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Affitto bilocale ammobiliato in zona centrale ma silenziosa, palazzina elegante, ampio parcheggio.Ampia zona giorno luminosa con ascensore, camera con veranda coperta,lavatrice. 450 euro mensili più 50 di spese condominiali. No animali-no fumatori. Dosponibile dal 20 febbraio per soli 12 mesi (massimo 18)Chiamare solo dalle 19.30 alle 20.00 oppure dalle 16.00 alle 16.30 a partire da domenica 16 febbraio
Privato affitta ad Elmas lottizzazione Su Pirastu bivano arredato composto da soggiorno con angolo cottura – disimpegno – camera matrimoniale e bagno con box doccia - veranda - posto auto coperto - cantina - termocondizionato – appartamento sito al secondo piano con ascensore di una palazzina di tre livelli - classe energetica A - mq commerciali 60. No animali. No bambini. No agenzie o intermediari. Solo persone referenziate con busta paga o reddito documentabile. Canone concordato con cedolare secca euro 700 mensili più 42 euro condominio. Si precisa che le utenze di acqua e luce e tassa rifiuti sono a carico del conduttore.Contatti solo telefonici: Anna
Via Biasi - complesso appena ultimatoIn contesto elegante, a pochi passi da piazza Giovanni, da via Ciusa e dai principali svincoli stradali, si cede in locazione appartamento tipologia bivano, sito al piano primo, di circa 50 mq completamente arredato.Un appartamento dotato di ogni comfort e altamente rifinito, con zona giorno e angolo cottura con induzione e lavastoviglie, camera da letto matrimoniale e un elegante bagno finestrato.Dalla camera e dalla zona giorno si accede a una comoda e ampia terrazza attrezzata con una zona living e zona giardinoPosto auto riservato scopertoIn dotazione porta blindata, infissi schuco, videocitofono, fibra ottica; impianto di termo-condizionamento autonomo di marca Daikin indipendente per ogni ambiente con comando di accensione / spegnimento e regolazione temperatura. Alta efficienza acustica ed energetica; alexa incorporata; fotovoltaico per i servizi condominiali. Ci troviamo a due passi da piazza Giovanni, da via Dante, da Piazza San Benedetto e vicino ai mezzi di trasporto. Attività quali farmacia, market, poste, edicole sono molto vicine così come vicinanza all'Asse Mediano e ai mezzi di trasporto. Ape A3Euro 1300 più condominio - solo persone referenziate e con redditi dimostrabili.Habitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786
Via Porcile - quartiere MarinaLocazione breve da novembre fino a maggioSi propone in locazione grazioso appartamento nel quartiere della Marina, più precisamente in via Porcile. L'appartamento tipologia bilocale si trova al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una graziosa palazzina. Finemente arredato e completo di tutto il necessario, si compone di zona giorno con angolo cottura a vista, ampio e moderno bagno e una comoda camera da letto con travi e pietre a vista. Dalla camera si accede a un piccolo soppalco ideale come zona relax. Dalla finestra della cucina si gode di una gradevole vista. L'appartamento è climatizzato e completo di tutti gli elettrodomestici. Euro 850 compreso di tutto. Restano esclusi i consumi della luce. A due passi dal Consiglio Regionale, dal porto, dalle Dogane, dal Comune, dalle vie del centro, dai mezzi di trasporto e di ogni genere di attività. Il teatro lirico dista 7 minuti in auto e 20 minuti a piedi. Posizione ideale per raggiungere ogni punto della città. Habitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786
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Via Porcile - quartiere MarinaLocazione breve da novembre fino a maggioSi propone in locazione grazioso appartamento nel quartiere della Marina, più precisamente in via Porcile. L'appartamento tipologia bilocale si trova al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una graziosa palazzina. Finemente arredato e completo di tutto il necessario, si compone di zona giorno con angolo cottura a vista, ampio e moderno bagno e una comoda camera da letto con travi e pietre a vista. Dalla camera si accede a un piccolo soppalco ideale come zona relax. Dalla finestra della cucina si gode di una gradevole vista. L'appartamento è climatizzato e completo di tutti gli elettrodomestici. Euro 850 compreso di tutto. Restano esclusi i consumi della luce. A due passi dal Consiglio Regionale, dal porto, dalle Dogane, dal Comune, dalle vie del centro, dai mezzi di trasporto e di ogni genere di attività. Il teatro lirico dista 7 minuti in auto e 20 minuti a piedi. Posizione ideale per raggiungere ogni punto della città. Habitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786
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Via PorcileLocazione breve da novembre fino a maggioSi propone in locazione grazioso appartamento nel quartiere della Marina, più precisamente in via Porcile. L'appartamento tipologia bilocale si trova al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una graziosa palazzina. Finemente arredato e completo di tutto il necessario, si compone di zona giorno con angolo cottura a vista, ampio e moderno bagno e una comoda camera da letto con travi e pietre a vista. Dalla camera si accede a un piccolo soppalco ideale come zona relax. Dalla finestra della cucina si gode di una gradevole vista. L'appartamento è climatizzato e completo di tutti gli elettrodomestici. Euro 900 compreso di tutto. Restano esclusi i consumi della luce. A due passi dal Consiglio Regionale, dal porto, dalle vie del centro, dai mezzi di trasporto e di ogni genere di attività. Habitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786
