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AFFITTO SOLO STUDENTI CON REFERENZE E PROFILO in palazzotto d'epoca appartamento composto da ingresso, cucina grande abitabile tre stanze oltre camera uso disimpegno, 2 bagni, risc. aut. aria condizionata.
Affittasi nuovissimo bilocale in Zona centrale, riscaldamento autonomo con pompa di calore.Palazzina tranquilla e ben abitata ideale per studenti.Possibilità di posto auto nel cortile interno a 50 Euro al mese.A due passi dal Poltecnico di Milano e dal centro storico.Arredamento moderno e ristrutturato di recente.Palazzina bella e tranquilla.No mediazioniRicheste referenze!!: Il proprietario richiede necessariamente un contratto di lavoro a tempo indeterminato o un genitore che faccia da garante. Per qualunque informazione scrivere su whatsapp al numero +39 349 5689723 Valentina (spesso sono occupata al telefono).
Сдается большая двухкомнатная квартира в историческом центре.Дом недавно полностью отремонтирован.Автономное отопление с бойлером.КондиционерВозможность крытой парковки внутри здания по цене 50 евро в месяцбез посредничества
Эксклюзивное агентство недвижимости Fondocasa, аффилированное с Генуей Виа Чезареа, предлагает в аренду большую 6,5-комнатную квартиру в районе Стурла, на Виа Каррара. Мы находимся в нижней части улицы, прилегающей к морю, квартира большая по размеру и расположен на третьем этаже.В здании ремонтируются балконы, фасад и крыша, примерно июнь 2025 года. Квартира состоит из следующего: от входа мы попадаем в очень большую двойную гостиную с большим балконом, выходящим на восток, далее у нас есть кухня-столовая со вторым балконом, две большие спальни. Третий балкон выходит на юг, небольшая комната, выходящая в атриум, две ванные комнаты и удобная кладовая. Окна спален, выходящие на юг, имеют двойное алюминиевое остекление, остальные окна оригинальные деревянные. с одинарным стеклом.Квартира расположена на третьем этаже, в здании есть лифт.Отопление и горячая вода централизованные.Тип договора 3+2 с фиксированным налогом.SE YOU ЖЕЛАЕТЕ ПРОСМОТРЕТЬ ВИДЕО ТИПА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПО СЛЕДУЮЩЕЙ ССЫЛКЕ: https://youtu.be/WF5d5nnx6R8
La nostra agenzia immobiliare propone in locazione Esclusivo Appartamento in dépendance di due vani 40 metri quadrati circa, sito nel comune di Aci Castello, zona Scogliera, in un residence signorile ed elegante, con il servizio di portierato, posto al piano terra, composto da ingresso su soggiorno, camera da letto, cucinotto, bagno e lavanderia. Esposizione su piccolo terrazzino di 25 metri quadrati circa. Doppia esposizione. Luminoso. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Totalmente arredato e dotato di ogni confort. Discesa a mare. Posto auto libero all'interno del residence. Prezzo di richiesta € 650,00 compressivo di condominio, acqua, gas, Internet. Solo referenziati con reddito dimostrabile. Soluzione idonea ad un Single. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni. RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale Uni. Re Immobiliare Studio Province.
Interessante mini appartamento, in posizione vicina al centro, ristrutturato ed arredato in modo carino, zona giorno con cucina attrezzata, divano letto, ampio corridoio, camera matrimoniale, antibagno con lavatrice e bagno con doccia. Grande terrazzo con tende, climatizzatore. Al piano S1, comoda cantina e posto auto coperto. Libero da Dicembre.
Appartamento Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico di CarbognanoNel cuore del centro storico di Carbognano, a ridosso di una delle piazze principali del paese e del suggestivo castello di Giulia Farnese, proponiamo in affitto un appartamento ristrutturato situato al primo piano di un caratteristico palazzetto.L'immobile si compone di un accogliente soggiorno, un cucinotto, una luminosa camera da letto, un bagno e un piccolo studio. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia.
