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DELIZIOSO ATTICO BILOCALE CON TERRAZZO AL PIANOXXII MARZO/INDIPENDENZA - Via Fiamma. In bel palazzo signorile stile Liberty ristrutturato nelle parti comuni e con ascensore proponiamo all'ultimo piano ottimo bilocale di 60 mq oltre terrazzo al piano di 20mq circa con affaccio interno molto luminoso e davvero tranquillo. Ingresso, camera matrimoniale con ampio bagno finestrato, delizioso living con cucina a vista e terrazzo. Soffitti alti. Ottime condizioni interne con funzionale suddivisione degli spazi e spese condominiali contenute. Luce e tranquillità garantiscono un elevato standing abitativo a questo immobile. Aria condizionata, arredi di prima qualità. Negozi e servizi direttamente sotto casa. Zona centrale, molto ambita e servitissima. Libero da dicembre 2024.
Via Galvano Fiamma, nelle immediate adiacenze di Piazza Risorgimento, in stabile d'epoca con portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo la locazione di un'ottimo appartamento di tre locali oltre servizi.L'appartamento posto al primo piano alto, è così composto: ingresso, soggiorno doppio di 32 mq con balcone affacciato sulla Via; mentre prospiciente il cortile interno troviamo: una cucina con balcone, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno e un ripostiglio. La doppia esposizione (est / ovest) lo rende luminoso ed arioso; la zona notte si affaccia su un piacevole e silenzioso cortile interno, mentre il soggiorno gode di una piacevole vista sulla Via/Piazza Risorgimento. L'immobile si presenta in ottimo stato, parquet in tutta la casa, escluso i servizi; aria condizionata, doppi vetri e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.L'immobile viene consegnato arredato, ad esclusione degli arredi della seconda camera.Disponibile da metà gennaio.La Via Fiamma è parte di una zona residenziale vicino al centro meneghino, raggiungibile a piedi in 10 minuti. La zona offre molti negozi di vicinato e aree verdi, che la rendono molto ricercata. L’area possiede molte altre comodità; oltre al passante ferroviario (Dateo), vi sono diversi mezzi di trasporto. Sotto casa troviamo l'autobus 54 e 60, mentre poco distante il tram 12 e 27 oltre agli autobus 61- 62 - 73 N26, in effetti il collegamento con il centro città è comodo e rapido, come per la stazione centrale e l’aeroporto di Linate.ID: Fiamma110Per prenotare una visita contattateci.BENCASA - Milano - Piazza Risorgimento 7 - tel. 02 74 54 88. Seguici su Instagram: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Telegram: Agenzia Immobiliare BencasaSe stai valutando la vendita o la locazione della tua proprietà immobiliare, contattaci. Affidarsi a BENCASA significa avere a disposizione un consulente immobiliare esperto che saprà valorizzare le caratteristiche del tuo immobile e presentarlo nel modo migliore possibile. Sarà un piacere offrirti, senza impegno, una consulenza personale e riservata.
SPLENDIDO BILOCALE IN ZONA CORSO INDIPENDENZAIn una delle zone più ricercate di Milano, comoda e prestigiosa, proponiamo in locazione splendido e moderno bilocale in condominio signorile.L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e arredato. Con una superficie totale di 40 mq, l'appartamento si compone da due locali con accessori, per cui troviamo una camera da letto, un soggiorno con cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e un bagno con ampia e moderna doccia.Gli infissi sono in doppio vetro, garanzia di un ottimo isolamento acustico e termico. L'immobile è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica.Le spese condominiali, pari a 110 euro, comprendono il servizio di portineria, presente all'ingresso dell'edificio, il riscalmento centralizzato e l'acqua sanitaria.La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma ben collegata con il centro città. La vicinanza a diversi mezzi di trasporto, rende comodo e veloce spostarsi in qualsiasi zona di Milano.Ideale per una coppia o come pied-à-terre. Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più ricercate di Milano.DISPONIBILE DA GENNAIO.
