letto e bagno finestrato.L’appartamento gode di una buona luminosità e, grazie al piacevole affaccio interno, è molto silenzioso.Il riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l’impianto di aria condizionata.€ 1.100, 00/MESE inclusi gli oneri condominiali (escluse le utenze gas ed elettricità ).** DISPONIBILE DA FINE GIUGNO **.
All'interno di una fascinoso corte storica del 1600, proponiamo appartamento bilocale ristrutturato 5 anni fa, con materiali di pregio, al secondo e ultimo piano dell'immobile.Libero da Maggio.
ZONA NAVIGLI - VIA TORRICELLI.È POSSIBILE INTESTARE IL CONTRATTO A SOCIETÀ.In contesto "Vecchia Milano", ottimamente tenuto nelle parti comuni e ben abitato, proponiamo affascinante bilocale con doppio affaccio e ingresso autonomo. La soluzione è modernamente arredata. Bilocale di circa 69 mq composto da ingresso, angolo cucina con forno e lavastoviglie, zona giorno con divano letto. Camera da letto con letto matrimoniale a baldacchino, ampissime armadiature e scrivania. Bagno e antibagno, con lavatrice e box doccia. Piccolo e silenzioso spazio esterno con tavolino. Pavimentazione in parquet in palissandro, infissi in doppi vetri, porta blindata, travi a vista. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 1.200, 00 + Euro 150,00 di spese condominiali. Contratto 12/18 mesi eventualmente rinnovabile.
A Milano in zona Navigli e in posizione ben servita da mezzi pubblici e servizi di ogni genere, proponiamo in affitto appartamento di 50 mq adatto a studenti universitari, giovani coppie di lavoratori e professionisti in carriera.L'appartamento si colloca al primo piano di un caratteristico edificio a ringhiera stile Milano anni '50, è dotato di ascensore e si compone di zona living (soggiorno + cucina abitabile), una camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio.Presente anche un piccolo soppalco per riporre materiale aggiuntivo.L'unità immobiliare viene consegnata già arredata.Canone di affitto mensile richiesto € 900,00 oltre a € 100,00 di spese condominiali - utenze escluse (es. luce, riscaldamento/gas, internet).Per ulteriori informazioni contattare lo +39 02 86.48. 92.56, o inviare mail a.
NAVIGLI BOCCONI esattamente in VIA E. TORRICELLI Scopri il fascino di vivere in una casa d'epoca nel cuore pulsante di Milano! Situato al primo piano di un edificio storico senza ascensore, questo appartamento offre un'atmosfera unica e accogliente. Con una tipologia ringhiera, l'immobile si compone di due locali più servizio, perfettamente arredati per garantire comfort e funzionalità. Il canone mensile è di €1000, con spese condominiali e acqua incluse, mentre le utenze gas, luce e tassa sulla spazzatura sono escluse, Il riscaldamento è autonomo è presente ARIA CONDIZIONATA. LIBERO dal 1° Marzo 2025. CONDIZIONI CONTRATTUALI: 3 mesi di cauzione + 1 mese corrente, sono richieste GARANZIE. Con una superficie commerciale di 40 m², composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera e bagno, l'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Costruito nel 1900, l'immobile conserva il suo charme storico pur offrendo un ottimo comfort abitativo. Situato nella vivace zona dei Navigli, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa unica e caratteristica nel cuore di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'appartamento si trova a due passi dalle Università Naba/Domus Academy - Bocconi - IULM, la zona è ben servita di negozi di ogni genere, i mezzi di trasporto sono sotto casa tram n. 3 che porta in Piazza Duomo in 10 minuti, la metropolitana di Romolo si raggiunge con due fermate di autobus n. 90 o 10 minuti a piedi. Alle spalle ci troviamo nel pieno della Movida Milanese con i suoi caratteristi ristorantini Milanesi che costeggiano le sponde del Naviglio, passeggiando arriviamo fino alla Nuova Darsena e dalla Darsena alle Colonne di San Lorenzo fino ad arrivare al centro di Milano e nella bellissima Piazza Duomo. Per info tel. 02/89423519 oppure cell. 334/6698575 anche whatsapp e-mail:.
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CROCETTA - via Torricelli pressi c. so Mediterraneo, in stabile signorile, proponiamo in locazione APPARTAMENTO VUOTO, posto al 2° piano (3° ft) con ascensore, composto da spazioso ingresso, 2 camere, tinello con ampio cucinino e servizi, cantinaZona comoda a tutti i servizi. Si richiedono referenze lavorative. DISPONIBILE DAL 01/04/2025. Per informazioni e visite contattare lo Studio Gatti Immobiliare cell.
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Via Torricelli 10. Bilocale di circa 40 mq composto da zona giorni con angolo cottura, cambia camera matrimoniale e bagno. Libero dal 01 febbraio 25.