Solo per persone con reddito da più anni e facilmente documentabile, con occupazione a tempo indeterminato. L'immobile è situato nella parte del centro storico, con la moto si può arrivare a 10 metri dalla stazione. L'auto bisogna lasciarla ad una settantina di metri. Ingresso indipendente in piccolo soggiorno con angolo cottura; a livello bagno completo con doccia; al piano superiore sul soppalco, letto matrimoniale e accesso al terrazzino panoramico che ha uno spettacolare affaccio sul castello di Itri. L'immobile dispone di lavatrice e pompa di calore utile sia d'estate che in inverno. Le foto rendono meno di quanto sia gradevole e bella la ristrutturazione di questo monolocale particolarmente adatto ad un single o ad una coppia alla ricerca di luogo di relax assoluto fatto con gusta e ricerca di ogni dettaglio.
Formia centro, appartamento signorile in palazzo d'epoca posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento viene locato arredato ed è composto da un salone che affaccia sul giardino condominiale interno, due camere da lettomatrimoniali ed un'ampia cameretta, due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, una cucina con tinello. All'interno del cortile condominiale ci sono alcuni posti auto che vengono utilizzati a rotazione tra i condomini. L'affitto di questo immobile è riservato a clienti che abbiano le dovute garanzie. E' richiesta la fidejussione. La richiesta economica è comprensiva delle spese condominiali.
Torrenova Tor Vergata Via Angelo Bianchi piccola palazzina senza ascensore luminoso terzo piano composto da soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera da letto spaziosa e confortevole, un servizio con finestra ed un balcone. Gli ambienti del soggiorno e della camera sono da arredare. L'appartamento è in buone condizioni interne ed è dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione nel soggiorno per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente i mezzi pubblici, tra cui la metropolitana linea C “Torrenova” a soli 600 m, per spostarsi comodamente in tutta la città. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Tel. 06/7108827.
Grazioso bilocale di 50 mq Mobiliato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in zona santa Giusta e più precisamente in via Finetti, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo abitabile, balcone. Termoautonomo Ape G libero dal 15 Dicembre, condominio 30 Euro Canone di Affitto Euro 400,00 Info.
Proponiamo stupendo appartamento completamente ristrutturato ed arredato con affaccio panoramico vista golfo di Napoli.Immobile completamente arredato composto da 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio.Situato in una zona residenziale, contesto signorile e a pochi metri dalla spiaggia di Meta di Sorrento nonchè dalle principali attività commerciali.NECESSARIAMENTE REFERENZIATIDURATA CONTRATTO MAX 18 MESI TACITAMENTE RINNOVABILI QUALORA CI SIANO I PRESUPPOSTI DA ENTRAMBE LE PARTI.
A pochi passi da Corso XXII Marzo e dal verdeggiante piazzale Libia, proponiamo in locazione un grazioso appartamento di 60 mq circa al piano rialzato di un elegante palazzo, con ascensore.Si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato. L'appartamento è luminoso e affaccia sul cortile interno, garantendo massima tranquillità. La soluzione è arredata. Sono presenti infissi doppio vetro (a breve sostituiti con nuovi di ultima generazione), climatizzatore, porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato, incluso nelle spese. Contesto residenziale signorile, abitato da poche famiglie.E' presente il posto bici nel cortile condominiale.Tutti i luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici, il Duomo dista 15 minuti a piedi.Nelle immediate vicinanze:Università IED, Tribunale, PoliclinicoAree verdi (i bellissimi Rotonda della Besana e Parco Marinai d’Italia).Viale Montenero con i suoi locali e ristorantini, Corso XXII Marzo con i molteplici negozi per lo shopping e non ultima Porta Romana e le Terme di Milano.LIBERO DA MAGGIO 2025. Contratto transitorio 12 mesi oppure Uso abitativo 4+4 con cedolare secca.E' possibile valutare contratti intestati a Società, con una maggiorazione sul canonePer informazioni e appuntamenti contattare la Signora Anna Fumai al numero +39.331. 321.1974 anche su whatsapp -.