? Affitto Splendido e Luminosissimo Attico nel Cuore di Milano! ?Scopri questo attico di charme situato nel vibrante quartiere di Porta Vittoria/Risorgimento, a soli 6 minuti a piedi dalla stazione Tricolore della nuova mm Blu, questo meraviglioso attico ti offre il meglio della città a portata di mano ed perfetto per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e luminoso, circondato da tutti i comfort della città senza rinunciare alla tranquillità.? Caratteristiche dell'Attico:• Arredato: l’attico è pronto per esser abitato, sono inclusi elettrodomestici di qualità e tutte le forniture di arredo come da fotografie.• Estremamente tranquillo: sito all’ultimo piano del palazzo, con una sola parete di confine, la tranquillità è assicurata• Servizio di Portineria: per la tua sicurezza e comodità quotidiana.? Distribuzione degli Spazi:• Salone: un meraviglioso salone dotato di due ampie finestre ed affacciato direttamente sul terrazzo. • Cucina separata: una cucina su misura, adatta anche per il pranzo e la cena, accogliente e funzionale.• Camera da Letto Matrimoniale: Spaziosa e luminosa, con ampio armadio ed affacciante sul terrazzo.• Seconda Camera da Letto: Dotata di scrivania e due letti singoli (unibili)• Bagno Moderno: dotato di una pratica ed elegante vasca-doccia.• Terrazzo: un ampio e vivibile terrazzo, dotato di divanetto, tavolo e sedie, con vista aperta sulla città? Dotazioni e Comfort:• Porta blindata per la tua sicurezza• Riscaldamento centralizzato• Aria condizionata per affrontare le calde estati milanesi• Sistema di irrigazione per il terrazzo• Posto bici nel cortile? Contatto Diretto: Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, potete chiamare nei giorni e orari lavorativi, oppure mandare un messaggio su whatsapp. Se non ricevete risposta immediata sarete senz’altro ricontattati ? Astenersi Agenzie e/o Intermediari. Si richiedono opportune Garanzie al fine di contrarre.
Via Garrone, vicinanze Policlino, in zona con facilità di parcheggio e ben servita da attività commerciali, Monolocale composto da Ambiente unico con parete Cucina attrezzata, Letto matrimoniale, tavolo da pranzo, Divano/Letto e Bagno. Condizionamento Caldo/Freddo, Lavatrice e connessione WiFi. Contratto Transitoro sino al 30 Aprile 2025.
A due passi dal centro storico, luminoso appartamento con ampia terrazza al quarto e ultimo piano. L'appartamento è composto da cucina abitabile arredata nuova, soggiorno con terrazza, due camere e un bagno. Nelle spese conominiali è compreso il riscaldamento. Solo referenziati, è necessario avere un contratto di lavoro a tempo indeterminato e un reddito adeguato al pagamento dell'affitto e delle spese condominiali. Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento. Datte le numerose richieste si prega di non telefonare per questo appartamento ma di mandare una mail e sarete ricontattati grazie.
Rimini zona Lagomaggio, attico unico sul piano, in palazzina di sette unità costruita ai fini anni 90' con ascensore. Immobile composto da sala con affaccio su ampio terrazzo, cucina abitabile, due camere, uno studio e due bagni (entrambi con doccia). Sul terrazzo di mq 173 troviamo un comodo barbecue e la predisposizione per l'istallazione di una cucina esterna. Al piano seminterrato, garage di mq 42. Palazzina completamente ristrutturata esternamente nel 2022. L'immobile viene locato NON ARREDATO e a garanzia degli adempimenti contrattuali è necessaria una Fideiussione Bancaria di 12 mensilità.Specifiche contrattuali: Contratto 3+2 Cauzione Fideiussione bancaria 12 mensilità Immobile non arredato Spese condominiali euro 1800 annueSpecifiche metrature: Appartamento mq 105 Terrazzo mq 173 Garage mq 42Riferimento 30/A € 1.100, 00Per informazioni o per fissare un appuntamento 0541.0881979 Antonello.Importante: le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, ImmobiliSicuri, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
In elegante palazzina recentemente ristrutturata affittasi prestigioso attico, terzo ed ultimo piano.L'attico offre 3 camere da letto di cui 2 con bagno privato, ampia zona living, cucina abitabile, terzo bagno, terrazzi in ogni stanza, posto auto coperto e ripostiglio/cantina al piano interrato. Parzialmente arredato.Contratto 3+2 - Richiesta redditi dimostrabili e fidejussione bancaria.Disponibile dal mese di dicembre 2024.
In piccolo contesto condominiale, ultimo piano (terzo), mansarda arredata composta da ingresso-disimpegno, cucina, camera, bagno e altro locale adibito a soggiorno. Termoautonomo.L'appartamento è idoneo per massimo due persone referenziate.Canone locazione euro 600,00 oltre euro 50,00.Per maggiori informazioni contattare sig. ra Tiziana al 393.63. 56.080.