Via PorcileLocazione breve da novembre fino a maggioSi propone in locazione grazioso appartamento nel quartiere della Marina, più precisamente in via Porcile. L'appartamento tipologia bilocale si trova al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una graziosa palazzina. Finemente arredato e completo di tutto il necessario, si compone di zona giorno con angolo cottura a vista, ampio e moderno bagno e una comoda camera da letto con travi e pietre a vista. Dalla camera si accede a un piccolo soppalco ideale come zona relax. Dalla finestra della cucina si gode di una gradevole vista. L'appartamento è climatizzato e completo di tutti gli elettrodomestici. Euro 900 compreso di tutto. Restano esclusi i consumi della luce. A due passi dal Consiglio Regionale, dal porto, dalle vie del centro, dai mezzi di trasporto e di ogni genere di attività. Habitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786
Via Biasi - complesso appena ultimatoIn contesto elegante, a pochi passi da piazza Giovanni, da via Ciusa e dai principali svincoli stradali, si cede in locazione appartamento tipologia bivano, sito al piano primo, di circa 50 mq completamente arredato.Un appartamento dotato di ogni comfort e altamente rifinito, con zona giorno e angolo cottura con induzione e lavastoviglie, camera da letto matrimoniale e un elegante bagno finestrato.Dalla camera e dalla zona giorno si accede a una comoda e ampia terrazza attrezzata con una zona living e zona giardinoPosto auto riservato scopertoIn dotazione porta blindata, infissi schuco, videocitofono, fibra ottica; impianto di termo-condizionamento autonomo di marca Daikin indipendente per ogni ambiente con comando di accensione / spegnimento e regolazione temperatura. Alta efficienza acustica ed energetica; alexa incorporata; fotovoltaico per i servizi condominiali. Ci troviamo a due passi da piazza Giovanni, da via Dante, da Piazza San Benedetto e vicino ai mezzi di trasporto. Attività quali farmacia, market, poste, edicole sono molto vicine così come vicinanza all'Asse Mediano e ai mezzi di trasporto. Ape A3Euro 1200 più condominio - solo persone referenziate e con redditi dimostrabili.Habitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786
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Via Porcile - quartiere MarinaLocazione breve da novembre fino a maggioSi propone in locazione grazioso appartamento nel quartiere della Marina, più precisamente in via Porcile. L'appartamento tipologia bilocale si trova al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una graziosa palazzina. Finemente arredato e completo di tutto il necessario, si compone di zona giorno con angolo cottura a vista, ampio e moderno bagno e una comoda camera da letto con travi e pietre a vista. Dalla camera si accede a un piccolo soppalco ideale come zona relax. Dalla finestra della cucina si gode di una gradevole vista. L'appartamento è climatizzato e completo di tutti gli elettrodomestici. Euro 850 compreso di tutto. Restano esclusi i consumi della luce. A due passi dal Consiglio Regionale, dal porto, dalle Dogane, dal Comune, dalle vie del centro, dai mezzi di trasporto e di ogni genere di attività. Il teatro lirico dista 7 minuti in auto e 20 minuti a piedi. Posizione ideale per raggiungere ogni punto della città. Habitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786
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Proponiamo in affitto transitorio, dal 1 novembre al 30 aprile, un elegante bilocale situato in via Mameli. L'appartamento è arredato con gusto e offre tutti i comfort moderni, tra cui una cucina completamente attrezzata, una smart TV e connessione internet.Il canone di locazione è di 800 euro al mese, escluse le utenze elettriche e idriche. Per l'utenza del gas è previsto un importo forfettario di 30 euro mensili.La posizione centrale consente di immergersi nella cultura locale, con ristoranti e locali tradizionali a pochi passi.L'immobile è perfetto per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio accogliente e ben posizionato.
Proponiamo in affitto transitorio, dal 1 dicembre al 31 gennaio, un elegante bilocale situato in via Mameli. L'appartamento è arredato con gusto e offre tutti i comfort moderni, tra cui una cucina completamente attrezzata, una smart TV e connessione internet.Il canone di locazione è di 800 euro al mese, escluse le utenze elettriche e idriche. Per l'utenza del gas è previsto un importo forfettario di 30 euro mensili.La posizione centrale consente di immergersi nella cultura locale, con ristoranti e locali tradizionali a pochi passi.L'immobile è perfetto per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio accogliente e ben posizionato.