"(Info Whatsapp tre quattro nove otto sei cinque sette cinque nove sette ) - Proponiamo in affitto appartamento bilocale ristrutturato e arredato a nuovo, al terzo piano di un decoroso palazzo storico di stile epoca-signorile. L' immobile, arredato con gusto e qualità, è composto da 1 camera da letto, 1 piccolo soggiorno con cucina a vista, 1 bagno e ampio balcone con affaccio sul giardino. La zona servitissima da strutture e mezzi pubblici (fermata della metropolitana sotto casa - linea rossa "Inganni"); a pochi passi da supermercati banche negozi. Si richiede un pagamento di affitto mensile di 850 euro (più le spese condominiali e il riscaldamento centralizzato), deposito cauzionale di 3 mensilità e redditti documentabili."Contattateci per fissare un appuntamento: tel. mobile & whatsapp mail: - altre disponibilità al seguente link: consolver-di-carmine-malfitano.Contact us to arrange an appointment: tel. mobile & whatsapp mail: - other available at the following link:consolver-of-carmine-MalfitanoDocuments are provided: identity card, fiscal code, visa, residence permit, health card, bank account opening, contracts (light - gas - internet wifi), driving license conversion and more.We offer for rent two-room apartment, on the second floor of a decent building d 'era-style manor. L 'property, furnished with taste and quality, consists of 1 bedroom, 1 living room with open kitchen, 1 bathroom and balcony with panoramic view; great for couples or workers. The area serviced by facilities and public transport (stop of the red metro INGANNI); a few steps from 'SUPERMARKET AND SHOPS. It requires a monthly payment of 1000 Euros rent (including service charges and central heating), security deposit of 3 monthly salaries and incomes which were documented. ;For reservations contact visits the official Malfitano at.Contact us to arrange an appointment: tel. mobile & whatsapp mail: - other available at the following link:consolver-of-carmine-MalfitanoDocuments are provided: identity card, fiscal code, visa, residence permit, health card, bank account opening, contracts (light - gas - internet wifi), driving license conversion and more.
AGENZIA propone nei pressi del tribunale di brindisi appartamento arredato con terrazza a livello privata composto da ingresso cucina soggiorno con cucinino con uscita sulla terrazza privata camera da letto matrimoniale cameretta con doppio letto con uscita sul balcone seconda cameretta doppio bagno molto luminoso porta blindata ottimo contesto condominiale nei pressi negozi di vario genere supermercati scuole poste termo autonomo a poca distanza fermata dell'autobus di linea urbana appartamento dotato di stoviglie lenzuola forno microonde aspirapolvere possibilità di box auto all'interno del condominio spese condominiali € 50.00 richiesta busta paga.
Мерулана, прилегающий парк Колле Оппио Виа Полициано, в старинном здании с услугами консьержа и центральным отоплением, администрация сдает в аренду 4+4 комнаты по договору, второй этаж 75 м2, под уборку, открытая гостиная, две спальни, гардеробная, большая кухня жилая, обслуживание, 1450,00 евро, включая расходы на кондоминиум. любая гостиничная деятельность исключена. звоните в будние дни утром по телефону 06-3216613.
BOLOGNA, VIALE MASININell’elegante complesso Borgo Masini, nelle vicinanze del centro storico e comodo alla stazione ferroviaria, proponiamo in AFFITTO un appartamento di circa 120 mq posto al terzo piano con ascensore.L’appartamento è composto da disimpegno, ripostiglio, ampia zona giorno con accesso al primo TERRAZZO, cucina, tre camere da letto, di cui una con secondo TERRAZZO e due bagni.Completano la proprietà una cantina.Possibilità di locazione di un'autorimessa di medie dimensioni ad Euro 200.Immobile arredato con elementi di particolare pregio quale cucina, libreria, armadio poliform, armadiature con scrigno e scrivania a scomparsa, dotato di aria condizionata.Solo persone referenziate.Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it.Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale.
San Francesco, in zona ben servita disponiamo di un appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) e composto da:Ingresso, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni di cui un con vasca l'altro con doccia. Box singolo e posto auto esterno.Termoautonomo, quota condominiale 50,00 mensili comprensivi di acqua (salvo conguaglio a fine anno).L'affitto è destinato esclusivamente ad allievi della gdf.L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato ed è completamente arredato.Per maggiori informazioni contattaci allo 0862.317322
Affitto privato non e' un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. È un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali .. non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizioRif-ffo458Zona parco DragoniAffittasi appartamento completamente arredato composto da 1 camera matrimoniale, soggiorno con vista cucina e 1 bagno finestrato naturalmente.Giardino condominiale, cantina e posto auto riservato.Richiesta di affitto 490 euro al mese.