Sacro Cuore/Pallotta: in meravigliosa villa del '600 con splendido parco circostante in zona riservata e tranquilla possibilità di un ampio monolocale, utenze allacciate, lavatrice, letto matrimoniale posto al terzo e ultimo piano completamente arredato pronto da abitare. Soluzione estremamente elegante sia come punto d'appoggio che per abitare, a un passo dal centro e dai servizi ma sommersi da un affascinante natura nel bel mezzo del verde umbro, con la fermata del bus di fronte e le facoltà di Agraria e Veterinaria raggiungibili a piedi come anche il centro storico. Facilmente raggiungibile il Polo Ospedaliero con tutte le sue facoltà . Parco privato che garantisce un comodo e sicuro parcheggio per auto: zona completamente video sorvegliata. Fiore all' occhiello della soluzione un terrazzino a vasca che con il suo uso esclusivo aumenta non di poco la potenzialità dell' appartamento. ESSENDO UNO STUDENTATO DATA L' ADIACENZA DELLE FACOLTÀ DI AGRARIA E VETERINARIA SI PREFERISCONO STUDENTESSE O PERSONALE DOCENTE NON ALTRO. SUDDETTA SOLUZIONE È DISPONIBILE DAL 15 NOVEMBRE.
Proponiamo in locazione in centro paese, comodo con tutti i servizi e con vista aperta e panoramica, ampio attico di nuova costruzione con superficie abitativa di 140mq e 50mq di terrazzo ben esposto e godibile. L'appartamento risulta composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, ampio terrazzo, tre camere matrimoniali di cui due servite da balcone ed infine due bagni di cui uno con angolo lavanderia/ripostiglio separato. L'appartamento è libero dagli arredi ad eccezione della cucina. Le rifiniture, gli infissi e gli impianti sono nuovi e mantenuti in perfetto stato di manutenzione. Riscaldamento a pavimento incluso nelle spese condominiali, esclusa solamente l'utenza della corrente elettrica. Al piano interrato è presente il box.
VENTIMIGLIA - Lungo Roya - Bellissimo appartamento completamente ristrutturato e arredato di 90 mq. al 6° piano con ascensore composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, 1 terrazzo, 1 veranda di 18 mq. , e cantina. Riscaldamento autonomo. Contratto residenziale 3 anni +2.
La vista mozzafiato non è l'unico pregio di questo splendido attico in affitto a Milano 3. L'impeccabile design contemporaneo, le finiture di prestigio e la completezza dei servizi lo rendono unico nel suo genere. L'appartamento è progettato per un'esperienza abitativa a misura di chi ama spazio, privacy e comfort. Condividi momenti speciali in famiglia nell'ampia zona giorno con camini, ritagliati un momento per te nella zona relax con idromassaggio, oppure sfoga lo stress del lavoro nell'area palestra. Con tripla esposizione sul verde, l'immobile presenta inoltre una moderna cucina abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, terrazzi, 2 cantine e box doppio. Il tutto arredato e dotato di aria condizionata e antifurto.Disponibilità immediata. Permanenza minima di due anni.
Lerici Rif. L220Attico a pochi minuti a piedi dal lungomare con splendida vista panoramica del mare, composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile e soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, 2 ampie camere matrimoniali con accesso ad altra ampia terrazza, bagno e ripostiglio. Autonomo. Disponibile per contratti transitori.Parzialmente arredato.Aria condizionata.
Proponiamo in affitto ad Acireale, zona Santa M. degli Ammalati, un meraviglioso attico in villa di circa 140 mq. L'immobile, totalmente arredato, è composto da ampia zona living con una grande e luminosa cucina con annessa zona pranzo. Da una scala interna si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un servizio con doccia e la lavanderia interna. Si accede all'attico dalle scale esterne che lo rendono totalmente indipendente dal resto della villa. L'immobile ha di pertinenza un terrazzo panoramico di 70 mq ed inoltre si può godere del meraviglioso e curato giardino con annessa piscina condominiale di acqua salata. Completa la proprietà un posto auto coperto. RIF. 6279.
A Spoleto in zona San Martino proponiamo in affitto attico al 4 piano di 70mq c. a composto da: due camere, un bagno, sala con cucina e terrazzo esterno. Completano la proprietà cantina e posto auto. Appartamento mai abitato e parzialmente arredato con angolo cottura, tavolo e sedie.L'appartamento sarà disponibile dal 01 febbraio 2025.
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**Attico su Due Piani con Vista Mare a Viareggio**Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nel cuore di Viareggio, un attico che offre una vista mozzafiato sul mare. Al quarto piano, troverai un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, una camera matrimoniale e un bagno moderno. Salendo al piano mansardato, una seconda camera e un bagno aggiuntivo ti accoglieranno, perfetti per ospiti o per creare uno spazio privato.La terrazza è l'ideale per colazioni e pranzi all'aperto, dove potrai goderti la brezza marina e il sole toscano. Con una superficie commerciale di 79 m² e 78 m² calpestabili, l'appartamento offre quattro locali ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. In buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore, sia per il freddo che per il caldo, l'immobile si trova al quarto piano di un edificio con ascensore. La cucina è vuota e l'appartamento non arredato, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Perfetto per chi cerca un rifugio rilassante vicino al mare! e posto auto.