Rif. Z455 – CRESCENZAGO – VIA RIZZOLI, 1 - In una zona ricca di servizi commerciali e pubblici, a due passi dalla metropolitana di Crescenzago (MM2 linea verde), proponiamo in affitto AMPIO MONOLOCALE CON BALCONE TOTALMENTE RISTRUTTURATO.L’ immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato ed ha una disposizione degli ambienti semplice e razionale, infatti è così composto: disimpegno in ingresso, cucinotto, zona giorno/notte e bagno finestrato. La soluzione è disponibile fin da subito, il canone richiesto è di € 850,00 più € 300,00 di spese condominiali che includono il riscaldamento centralizzato, l’acqua sanitaria, le utenze di luce, Tari, internet e abbonamento smart tv. Il contesto si trova a pochi passi dalle due linee della metropolitana Linea Verde (Crescenzago – Cimiano), in una tranquilla zona residenziale ben servita sia da attività commerciali sia dai principali servizi, infatti a pochi passi da casa si possono trovare: supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori), sotto casa troviamo le fermate degli autobus linea 54 - 44 – 56 e 86, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade.Per non perdere l’occasione di affittare questo immobile, o per poterlo visionare, contattarci al numero!
In Affitto meraviglioso appartamento a San Zeno con garage In affitto appartamento a Verona, nella meravigliosa zona di San Zeno, posizione molto tranquilla e comoda a tutti i servizi, parcheggi, ristoranti, supermercati, fermata bus, Ospedale di B. go Trento, tangenziale, stazione ferroviaria e a due passi dal centro storico. Limmobile si trova al primo piano di piccola palazzina, composto da; soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e completa la proprietà un comodissimo garage. Limmobile presenta finiture di pregio, travi a vista, mobilio elegante e raffinato, cucina completamente arredata e corredata, riscaldamento e condizionamento autonomi.
A074-Affittasi appartamento arredato in zona viali al quarto piano con ascensore composto da ingresso su sala, cucina abitabile, due bagni, una camera matrimoniale, una camera singola, cantina comune per biciclette e posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Spese condominiali € 90 al mese. Richiesta d'affitto mensile € 1500. Come deposito cauzionale viene richiesta una fideiussione bancaria di sei mesi. Contratto a societa o a persone fisiche con disdetta di sei mesi. Per informazioni e organizzare una visita contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure contattare Gabriele al 338/9463566.
Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione, ma un'unica quota per usufruire del servizio.A Monza, in una zona tranquilla e ben servita da supermercati, farmacie, poste e altre necessità, proponiamo in affitto un ampio trilocale di 80 mq, completamente arredato e recentemente ristrutturato.L’appartamento si trova al piano terra di una palazzina signorile e nelle vicinanze sono presenti le fermate degli autobus Z202, Z212 e Z222.La soluzione è composta da:- Cucina abitabile completa di elettrodomestici- Soggiorno con divano e tv- Camera da letto matrimoniale con armadio e comodini - Bagno finestrato con box doccia e sanitariIl riscaldamento è centralizzato.Il canone richiesto è di 1150 euro al mese con spese minime.Chiamaci subito per info/visite oppure passa direttamente in Via Cattaneo 15 a Monza senza appuntamento!Rif. 1264
Via Peri, vicinanze Stazione Ferroviaria, affittiamo monolocale arredato posto al piano terra e così composto: angolo cottura, soggiorno, bagno finestrato con doccia, camera su soppalco. L'immobile è termoautonomo, portoncini blindato, infissi con vetri doppi, zanzariere, ideale single!La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.
Trova affitto non e' un'agenzia immobiliare e non svolge attivita' di intermediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.. non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.....Riferimento 827.....In zona Sant'Orso adiacente a due supermercati e farmacie, comodo a diversi mezzi pubblici Ottimamente collegato a diverse zone di Fano.....Si propone in stabile decoroso e bene abitato, al primo piano con ascensore, In ottime condizioni interne, ampio appartamento bilocale.....L'appartamento si compone da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e un bagno.....Presenti due balconi gli ambienti interni risultano molto luminosi.....L'appartamento si presenta molto bene, con un'ottima suddivisione degli spazi ed ha una metratura di circa 55 mq.....Dispone di un posto auto.....Il riscaldamento è autonomo, ottimo per il controllo del consumo.....Ottima soluzione da vedere.....Richiesta di euro 650.....Per avere maggiori informazioni e poterlo visionare passare direttamente dall'ufficio, riceviamo senza appuntamento e siamo in via mirabelli 2 a pesaro.L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà.
PRENOTAZIONI E INFORMAZIONIPer informazioni dettagliate e per prenotare online, clicca sotto la mappa su "Link aggiuntivo".TERMINI E CONDIZIONI DELL'ALLOGGIO:- Data di disponibilità: 01/03/2025- Durata minima del noleggio: 90 giorni- Massimo ospiti: 2- Tutte le spese incluse: No, per ulteriori informazioni visita il sito web- Aggiuntivo: - Animali domestici Non Consentito - Fumatori Non ConsentitoDETTAGLI DELLA PROPRIETÀUn appartamento di 1 stanza, con spazio esterno - Descrizione della proprietà su Uniplaces: Bright Apartment with 120 sqm terrace, located on the sixth floor in an elegant and quiet building with concierge. Situated in the Aurelio district, centrally-located and very close to the Vatican, but not as hectic as the rest of the center of Rome. The apartment consists of a well-organized open kitchen with microwave oven and dishwasher, a living area with sofa bed, a double bedroom, 1 bathroom with shower and washing machine, 1 balcony overlooking the courtyard. Ideal for professionals and couples. Leaving the apartment, a flight of stairs leads to the amazing terrace private, with a glipse of Saint Peter's Cathedral Dome. The terrace is about 120 square meters, in this unique and well kept space, you will feel comfortable and relaxed, you can find 2 sun loungers, all surrounded by plants that give a touch of green while living in the city. A modern veranda automated system creates a welcoming living area with sofa, table and chairs. All rooms have Air Conditioning. WI FI included. The security deposit may vary for stays longer than 14 nights. Late check-in fee 20:00 - 02:00 40,00. - Posizione: Situato on Aurelia in Rome con una varietà di luoghi per mangiare, negozi essenziali e cose da fare, con facile accesso ai mezzi pubblici.1 camere da letto su Apartment con 1 bagni.Caratteristiche - Wi fi - Cable tv - Central heating - Air conditioning - Outdoor area - Elevator - Oven - Microwave - Washing machine - DishwasherSU UNIPLACESIl Tuo Affidabile Cercatore di CasaCome piattaforma online pionieristica, Uniplaces collega individui, che siano studenti, professionisti o famiglie, a una vasta gamma di alloggi in affitto. Il nostro impegno va oltre la semplice elencazione; verifichiamo ogni proprietà per garantire che soddisfi i nostri rigorosi criteri di comfort e comodità. Scegli Uniplaces per un viaggio di affitto fluido, affidabile e conveniente.
Valtesse, Via Crescenzi, in zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo in affitto grazioso monolocaleL'appartamento situato al primo piano servito da ascensore è composto come segue:Ingresso, cucina, soggiorno/camera, bagno, due balconi. Mq. 45Possibilità di posti auto condominiali non assegnati.Libero dal 15 gennaio 2025Tipologia di contratto: 3+2 in cedolare secca si chiede il trasferimento della residenzaDeposito cauzionale: 3 mensilita'Mediazione Agenzia Euro 700,00 + ivaInformativa per i clientiSi comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza.L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori.Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.
Rif. 239291 - Appartamento di 117 mq, piano secondo ascensorato, non ammobiliato: ampio ingresso, salone doppio, tre stanze da letto, sala da pranzo, cucina, grande bagno, zona sgabuzzino con scaffalatura su misura, ampio balcone e veranda chiusa con lavanderia, cantina di proprietà in apposita zona al piano terreno. L'appartamento è in discrete condizioni, necessita solo di una ripulita