A924 - RIONE ADRIATICO - ATTICO CON TERRAZZI DALLA VISTA MOZZAFIATO - Al quarto ed ultimo piano con ascensore di un ottimo palazzo con struttura portante in cemento armato, proponiamo appartamento arredato di ca 148 mq: ampio soggiorno con uscita sul terrazzo vista mare di ca 200 mq, cucina abitabile con balcone, lavanderia/ripostiglio, due ampie camere matrimoniali con balconi, due camere singole (di cui una con balcone), ripostiglio, due bagni con finestra, vasca e doccia. Al piano superiore la soffitta con ulteriore terrazzo di ca 80 mq. Completa la proprietà il box auto doppio di ca 35 mq. STILE SENZA TEMPO, AMBIENTI LUMINOSI ED ACCOGLIENTI! 1500 Euro al mese. APE in fase di richiesta.Per visite chiamare: Valentina.
AD. ZE PIAZZA MAGGIORE (QUADRILATERO BOLOGNA-ATTICO-AFFITTO) nella meravigliosa atmosfera del Quadrilatero, ad un passo da Piazza Maggiore, attico, appena ristrutturato, al terzo piano senza ascensore con splendida terrazza di circa 30 mq affacciata sui monumenti, una vera rarità, con meravigliosi scorci. L'attico è composto da ampio ingresso, passando da un altro grazioso terrazzo di uso esclusivo, su disimpegno, salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia/ripostiglio. Oltre al terrazzo principale e al terrazzo di ingresso è presente un ulteriore terrazzo, per un totale di circa 44 mq di spazi esterni, le terrazze sono tutte dotate di illuminazione e tende da sole. L'attico è arredato di cucina. Termoautonomo. Aria condizionata ovunque. Libero dal 1 Febbraio 2025.Responsabile della locazione: Susanna Fusini.
Adiacente a Piazza Fontanesi, appartamento al terzo piano senza ascensore composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno e terrazzo.Riscaldamento autonomo.No condominio.Parzialmente arredato.Libero da subito.Solo persone referenziate con contratto a tempo indeterminato.Referente Marziali Chiara.
Proponiamo in locazione un grazioso bilocale, in Via Viminale con cantina. Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore e senza portineria in ottimo stabile d'epoca. Ingresso ampio che porta alle varie camere.Soggiorno con accesso al balcone, divano e tavolo. Cucina non abitabile con finestra. Camera da letto ampia con accesso al secondo balcone, letto matrimoniale, libreria e scrivania. Antibagno con pensili e lavatrice, Bagno finestrato con vasca da bagno. Comodo ed utile ripostiglio con scaffalatura in metallo. Riscaldamento autonomo, spese condominiali euro 100,00/ mese, cauzioni 3 mensilità.Mezzi di trasporto: Metro Lambrate a 150 metri.Ammessi animali domestici. Libero dal 15 Gennaio 2025.
S. M. MADDALENA:Nel centro del paese a pochi passi dai servizi primari pubblici, bell'appartamento all'ultimo piano in un contesto di solo due unità, completamente arredato, ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera letto matrimoniale, bagno e balcone. Garage esclusivo al piano terra. Non sono ammessi animali domestici! Possibilità di subentro ad abbonamento collegamento Wi-Fi! Spese condominiali molto basse! Libero da GENNAIO 2025! Classe Energetica F Ep 222,48 kWh/mqRif. YMd42 430,00 €/mese.
Affittasi attico luminoso silenzioso, al settimo piano, composto di ingresso, cucina abitabile attrezzata, soggiorno, due camere matrimoniali (di cui una parzialmente arredata), bagno ed ampio terrazzo di circa mq. 115 su tre lati coperto per 2/3, con splendida vista sul centro storico e colline di bologna, oltre cantina e garage. Riscaldamento acqua calda autonomo. Condizionamento Autonomo Riscaldamento abitazione centralizzato € 1.500, 00 mensili + € 150,00 di spese condominiali. (Classe Energetica G; Ep=181,93 Kwh/m2/annuo) (AA764).
Scopri la tua nuova dimora in questo splendido attico di 190 mq, situato nel cuore pulsante della città. Questo spazio raffinato è perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort esclusivo. Posizionato al secondo piano di un elegante edificio, l'immobile offre un luminoso salone triplo di circa 60 mq, ideale per momenti di convivialità o relax.L'attico presenta quattro camere da letto spaziose, garantendo privacy e tranquillità. Inoltre, è disponibile uno studio, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi alla lettura. A completare l'ampio layout troviamo due pratici ripostigli.Tre bagni ben progettati assicurano il massimo comfort e funzionalità. La cucina abitabile è completamente attrezzata per preparare deliziosi pasti, mentre la lavanderia rende le faccende domestiche semplici e pratiche.Il vero fiore all'occhiello è l'ampio terrazzo con vista mare: un angolo di paradiso dove organizzare cene all'aperto o semplicemente godere del panorama mozzafiato.Questa è un'opportunità imperdibile per vivere in una delle zone più ambite della città, combinando eleganza e comodità in un'unica soluzione abitativa. Contattaci subito per organizzare una visita! L'immobile è disponibile da subito Se desideri apportare ulteriori modifiche o adattamenti, fammi sapere!
Mansarda NON ARREDATA situata nel comune di Settimo Torinese, si presenta in buono stato. La sua posizione privilegiata al terzo ed ultimo piano di una palazzina residenziale e di uffici garantisce un ottimo contesto e un'ottima luminosità. L'appartamento è mansardato senza balconi di circa 60 metri quadrati complessivi e si compone da un unico locale con angolo cottura e bagno, una camera con cabina armadio e attualmente si trova con due camerette create con una divisione in cartongesso. Ideale per una persona o una coppia. L'immobile viene proposto non arredato, permettendo così al futuro inquilino di personalizzarlo secondo i propri gusti. L'ingresso si apre su un ampio ambiente living, dove è presente l'angolo cottura. La zona giorno dona una sensazione di spaziosità e luminosità. Dalla zona living si accede al bagno, dotato di box doccia e finestrato con velux. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e una gestione dei consumi personalizzata. Gli impianti a radiatori/pannelli radianti assicurano un calore uniforme e confortevole in tutta la mansarda. La mansarda dispone volendo a parte anche di un box auto singolo o doppio. La richiesta è di euro 65 mensili per la singola e 85 euro per la doppia. Non c'è cantina. Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese e comprendono luce delle parti comuni, manutenzione delle aree esterne e pulizia delle scale. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e mezzi pubblici, rende questo immobile molto interessante per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma ben collegata con il centro città. Inoltre, il buono stato di conservazione della mansarda garantisce una solida base per la creazione di uno spazio abitativo accogliente e funzionale. La proprietà richiede referenze lavorative dimostrabili. A garanzia richiede un deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone. Per le persone interessate il primo appuntamento si effettua in ufficio previo appuntamento da concordare. RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Si affitta un'appartamento a Pineta di Laives all'ultimo piano. 1 stanza da letto, 1 soggiorno/cucina, 1 bagno, Tutto l'appartamento è stato ristrutturato nuovo, porta blindata.Riscaldamento autonomoDisponibilità: da concordareNON sono ammessi cani!NON è arredato!Spese d'agenzia: 1.000. - Euro + IVA.
Proponiamo appartamento in affitto, situato all'ultimo piano di un piccolo condominio in pieno centro storico, in zona di pregio e vicina alle varie facoltà universitarie. L'unità abitativa, di generosa metratura, è caratterizzata da un ampio soggiorno/zona pranzo, cucina, ripostiglio, un disimpegno che ci conduce alle due camere da letto matrimoniali ed un bagno, oggetto di recenti lavori di ammodernamento, dotato di doccia e finestra. La posizione dell'appartamento, pratica e centrale, rende questo immobile adatto a studenti e dottorandi. Disponibile dal 1° dicembre 2024Canone mensile richiesto: 700 euro oltre 30 euro di spese condominiali comprensive del consumo dell'acqua.
Seregno, adiacente centro, comodissimo con la stazione e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo ampio bilocale attico ultimo dotato di ascensore quarto piano su unico livello composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina a vista e balconcino in affaccio panoramico, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cabina armadio. Cantina al piano interrato compresa nel prezzo. Appartamento in ottime condizioni libero dal 01/12/2024. Termo autonomo, spese condominiali 80 € mensili. richieste referenze. assolutamente da non perdere! Per maggiori dettagli, informazioni tecniche ed amm. ve e per fissare sopraluoghi contattatemi al Pozzi Luca Primalux Seregno. Sarò lieto di darvi tutte le indicazioni in merito. Le planimetrie allegate sono da ritenersi meramente indicative. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
